Fri, 11 May 2018 06:00:39 +0800 Fri, 11 May 2018 06:00:39 +0800 http://www.vinietici.com/798 http://www.vinietici.com/233 房地产 - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 房地产 - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 http://www.vinietici.com/075 http://www.vinietici.com/116 http://www.vinietici.com/721 60 http://www.vinietici.com/583 Fri, 11 May 2018 06:00:39 +0800 <![CDATA[宝龙地产获宁波奉化项目 TOD模式打造复合轨交综合体]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据了解,该项目东侧为宁奉城际铁路终点站金海路站,连接宁波地铁三号线,预计2019年度通车。依托这一优势,项目将采取“城际铁路+土地开发”的投融资及建设模式,依托城际铁路站场串珠式实施TOD土地开发。届时,这里将打造成一座复合轨交商业综合体,涵盖轨交站点、长途客运站 、公交枢纽、P+R、商业、办公、住宅等产品业态。项目将是奉化融入宁波都市“半小时交通圈”,实现同城化发展的重要节点。在连接奉化与宁波的轨道交通3号线起始站周围区域,将兴起一座24小时活力都市。
  该项目同时位于最新获批的宁波临空经济示范区内。临空经济示范区将建构以航空贸易物流、临空智能制造为主导的现代临空产业体系。届时,该区域将实现城际铁路、空港、海港三位立体空间协同发展,对于增强宁波对外辐射能力,助推长三角区域创新发展,提升城市发展能级具有里程碑式的意义。
  自2016年11月首入宁波至今,宝龙已在宁波布局7个项目,聚焦江北、坐拥主城鄞州、共举奉化,形成“燎原”之势。2017年初,在宝龙深耕“长三角”的战略背景下,新增宁波为企业投资战略中重要的一环,即从原有的“1+5+N”更新为“1+6+N”。2017年9月,宝龙与宁波奉化区政府签订联合开发协议,首次试水一级开发,开发规模达150万平方米。至此,宝龙在宁波成功实现了一级开发和二级开发全覆盖,囊括片区新城开发、城市综合体、城市地标以及高端住宅的全品类战略布局,全力赋能宁波及其周边的城市发展。
  此次拿地也是宝龙深耕长三角的战略夯实之举,并将助推宝龙精耕宁波、加码布局杭州湾大湾区。未来,宝龙将继续稳扎稳打、用品质说话、以专业运营、用一二级联动,加速宝龙与这座东海之滨的城市共成长。
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2018-05-04 03:47:43 http://www.vinietici.com/633
<![CDATA[雅居乐荣膺“室内与展示空间设计金奖”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   意大利A’国际设计大奖(A’Design Award&competition)享有欧洲设计界奥斯卡美誉,是全球大型、综合的年度设计比赛。比赛以享誉业界的高度影响力推广优良设计作品,为设计圈提供一座公正舞台,激励不同的创意、独到的见解和新理念的产生。
  未来人居+苏州传统+中式元素 舒适感与观感美的新高度
  雅居乐·新乐府邀请专注高端空间设计团队,从考察地域文化、城市印象开始,结合客户需求、项目概况,提取设计元素、锁定风格意向,揉合各方的优化建议,经过时间的锤炼,以扎实的审美功力,创造出一个具有中式元素的精品项目,给人十足的奢华感受。
  室内外廊道的设计灵感来源于苏式园林的回廊,与之不同的是,设计师融入后现代城市雕塑设计之风采,严谨的构图,写实的表意,中式意象的洗练,定性了整个建筑一种崭新的审美风格。
  在会所的设计中,设计师秉承售楼部的设计神韵,选用新式的物料、巧妙的设计主张,线条感与极简风格让整个空间充满对称美感,中式元素的加入更让整个空间充满了独特的东方印记。
  新式的设计体系融汇中式的表意符号,韵味与古艺共存,印象与创意齐飞。空间的整体效果大气之处不乏雄浑气势,中式韵味不乏清韵优雅,古风古韵不乏精致小巧。游走在内细细品味着再现了移步变景的精妙小品,赋予人舒适感与观感美的又一新高度。
  雅居乐·新乐府从未来人居与苏州传统融合中寻求灵感,从考察地域文化、城市印象开始。凭借对先进人居前瞻性的探索和国际级的设计品质,雅居乐·新乐府得到赛事众多世界级评审的一致认可。
  3w-life筑家理念 雅居乐打造美好人居生活
  去年,雅居乐提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念,从“轻奢宜居、社区共和、绿动生命”三大维度入手,塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融,建立和谐共处的现代生活新领地,打造“入则宁静,出则繁华”的都市版“桃花源式理想休闲生活”。
  雅居乐·新乐府从人居需求出发,结合传统苏州文化与中式元素打造苏州枕水而居的生活方式。一直以来,雅居乐尊重每一个人的生活方式,努力提供多元化的产品及服务,本着将心比心的态度经营,务求从细节处了解每一个客户的需求,一点一滴改善生活的每个细节,最终成就“一生乐活”的综合体验,让人们过上各式的理想生活,打造美好的人居生活。
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2018-04-27 07:23:26 http://www.vinietici.com/482
<![CDATA[陈卓林的匠心坚持 雅居乐荣膺欧洲设计界奥斯卡奖]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   意大利A’国际设计大奖(A’Design Award&competition)享有欧洲设计界奥斯卡美誉,是全球最大型、最综合的年度设计比赛。比赛以享誉业界的高度影响力推广优良设计作品,为设计圈提供一座公正舞台,激励不同的创意、独到的见解和新理念的产生。
  未来人居+苏州传统+中式元素 舒适感与观感美的新高度
  雅居乐·新乐府邀请专注高端空间设计团队,从考察地域文化、城市印象开始,结合客户需求、项目概况,提取设计元素、锁定风格意向,揉合各方的优化建议,经过时间的锤炼,以扎实的审美功力,创造出一个具有中式元素的精品项目,给人十足的奢华感受。
  室内外廊道的设计灵感来源于苏式园林的回廊,与之不同的是,设计师融入后现代城市雕塑设计之风采,严谨的构图,写实的表意,中式意象的洗练,定性了整个建筑一种崭新的审美风格。
  在会所的设计中,设计师秉承售楼部的设计神韵,选用新式的物料、巧妙的设计主张,线条感与极简风格让整个空间充满对称美感,中式元素的加入更让整个空间充满了独特的东方印记。
  新式的设计体系融汇中式的表意符号,韵味与古艺共存,印象与创意齐飞。空间的整体效果大气之处不乏雄浑气势,中式韵味不乏清韵优雅,古风古韵不乏精致小巧。游走在内细细品味着再现了移步变景的精妙小品,赋予人舒适感与观感美的又一新高度。
  雅居乐·新乐府从未来人居与苏州传统融合中寻求灵感,从考察地域文化、城市印象开始。凭借对先进人居前瞻性的探索和国际级的设计品质,雅居乐·新乐府得到赛事众多世界级评审的一致认可。
  追求美学+严控质量,雅居乐陈卓林的工匠精神
  在创办雅居乐之前,陈卓林曾在家乡中山经营过一段时间家具厂,而那段经历对于后来雅居乐的经营理念和风格都有着很深的影响。
  在陈卓林眼里,打造建筑与红木家具一样,不仅仅是美学元素的堆砌,还追求一种文化上的传承,要保持与周围环境的协调。雅居乐最早在广东起家,广东河流纵横、丘陵地多,山崖峭壁,景色挺拔优美,而平地的江湖水面开阔。传统上岭南建筑的布局与大自然的山、水相结合。这种契合天然大自然环境的传统一直延续至今,而雅居乐二十余年在岭南所建住宅便充分继承发扬了这一传统。
  由雅居乐集团主席陈卓林亲自操刀的雅居乐富春山居的高层平墅住宅小区就是在保留了原有山地的情况下建造的。富春山雅居充分展现了如今岭南建筑“顺其自然”的追求理念。这里是属于罕见的原生浅丘地形,建筑设计保留了这种南北高差达30米,三面环山一面环水的地形。因为坡度得以保留,山上的水可以自然流下来。
  保留山地并建造山顶公园,使得高层建筑中的住户如同住在2、3层的别墅中一样舒适悦目,推开窗户或走到阳台走廊,就能看到满眼的绿色植被,特别巧妙地消除了高层楼宇中枯燥乏味引起的心理障碍。此外山顶公园和在山上铺设的2公里长山间慢跑道也成为高楼住户们愉快生活和邻里交往的活动园地。岭南建筑创作其中特色在于创新,这种高层平层别墅便是岭南人探索新生活方式的重要一步。
  除了对于美学的追求,陈卓林对于建筑质量上的严谨把控也深深透露出一股匠气。在此前的采访中,陈卓林曾表示“我是做家具起家,会用做家具的理念去管建筑,所以我的要求比较高,在质量上面是保持重视和严谨的。”
  在雅居乐内部,陈卓林常常被员工们称为“工地组长”。雅居乐内部刊物曾刊登过一幅陈卓林视察工地的照片,在尘土飞扬的施工现场,陈卓林依旧身着西装皮鞋,打着领带。十分注重形象的陈卓林,长期与工地打交道。“做地产不同做高科技,你必须下到工地,必须下到现场去看去做,所以我也会经常下工地。”
  除了建筑施工视察的亲力亲为,从1997年开始,陈卓林在中山最早提出“一楼一验”。如今,在质量管理方面,雅居乐还采取了“不定期抽检”的方式,随时可能对部分施工队进行全面的评估和衡量,施工队重新洗牌。同时,通过第三方成立专业“收楼公司”,借助第三方检测,对验房环节严格把关。
  3w-life筑家理念 雅居乐打造美好人居生活
  去年,雅居乐提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念,从“轻奢宜居、社区共和、绿动生命”三大维度入手,塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融,建立和谐共处的现代生活新领地,打造“入则宁静,出则繁华”的都市版“桃花源式理想休闲生活”。
  雅居乐·新乐府从人居需求出发,结合传统苏州文化与中式元素打造苏州枕水而居的生活方式。一直以来,雅居乐尊重每一个人的生活方式,努力提供多元化的产品及服务,本着将心比心的态度经营,务求从细节处了解每一个客户的需求,一点一滴改善生活的每个细节,最终成就“一生乐活”的综合体验,让人们过上各式的理想生活,打造美好的人居生活。
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2018-04-26 04:35:29 http://www.vinietici.com/538
<![CDATA[探访嘉善产业新城:华夏幸福产城融合发展成效显著]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   作为产业园区发展的见证者,华夏幸福自2002年与固安县政府创新探索PPP市场化运作模式,合作开发运营固安产业新城以来,走出了一条“以产兴城,以城带产,产城融合,城乡一体”的新发展路径。而作为华夏幸福将产业新城业务布局到长三角最早进入区域之一的嘉善产业新城,也焕发了新的生命力。
  PPP模式助力区域经济发展
  据悉,华夏幸福与地方政府确立的政府和社会资本合作(PPP)模式,以市场化为导向,以“政府主导、企业运作、合作共赢”为原则,把“伙伴关系、长期合作、利益共享、风险分担”等公私合作理念融入产业新城的协作开发和建设运营之中,双方各司其职、通力合作,实现1+1>2的效果。
  自2002年与固安县政府合作开发运营固安产业新城以来,16年的实践证明,华夏幸福创新探索的产业新城PPP模式具有强大的生命力,有效促进了区域经济高质量、可持续发展。
  以“新标杆”嘉善产业新城为例,它以现代化高品质商务研发楼宇为载体,聚焦发展智力密集型楼宇经济,重点打造科技研发、软件信息、影视传媒、商贸服务等新兴产业集群。同时聚焦全球创新资源,依托创新载体,加速企业孵化,助推区域产业升级。
  截止目前,嘉善产业新城共招引企业数量165家;创新产业集群4个、产业载体面积已建成7.6万平方米,在建14万平方米。华夏幸福年报显示,2017年嘉善产业新城新增签约投资额突破百亿,达到135.98亿元。
  产业新城异地复制新样本
  得益于产业新城异地复制成效显著,“外埠”区域销售额大幅提升,华夏幸福已进入全国化布局发展新阶段。
  在华夏幸福杭州区域事业部总经理王振江看来,异地复制并不是简单地照搬项目模式以及标准化成果,因为各个地方经济发展、文化、自然基底、土地规划的条件都不一样,“所以能拿过来的是我们的模式、逻辑以及工作方法,到了这边还要结合当地的具体情况,因地制宜地做一些创新升级,从而真正地实现目标。”
  据介绍,嘉善产业新城确立了“全球创新城市,宜游魅力水乡”的发展愿景,致力将嘉善产业新城打造成为生态环境优美、人文底蕴浓厚、城市配套同步上海、产业体系创新且高度聚集、全域皆可畅游的产业新城,助力嘉善融入上海,成功打造县域科学发展示范点,形成“可看、可学、可示范”的新型城镇化嘉善模式。
  而除嘉善产业新城外,华夏幸福在浙江省的另外三座产业新城,也都有着清晰的定位:湖州南浔产业新城将快速提升产业承载力,推进新能源汽车、生物医药等产业集群的打造;湖州德清产业新城将加快新旧动能转换示范区的打造,加快产业集群的谋划和落地,为县域高质量发展不断注入新动能;嘉兴南湖产业新城则将大力发展智能终端、医疗器械、专用装备等战略性新兴产业集群。
  打造产业发展核心竞争力
  在业内人士看来,开发房地产和运营产业新城完全是两个行业,后者的专业难度前者无法想象。产业新城的基础是产业,而单一产业的发展前景有限。只有实现产业集群的有效聚拢,才能促进整个产业园区的发展升级,实现区域竞争力的整体提升。
  在这种思路下,华夏幸福以产业优先作为核心策略,聚焦电子信息、高端装备、新能源汽车、航空航天、新材料、生物医药、文化创意等10大产业,打造百余个产业集群,并且创造性地提出“全球技术—华夏加速—中国创造”的创新发展战略,建立“孵化器—加速器—专业园区—产业新城”的产业培植链条。
  此外,华夏幸福有一套完整的产业发展体系,包括产业规划、全球资源整合、选址服务、行业圈层、资本驱动、专业载体建设、一揽子政策、全流程服务八个方面构成产业发展的核心竞争力。
  王振江表示,“传统的房地产是拿着地来兑现价值,而华夏幸福一直在做的,则是发现价值,从无到有创造价值,再和政府、百姓、社会分享价值,这是我们做产业新城的意义。”承载着推动中国产业转型升级,促进城市可持续发展的愿景,未来,华夏幸福将如何打造出更多产城融合发展的新成果、新标杆,我们拭目以待。
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2018-04-25 07:31:04 http://www.vinietici.com/257
<![CDATA[上海爱家集团连续11年荣膺中国房地产百强企]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   此次研究成果发布会,是由有关部门发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所与中国指数研究院主办三家专业研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”进行系专业评审后最终发布的权威结果。政府各级领导、业内权威机构、品牌房企高层、金融机构精英及科研机构专家等汇聚一堂,共同见证房企品牌建设成果,分享发展经验,研讨市场趋势。
  爱家获得权威机构的高度认可,离不开企业三十年来坚持城市运营为战略核心。爱家以上海为中心,持续向长三角、中三角、环渤海进行深耕,并延伸至中西部区域。仅2017年下半年至今就先后大手笔购得丹阳百万方大盘、宣城450亩中心地块,并与城市集团中房置业合作开发湖东新城优质地块,共同造精品项目,助力城市发展。
  在金融投资方面,爱家坚持 “大金融”布局,通过投资注册专业金融机构,并进一步形成了集“融-投-建-管-退”于一体的五维管控体系。通过大力推进金融业务和服务,成为爱家今后发展的一个首重环节。截止2017年底,爱家先后与多家知名投资机构和银行合作,重点进行了长租公寓(上海、湖北),光伏太阳能产业(江苏)、文化教育(湖北、江苏、浙江)、房贷理财(全国25个城市)、社区金融(全国54个社区)等方面的产业投资,初见成效。
  在新经济趋势的推动下,爱家从开发商向不动产商转型,从产销模式向金融深化模式转型,持续深化企业战略转型,实现产融结合,用品质赢得客户的信任,用品质塑造爱家的品牌。
  一方面,爱家凭借近40年专业建筑沉淀,20多年专业地产开发经验积累,始终以国际化的视野进行本土化开发。通过对于产品品质、客户服务、社区文化、匠心打造人居精品,形成幸福优享、博雅珍享、臻至尊享三大产品体系,为首置客户、城市名仕、精英阶层进行量身定制,以此传达给居住者最美好的生活体验,最终打造以“用户”为核心的精致生活场景,并通过社群运营持续为生活提供美好服务,让生活,回归生活本身。让生活的每一秒都充实无比,精彩快乐。让一切都回归我们的本心。
  另一方面,爱家从“产品价值、用户服务、经济效益、慈善公益”等多个层面强调自身发展与社会繁荣的相结合。将绿化、生态、环保、健康的人居理念融入设计,向用户提供幸福适宜的居追境的同时坚持把人文社区与居住品质的高度整合作为对应客户的服务承诺。而在经济效益和慈善公益的对应上,以仁爱为先回报社会,通过准确把握宏观经济政策导向,多元化多领域发展,形成企业经济效益与社会和谐发展的双赢。
  爱家始终主张企业发展与社会共存供应。未来,爱家将持续以工匠精神,为客户、业主提供精品住宅的同时,创新思路,加速开拓、为企业健康可持续发展不断创造新机遇,推动爱家快速发展的同时,繁荣城市经济,构筑美好家园,创享幸福生活,全力彰显最值得尊崇和信赖的企业品牌形象。
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2018-04-12 06:36:24 http://www.vinietici.com/410
<![CDATA[宝龙地产2017内地业绩发布 今年目标350亿]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   发布会上,许华芳总裁介绍了公司2017年业绩摘要、财务亮点和2018年发展目标。2017全年,宝龙地产合同销售达人民币209亿元,较2016年同期上升约18.4%;收入约人民币155.93亿元,较2016年同期上升9.1%;租金及物业管理服务收入约人民币18.04亿元,较2016年同期上升约29.7%,其中租金收入较去年同期上升42.8%,上涨幅度显著;毛利率33.5%,保持行业领先水平;净利润为38.68亿元,较2016年同期上升约40.7%;核心盈利约人民币22.66亿元,较2016年同期上升约40.8%。
  盈利水平持续高增长,主营产业表现优异
  综观宝龙地产(HK.1238) 2017全年表现,租金收入、净利润、核心盈利上涨均逾四成,背后的逻辑是经营效率的提升带动租费收入增长,这也说明其商业地产主营产业发展势态优异,持续保持市场领先地位。根据公司经营目标,2018和2019年将分别新开业3家和9家商场,预期持有商业物业租费收入五年的CAGR超过25%,此举为出售物业的提速提供安全稳定的现金流支持。
  针对宝龙地产的亮眼业绩,花旗银行3月27日发布研究报告指出,宝龙当前租售结合的双轮驱动模式,以及分布于长三角为主的总货值近2200亿优质土地储备,对未来的业绩增长提供了坚实的支撑。预期公司在2018年销售达350亿,2018-2020年3年复合增长率为50%;投资物业板块在2020年租费收入达30亿,2018-2020年3年复合增长率25%;公司整体收入3年复合增长率为30%。预期宝龙在2018至2020年将快速增长,当前估值具有吸引力,上调目标价至5.88元港币。
  土地储备充足,重点布局环杭州湾大湾区
  2017年,宝龙新增土地储备近20幅,首进南京、绍兴、舟山三个重要战略城市,长三角布局更广泛深入。同时与碧桂园、金茂等强强联手,开启了拓展土地资源新模式。截至2017年底,公司总土地储备达到1409万平方米,其中超过60%分布于长三角地区,区域聚焦效应明显,且满足公司未来3-5年的持续发展需求。3月31日,西南证券发布研究报告称,公司土储的平均楼面价仅为2131元每平米,相当于2017年销售均价的15.9%,土地成本安全可控。
  近两年,宝龙在土地拓展方面抓住了环杭州湾大湾区的重大历史发展机遇,在该湾区内土地储备达585万平方米。“环杭州湾区”是以上海为龙头,上海、杭州、宁波为三大空间顶点,“1+2+3+X”的空间布局的湾区。宝龙近两年来在该区域的项目布局轨迹基本与“环杭州湾区”的战略布局重叠,相信未来也将同步分享该区域的巨大发展前景红利。2018年初,在紧紧围绕“深耕长三角”的业务战略指引下,为加强对浙江区域蓬勃发展的支持,公司特别成立浙江事业部,目前浙江区域已布局18个项目。
  多种业态协同发展
  在新经济格局下,多元化发展逐渐成为各大企业标配,宝龙经过近几年的不断尝试,地产、商业、酒店、文化等产业板块相互渗透,已走出一条多元业态协同主业发展,共同提升品牌特色的道路。
  2017年,宝龙艺术+酒店模式取得较大成功,艺悦、艺悦精选、艺珺三个艺术酒店品牌竞相亮相;上海宝龙美术馆也盛大开业,并成为上海市首个文化类PPP项目。公司在主营产业地产和商业的开发、建筑设计及软硬件配套中,都融入了文化艺术基因,让老百姓在日常生活中能领略文化艺术的魅力。
  宝龙积极响应复兴中华民族传统文化的号召,积极探索和弘扬中华民族传统文化,追求文化、艺术、美学在当下社会发展中的多种可能性,并协同集团各业务,多元化地探索传承文化的新高度。
  财务结构稳健 获资本市场青睐
  2017年,公司核心盈利上涨逾四成,借助境内境外双融资平台、多融资渠道,平均融资成本则维持在6.29%的较低水平,财务结构稳健合理。2017年4月,穆迪上调宝龙地产评级,长期企业信用评级从B2升至B1,优先无担保票据评级由B3升为B2,评级展望稳定。11月,标准普尔亦上调宝龙地产评级,长期企业信用评级从B升至B+,优先无担保票据评级由B-升为B,评级展望稳定。权威评级机构相继表达了对宝龙未来将保持稳健、快速发展的信心。在3月27日,宝龙发布2017年业绩后,花旗银行、西南证券等机构第一时间发布研究报告,上调宝龙地产(HK.1238)目标价。
  许华芳表示:“2018年,公司将继续迭变前行。一方面,公司将坚持租售双轮驱动,保持高周转,提高商业运营能力,增加经常性收入,同时坚守品质提升发展,打造厦门宝龙一城等高端精品;另一方面,公司积极顺应国家发展战略,持续推动中国城市化建设。2018年公司进一步提高年度销售目标至人民币350亿元,实现创造持续性增长与高质量发展并重,继续为股东及投资者带来理想回报。”
  截至2018年3月31日,宝龙地产合约销售金额共计66.4亿元,较去年同期同比增长54.0%,合约销售面积为54.4万平方米,同比上升111.3% 。一季度销售指标的超额达成为年度计划的顺利实施打下良好开局。
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2018-04-11 08:32:56 http://www.vinietici.com/792
<![CDATA[严迅奇提“砧板”起楼 撑货柜码头上盖建屋 ]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 --- 促尽快研究愿“搬入去住”

香港著名建筑师严迅奇认为香港货柜码头上盖建屋方案,于技术上大致可行,更进一步发表了他的概念设计。他接受访问表示,当局应着手展开详细研究,例如了解空气污染及消防安全等方面的影响,及有没有解决方案。严又强调,目前码头未能物尽其用,政府在考虑土地供应时,应先考虑发展码头上盖,而将开发郊野公园或绿化地及康体设施等,列作最后选择。

上周于一个相关研讨会上,严迅奇表示他在团队协助下,利用了两、三周时间做“义工”,针对货柜码头上盖建屋的方案,按提倡者周明权的构思,提出了一个概念设计,认为方案大致可行。当中他指如在六、七号码头的货柜场上加建“砧板”,再于上面兴建作屏障用途的办公室,约四万个住宅单位及公园等设施,可以媲美两个太古城的面积。

空气污染问题须解决

严迅奇日前再接受访问,表示其实上述构思只是其中一个技术上可行的方案,相信集思广益后,会有其他可行的建议,如建多层自动化货仓集中存放货柜,腾出空间,又或如将市区的政府办公大楼集中在上盖用地,从而腾出市区空间等。因此他认为“白讲无用”,始终应尽快展开研究,详细研究如空气污染及消防安全等仍存在的技术问题,是否有办法解决,“我觉得最重要是可保证安全,如果保证到的话,我都可以搬入去住。”

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土地小组将于本月底展开公众谘询,严表示码头上盖方案与其他建议没有牴触,应可同时进行研究。他认为上盖建屋方案的一个好处,就是需时或较短,“我不反对填海……不过进行环评、建造基建等都需要时间。他认为相较起来,因码头附近已有公路及铁路等基础,故相信发展时间不会太久,“但真的要先经过研究,如是否有需要扩阔道路等。”

他又重申,目前货柜码头并非“物尽其用,认为如研究后确认上盖方案可行,就应该优先推行,如郊野公园,真的未到最后关头,都不要打它主意吧。至于高尔夫球场,他就认为较多是开放程度的问题,指“如果我们希望有更多绿化地及康体设施,未来有更多人可以使用,都应放在最后才考虑发展。”

来源:星岛日报

记者:邓俊丰

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2018-04-11 07:04:48 http://www.vinietici.com/255
<![CDATA[千年长寿之乡 绿地城开再筑人居地标]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,绿地•中山铂邸项目发布会于如皋锦都金鼎大酒店举行。此次发布会以“聚全球智慧 筑匠心人居”为主题,吸引了众多行业内外名人以及市民参与。绿地南京城开集副总经理祝刚、营销中心副总经理金津等领导出席发布会。
  绿地南京城开集团副总经理祝刚在发布会上致辞时表示,绿地集团26载布局四洲、十国、百城,跨越洲际的全球布局,屹立于世界500强,绿地集团始终将房地产作为核心主导产业,形成了集超高层、城市综合体、产业地产和住宅等多功能性产品分类,以内外兼修之精湛品质,引领时代新需求,秉承“做政府所想,为市场所需”的企业宗旨,首筑如皋。
  随后,绿地•中山铂邸营销总监殷景华在发布会现场就项目本身,为与会嘉宾做了深入的推介与解读。
  会上,绿地•中山铂邸的项目总设计师苏炳阳先生对项目也做了深度的解析,他表示,绿地•中山铂邸项目,将更加生动地呈现一步繁华、一步静谧的理想生活。在阅尽繁华之后,卸下疲惫,自由舒心地回归尊邸!
  据了解,绿地•中山铂邸依托绿地国际化的优势,致力于打造18万方法派纯正墅区,全力树立如皋别墅市场标杆。
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2018-04-08 00:50:06 http://www.vinietici.com/457
<![CDATA[漯河市西城区与绿地集团签署全面战略合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   漯河市西城区党工委书记周剑同志指出:此次绿地集团进军漯河落户西城,充分体现了绿地集团的战略眼光、问鼎中原的气魄手笔,更体现了对西城区的认可支持。尤其是此次为全面战略合作签约,项目总投资额超200亿元,既有商务楼宇地标建筑,也有区域开发特色小镇,既是西城区引进的第5家世界500强企业,也是西城区签约面积最大、额度最高、种类最全、业态最丰富的项目,对加快西城区发展、提升西城区人气、助推漯河转型发展、提高漯河城市竞争力具有重要意义,对绿地集团自身长远发展也将带来新的契机和新的辉煌。下一步,西城区将以此次签约为契机,以市委4321工作布局为统领,着力优化发展环境、搞好项目服务、加快项目建设,与绿地集团同舟共济、携手奋进,早日将西城区打造成中原生态水城先行区、打造成漯河作为豫中南地区性中心城市的形象展示区。
  绿地集团中原区域总部总经理、中原事业部总经理方东兴在发言中表示:绿地控股集团作为一家大型综合跨国企业集团,连续6年入围世界500强,当前位列第277位。绿地开发的项目涵盖超高层、大型商务综合体、特色小镇等多个领域,其中在郑州高铁片区开发的285米高绿地中心双子塔已成为河南最高端的商务综合体和最新的城市名片。双方此次合作,将充分发挥漯河西城区高铁区域基础设施、社会经济、产业转型升级等优势和绿地集团在城市基础设施建设、产业投资、地产开发运营等方面的经验,为加快西城区高铁区域的开发建设增砖添瓦,为漯河市、西城区城市建设和经济发展作出应有贡献。
  西城区党工委书记周剑与绿地集团中原区域总部总经理方东兴代表双方签署协议。
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2018-04-04 02:25:39 http://www.vinietici.com/077
<![CDATA[中国产业地产30强榜单在沪发布 星河产业集团进入榜单]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   进军产业地产 基于星河战略变革的一次转型
  2014年,星河控股集团旗下首个产业项目——160万平方米产融联盟新城深圳星河WORLD面世,自此拉开了星河产业运营的序幕。
  在星河控股集团副董事长、总裁姚惠琼看来,“转型产业地产是星河控股集团创立29年以来的第二次重大战略变革,将成为集团未来的重要业务支柱。”正是始于集团顶层战略变革的深层次动力,让星河坚定地走上了产业运营的道路。
  在这家起步于深圳的民营企业身上,最不缺乏的就是“敢为天下先”的超凡勇气。在全国传统房企行列,星河率先转型产业地产,再度证明了这一点。基于多年来在“住宅开发+商业运营+金融投资”领域积累的城市运营能力,足以支撑星河向产业地产的全面战略转型。
  星河产业集团副总裁阎镜予以深圳福田CBD为例,他表示,在1998年至2009年期间,星河在福田CBD先后开发了星河明居、星河国际、星河COCO Park、星河发展中心、星河丽思卡尔顿酒店,集住宅、办公、商业、酒店、公寓于一身,可以视作是早期“产城融合”的雏形。“星河进入产业地产不是一时的冲动,而是基于对过往经验和自身能力的充分研判后作出的主动选择。”阎镜予说道。
  打造三留园区 星河WORLD引领深圳产城融合
  近年来,随着创新经济的纵深发展,为更好地满足产业转型升级的发展需要,深圳大力推动“产城融合”,实现以产兴城、以城促产。以星河WORLD为代表的一批产城融合示范性园区,引领深圳产城融合发展进程。
  作为星河产业首发项目,深圳星河WORLD有着令同行艳羡的高起点。项目地处福田CBD、深圳北站高铁商务区、坂雪岗科技城(原华为科技城)三角鼎立优势区位,首享深圳“东进北拓”战略利好,有着得天独厚的产业发展基础。
  2014年,星河联合国内创投行业领军企业——深圳创新投,以星河WORLD为试点,在全国首创性推出“产权换股权”创新运营模式,在扶持具有发展潜力的企业实现更好更快成长的同时,分享企业成长红利,这一创新举措在行业内引起了巨大的反响。
  星河控股集团联合深圳市龙岗区政府、深圳市创新投资集团共同发行规模5亿元的红土星河创业投资基金,其中不少于15%定投于星河WORLD园区内注册的优质企业。
  产城融合方面,星河WORLD更是不遗余力。星河控股集团投资150亿元,将星河WORLD建成一座集产业、商务、居住、文化、教育、购物、休闲于一体的160万方超级产城综合体。星河控股集团董事长黄楚龙多次表示,“要把星河WORLD打造成为一个为社会留产业,为企业留人才,为政府留税收的‘三留园区’”。
  三年沉淀,目前“三留园区”的积极效应正在显现。截止到今年6月底,星河WORLD签约企业超500家,30家为上市企业,其中10家为世界500强企业,园区三大主导产业战略新兴、金融投资、文化创意产业聚合度达近75%,实现新增就业1.5万人,创造产值超180亿元,新增税收18亿元。项目全面建成后,将集聚1000家企业,提供7.5万个就业机会,创造年产值1000亿元,新增税收100亿元,成为龙坂片区乃至全深圳的经济新引擎。
  从深圳到全国 星河产城融投模式展现爆发力
  从深圳走向全国,布局20余城,星河产业集团交出了一份优异的成绩单。“我们的计划是深耕珠三角,重点布局长三角、京津冀、成渝经济圈等全国产业发达区域,运用星河产业智慧,与当地实现共创共生共荣。”星河产业集团副总裁阎镜予介绍道。
  星河产业集团全国布局图。
  经过三年的探索与实践,星河产业集团“产城融投”的这一发展路径逐渐清晰。阎镜予表示,星河产业希望以地产为载体,以产业为基础,以金融为纽带,以资本运作为平台,以城市运营为愿景,通过扎根产业,依托载体,联动金融,服务园区,投资未来,实现以产促城、以城兴产、产城融合、融投并举,并最终实现“产城融人文”的和谐发展与共赢。
  目前,星河产业集团拥有三大主力产品形态,分别是产融联盟新城(以星河WORLD产品系为代表)、双创社区(以星河·领创天下产品系为代表)、特色小镇(以东莞黄江互联网科创小镇、惠东智汇文旅小镇为代表),三大产品形态均有明确的产品定位和打造方案。此外,还覆盖了商务/专业产业园、文化创意园、田园综合体等多元产品形态。
  星河产业集团在产融模式探索方面走在行业前列,提出基于“以融助产、产融结合”发展理念的“房东+股东”运作模式,希望借此模式,达成“孵化一批、加速一批、上市一批、投资一批、退出一批”的运作目标。
  这得益于星河在金融投资领域得天独厚的经验资源沉淀。星河于2009年就以超前眼光布局金融领域,目前金融自有资金投资超200亿元,投资超过90家企业,其中31家成功在主板、创业板上市或新三板挂牌。此外,星河还是深圳市创新投资集团、深圳福田银座村镇银行第二大股东,阳光保险重要股东,前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。
  依托星河金融的雄厚实力,星河产业集团整合红土星河创业投资基金、星河·领创天下私募基金、张江星河基金等6大自有投资平台和深圳市创新投资集团、前海母基金等5大外部投资对接平台,全面发力“房东+股东”产融联动模式,助推企业全生命周期成长。截止到2016年12月底,星河产业集团已与34家初创团队达成股权合作,股权估值达2800万元。同时积极整合入驻企业、战略伙伴、金融公司、创投机构等多方资源,探索实现复制输出。
  正如火花S-Park所言,“星河产业的发展取得惊人成果,作为一家多元化的民营房地产企业,其转型产业地产的优势明显:起点高,步子快,决策灵活,资金充沛,市场化程度高,人才与战略积极配备。”在“做一个成一个、一个比一个好”的精品理念引领下,相信星河产业集团这艘产业巨轮将在产城融合、城市运营的航道中做出应有积极贡献。
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2018-04-02 00:30:51 http://www.vinietici.com/950
<![CDATA[中粮地产加快拿地节奏 土地储备奠定发展基础]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   为了积极参与土地获取,中粮地产通过更加多元的土地获取方式,加快高举高打“拿好地”,采取并购方式“巧拿地”,广开合作渠道“多拿地”,快速增加土地储备,全年新增23个项目,计容建筑面积合计349.58万平方米,是2016年的3.48倍。2018年1-2月,中粮地产还通过公开市场竞得杭州市青山湖科技城B3-02地块、北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块、浙江省嘉兴市2017嘉秀洲-060号地块,占地面积共计18.17万平方米。
  对房地产开发企业来说,充足优质的土地和项目储备至关重要,这关系到一家企业的后续成长潜力。通过2017年的积累,中粮地产在2018年计划新开工项目30个,新开工面积389.28万平米,同比去年计划开工面积增长179%。
  除了在土地市场上“快拿地、巧拿地、拿好地”,加大住宅业务的新开工数量之外,中粮地产还积极参与城市更新,作为发轫于深圳的房地产企业,中粮地产在深圳相对充裕的土地储备成为其不可替代的核心优势。除在建的深圳中粮天悦壹号(原名中粮紫云)、深圳祥云国际、深圳云景国际、69区创芯公园等城市更新项目外,公司还申报了深圳宝安25区城市更新项目、深圳梅林工业区、深圳宝安区福海街道的大洋工业统筹片区启动区等项目。 
  值得一提的是,中粮地产2017年的预收款项超过190亿元,由于预收款项主要为销售商品房的预售款,将在2018年及以后直接确认收入和利润。充足的预收款项很大程度上对公司未来的业绩增长提供了强有力的支撑。
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2018-03-29 05:59:52 http://www.vinietici.com/990
<![CDATA[融侨集团荣膺2018中国房企28强 全国经营绩效第2位]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   中国房地产测评中心主任、易居企业(中国)集团首席执行官丁祖昱测评报告显示,10年以来,房企百强榜单变动较大,连续10年进入百强排名的全国房企仅有25家企业。而在此背景下,融侨集团连续七年稳位居中国房地产企业TOP28,印证融侨始终居于优秀房企阵营。
  近年来,融侨以“城市美好生活综合服务商”的定位,精准布局全国省会级及强二、三线城市,提供优质的全生命周期产业链服务,被行业及媒体誉为地产稳健长跑者。
  融侨集团首席品牌营销官张岩受邀参加主题论坛
  全国精准布局 目标千亿房企
  2018年,在地产领域,融侨集团以福州、上海为双核心城市,深耕、发展省会级强二线城市的核心地段,并辐射环热点城市群的三线城市。目前,融侨已拓展至福州、上海、南京、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、苏州、郑州、厦门、福清、龙岩、莆田等城市,并有望在今年进入华南区域、西南区域。
  融侨保持沉着稳健的步调,同时加大对外的合作开放度与包容度,与碧桂园、保利、华夏幸福、招商局蛇口、阳光城、首开集团、新城控股等全国优秀房企战略合作、强强联手,将以稳健的步伐向“千亿房企”目标进军。
  城市美好生活综合服务商 多元化产业逐步落地
  在多元产业发展上,通过商业开发、医疗健康、全龄教育、港口工业区等产业协作,融侨已形成以中国大陆为主,涉及中国香港、中国台湾及新加坡、印尼、英国等海外城市的全球化布局。
  以地产主业为核心,融侨围绕客户的需求价值链,将创新板块的各项业务顺利落地,如与福建省立医院合作了首个高端母婴护理中心;与英国负有盛名的五百年名校赛德伯强强联手,打造融侨赛德伯学校……引入国际先进教育和医疗资源,给予客户贯穿全生命周期的完美体验。
  融侨集团首席品牌营销官张岩在大会高峰论坛上表示:“在房地产行业,永远不变的是变,融侨29年始终屹立优秀房企之列,追求的是有质量的规模,有质量的多元产业支撑,为融侨全国客户提供包括绿色居住、商业商务、全龄教育、健康医疗、艺术文化乃至公益慈善等贯穿全生命链的美好服务。”
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2018-03-29 04:13:02 http://www.vinietici.com/271
<![CDATA[蓝润集团再度荣膺地产百强,新一线城市新机遇]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   “房子是用来住的,不是用来炒的”成为2017年中国房地产关键词,这也将成为引领房地产未来发展的总目标,总定位。
  根据统计局数据,2017年很多二线原来偏后的一些城市房价出现了反弹,而三四线城市房价大多数出现明显上升。从土地成交情况来看,2017年创造了多项指标的新高,成交面积成交金额和楼板价都在2017年达到新高。另外三四线城市土地成交总面积达到了整个土地出让从面积77%,三四线城市商品房销售面积达到了66%,土地这块达到了77%,也说明三四线城市市场受到了企业的认可,受到了广大开发商的认可。
  今年3月,蓝润凭借强劲的企业实力和品牌影响力连续四年跻身全国房企百强之列,而助力蓝润高质量发展的动力,正是来自于蓝润以深耕“新一线城市”成都为起点,进击全国高价值市场的战略指向。
  新一线城市 地产迎来新机遇
  事实上,用何种姿态拥抱“新时代”,正成为优秀企业必须深度理解的新课题。
  2017年,成都增强“五个中心一个枢纽”的功能,强化“多中心支撑”、建立现代产业体系,在“十字方针”的指导下充分拓展城市空间,更着重打造优良的人居环境。
  成都城市能级的提升带来新机遇。顺应国家政策导向,充分挖掘蓝海市场,蓝润率先在住房租赁市场布局。今年2月,蓝润与建设银行签订协议共同搭建住房租赁平台。
  地产后半程,投资能力驱动蓝润综合实力显著提升
  纵观龙头房企,龙湖集团起步重庆、深耕成渝、布局全国,滨江集团深耕杭州为中心的长三角地区,逐步走向江浙沪沿海高价值区域,再将触角延伸至二三线城市等。这些优秀的企业,无不从区域重点城市起步,稳扎稳打,逐步走向全国市场并占有一席之地。
  而成都,正是蓝润起步的深耕城市。目前,蓝润在成都拥有蓝润广场、蓝润·置地广场、蓝润·优悦广场、蓝润中心、蓝润国际、蓝润·U³、蓝润·东悦荟七大商业综合体,无论是品牌号召力、消费体验还是人流所向,蓝润所打造的城市综合体都是城市的重要一子,更在成都商业市场脱颖而出。
  ▲蓝润广场效果
  成都是诸多房企必争之地,入驻春熙路商圈更是一票难求。蓝润凭借精准前瞻的战略眼光与雄厚的实力,布局春熙路板块、天府新区核心板块打造地标项目,持续储备众多优质项目。
  业内认为,蓝润项目所到之处均凭借其强劲的商业运营能力推动区域商业格局重构、资产价值快速增长,成为区域价值核心增长极,带动辐射区域相关资产价值的共同提升。
  较发达城市普遍对高质量、多元化、精细化、新产业、新技术、新消费等有着更密集、更深远的需求,从而产生“城市、产业、人”协同发展的新局面。
  此基础上,蓝润凭借高超的产业运营能力,旗下商业不动产开发与运营皆得到市场和业内的认可和实践认证。
  这一切都是蓝润基于对宏观经济的精准理解、对城市能级的精准把握以及对城市布局的精准定位,才能始终稳坐成都商业不动产企业中的龙头位置。
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2018-03-28 09:27:07 http://www.vinietici.com/767
<![CDATA[泰禾集团荣膺2018中国房企23强 七大实力不容小觑]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据悉, 此次测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面全面衡量企业的综合实力。测评工作已连续开展十年,其成果已成为全面评判房地产开发企业及行业地位的重要标准。泰禾凭借强大的综合发展实力,再次跻身前列。
  晋级千亿房企,高端精品享誉全国
  泰禾坚守 “扎根福建本土,深耕一线城市”的战略布局,已在北京、上海、深圳、福州、厦门、武汉、郑州等30多个城市拥有100多个项目,泰禾旗下院子系、大院系、园系、府系、广场系等差异化产品全面开花,品牌影响力持续提升,享誉全国。
  二十多年来,泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念,将新中式风格和精工品质深刻烙印于市场,形成了无可复制、不可超越的超级IP。目前,泰禾院子系已经布局“十七城三十三院”。
  虽然去年至今的楼市调控的严厉度与密集度均超过了以往,但泰禾通过前瞻性战略布局,并围绕着降杠杆、控成本、多元化融资等手段展开变革,创造了千亿奇迹。克而瑞研究中心的数据显示,2017年泰禾集团实现销售额1007.2亿元。
  转型多元化发展,打造“泰禾+”美好生活
  近年来,泰禾积极探索房地产产业链延伸行业的投资机会,布局金融、健康医疗、文化院线、教育等新业务领域,加速企业转型升级。
  其中,泰禾文化板块以“院线+剧场”为突破口,推动泰禾文化产业链的延伸和多元化发展;在医疗健康领域,以北京、上海、深圳、成都、福州、武汉六大城市为区域中心,重点布局一线城市,并辐射全国;泰禾商业已经形成独具特色的“泰禾模式”,目前已在北京、福建等地拥有了6个大型城市综合体,并在北京、上海开发了多个写字楼、酒店式公寓、商业步行街等业态的商业地产项目。
  近年来,泰禾金融板块通过多元化金融投资、设立金控平台以及创新产融结合等方式,构筑起一条涵盖多领域的“大金融”全产业链;泰禾教育以“国际学校、品牌连锁幼儿园、非盈利K12民办学校、社区综合教育服务体”为突破口,构建泰禾教育生态圈。
  2017年,“泰禾+”全生命服务周期战略在北京首次提出,泰禾不断整合教育、医疗健康、商业、文化和金融保险等多元化产业资源,为业主提供全面生活服务,打造美好生活。如今,一个以地产为主业、横跨多个领域的多元化大型企业集团正全新崛起。
  践行企业社会责任,回馈社会传递大爱
  自1996年成立以来,泰禾集团在实现自身快速发展的同时,时刻不忘企业社会责任,积极投身各类社会公益慈善事业。对于一直坚持的公益事业,泰禾集团董事长黄其森曾在多个场合表示:“企业不仅仅只是赚钱盈利,更应该关注社会公益事业,履行应尽的社会责任。”
  2017年5月,泰禾出资3亿元捐建福建省内首个现代书院福州一中泰禾书院。同月,泰禾宣布向同济大学捐资2亿元,设立“同济大学泰禾医学发展基金”。8月,泰禾向中国器官移植发展基金会捐赠1亿元,创下中国器官移植最大单笔公益捐款纪录。
  据统计,截至2017年底,泰禾在扶贫助困、文化体育、教育医疗等方面公益捐款额已超过10亿元。由于在慈善公益事业方面的突出表现,泰禾集团获评“2017年度公益企业”,泰禾集团董事长黄其森被授予“扶贫慈善企业家”等称号。
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2018-03-28 04:33:37 http://www.vinietici.com/728
<![CDATA[济宁高新区与中房联合集团举行项目框架协议签约仪式]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   刘章箭在致辞中,首先对中房联合集团执行总裁、中房交建集团董事长祝利明一行表示热烈的欢迎,并对高新区做了简单介绍。他说,近年来,高新区以建设代表济宁形象的科技新城为总抓手,坚定不移地实施产城融合发展战略,系统布局了一区十园、科研平台、孵化基地、三甲医院、国际学校等功能性基础设施,打造了宜居宜业的发展环境,形成了对人才、资本、技术、产业的有效集聚。当前,以42平方公里的蓼河新区为主战场,全力推动城市发展提速东进,呈现出动能加速、蓄势突破的良好态势。
  他指出,在高新区启动“三次创业”,科技新城迈入蓼河新时代之际,与中房联合集团签署战略合作协议,对推动高新区实现高质量发展具有重要意义。同时,中房联合集团作为资深央企,拥有三十多年地产开发经验,具有雄厚的经济实力和良好的品牌形象,此次合作势必成为城市片区开发建设的典范,开创出企业提升品牌价值、城市增添光彩魅力的双赢局面。
  祝利明对济宁高新区给予的支持表示感谢,期望通过双方合作,实现资本、建设、运营一体化的发展,在新的合作模式,高端的运营模式下,让更多项目、产业落地,实现合作共赢。
  仪式后,双方在健康产业、高端养老等方面达成了合作意向。
  高新区管委会副调研员楚智华,建设局、投资促进局、蓼河新区建设会战指挥部、济宁高新控股集团、规划分局、各街道及十大园区等相关负责人参加了活动。
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2018-03-27 03:14:46 http://www.vinietici.com/120
<![CDATA[快讯:融侨集团荣获2018中国房企100强第28名!]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   融侨集团由著名华人企业家林文镜先生创办,1989年诞生于中国福州,融侨集团以房地产开发为核心,涉及商业、教育、酒店、物流管理、港口开发、医疗等产业领域,是一家拥有全产业拓展能力的综合性外商投资企业。
  在地产领域,融侨集团以福州、上海为双核心城市战略,深耕、发展省会级强二线城市的核心地段,并辐射环热点城市群的三线城市。目前,融侨已拓展至福州、上海、南京、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、苏州、郑州、厦门、福清、龙岩、莆田等城市。通过有效的产业布局与协作,融侨形成以中国大陆为主,涉及中国香港、中国台湾及新加坡、印尼、英国等海外城市的全球化布局。
  目前,融侨注册商标被国家工商总局评委“中国驰名商标”,并荣膺国家级、行业级多项重要荣誉。融侨集团位列中国房企经营绩效第2位,中国房企品牌价值18强,中国房地产企业25强,中国民营企业138强,福建省民营企业第2名。
  “中国房地产开发企业500强”测评研究,是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持,已连续开展十年,其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。此次测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面全面衡量企业的综合实力,采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力等19个二级指标,包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额等52个三级指标全面衡量企业综合实力。
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2018-03-27 03:07:37 http://www.vinietici.com/222
<![CDATA[快讯:中锐地产荣获2018中国房企150强 排名109位]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   3月21日,2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京隆重举行,中锐地产集团荣登“2018中国房地产开发企业150强”,排名第109位,旗下项目武汉中锐•滨湖尚城荣获“2018中国房地产开发企业典型住宅项目”。
  中锐地产集团是一家以房地产开发为主营业务的企业集团, 具有房地产开发企业一级资质, 中国房地产百强企业, 总部设在上海。在住宅开发、园区开发、存量房开发、海外房地产开发等领域均有涉猎,先后荣获了“中国年度影响力地产企业”、“中国房地产最具创新力企业”、 “中国特色地产运营优秀企业——教育+地产”、“全国保障房建设优秀企业”等多项国家级荣誉。未来,中锐将凭借“教育+ 地产”双轮驱动的突出优势,持续开启“教育地产”的战略布局。
  “中国房地产开发企业500强”测评研究,是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持,已连续开展十年,其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。此次测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面全面衡量企业的综合实力,采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力等19个二级指标,包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额等52个三级指标全面衡量企业综合实力。
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2018-03-27 02:28:26 http://www.vinietici.com/543
<![CDATA[东原集团获2018中国房地产百强榜 58名 社区运营能力持续领先]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   东原集团董事长罗韶颖女士应邀出席500强评测发布现场,并与台下五百多位业内人士分享了东原集团独特的中型房企战略。罗韶颖现场分享了《中型房企的创新“滚雪球”》,东原立足自身特色,以创新来构建我们差异化的竞争力,达到2018年500亿的目标。而东原的优势正在通过客户体验产生客户热烈的认同与呼应,转化为企业可持续的超额盈利能力的一部分。
  【产品品质再升级土储货值超千亿】
  过去几年间,随着人们生活水平的提高以及消费观念的改变,市场和客户对房地产产品的要求也正发生着巨大的转变,消费需求持续升级正倒逼房地产品质时代的回归。如何优化房屋的居住环境、提升居住者的居住品质、并进一步促进高净值人群的购房需求,是每个开发商都亟待思考的问题。
  2017年,凭借一直以来对客户的深入了解,东原精准定位客户的生活需求,将产品设计向中高端人群所倾斜,“印”系列住宅产品再度升级,“印象十二境”围绕“归家、意境和场景”三大系统,强化了高端住宅产品中的场所体验,形成了东原独特的识别要素,更好地实现与客户之间的对话。
  对开发商来说,检验产品力最好的标准便是市场。2017年下半年期间,东原集团多地项目去化表现优异,推动东原全年业绩的大幅上涨。2017年10月,武汉东原·启城首次开盘,466套房源仅137.7秒便全部售罄,并在后续推盘中取得了“三开三罄”的荣耀。同样在10月,南京东原·亲山面世,在3天的公开时间中便吸引了500多名购房者的参观登记。此外,郑州的东原·晴天见、重庆东原·铂悦澜庭、东原·印江州以及东原·世界时,都受到了消费者们的热捧。产品的高品质也同样得到了行业的认可,获得了“高端项目品牌价值TOP10”、上海市建设工程“白玉兰奖”等业内众多重量级奖项。
  除了产品品质与设计的升级创新之外,土地储备与拿地能力是考验开发商实力的另一重要标准。相比同行,东原提早认识到了合作的重要性,一直通过联合拿地、收并购等多元化手段来增加公司的土储。2017年东原的土储货值再上一个台阶,截止目前,东原已在成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉、南京、杭州、苏州、上海等重要城市拥有约1000亿元货值储备,为2018年销售业绩的再增速奠定了切实的基础。
  【深化社区运营理念坚持走差异化路线】
  如果说产品品质与拿地能力是房企打天下的“硬实力”,那么社区运营理念则是东原集团难以被同行所超越的企业“软实力”。
  一直以来,东原集团都是同行中保持有相对特色的一家企业,以社区运营为特色核心,贯彻企业差异化发展主张。2017年东原集团在社区运营探索方面继续领跑全国,2018连续两年荣获“中国房地产开发企业新社区文化运营TOP2”,稳居行业社区运营领先地位。俱乐社区体系四大子品牌“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”持续发力,整合社区四大针对性资源,服务东原社区。其中,童梦童享已升级到3.0体系,全面覆盖儿童从家、幼儿园、社区到商业空间的24小时,实现儿童居住生活的一体化。未来童梦童享将配合产品库的落地,深化儿童24小时超级IP服务。
  除了进行四大子品牌的升级优化,东原的整个社区体系在今年更是进行了里程碑式的创新。2017年6月在重庆东原D7区,东原原聚场实现了国内社群空间的首次线下实体落地。原聚场从业主的精神需求层面出发,以亲子、生活美学和戏剧为主要运营方向,为拥有相同梦想、爱好、资源的人们提供展示交流的平台,打造有心有趣的“小社会”。在获得业内外广泛关注的同时,也是实实在在获得业主们的热烈反响与好评。2018年原聚场也将陆续复制到杭州、武汉、昆明等城市,为集团社区社群体验提供更大的平台。
  凭借对客户需求的准确把控、多元化拿地手段以及社区运营的内核凸显,东原集团的企业价值持续攀升,成长势头不容小觑。数据显示,2018年1-2月期间,东原集团把握住“返乡置业”热潮,完成销售业绩80.8亿,同比大增164%,挺进行业TOP 39,彰显出其愈加强劲的市场实力。2018年,东原将继续深耕优质产品,加强差异化特色,用更精品的社区运营理念,持续铸就地产下半场竞争中的“软实力”。
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2018-03-26 07:44:40 http://www.vinietici.com/706
<![CDATA[东原集团荣获2018中国房地产卓越100榜第49强]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   项目去化表现优异 全年土储增至千亿
  过去几年间,随着人们生活水平的提高以及消费观念的改变,市场和客户对房地产产品的要求也正发生着巨大的转变,消费需求持续升级正倒逼房地产品质时代的回归。而对于开发商来说,检验产品力最好的标准莫过于市场的肯定。
  数据显示,2017年全年东原集团多地项目去化表现优异,推动东原全年业绩的大幅上涨。2017年10月,武汉东原·启城首次开盘,466套房源仅137.7秒便全部售罄,并在后续推盘中取得了“三开三罄”的荣耀。同样在10月,南京东原·亲山面世,在3天的公开时间中便吸引了500多名购房者的参观登记。此外,产品的高品质也同样得到了行业的认可,获得了“高端项目品牌价值TOP10”、上海市建设工程“白玉兰奖”等业内众多重量级奖项。
  除了产品品质与设计的升级创新之外,土地储备与拿地能力是考验开发商实力的另一重要标准。相比同行,东原提早认识到了合作的重要性,一直通过联合拿地、收并购等多元化手段来增加公司的土储。2017年东原的土储货值储备再上一个台阶,截止目前,东原已在成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉、南京、杭州、苏州、上海等重要城市拥有约1000亿元货值储备,为2018年销售业绩的再增速奠定了切实的基础。
  创新社区运营理念 给生活多一重可能
  在特色商业地产的运营上,东原集团很早就开启了对社区商业这一细分领域的探索,并多次以优秀的社区运营能力荣获了中国房地产业协会评测的“中国房地产开发企业新社区文化运营TOP 2”奖项,领先的社区运营理念成为了东原难以被同行所超越的企业“软实力”。
  2017年,作为东原集团社区运营的拳头产品之一的童梦童享持续升级。10月,通过与同济大学IUG研发团队的科研合作,童梦童享成为了首个亮相ISGA国际论坛的中国儿童社区子品牌。不同于有些企业仅仅只将儿童社区概念作为一个产品卖点,东原集团一直以“动态发展”的模式来不断完善社区商业体系。2017年6月23日,随着国内首个社群空间——原聚场在重庆东原D7线下实体落地,标志着东原社区运营理念的再次飞跃。
  谈起做“原聚场”的初衷,东原集团董事长罗韶颖表示,打造“原聚场”的出发点是为了让社区有一个更积极互动的据点。在她看来,每个社区都充满了有才华、有宝贵资源的人,甚至是主动失业拥有时间的人,他们的时间、才华在过去的社区模式里没有得到充分地共享,而原聚场地加入,除了能让东原集团基于社区关系运营的核心产品货架变得更加丰满和完善之外,也为业主们提供了生活的另一种可能性。
  据悉,2018年原聚场还将陆续复制到杭州、武汉、昆明等地,届时东原集团的社区运营理念将在全国范围内开花、结果。在地产行业竞争愈加激烈的今天,基于在社区运营领域的孜孜探索和积极实践,东原集团已毫无疑问地取得了先发优势,可以预见其持续的创新力将为企业赢得新的利润增长点。
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2018-03-26 00:43:52 http://www.vinietici.com/688
<![CDATA[喜报:恒大集团荣获“2018中国房地产百强企业” 第1名]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   恒大集团荣获“2018中国房地产百强企业”第1名。3月8日,恒大发布的正面盈利预告显示,恒大预期2017年录得的股东应分配利润及核心业务净利润将较去年同期大幅上升,其中股东应分配利润预期为去年的4至5倍,核心业务净利润预期约为去年的2倍。在实现规模增长的同时,恒大也提出要放缓对于规模的追求,而是要从“规模型”向“规模 效益型”转变,发展模式也要由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。
  “中国房地产百强企业”测评研究,是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,自2004年以来开展,已连续进行了十五年。研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。2018中国房地产百强企业研究以2015-2017年度为研究时间段,涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任在内的七个二级指标34个三级指标,全面考量企业的综合实力。
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2018-03-23 07:09:13 http://www.vinietici.com/644
<![CDATA[宝龙地产连续十一年稳居“中国房地产企业50强”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”亦在北京发布“2018中国房地产百强企业研究成果”。宝龙地产连续十一年荣登“中国房地产企业50强”榜单,同时获“2018中国商业地产优秀企业5强”、“2017-2018中国房地产年度社会责任感企业”等荣誉,集团董事局主席许健康先生连续多年获“2018中国房地产百强企业贡献人物”称号。宝龙地产执行董事兼执行副总裁肖清平代表企业参加发布会并领取奖项。
  据了解,宝龙集团2003年起专注商业地产,作为中国城市化进程的参与者和推动者,截至目前已在全国超30个城市布局逾80个项目。责任和使命是宝龙在企业经营过程中最看重的。正如董事局主席许健康所言:“这是国家和社会对我的认同、信任,更是一种鼓励和责任。未来我将继续把企业做好,并持续关注青年人发展、弱势群体,及祖国新农村等慈善领域,为社会更多地传递正能量。”
  2018年开年,宝龙地产继续稳步发展,1-2月合约销售金额共计40亿元,较去年同期同比增长57.6%,合约销售面积为33万平方米,同比上升124.1% 。宝龙地产将于3月底在香港发布2017年度业绩,届时宝龙地产总裁许华芳将全面介绍公司2017年所取得的各项成绩,以及对未来经营、发展的布局展望。
  2018年,宝龙地产还将相继推出海口环球100宝龙城、杭州滨江宝龙艺术中心、杭州滨江艺珺酒店、厦门宝龙一城等重点、标杆产品,在商业地产主营产业中注入更多文化内涵,继续加大对商业地产和文化产业的投资力度,并充分将创意、文化结合到项目、商业中,为市场打造更多高品质、有文化内涵的项目。同时通过项目把中华民族的文化特点展示出来,为复兴中华民族传统文化做出更多贡献。
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2018-03-23 02:55:17 http://www.vinietici.com/102
<![CDATA[中骏集团荣获2018中国房企100强 第44名]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   依托集团30年沉淀与积累的实力优势,中骏置业以“创建智慧生活,让幸福触手可及”为使命,以“打造受人尊敬的百年企业;成为全球领先的城市运营服务商”为愿景,重点围绕长三角、环渤海、珠三角和海西经济区域,聚焦一线城市及核心二线城市,全力构建并优化涵盖城市房地产开发全过程的产业价值链。中骏置业作为一家从事商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅、长租公寓等房地产开发及物业管理的综合性城市运营商,开发足迹遍布上海、北京、深圳等近30个城市。2017年开始布局方隅公寓Funlive、联合办公Funwork、超燃健身Funsuper及大健康的“FUN+幸福生活”生态圈,是一家具有多业态产品综合开发实力的全国性城市运营商。
  “中国房地产开发企业500强”测评研究,是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持,已连续开展十年,其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。此次测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面全面衡量企业的综合实力,采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力等19个二级指标,包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额等52个三级指标全面衡量企业综合实力。
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2018-03-22 04:26:00 http://www.vinietici.com/946
<![CDATA[恒大集团蝉联中国房企500强榜首]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   恒大集团自2017年开始启动战略转型,发展战略由“规模型”向“规模+效益型”转变,发展模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。随着战略转型加速,恒大稳中求进,业绩持续保持行业领先。2017年全年实现合约销售额5009.6亿,同比增长34.2%,超额完成4500亿年度目标的111.3%。
  “中国房地产开发企业500强”测评研究,是由中国房地产业协会等机构共同主持,已连续开展十年,其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。此次测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面全面衡量企业的综合实力,采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力等19个二级指标,包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额等52个三级指标全面衡量企业综合实力。
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2018-03-22 03:06:37 http://www.vinietici.com/699
<![CDATA[佳源集团荣获“2018中国房地产开发企业综合实力38强”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   佳源集团历经23年的发展,目前已经成长为一家集房地产开发、电器零售、建筑施工、医疗养老、商业管理、物业服务、智能家居、文化旅游、矿产开发、化工等产业为一体的控股集团型企业,拥有各类控股与参股企业200余家,其中上市公司4家,业务范围遍及国内10多个省(自治区、直辖市)的100余座城市以及澳大利亚、新加坡、越南、柬埔寨、香港、澳门等国家和地区,并取得了持续增长的经营业绩,在国内房地产市场中稳步向前。
  迈向深蓝,推进海外可持续发展
  2017年佳源集团成功收购悉尼新南威尔士州退休社区、澳洲桃树酒店项目。本次收购将有助增加澳洲土地储备,推进佳源集团在澳洲的可持续发展。
  2017年12月7日,越南总理阮春福会见了佳源集团董事长沈玉兴,双方就投资越南房地产市场、参与越南国企改革等领域进行了洽谈。同时,在新加坡、印尼、香港、澳门等国家和地区,佳源集团将遵循“一带一路”战略,在经贸、金融、基础设施建设等领域寻求合作机会。
  调整布局,加快多元化发展步伐
  2017年是佳源集团调整布局,转型发展之年,开始在资本市场上深度布局,并探索多元化经营发展新路子。正是基于此,佳源集团抓住各种机会进入了快速发展的轨道,成长为一个具有全国性知名度的品牌房地产开发企业,从一个民营企业逐渐蜕变为一个公众企业。
  2017年1月,佳源集团成功进入中国农业银行浙江省分行核心客户名单,开启了与农行合作的新进程;2017年6月,佳源集团旗下五星电器与浙江赛佳控股有限公司战略入股签约,进一步推进在投融资服务、政企银服务、产学研孵化、电子商务等方面的多元化发展战略;2017年8月,佳源集团与中国东方资产管理股份有限公司签订了战略合作协议。2017年9月,佳源集团与东亚银行签订战略合作协议,在境内外多元化金融服务形成长期战略合作伙伴关系。2017年11月,佳源集团被大公国际资信评估有限公司评为主体长期信用等级“AA+”,这也是全国仅有的两家民营房企之一。通过广泛的、一系列的合作,佳源在行业整合频频的2017年实现了快速壮大。
  再添新作,文旅板块大力布局
  文化旅游产业是传统旅游的转型升级。旅游产业产值的逐渐扩大,带动了文旅产业的飞速发展。同时,国家也出台了多项发展规划。佳源集团响应国家发展战略,2017年5月成立文旅集团,大力布局文旅产业,并在重庆打造“中国摩”项目,也希望能建立起佳源文旅的行业壁垒,使文旅产业成为佳源在住宅开发主业之外探索的全新利润增长点。
  未来,佳源集团将始终坚持品质是硬道理的核心价值观,讲求效益,不断适应市场新变化,全面提升驾驭能力,保持清醒头脑,不骄不躁,抓住经营机制这一根本,深化变革,调动所有人的聪明才智,真正实现佳源集团快速均衡发展。
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2018-03-22 02:19:54 http://www.vinietici.com/359
<![CDATA[碧桂园与佛山市三水区政府签署协议 打造总部经济商圈]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   3月5日,广东佛山市三水区人民政府举办“新时代、新气象,城市三水开新局”——“城市三水”发展大会。会上还进行了重点项目签约仪式,20个产业科技、新能源、医疗、教育重点项目集中签约,总投资额达322亿元。碧桂园集团佛肇区域副总裁宁锋在佛山市委书记鲁毅,市委常委、常务副市长蔡家华,市委秘书长郭长勇,三水区委副书记、区长胡学骏等领导的共同见证下,与三水区人民政府正式签订碧桂园·佛山双子星城项目投资协议。

  碧桂园集团与三水区人民政府签订项目投资协议

  根据协议,佛山双子星城项目将以企业总部经济中心、金融创新服务基地为核心,打造集商务办公、研发设计、金融服务、购物娱乐等为一体的城市核心启动区与绿色现代休闲商务区,探索产城融合。目前佛山双子星城项目已进入规划设计阶段,计划在三年内完成项目建设。

  佛山双子星城项目位于三水新城核心位置,紧邻三水北站,拥有得天独厚的便捷交通和水轴景观。在规划设计中,项目也将抓住三水三江汇流特色,通过引入垂直绿化生态理念,在建筑外形做富有特色的规划设计,从而彰显三水“城在山中、城在水中、城在绿中”的生态美感,充分凸显三水的生态优势,在粤港澳大湾区世界级城市群建设中避免千城一面,提升城市魅力。作为推动三水建设高品质城市的重要载体,佛山双子星城也是三水区委区政府、三水区人民共同期待的一个城市新地标。

  作为中国新型城镇化的身体力行者和绿色生态智慧城市的建造者,碧桂园在发展传统房地产业务的同时,也积极推进产城融合发展战略,产业先行,地产为产业服务,金融助力产业,提供应用场景,推动实体经济发展。

  目前,碧桂园已在珠三角、环北京等地初步布局了多个特色小镇,包括立足粤港澳大湾区打造的旗舰项目潼湖科技小镇和顺德新能源汽车小镇。并与思科公司、富士康、李开复创新工场、浪潮集团、清华大学、中科院综合研究中心等一大批机构建立战略合作,扎实推进产城融合。碧桂园·佛山双子星城作为碧桂园落子三水的重要项目之一,是碧桂园佛肇区域探索产城融合的重要成果。

  “为凤筑巢、陪伴成长”,碧桂园致力为企业打造理想发展平台,营造绿色生态的智慧城市,通过把握企业的真实需求,让产业空间创造价值,让企业持续成长。作为一家世界500强企业,碧桂园的产城融合战略不但寄托了对未来业绩增长的期望,更承载了它试图带动地方产业升级、经济转型的深层次思考。

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2018-03-12 02:36:27 http://www.vinietici.com/671
<![CDATA[中梁地产来山南考察 碧桂园后又一房企欲进驻淮南]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   座谈会上,陈永多向来淮客商详细介绍了高新区的基本情况及产业规划布局等,同时希望中梁地产集团抓住淮南高新区新一轮大发展机遇,寻求项目合作,共同推动淮南高新区经济社会快速发展。
  中梁地产集团皖赣区域投资发展中心总经理齐小创介绍了中梁地产集团的运营模式及发展情况。他表示,中梁地产集团十分看好淮南高新区的发展前景和投资环境,集团将把淮南高新区作为一个重要的投资布局,通过互利合作将中梁地产集团的优势资源带到淮南高新区,为淮南高新区的发展作出贡献。
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2018-03-09 08:27:27 http://www.vinietici.com/837
<![CDATA[四海融通集团与世华地产签订战略合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2018年3月6日,四海融通集团与世华地产正式签署战略合作协议。四海融通集团董事长童进先生及世华地产董事长胡鑫先生分别代表双方企业签署了战略合作协议。深圳市四海融通金融服务有限公司副总裁蔡泽凡女士、世华地产总裁黄颖先生等陪同出席了该签署仪式。
  四海融通成立于90年代初,是一家集中小微企业融资、个人贷款及专业融资咨询等领域为一体的的房产金融专业服务平台。基于对房地产行业多年的深度理解及广度涉猎,致力成为中国房产金融行业的引领者,为更多个人及机构提供专业、高效、安全的房产金融服务。在10多年的变革中,四海融通通过整合银行、保险、信托等金融机构的优势资源,为客户提供多种渠道的房产金融资金;同时链接全国房产中介渠道,与其建立长期的业务伙伴关系,为房产交易提供多样化的房产金融服务产品。
  世华地产始创于2011年,集团以房产经纪为主营方向,在不断发展壮大中,集团形成了资产管理服务、房产经纪、房产金融、互联网平台、房产周边其他相关服务的企业发展集群。世华地产在发展中不断探索,创造性地整合房产周边业务的发展模式,不断更新经营理念,致力于为客户提供快捷改变人居生存环境的综合服务平台。
  本次战略合作协议的签订,是四海融通与世华地产实现优势互补、信息共享、互利共赢的新契机,往后双方将不断在金融产品、风险管控、合作模式等领域进行探索与创新,相信在大家密切的合作和共同努力下,定能相互带动双方企业的发展。
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2018-03-08 04:11:00 http://www.vinietici.com/734
<![CDATA[杭钢集团与万科集团正式签约 资产包合作落定]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』

3月2日下午,杭钢集团与万科集团在杭州举行资产包合作签约仪式。此次双方合作的资源包含8个项目,分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市。

会议由浙江万科南都房地产有限公司副总经理周广主持,杭钢集团董事、总会计师汤民强,杭钢集团董事、总经理张利明,万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海,万科上海区域副总经理陈江鸣等作为重要嘉宾出席。杭州紫元置业有限公司董事长、总经理张永杰,浙江东菱股份有限公司董事长王宇,浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬作为代表签约,双方其他相关领导见证了此次签约。

杭钢集团与万科集团的此次合作,是我省国企混合所有制改革的又一案例。如何从企业长远发展出发把混合所有制改革与供给侧结构性改革紧密结合起来,探索出适合自身的转型升级路径,是杭钢集团在改革节点上的重要命题。对此,杭钢集团董事、总经理、党委副书记张利明在主题发言中表示:“万科是中国房地产业的领跑者,万科文化是创业者文化、是奋斗者文化、是提供人们美好生活向往的奉献文化,所以跟万科的合作也是我们最放心的。”本次签约,既是杭钢转型发展的新起点,更是双方深化合作的新开端。

“杭钢集团作为浙江省领先的、代表性的省属优秀国有企业,在思想和技术创新、业务转型上有着特殊的地位和成就,万科非常有幸能够参与到杭钢所有制改革中。”万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海在发言中表示,“我本人非常敬佩杭钢人艰苦奋斗的精神和勇气,我们将学习杭钢集团塑造的钢铁精神,做杭钢转型过程中值得信赖的合作伙伴,希望我们能够相伴共赢。”万科集团与杭钢集团此次合作也是万科首次参与浙江省属国企混合所有制改革工作,对万科未来的发展模式和路径探索有非常深远的示范作用和借鉴意义。

杭钢集团和万科集团的这次合作契合双方企业愿景、经营理念和业务诉求,双方将优势互补、携手共进,同创美好未来,在迈向新时代的道路上,必将为国家社会作出更大的贡献。

杭钢集团是浙江省属大型国有企业,创建于1957年,构建了以钢铁为主业,在房地产、环境保护等多元产业协调发展的业务布局,60多年来为浙江省经济和社会建设做出了重要贡献。新时代下,杭钢又积极促进企业转型,现已发展形成具有以节能环保、钢铁制造和金属贸易产业、智能健康、教育与技术服务为主的“2+2”产业格局的大型企业集团。

万科(全称万科企业股份有限公司)自1984年始建至今,领航中国专业住宅领域,已布局全球城市。近年来,在巩固核心业务优势的基础上,围绕城市配套服务商的定位,积极拓展业务版图,进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域,同时积极参与混合所有制改革——万科人以“奋斗者精神”为客户构建美好生活场景,与合作伙伴共同创造价值。

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2018-03-08 02:28:24 http://www.vinietici.com/242
<![CDATA[李嘉诚继续看好中国经济 买卖地产项目不宜过度解读]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   围绕李嘉诚的撤资论曾一度热炒,日前有报导指和黄地产出售江门碧海银湖项目,又再掀起有关李嘉诚撤资的讨论。

  地产商买卖地产项目不宜过度解读

  地产商买卖地产项目乃正常的商业运作,不宜过度解读。光以香港发展商为例,过去一、两年,先后有恒基地产以33亿港元出售北京恒基中心、华置亦分别以18亿及65亿港元出售重庆御龙天峰及成都的华置西锦城、华置都会华庭及华置广场。此外,信和地产昨日刚公布业绩,多赚了两倍,中期年度纯利约103亿港元,当中一半来自出售成都御龙山物业八成股权所得56亿港元收益。

  李嘉诚继续看好中国经济

  据消息人士指,和黄地产一直为发展项目作准备。江门碧海银湖地块约八、九成乃属鱼塘,和黄地产已把鱼塘部分填平了六成。现时遇上适合价钱及时机,出售此项目权益亦是商业考虑,事实上,此交易的收益金额连一个香港南区或山顶的独立屋也不及,根本不可以称为撤资。同时,一如以往,李嘉诚继续看好中国经济,旗下公司目前在内地20个城市进行房地产投资及发展。

  据港媒统计,李嘉诚基金会对教育、医疗、文化及公益事业的捐款逾200亿港元,其中超过80%用于支持大中华地区项目。

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2018-03-01 08:53:16 http://www.vinietici.com/848
<![CDATA[梁筑鹰城 壹号院启 中梁地产集团花开鹰城!]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   中梁地产集团,中国房企综合实力30强,品牌价值全国30强,运营能力全国TOP10,百强房企成长性TOP10,融资能力全国TOP10,中梁地产,用实力为鹰城筑造品质人居。
  中梁地产集团深耕长三角地区,携御系(王府中式)、国系(古典法式)、香系(Artdeco)以及百悦系(商业)等成熟的四大产品体系,服务人民,花开全国!
  从19993年成立到现在,中梁地产一步一个脚印,发展成为具有中国房地产开发企业一级资质的地产集团,以大匠之笔匠心凝造200余经典建筑作品,开发面积2800多万平方米,为420000客户营造高品质生活,无论是住宅、商业还是物业,中梁地产集团都始终以“高品质”回报社会、回报业主。
  精筑国宅范本,重现望族门风,中梁•鹰城壹号院携墅院国风而来
  大道中梁,承袭千年国宅文化,以国匠情怀,开篇鹰城,磅礴而来。中梁·鹰城壹号院,以中梁地产御系产品为蓝本,充分发扬王府中式之精髓,匠心独刻的精致间,显露着沉稳大气的文化底蕴,再现世家豪门风貌,以此显赫门望。中梁·鹰城壹号院,一席为家族定制的湖居城市美宅,一席可传承后代的礼制门庭。
  这里,新老城区自由切换,咫尺万千繁华
  中梁·鹰城壹号院,立定鹰城行政副中心,长安大道、未来路、新南环、西环路四条主干道瞬间可达,新城行政核心之便利,老城之万千繁华,十分钟自如切换。周边规划分布有平顶山学院、新华区法院、社区服务中心、消防指挥中心、儿童医院、第三人民医院以及幼小初高全龄学校,未来生活极其便利。
  这里,山湖掩映,宜居之地,人人艳羡
  中梁·鹰城壹号院,距平西湖仅一公里,推窗即览平西湖10万亩浩淼美景,凤凰山悄然伫立身畔,遍赏湖光山色,揽尽日月风华,山湖掩映,门纳荣华,稀缺资源傲视鹰城,让您畅享每个被万吨鲜氧洗涤过的清晨。
  这里,梦寐中的森呼吸,理想中的新空气
  靠近湖边,每天清晨推窗后,都能第一时间呼吸到新鲜空气,欣赏到令人羡慕的美景,当市区还处在雾霾的“大谜团”里时,你已经在享受夕阳西下带来的美好!
  这里,您将享受到“呵护”般的物业服务
  中梁物业,中国社区综合服务行业领先品牌,坚持打造“全生命周期”的高端社区服务,坚持为客户提供极致的社区服务体验,荣获中国社区服务商——综合实力TOP10、企业成长性十强、企业竞争力十强。服务区域已遍布全国11个省40多个城市,总管理面积逾1000万方,精心呵护每位业主的分分秒秒。
  108-127㎡瞰景高层,127-135㎡奢适洋房即将面世,恭迎品鉴!
  展示中心:平顶山建设路与凌云路向东200米平西建材城南门—中梁·鹰城壹号院城市展厅
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2018-02-15 00:46:00 http://www.vinietici.com/158
<![CDATA[石家庄蓝天圣坤地产与金融街集团签订战略合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   签约仪式上,金融街(天津)置业有限公司领导与石家庄蓝天圣坤地产开发有限公司领导均表示将共同把翟东小区(钢西东区)棚户区改造项目打造为长安区标志性项目。
  长安壹号院位于长安区中心位置,西至翟营大街,北接跃进路,南临北宋路,东邻谈固西街,属于翟东小区(钢西东区)棚户区改造项目。该项目总占地135亩,规划总建筑面积40余万㎡,整体定位为教育专属资源,涵盖了丰富的建筑形态,包括:购物中心、开放式的商业步行街、高品质住宅、国际5A写字楼以及精英公寓。项目建成后,将是集购物、娱乐、休闲、居住、办公等为一体的城市综合体。
  据悉,2017年6月8日,市政府与北京金融街投资(集团)有限公司签订战略合作协议,合作建设金融街创新开发区。
  北京金融街投资(集团)有限公司为西城区国资委所属专门从事资产运营管理的国有公司,成立于1992年4月,经过二十多年的建设与发展,金融街集团业务遍布全国近20个省市,在区域与产业资源整合、产业结构调整和升级、金融带动区域发展等方面具有强大的综合实力。
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2018-02-14 08:38:15 http://www.vinietici.com/262
<![CDATA[华夏幸福三个产业新城项目入选财政部第四批PPP示范项目]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   华夏幸福是中国领先的产业新城运营商,也是国内最早以PPP模式整体开发运营产业新城的民营企业。多年来,华夏幸福深耕县域,通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,接受合作区域政府的委托,立足区域实际,提供一套可持续发展的全流程综合解决方案。
  如在湖北团风,华夏幸福立足扶贫攻坚重点县实际,打造团风特色的“绿色材料—构件”的产业集群,旨在最终实现产业突围,消除贫困、改善民生,逐步实现共同富裕;在浙江南浔,结合当地江南水乡特点,着力打造科技水乡城市、世界级文旅小镇,并形成智能制造装备及新一代汽车两大产业集群;在河南新郑,依托区位优势打造“中原产业中枢”,以智能终端、新型显示、新能源汽车及零部件、智能制造装备产业为主导,以创业孵化、研发中试、市郊商业等服务业为亮点,建设产城融合、宜业宜居的现代化产业新城。
  华夏幸福执行总裁吴中兵介绍,产业新城PPP模式利用产业服务和城市运营方面的经验和资源,补齐了县域发展中资金、人才、技术、能力等方面的短板,一定程度上解决了发展的不平衡不充分问题;通过创新体制机制,探索出社会资本参与城镇综合开发的新路子;坚持科技创新和资本创新双轮驱动,以促进科技成果转化为重点,以龙头项目为牵引,加速项目落地,推动产业集群集聚,为区域转型升级提供了新动能。
  位于北京天安门正南50公里的固安产业新城,是固安县政府与华夏幸福自2002年以来合作开发运营的。十五年来,曾经的农业大县已经转变为现代化工业强县,产业新城财政贡献率达到68%,累计招商引资达1500亿元,初步形成新型显示、航空航天、生物医药等三大千亿级产业集群。“产业新城的模式是有竞争力的,是可以复制的。”清华大学PPP研究中心首席专家王守清曾对媒体表示,“固安模式”具备自我造血功能。
  加上此前入选的河北固安产业新城、江苏溧水产业新城,目前华夏幸福已有五个产业新城项目入选财政部PPP示范项目名单。
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2018-02-09 05:25:33 http://www.vinietici.com/696
<![CDATA[石蓝天圣坤房地产与金融街集团签订战略合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2月6日下午,石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司与北京金融街投资(集团)有限公司签订战略合作协议,合作建设翟东小区棚户区改造项目。石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司领导,北京金融街集团天津领导、金融街集团石家庄领导出席签约仪式。
  金融街(天津)置业有限公司李总与石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司领导代表双方签订战略合作协议,双方领导表示,签订协议后,双方将共同建立合作平台,发挥各自的优势。
  据悉,北京金融街投资(集团)有限公司与石家庄市政府6月8日签订战略合作协议,合作建设金融创新开发区。此次合作,将进一步助推石家庄金融产业发展,加快金融要素聚集,成为金融街模式继北京、重庆、天津之后的又一次移植和创新。
  本次北京金融街集团与石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司达成战略合作,将加快长安壹号院项目快速建设,成为省会长安区的一个闪耀之星。
  长安壹号院位于长安区中心位置,西至翟营大街,北接跃进路,南临北宋路,东邻谈固西街。项目由石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司开发。项目总占地135亩,规划总建筑面积40余万㎡,位置优越,交通便利,紧邻北国超市。项目交通便捷,路网发达,各路公交站线四通八达,距离地铁一号线不足百米之遥,几分钟直达城市核心地带,而且谈固站也在家门口不远处,可谓入则幽静,出则繁华。
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2018-02-07 05:43:47 http://www.vinietici.com/698
<![CDATA[美的地产 “最美的回家路” 千辆专车温暖回家路]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   35城联动发车,千辆爱心专车倾助返乡客回家路
  春节本是与家人团圆的幸福时刻,但春运抢票难和极差的旅途体验却成了每个返乡客心中的一道坎。回家,是不是就那么可望而不可及?在春节来临之际,美的地产集团联动35城分公司举办“最美的回家路”活动,让返乡客顺利回家的同时,也给他们提供了一次舒适的春运体验。
  2018年1月30日起,“最美的回家路”活动发车仪式陆续启动,佛山、江门、长沙、贵阳、石家庄、沈阳、宁波、徐州等全国6大区域、35座城市设有近千辆爱心专车,通过同城免费接送的方式,为返乡客提供温暖接送服务。
  东北区域:有我们在,回家不难!
  ?美的地产东北区域的爱心车队整装待发,参与活动的返乡客满怀回家的期待来到发车仪式现场,在工作人员的指引下坐上回家专车。参与活动的游子纷纷表示,因为美的地产回家路活动,今年过年回家终于不难了!
  河北区域:难忘的温暖回家路
  美的地产河北区域的返乡客们因这次活动而相聚。他们有着同样的对家的期待,在美的回家专车上,他们很快熟悉起来,欢声笑语充满了整个旅程。这次的回家之旅,成为了他们人生中最特别的回忆之一。
  湖南区域·为返湘客铺就 “最美回家路”
  美的地产湖南区域在长沙、株洲、湘潭、宁乡、衡阳、岳阳、郴州七城同步启动“最美的回家路”活动,倾助返乡客春节回家之路。返湘客们在寒冷的冬天收到了来自美的地产“火辣辣”的热情。
  江西区域·为爱发车
  美的地产江西区域“最美的回家路”活动在冰天雪地中正式启动,寒冷的天气却不能阻挡返乡客们的归家心,美的地产的回家车队也为他们提供了满满的爱和温暖,让他们顺利回家。
  西南区域·一路向家而行,一路温暖返乡
  美的地产西南区域“最美的回家路”发车仪式启动当日,爱心专车前迎来第一批返乡客,他们大包小包提着带给家人的年货,脸上洋溢着幸福的笑容,对此次免费爱心接送之旅充满期待。
  浙江区域·公益抗肩,用行动温暖这座城市
  伴随着轰鸣的礼炮,美的地产浙江区域“最美的回家路”发车仪式圆满落幕。为市民返乡提供最大的便捷专车服务:除了在城市部分站点设置回家专车,市民如有需要,活动期间内,美的地产也可委派专车前往市民所在居住地接送市民往返车站,为市民返乡提供最大的便捷专车服务。
  天气虽然寒冷,却不抵美的人爱心的温热。在各地发车仪式现场,工作人员神采奕奕,以一句有力的“美的地产伴您温暖回家!”开启了本次活动的序幕。他们温暖的笑脸和贴心的服务,获得了通过此次活动顺利返乡的人们极大的肯定,为社会带来了满满的正能量。
  做公益践行者,美的地产爱心在延续
  美的地产一直致力于做公益事业的践行者,在全国扶贫、创新创业、文化传承等多个领域的公益慈善事业中都可见美的的身影——持续了五年的“黑眼睛”公益事业,帮助贫困山区的孩子,打破大山的桎梏,让他们与城市的孩子有着同样的条件;美的地产“城市唤醒者”公益活动,致敬凌晨工作者,为他们送去温暖……这一次,在春节来临之际,美的地产关注每一位返乡客,帮助他们顺利回家,让美的“爱心公益品牌”的温暖不断延续。
  作为全国房企50强,美的地产始终保持着高度的社会责任感。在夯实住宅主业的同时,不断为社会公益奉献力量。今后,美的地产将继续通过多个维度实现企业价值和促进社会健康成长,坚持“科技筑家,品质筑城”的品牌理念,缔造更美好的生活。
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2018-02-07 02:22:00 http://www.vinietici.com/918
<![CDATA[北京郑蒲港新区与雅居乐集团签订合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   签约现场,郑蒲港新区党工委书记、管委会主任吴晓东,党工委副书记、管委会副主任程雪涛、马鞍山驻江苏联络处主任张海明及郑蒲港新区招商局、重点局、国土局、规划局等部门负责人,雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声、雅居乐地产集团南京区域总裁文磊、雅居乐地产集团南京区域产业发展事业部总经理朱剑锋等共同出席并见证仪式。
  雅居乐是中国房地产行业的领先者之一,始终站在以人为本的角度,探索产、城、人三融合新高度。2016年雅居乐启动多元化发展战略,将除地产集团外的雅生活,环保集团、建设集团、教育集团,新产业集团推向了爆发式发展,成为雅居乐业绩增长的新动力。去年恰逢雅居乐25周年,风华正茂,意气风发之时,雅居乐地产将发力冲刺千亿目标。
  此次,与雅居乐集团携手的郑蒲港新区,规划控制面积180平方公里,拥有9.5公里的深水岸线,是长江唯一没有开发的、也是安徽江北唯一的万吨级深水港岸线资源,天然的地理优势为“郑蒲港现代文旅产业新城“项目奠定了坚实的基础。2012年,郑蒲港新区新区建设正式启动;同年,省政府批复设立马鞍山郑蒲港新区现代产业园区,享受省级开发区各项政策并同时享受省江北产业集中区政策,并明确将郑蒲港新区建设成为安徽省江海联运枢纽中心。
  此次签约,标志着雅居乐集团产业地产业务进军南京区域的号角已经吹响。雅居乐将自身优势和郑蒲港新区的优越条件有机结合,携手郑蒲港新区建设“郑蒲港现代文旅新城“,拟建设主题乐园,风情商业街区,总部经济区,规划展示馆,诗歌文化长廊等项目,以打造高品质、高标准的国际化、现代化文旅新城。
  阮家声表示,郑蒲港新区是安徽省重点建设和发展的新区,是长江三角洲城市群和长江经济带的重要节点性港城,雅居乐集团将集中产业力量进行重点打造,为郑蒲港新区城市建设、产业发展做出应有的贡献。
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2018-02-05 04:25:00 http://www.vinietici.com/738
<![CDATA[华宇集团连续十次蝉联“重庆房地产开发企业50强”前三甲]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 2018年1月31日,重庆市房地产开发协会举行第十届重庆市房地产开发协会会员企业50强测评成果发布和颁牌仪式,华宇集团凭借其卓越的综合实力成为连续十次蝉联该奖项前三甲的企业。

此次50强研究评测从开发实力、综合管理水平、产品水平、企业信用、社会责任、企业品牌和文化建设等方面对2017年重庆房地产开发企业进行了专业的评测分析,凭借专业深入的研究、客观公正的结果,已成为评判重庆房地产开发企业综合实力、体现行业地位的重要标准之一,在行业内具有较高的影响力和权威性。

此次华宇集团再次荣登重庆房地产开发企业前3甲,意味着行业对华宇集团的高度认可与关注。这是华宇夯实行业领先地位,实现跨越式发展之后,品牌影响力带来的荣誉与责任。

稳健经营 持续发展

华宇获誉实至名归

华宇集团作为最为知名的重庆本土企业之一,多年来一直深耕重庆、稳居重庆前三甲,到现在已有35年历史。凭借强劲的资金实力,超强的成本管控能力及精准的市场把控能力,逐渐成为重庆地产行业标杆。华宇的发展壮大,早已与重庆这座幸福之城紧密相连。

华宇集团在努力扩大规模、保持领先的同时,积极调整产品结构,并在产品与服务上下更多功夫,匠心研发的精品产品“御璟系”、物业提档升级的“优管家2.0”、与第一太平戴维斯深度合作等均赢得行业的认可和业主的青睐。华宇凭借其对产品极致的追求,为重庆人民奉献了多个高品质人居作品。

延伸阅读

华宇集团本着诚信守法、稳步发展的企业宗旨,逐步实现企业规模扩大化、产业结构多元化、资本效益最大化、品牌宣传纯熟化的企业模式,多维度、多领域稳健发展。

未来,华宇集团将继续秉承“稳中求进、变革创新”的战略思想,持续开拓国内外相关领域市场,以成为中国最具竞争力多元化、国际化综合性运营集团目标而努力!

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2018-02-05 00:44:46 http://www.vinietici.com/093
<![CDATA[佳兆业集团荣膺2017中国年度最佳雇主]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   人力资源界“奥斯卡”,业界肯定分量十足
  拥有人力资源行业“奥斯卡”美誉的中国年度最佳雇主是国内最盛大、最权威的雇主评选活动,至今已举办12年,由北京大学社会调查研究中心与智联招聘联合评出。
  为与数字经济和智能时代相适应,本次论坛的主题为“数字驱动,智造未来”,北京大学国家发展研究院管理学讲席教授、BiMBA院长陈春花担任评委会主席。
  数字化、智能化驱动企业管理更高效和更灵活,同时更大程度赋权员工,企业和员工之间有了更多互动,使得企业管理在文化体系、组织体系、激励体系和成长体系发生重要变化。这四个因素正是本次评选中的关键指标。
  实力品牌佳兆业,成就超万人精英团队
  佳兆业集团历经近二十年打造的品牌形象与企业文化是其成为最佳雇主的首要因素。目前,佳兆业在职员工超过1万人,其中包括不少曾在知名企业工作过的行业精英以及毕业于国内外知名学府的青年才俊。
  当80、90后成为职场生力军,在一个推崇个人价值与精神自由的时代,雇主与雇员的关系正在不断演进,伙伴关系取代了上下级关系,扁平架构成为企业管理的主流。这些,正和佳兆业一直以来坚持的“简单、高效、谦逊、拼搏”的文化理念不谋而合。在佳兆业,只有互相鼓励与扶持的上下级,只要有能力,每个人都可以展现自己。
  2018新征程,佳兆业与城市共进步
  助力员工圆梦,是佳兆业的职责;与城市共同发展,是佳兆业的使命。佳兆业中心作为金廊中轴的**重地,享尽强大商务集群效应及众星捧月的商务配套,成就商界领袖的办公上选;自持物业团队,提供专业专属商务物业服务,100-260㎡/间,整层2000㎡灵动空间组合,满足企业多元化发展需求;抢占青年大街、文萃路交汇,地铁双出口,数十条公交线路,领占便捷的城市**交通资源。更有高端酒店配套、自持商场,让城市精英们轻松享受一站式的商务生活。
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2018-01-31 03:03:33 http://www.vinietici.com/755
<![CDATA[苏高新集团三度蝉联苏州房地产品牌影响力企业]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   与苏州高新区相伴成长至今,苏高新集团围绕置地主业,先后开发了一批经典项目,为市民提供了新的品质选择,展现了地方国企在服务区域健康发展的使命与担当。“澜庭系”作为苏高新集团高品质打造的高端住宅产品,赢得了市场的广泛青睐。2015年推出的荷澜庭项目,以“山居博物馆”为定位,围绕何山山水人文特色设计景观,配置有小高层、叠加和别墅等多类低密度山居景观住宅。截至目前共计销售1118套,总销金额达32.1亿元,当选为2015年度“苏州品牌影响力楼盘”。2016年度“苏州品牌影响力楼盘”得主海胥澜庭,位于姑苏古城桐泾南路,主打高层精装住宅,景观设计充分融合国际手法与东方文化,以建筑为载体,体现博大精深的姑苏文化魅力,先后将中国地产设计大奖优秀居住项目、2017年度苏州明星楼盘第一名等奖项收入囊中。此次荣获“2017苏州房地产品牌影响力楼盘”的泉山39°,位于有着“姑苏世外桃源”美称的高新区树山村,坐拥稀缺地热资源和树山的山水美景,紧邻规划中的苏州高新都喜天丽养生度假酒店。项目已于2017年12月30日开盘,共推出155㎡、198㎡、238㎡、328㎡等四种户型,截至目前共成交134套,销售额达4.2亿元。
  2018年,苏高新集团在置地领域将继续推陈出新。在园区湖西,通过“澜庭”新篇,继续打响“澜庭系”高端品牌,目前项目11栋主体建设有序推进,其中5栋正在基础施工,6栋实现正负零。在狮山核心区域,将打造一处50万平方米复合型金融街区,项目正处在方案设计及前期手续办理阶段,将对标区内外优质竞品项目,进一步深化户型设计。集团置地业务负责人表示,未来将继承和发扬匠心精神,从细节着手,精益求精,继续为城市打造一批业主满意、服务到位、品质出众的经典项目。
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2018-01-31 03:00:01 http://www.vinietici.com/594
<![CDATA[富力地产荣获中国城市可持续发展推动力大奖]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   本次高峰论坛以“新时代 新机遇 新战略”为主题,政府机构高层代表、经济学者、跨领域产业代表等齐聚广州,展开跨界交流碰撞。通过“十人看十年”互动论坛分享,为业界带来全新思维。而在当晚的颁奖典礼晚宴上,“2017年度中国城市可持续发展推动力大奖”隆重揭晓。中国主流地产“五金”系列大奖,由未来城市可持续发展论坛组委会、《房地产导刊》杂志社、《房地产导刊》专家智库共同举办,以“主流推动进步,品牌创造价值”为宗旨,秉持“公平、公正、公开”的原则,经严格评审产生。
  2017年是中国房地产发生深刻变革的一年。 这次大奖旨在铭记并激励过去一年以来在创新城市发展、创造和谐家园做出杰出贡献的房地产开发、设计及配套企业与人物,展示行业转型创新优秀成果,记录市场榜样,促进人居文明与现代生活方式的提升。
  此次揭榜的年度大奖中,富力地产荣获集体和项目类共四项大奖。其中,广州富力地产股份有限公司荣获中国城市可持续发展推动力大奖“金鼎奖”,入选年度十大最受信赖品牌开发商;而位于南沙的富力伯爵山作为年度都市高端人居生活典范名盘,则获得中国城市可持续发展推动力大奖“金筑奖”;位于南沙的富力天海湾和位于金沙洲的富力金街28,则分别入选年度十大最具投资价值商业项目、年度十大最具人气商业项目,双双获得中国城市可持续发展推动力大奖“金殿奖”。
  “规划与时俱进,紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式,成功的策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标,极大提升了富力的品牌影响力。经过24载稳健发展,富力地产在继续打造理想人居的同时,更提高了国内现代化商业地产的标准。展望未来,富力将继续致力于推进中国城市化进程,助力城市可持续发展,迎来下一个收获之年。
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2018-01-30 08:50:33 http://www.vinietici.com/659
<![CDATA[宝龙地产与碧桂园集团签署战略合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据了解,宝龙与碧桂园均有着优质的土地储备和良好的开发资源,为双方的具体合作提供了坚实的基础。同时,双方在行业内又各具优势,宝龙地产专注商业地产开发与运营,是中国领先的城市综合体运营商,是中国城市化进程的重要参与者和推动者之一;碧桂园则在住宅开发与建设领域深耕25年,以五星级标准在全国各地打造了众多老百姓买得起的好房子,被称为“规模之王”,是中国新型城镇化进程的身体力行者。据悉,2017年双方已联合获得两个项目,这被视为双方战略合作的前站。
  此次,宝龙与碧桂园基于前期的良好合作签署战略协议,以期更好地促进双方的可持续发展。双方将利用在各自领域多年累积的优势,按照“长期合作、优势互补、互利共赢”的原则,携手探索未来行业发展的新模式,推动全面战略合作。相信以商业见长的宝龙和以住宅规模著称的碧桂园的强强联手,也将给地产行业的稳健发展带来新的思路。
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2018-01-30 05:34:46 http://www.vinietici.com/899
<![CDATA[佳兆业集团荣获“2017年金港股最具价值成长上市公司”大奖]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   本次洞见港股新价值高峰论坛暨2017“金港股”评选,由国内领先的港股资讯平台智通财经与互联网金融数据服务商同花顺共同主办,雪球协办,香港交易所及香港中资证券业协会作为支持单位。
  本次评选专家委员会由香港9大中资券商组成,包括工银国际、交银国际、华泰金融控股、招银国际、国泰君安国际、中银国际、广发控股、建银国际和海通国际等。专家委员会根据企业过往一年业绩成长、行业排名、公司治理、商业模式、市场影响力及资本市场表现等因子进行评分,配以相应公众投票权重,遴选出最终获奖名单。
  “2017 年金港股最具价值成长上市公司”旨在表彰在2017 年年度成长速度最快、资本市场倍受关注并且有极大发展潜力的企业。此次佳兆业获得“2017 年金港股最具价值成长上市公司”,凸显了业界和投资人对佳兆业集团的充分认可。
  作为中国大型综合性投资集团,佳兆业集团已进入近20个产业领域,覆盖全国五大经济区,布局50 多个重要城市,运营地产项目超过110 个,总资产近2000 亿元人民币。于2017 年,本集团先后获纳入MSCI 明晟中国小型指数成份股、恒生综合指数成份股及恒生港股通指数。
  2017年,佳兆业业绩与利润持续高速增长。全年合约销售额突破440 亿元人民币,创造历史新高。在集团约2160 万平方米的土地储备中,近80%位于一线城市及重点二线城市。同时,作为城市更新领域的领跑者,佳兆业在深圳、广州、上海等一线城市拥有大量城市更新项目,能为公司持续提供优质且低成本的土地资源。这些都是佳兆业获得资本市场认可的重要原因之一。
  此外,佳兆业的多元转型也是成效卓著。如今,佳兆业已在文化体育、旅游、科技产业和大健康等领域逐渐形成了独特的商业模式及核心竞争力,产业协同优势凸显,并依据多元产业平台,大力拓展万亿特色小镇市场。
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2018-01-26 08:09:47 http://www.vinietici.com/896
<![CDATA[喜讯!佳兆业集团荣膺2017中国年度最佳雇主]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2018年1月25日,在由智联招聘举办的2018深圳人力资源高峰论坛暨深圳年度最佳雇主颁奖盛典上,佳兆业集团凭借业内良好的口碑以及在雇主品牌影响力上的杰出表现,荣膺2017中国年度最佳雇主暨深圳最佳雇主。
  拥有人力资源行业“奥斯卡”美誉的中国年度最佳雇主是国内最盛大、最权威的雇主评选活动,至今已举办12年,由北京大学社会调查研究中心与智联招聘联合评出。
  为与数字经济和智能时代相适应,本次论坛的主题为“数字驱动,智造未来”,北京大学国家发展研究院管理学讲席教授、BiMBA院长陈春花担任评委会主席。
  数字化、智能化驱动企业管理更高效和更灵活,同时更大程度赋权员工,企业和员工之间有了更多互动,使得企业管理在文化体系、组织体系、激励体系和成长体系发生重要变化。这四个因素正是本次评选中的关键指标。
  作为中国大型综合性投资集团,佳兆业集团已进入近20个产业领域,覆盖全国五大经济区,布局50多个重要城市,运营地产项目超过110个,总资产近2000亿元人民币。
  佳兆业集团历经18年打造的品牌形象与企业文化是其成为最佳雇主的首要因素。目前,佳兆业在职员工超过1万人,其中包括不少曾在知名企业工作过的行业精英以及毕业于国内外知名学府的青年才俊。
  当80、90后成为职场生力军,在一个推崇个人价值与精神自由的时代,雇主与雇员的关系正在不断演进,伙伴关系取代了上下级关系,扁平架构成为企业管理的主流。这些,正和佳兆业一直以来坚持的“简单、高效、谦逊、拼搏”的文化理念不谋而合。在佳兆业,只有互相鼓励与扶持的上下级,只要有能力,每个人都可以展现自己。
  在应届生求职市场,佳兆业集团也是口碑爆棚。2017年9月,在国内的“新佳族”校园招聘中,佳兆业走进全国17个城市23所高校,筛选简历超过30000份,面试超过1300人。2018年1月,佳兆业更是远赴重洋,前往英国、美国的一流高校,寻觅具有国际化视野、专业能力过硬的复合型人才,为自己的多元发展之路夯实基础。
  通过校园招聘,刚从学校毕业加入公司的“新佳族”,经过轮岗、培训等环节,2年后升至经理级别,5至8年后成为中高级管理层。这种速度,既彰显了佳兆业对年轻人的信任,也反映出佳兆业对年轻人的培养是系统且负责的。
  2017年,佳兆业业绩与利润持续高速增长。全年合约销售额突破440亿元人民币,创造历史新高。2018年,佳兆业将继续坚持多元化战略,在实现突破的新征程上,以广阔的平台及宽广的胸怀,广纳天下英才,助力每一个员工实现自己的梦想。
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2018-01-26 02:16:58 http://www.vinietici.com/185
<![CDATA[永泰·西山御园荣获房地产价值峰会“健康楼盘典范奖”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   新的一年,房地产行业发展进入新的时代,让民众“住有所居”,是我国进入新时代发展所要解决和面对的问题。峰会联动中国房地产业协会,结合过去五年工作实践,就如何深入学习和理解党的十九大报告中“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”、“让全体人民住有所居”等主题做深入解读,探讨长效机制的建立。
  为了表彰业内优秀企业及项目,峰会现场公布“2017人民之选”获奖名单,揭晓年度房企、年度项目等近30个奖项,其中,永泰·西山御园正式被授予“健康楼盘典范奖”的荣誉称号。
  据了解,在刚刚过去的2017年,是永泰集团战略回归北京的重要一年,这一年,永泰集团审时度势,以大健康发展为契机,“健康筑居未来”为理念,建立企业的核心竞争力,匠心打磨旗下产品系列,永泰·西山御园就是高端系产品极具代表性的典范之作。
  永泰·西山御园坐落于门头沟生态涵养核心区、永定河水岸一线,拥有难得一见的优越生态资源,2017年更对社区品质进行了大胆升级,通过空间设计与精装,为原本单一的居住功能融入多种社交场景,由业内知名设计师凌子达把握整体美学风格,配备整套德国精工厨电,完成一体成型的城市成品平层健康大宅,在实际使用中实现了几乎与别墅同等的丰富功能,于2017年底屡屡荣获业内大奖。
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2018-01-26 00:42:03 http://www.vinietici.com/415
<![CDATA[嘉兆国际与中梁地产皖赣区域集团签署战略合作协议]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   商业住宅对接城市微旅游,文商旅综合体进驻商圈住宅,嘉兆国际与中梁地产集团皖赣区域集团将在城市商业中心、城市微旅游产品研发等多方面开展全面深入合作,双方将共同布局商住旅产业发展,致力于打造商住旅产业新格局。
  在当天的签约仪式上,嘉兆控股国际有限公司与中梁地产皖赣区域集团分别就公司的发展历程、组织文化、战略规划、投资布局等进行了详细介绍, 并就如何进一步布局文商旅产业发展,如何利用双方优势资源打造集商业住宅、购物中心、城市微旅游三位一体的**产品进行了深入沟通。
  中梁地产皖赣区域集团总裁姜炜十分看好双方合作的利好**,中梁地产集团作为国内房地产百强企业,嘉兆国际作为国内优秀的商业综合体运营商,双方的合作将进一步拓宽房地产开发的外延,丰富房地产开发内容,特别是嘉兆国际首创的甜甜湾乐园,将进一步加强住宅与城市微旅游的黏合性,丰富市民的业余文化生活,提升生活品质。
  梁金野董事长充分肯定了中梁地产皖赣区域集团成立以来的发展业绩,对中梁的经营理念、投资战略和项目运营表达了高度认可。对于双方在地产+多元化板块的合作,他表示充满期待,也相信嘉兆**的城市微旅游模式,将为中梁地产注入新的活力。
  据介绍,嘉兆控股国际为国内****的海洋主题运营商,旗下拥有海洋城、甜甜湾乐园等诸多产品,在益阳投产的海洋城项目于2017年10月1日开业,项目自开业以来,累计接待客流500多万人次,实现营业收入近8500万元人民币。  
  中梁地产集团成立于1993年,总部位于上海,是一家以房地产开发为主的综合性集团公司,具有房地产开发一级资质。多年稳居中国房地产百强企业, 2017年跻身综合实力25强,运营能力****0、成长性****0。中梁地产集团公司为落地经营主体,以“深耕长三角、面向华东、辐射全国”为战略布局,在上海、浙江、安徽、江苏、湖南、湖北、重庆等地投资开发了200多个地产项目,开发面积2500多万平方米,为12万家庭36万客户营造高品质生活。
  参加签约仪式的还包括嘉兆国际财务总监刘静强、综管中心总监约宁、投资总监窦永刚,中梁地产皖赣区域副总裁单伟、总裁办朱坤,收购中心程总等。
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2018-01-25 08:46:09 http://www.vinietici.com/547
<![CDATA[英皇主席杨受成与葛洲坝地产达成合作]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   杨受成博士表示:“在此合作计划下,中国葛洲坝地产可善用其高品质地产项目的投资营运综合实力,而我们则能充分发挥多年发展顶尖影院的丰富经验及优势,进一步拓展内地的高端影院市场。我们将陆续进驻各个具有发展潜力的城市,包括北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、合肥、苏州、武汉、成都、三亚、重庆等,而初期重点考虑投资武汉和南京。”
  杨受成博士对中国葛洲坝地产的支持表示了感谢,同时指出:“两大企业实力雄厚,若于未来强强连手,计划战略合作,由英皇集团建设和运营电影院业务,必能为大众开启划时代的崭新观影体验。”
  作为英皇集团旗下撑起电影版图的重要角色,英皇电影一直致力于投资、制作、销售及发行优质电影,在华语电影制作及发行业内占据领导地位,是业内最活跃的电影制作商之一。而布局线下院线,打造英皇电影城IP,也是英皇电影城近几年发力目标。作为英皇电影和英皇电影城背后的掌舵人,杨受成博士眼光独到,是一名具有远见卓识的企业家。
  英皇电影城为英皇集团在内地全资打造的多特效高端电影院品牌,秉持“科技创新,引领视界”的经营理念,不断在影城经营中完成自我突破与创新。英皇电影目前已有两大成熟影院品牌:全资的英皇电影城,和由英皇电影与香港UA娱艺合资的英皇UA电影城。继上海、合肥、北京、重庆、成都、佛山、珠海等重点城市外,英皇电影还在筹备进驻更多具有发展潜力的城市。
  如今,英皇集团主席杨受成博士仍然活跃在英皇集团的第一线,以绝佳的精神状态投入到英皇集团各个业务版块的发展中,在新形势、新背景下英皇集团依然焕发着崭新的生命力。相信此次与葛洲坝地产的战略合作,将对英皇电影、英皇电影城品牌注入新的活力,布局更多城市,为热爱电影、追求影音视听效果的观影人士带来全新观影体验。
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2018-01-25 05:55:27 http://www.vinietici.com/162
<![CDATA[中粮地产拿地“风格转换”开年连下两城]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   和市场以往印象不同的是,在披露重组计划后,中粮地产在拿地风格上转换相当明显。在2017年,中粮地产(000031.SZ)与大悦城地产(00207.HK)同时发布公告宣布将进行中粮集团旗下地产板块业务重组,此时的风格转换,或正是为了重组后更具规模优势,提前进行布局。
  中粮地产向来以稳扎稳打的深耕战略为主,以品牌住宅为核心业务,旗下拥有壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列四大产品线。经过多年的市场打磨,产品线已经较为成熟,便于快速复制和推广,此时加快拿地节奏,或是公司已有迅速扩大销售规模的意愿。
  作为央企,中粮地产和大悦城同属中粮集团旗下的地产板块,其合计资产占到了中粮集团总资产的25%左右。因此,地产板块的资产整合成为中粮集团央企改革的重点。重组后的中粮地产不仅有望在资产质量和经营效率上得到大幅提升,更重要是能够具备更强的规模优势,在下半场竞争中尽快达到千亿规模,或许是管理层更为看重的。
  根据中粮集团计划,“十三五”期间,中粮将致力打造2-3个营收超1000亿元规模、4-5个营收超500亿元规模的专业化公司。地产业务无疑是离这个目标最为接近的板块之一,获得集团资源支持的力度也会更大。重组整合之后,中粮地产将作为中粮集团统一的房地产业务专业平台,一方面,致力于整合地产板块资源,加速市朝运营;另一方面,将推动与大悦城地产在渠道、市尝人才、品牌等方面深度融合,搭建统一的融资平台,增强融资能力,进一步完善激励机制,提升运营效率,增强土地获取能力,打造中国综合性房地产的旗舰平台。中粮地产的千亿规模之路十分可期。
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2018-01-24 09:31:20 http://www.vinietici.com/555
<![CDATA[雅居乐的“大户人家“,刷新成都居住标准]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   所谓的“9070”政策,政府规定90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上。即使在2015年该政策退出了市场,但直到如今,小户型仍然是城市住宅市场主力产品。更因商业地产的兴起,以SOHO、loft为代表的小户型公寓开始走红,成为部分年轻人购房的选择。
  成都市场亦是如此。小面积产品长期占据市场主流,大户型产品在市场长期流失,从市场占比来看,100平以下的小户型产品在市场处绝对的领先地位,曾经备受推崇的大户型产品,在成都正变得愈加珍贵。
  改善性需求升级,大户型成市场“新宠”
  随着二胎政策完全开放,“四口之家“、“三代同堂”的画面无疑将大面积出现。尤其是对城市中产而言,更加需要一个大户型来提升生活品质。
  此外,近些年来成都房价持续拔高,住宅置换成本越来越高,也让许多购房者放弃阶梯换房的想法,买房时选择一步到位。而作为全家人的一生之居所,必然需要从方方面面做更长远的考虑,随着城市人对生活的追求越来越高,大户型的优势也越来越明显,更宽裕的空间、满足一家人共享天伦之乐、减少换房成本……这些都让大户型成为购房者心中一生之宅的首选。
  据中成房业2017年成都房地产市场年报显示,2017年来大户型、高端住宅的成交大增,100平以内的中小户型供应和销售套数占比都呈现出下降的趋势,而100平以上的改善户型都在持续上涨,同时,中成房业还预计2018年成都的改善产品占比将会继续提高。如此,大户型产品已然翻身成购房“新宠”。
  天府新区“大户生活”,居住标准再度刷新
  都说2017年是成都的改善元年,这一年,伴随大户型的成交高走,成都市场的改善需求也进一步得到释放。而在改善面积段销售占比的上涨期间,天府新区的价格环比上涨幅度最大,改善型需求释放明显。
  作为成都近几年最热的置业区域之一,天府新区有着多项城市红利加持,近年来也成为了房企巨头争抢的热点,地价节节攀升,改善型住房不断涌现。这其中,表现最为抢眼的当属麓山板块。
  作为成都首席豪宅板块的麓山板块,一直以来都是豪宅聚集地,备受城市中产阶级购房者的追捧。在楼市改善需求释放明显时,麓山板块的改善型住房也不断涌现新品,在以别墅奠定楼市地位后,再以当今市场颇为受关注的大平层产品不断刷新购房者对麓山板块的认知。
  尤其是成都雅居乐花园,深耕成都十年,以2008亩低密生态城邦为麓山画下耀眼的一笔,在麓山改善型需求得到进一步升级时,雅居乐也踩准了市场的节奏,重磅推出改善型大平层产品——雅居乐富春山居·天玉台,刷新成都居住标准。
  三大阔尺户型,突破人居想象
  富春山居·天玉台作为成都雅居乐重磅推出的大平层产品,大空间户型是其最大的亮点之一。据了解,富春山居·天玉台建面约410-666㎡,涵盖410㎡、530㎡和666㎡三大户型,不仅是空间设计更加现代化,还提供了老人+父母+小孩的三代甚至四代舒适聚居的解决方案。
  建面约410㎡的户型,结构为四房三厅四卫+工人房,是富春山居·天玉台最小的户型,整个户型为市场少有的方正空间布局,空间更显开阔,采光面更广。
  空间设计上,仅餐客厅就达100㎡,还配有约20米面宽全独立下沉式会客厅,彰显主人的显赫气质。
  近55㎡的主卧,配备独立衣帽间和宽阔卫生间,让主人起居生活更加舒适。不仅如此,每个卧室都配备有大面积落地窗,让主人能够全身心感受到阳光的温暖。更有南北双向景观阳台,畅享无敌观景视野。
  而面积更为广阔的530㎡户型,则升级为五房两厅五卫+工人房的结构设计,在室内就有独立的跃层延伸空间,为主人提供更舒适的起居动线。层高设置为住宅项目少有的3.6米,整个空间更为开阔,实力彰显主人的大家风范。
  比起410㎡户型,530户型的卧室设计更为大气。约82㎡的全套房设计,独立衣帽间、卫生间还有书房,是主人的私密领地。此外,主卧为独特的八角楼设计,拥有270°观景视野,采光面更广。更难得的是,仅主卧就带有独立阔尺阳台,为主人创造最大观景空间。
  而楼王单位的户型更是史无前例地达到了666㎡,无论是居住舒适和空间尺度无疑都刷新了成都当今的住房标准。从户型整体来看,666㎡户型最为方正,居住者可有效利用每一平米,几乎无浪费空间。
  同时,取东西、南北的中轴线作为整体过厅,整个户型呈现皇家建筑的对称之美,使吊顶与地面拼花严格按照中轴线对称,过厅的宽度更大、舒适度更高,彰显主人的超强仪式感,体现出大平层的奢华空间之美。
  且由于666㎡户型独占一层楼,一梯一户的配置,更显主人的身份尊贵。
  约3.9米的层高,市场罕见。约20米超宽横厅设计,尽显大户名门礼仪。主卧更是极致地达到了近100㎡,衣帽间、卫生间、书房等配置突破市场尺度。在室内采光方面,多达18个阳台的设计,约270㎡环幕采光,让每一缕阳光都能入侵到室内每个角落,所有卧室均配有独立观景阳台,不遗落每一处自然美景。南向主卧与客卧的双八角楼设计,不仅丰富了外立面的层次感,更让室内观景效果提升到了极致。
  更有中西双厨的高规格配置,满足业主不同的生活需求,为业主打造国际范儿生活。
  致敬塔尖人士,成都雅居乐花园开启全新居住时代
  在创新户型尺度设计之外,富春山居·天玉台更有精工匠造的顶级豪装配置。50多种进口大理石,顶级黑檀木门,进口黑金花门楣,双开门采用精美镂空雕花,七彩绿玉大理石打造入户电梯。纯手工37道工艺高成本打造弧线天幕穹顶,金箔、银箔贴面,更有高水准水刀拼花技术,厘毫级技艺,以最完美的品质致敬塔尖人士的精品生活。
  不负豪装之名,富春山居·天玉台还为业主倾心配备了德国西门子、日立、德国NOLTE等全系国际一线家居品牌,打造国际级水准的生活。
  居于富春山居·天玉台,所享受到的不仅是极致的产品品质,更有成都雅居乐花园精心打造的丰富生活配套。
  2008亩成都雅居乐花园,早已升级为拥有完善自循环系统的生活大城。出门即是高端会所和星级酒店,为高端生活加分;6大泳池5大运动场等全系运动设施,为业主健康保驾护航;40亩“熊猫乐园”,成为孩子童年的乐园;20万方全系商业配套,满足业主生活所需;金苹果幼儿园和师大一中两大名校环伺,无忧孩子的教育成长……
  目前,雅居乐富春山居的新品244—955㎡顶底跃层同步特推中,部分底跃一楼赠送超大花园(101-410㎡),最高赠送率达87%,如此高性价比,不容错过。
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2018-01-22 00:27:02 http://www.vinietici.com/065
<![CDATA[绿地集团再次携手青创动力,持续深耕京津冀]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   此前,早在2014年,绿地集团、青创动力就在房山绿地智汇产业城项目上开展过合作,陆续取得一系列成果。“青创动力的区域产业生态构建能力和创新服务资源整合能力得到行业和相关政府机构的高度认可,未来我们将紧随国家产业政策,在创新创业、企业服务、产业导入、众创空间打造等方面展开全方位的深度合作。”绿地集团京津冀事业部(以下简称“绿地京津冀”)总经理助理兼产业发展部总经理王硕介绍说。

  不断延长的产业链

  2010年3月,绿地集团在北京新产城一体化建设的初级阶段进驻房山,逐步开发建设了启航国际I、II期、启航国际III期、诺亚方舟等商办项目,并通过三盘联动的方式打造了“绿地智汇产业城”。为提升整体运营质量和运营效率,探索商办运营新模式,绿地集团还特别组建了“产业发展部”。

  近4年时间,“绿地智汇产业城”已累计实现招商面积近百万平方米,为区域引驻各类企业2000余家,形成文化创意、科技成果转化、军民融合发展、大健康医疗医药康养产业的规模化集聚,为区域产业引进、经济发展发挥了事半功倍的作用,也因此被政府称为“绿地房山模式”,并在多个重要场合进行推荐。

  2011年起,绿地集团就在房山率先投入到青年创业者的促进和培养中,绿地青年创业大赛成为当时创投圈的热点话题。2014年起,绿地集团与青创系展开战略合作。2016年,青创又先后承接了房山绿地启航国际III期的青创大厦和文创大厦招商运营,带动了平台服务的深化。

  近两年,经过双方的通力合作,目前绿地房山青创园已入驻企业1100余家,其中注册资金千万以上企业达80余家,包括五环科技、北京星级导控科技、北京兴源联合医药科技、银河航天(北京)科技、首信阳光新能源科技服务等多家重点企业,产业链已见雏形。

  随着绿地集团产业结构的升级,位于中关村国家创新示范园区大兴生物医药产业基地的绿地智汇健康城,成为绿地“大健康”板块的重要承载。绿地智汇健康城,68万平方米的城市商办综合体,是绿地集团在京津冀地区的核心落子,也是重点发展的产业主题项目。近期因其清晰的产业发展命题,成为国家发改委重要课题的承接载体并被授牌。

  此次绿地集团与青创动力展开深度合作,青创动力将正式入驻大兴绿地智汇健康城,在园区的大健康产业命题中植入了强有力的创新驱动,未来将充分发挥“平台效应”,搭建起一个又一个促进京津冀地区创新发展的协作平台,将各方资金、人才、政策等各方面的优势充分融合。绿地集团将进一步联合各方资源用多产业的互补、融合为京津冀民众打造更加广阔立体的创新创业空间,打造京津冀地区协同发展的命运共同体。

  绿地京津冀总经理助理兼第三区域公司总经理王政表示:“房地产行业格局一直在不断发生变化,开发及综合运营能力强的企业能够吸引、拥有更多人才、资金等资源。随着资源配置能力不断提升,企业受政策和市场波动影响就会相对较小。近年来,绿地集团的房地产、大基建、大金融、大消费、大科技、大健康等多产业协同发展战略,为公司转型发展打下了坚实的基础在人才和资源高地的京津冀,绿地集团将更加坚持宜居宜业并重的发展规划,以此来满足京津冀区域长远的发展规划和需求。”

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2017-12-29 07:11:00 http://www.vinietici.com/227
<![CDATA[中国商业地产TOP100出炉 东原集团斩获两项大奖]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据悉,2017年度中国商业地产TOP100前身为“年度商业最佳表现奖”,已经连续成功举办了四年。东原商业能够在这一代表行业风向的盛会中斩获两项殊荣,证明其商业实力已经得到行业高度认可。

  东原SAC刷新成都商务新高度

  在房地产行业转型进程持续加快的时代背景下,越来越多的资本选择进入商业地产,以求长期而稳定的投资回报。

  成立于2004年的渝派房企中坚东原集团,一直致力于成为“领先中国城市生活的卓越地产服务商”,同步开展住宅开发、商业运营、物业服务三大领域业务。作为东原集团三驾马车之一的东原商业,整合地产开发、物业管理、商业运营及外部优质资源,所发展的商业项目涵括了社区级、区域级、城市级和商办等众多类型。

  作为东原在成都落地的首个国际化写字楼项目,此次获得“2017中国城市地标写字楼年度表现大奖”的东原SAC四川航空广场,身处成都传统商业区天府广场区域,东接春熙路、东大街高端商业、商务片区,西连四川科技馆、成都博物馆等省市重大文体设施,以200米的身姿刷新了片区商务新高度。

  对于商业地产项目而言,后期运营至关重要。东原商业深谙此道,SAC运营团队从“精准商务配套”、“多彩办公生活”、“多维商务平台”三大维度,全面覆盖企业和管理者及基层员工各个商务办公需求端,获得了企业、市场和政府的多方认可。正是凭借卓越的硬件品质和优异的后期运营表现,东原SAC不仅获得LEED绿色建筑金级认证,更获评成都官方认定的超甲级写字楼荣誉称号,目前已成功吸引百事、康师傅、普利司通、OFO小黄车等500强和行业名企进驻,逐渐形成金融、商贸、科技等多条产业链。

  自2016年5月入市以来,截至目前,东原SAC出租率已达70%,创下成都CBD区域多项写字楼出租记录。

  东原SAC的面世,不仅提升了成都天府区域商务新水平,也标志着东原城市商业运营战略又迎来了一大跨步。

  东原商业步入全新发展阶段

  早在2010年,东原就开始全国布局,2017年,东原集团总部整建制搬迁至上海,全国化布局全面加速,成功在苏州、郑州、杭州、成都、重庆等长江沿线至华中华东等重要经济发展核心城市布局。随着东原集团西南、华中、华东三大区域均衡发展的布局的初步成型,东原商业亦开始走向全国。

  以东原东东摩、东原新新PARK、东原1891、东原SAC为代表,东原商业将市场细分,打造社区型、区域型、城市级、商办等四大类别,目前,开业及筹建的商业项目已近10个。

  近年来,随着行业趋势的改变,商业运营能力成为反映企业综合实力的重要指标。商业领域的创新运营永无止境,懂得创新求变的运营商才能打破行业发展瓶颈,获得市场认可。而基于用户为中心的商户协作、异业联动、资源拓展、城际互动,正在成为东原商业运营的增值利器。

  同为东原商业在西南大本营“城市之上”打版项目,东原SAC和东原1891都具有地块稀缺、城市级地标的特质,在运营思路上都动足了心思,持续创新打造差异化、多元化的内容。

  东原SAC针对500强及国内外优秀名企商务办公需求,在自身一流的硬件配置基础上不断创新,尤其是楼内的图书馆、健身房、白领食堂、母婴室及精英公开课、高管俱乐部、绿色出行、酒店差旅异业联盟等实践探索,带给了市场和客户更加卓越超前的运营体验。

  置身重庆外滩南滨路的东原1891持续跨界文化艺术,涵盖原•美术馆、UME西南旗舰店、迪卡侬运动超市、海派健身、洋展购跨境生活馆、精典书店六大主力店,打造文化艺术商业的差异化标签。2017年,原•美术馆共举行近十场展览,其中既有《迷宫•叶锦添艺术展》、《时代肖像——肖全镜头下的重庆女人》等学术大展,更不乏线下艺术公共教育品牌“艺贰叁”体验课程,持续为重庆市民提供好玩有趣的公共艺术体验。

  两项中国商业地产TOP大奖,是东原商业综合实力的见证,也是东原商业再发展的动力。对于未来,东原商业有着更长远、更切合实际的规划:第一阶段,助力东原集团实现突破500亿战略目标;第二阶段,发展为基于并购合作友好型生态组织、社商PLUS、俱乐社区、创新业务下的强超额盈利能力组织。基于此,东原全新的商业版图已隐约映现在地产后黄金时代。

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2017-12-29 04:51:22 http://www.vinietici.com/509
<![CDATA[绿地集团携手青创动力搭建创新发展协作平台]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   再携手寻求深度合作

  此次签约仪式上,绿地集团京津冀事业部总经理助理兼第三区域公司总经理王政在致辞时表示:“近些年房地产行业格局在不断的发生变化,开发及综合运营能力强的企业能够吸引、拥有更多人才和资金等资源。随着资源配置能力不断提升,企业受政策和市场波动引起的影响就会相对较小。绿地集团近些年以房地产、大基建、大金融、大消费、大科技、大健康等多产业协同发展战略为公司的转型发展打下了坚实的基础。京津冀作为人才和资源高地,绿地更加坚持宜居宜业并重的发展规划,以此来满足区域长远的发展规划和需求。”

  另据绿地集团京津冀事业部总经理助理兼产业发展部总经理王硕介绍:自2014年绿地就与青创在房山绿地智汇产业城开始合作了,取得了一系列的产业成果。青创的区域产业生态构建能力和创新服务资源整合能力被行业和相关政府机构高度认可的。未来我们将合力而为,紧随国家产业政策,在创新创业、企业服务、产业导入、众创空间打造等方面全方位深度合作。

  据了解,2010年3月,绿地集团在北京新产城一体化建设的初级阶段进驻房山,逐步开发建设了启航国际I、II期、启航国际III期、诺亚方舟等商办项目,并通过三盘联动的方式打造“绿地智汇产业城”,开启商办运营新模式,并通过组建“产业发展部”来提升整体运营质量和运营效率。近4年时间,已实现招商面积近百万平米,为区域引驻各类企业2000余家,形成文化创意、科技成果转化、军民融合发展、大健康医疗医药康养等四大产业的规模化集聚,为区域产业引进、经济发展发挥了事半功倍的作用,也因此被政府称为“绿地房山模式”,并在多个重要场合进行推荐。

  推动北京新产城一体化建设

  据悉,自2011年起,绿地就已经在房山率先投入到青年创业者的促进和培养中,绿地青年创业大赛成为当时创投圈的热点话题;2014年开始,绿地集团与青创系展开战略合作;2016年,青创又先后承接了房山绿地启航国际III期的青创大厦和文创大厦的招商运营,北大青创的入驻更是带动了平台服务的深化。

  近两年,在双方的通力合作下,在合作园区内成长出一批极具发展潜力的创业型公司,对相关企业的吸引力逐渐增强,产业链已见雏形。目前绿地房山青创园已入驻企业1100余家,其中注册资金千万以上企业达80余家,包括五环科技、北京星级导控科技、北京兴源联合医药科技、银河航天(北京)科技、首信阳光新能源科技服务等多家重点企业。

  随着双方合作的逐步深化,从企业的孵化服务到产业链条的完善,再到区域经济的高效促进,绿地坚持不断践行城市运营商的价值,顺应城市发展导向,积极推动北京新产城一体化建设。

  搭建区域创新发现协作平台

  随着绿地集团产业结构的升级,位于中关村国家创新示范园区大兴生物医药产业基地的绿地智汇健康城,成为绿地“大健康”板块的重要承载。绿地智汇健康城,68万方的城市商办综合体,是绿地集团在京津冀地区的核心落子,也是重点发展的产业主题项目。近期更是因其清晰的产业发展命题,成为国家发改委重要课题的承接载体而被授牌。

  此次绿地与青创展开深度合作,青创动力将正式入驻大兴绿地智汇健康城,在园区的大健康产业命题中植入了强有力的创新驱动,未来将充分发挥“平台效应”,搭建起一个又一个促进京津冀地区创新发展的协作平台,将各方资金、人才、政策等各方面的优势充分融合。绿地将进一步联合各方资源用多产业的互补、融合为京津冀民众打造更加广阔立体的创新创业空间,打造京津冀地区协同发展的命运共同体。

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2017-12-28 05:47:00 http://www.vinietici.com/331
<![CDATA[爱琴海商业签约金升地产 打造宁德首家“商文旅”综合体]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据了解,宁德市位于福建省东北翼沿海,拥有世界级天然深水港三都澳。南接省会福州市,北接浙江,是福建离“长三角”最近的城市,也是中国东南沿海休闲度假和生态旅游的胜地,境内多个优质旅游点。2017年,宁德把握国家支持创建军民融合创新示范区的机遇,实施环三都澳区域发展,有序推进“一港五区”布局建设,计划投资300多亿元。此次爱琴海购物公园的进驻,将利用爱琴海先进运营理念及华东区域丰富商业资源,携手宁德当地文化、旅游优势,实现宁德及周边区域的商业升级。
  介绍称,宁德爱琴海购物公园位于宁德蕉城区,占地面积10万平方米,周边新能源、铜、食品加工三个产业集群环绕,潜在消费需求巨大。除此之外,为打造项目差异化核心竞争力,项目还计划进驻宁德传统工艺产业、非遗传承、培训、休闲娱乐等业态,将本地文化旅游元素与爱琴海国际化商业氛围合而为一,致力于打造宁德首家“商文旅”综合体,为300万宁德人带来全新都市假日生活体验。
  现场,爱琴海商业集团执行总裁王东表示,爱琴海购物公园作为国内创新商业的领导品牌,一直在跨界、突破。此次爱琴海将引发宁德商业的一次革新,带给宁德消费者全新的购物体验。此外,爱琴海不仅是商业的开拓者,也是城市的建设者,爱琴海期待此次合作能够激活宁德商业潜力,便捷周边居民生活,助力城市商业繁荣。
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2017-12-26 05:34:37 http://www.vinietici.com/832
<![CDATA[中山乐有家再获殊荣 当选“房产风云影响力经纪公司”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 中山乐有家继9月获得“杰出地产中介”称号后,再次于12月18日在“2017中国房产风云榜”中山站盛典上,当选为“房产风云影响力经纪公司”。从“杰出”到“风云影响力”,每个中山乐有家获得的奖项,都代表着乐有家在实力与口碑上又前进了一步。

中国房产风云榜是房地产行业的标杆赛事,其影响范围大,奖项含金量高,颇受业内外关注。“房产风云影响力经纪公司”这一奖项颁发给中山乐有家,正是对其在进驻中山的9年时间里,为革新行业风气,完善中介服务所做努力的肯定。

真房源革命 乐有家为中山带来众多“首个”

无论是买房还是租房,虚假房源信息一直是房地产经纪行业的“毒瘤”,阻碍着行业进步。作为深圳、广州与香港人的后花园,中山楼市一直发展良好,尤其是近几年深中通道带来的巨大红利,让中山一二手楼市成交蒸蒸日上。但在繁荣的中山楼市中,假房源以及不合格的服务理念,依然为购房者带来许多不佳的购房体验。

中山乐有家作为当地房地产经纪行业的标杆企业,于2015年1月1日推出“真房源行动”,为中山人带来真房源革命。只有符合真实价格、真实信息、真实存在及真无重复四点,才能是真的真房源。乐有家还承诺,用户如在乐有家房源网上发现虚假房源,举报核实后假一赔百元。

通过对自身经纪人的严苛要求,对社会各界开放透明的监督渠道,中山乐有家房源网真房源率已经达到了99.73%。从2015年到现在,中山乐有家已清除超过千余套虚假房源,成为中山二手房市场中真实度第一的房源网。

除了真房源,乐有家还为中山房地产经纪市场带来了众多先例:首个引入第三方资金监管制度;首个书面承诺不吃差价;首个推行“五诺三保”服务规范……在乐有家的带领下,中山的二手房交易流程愈加完善,市民的购房体验也愈加顺心。

这就是中山乐有家的“风云影响力”,从自身出发,传递行业正气,铲除行业弊病,让人们可以快乐置业。

长期占据行业前列 乐有家用数据说话

2009年,乐有家进驻中山,开设5家直营网点;2011年,中山乐有家网点数量超50家;2017年,乐有家在中山地区已拥有超过200家直营网点,人员近3000人。

除了人员和门店规模的扩大,中山乐有家也迅速将自身市占率从0提高到了前列,长期占据行业前列,交易量遥遥领先众多本土企业。

乐有家不仅在中山二手市场上实力逐渐壮大,一手市场表现更为优异。乐有家将此前在莞惠积累的二三级联动经验带至中山,与恒大、碧桂园、保利等数百家全国品牌房企深度合作,共同将优秀项目推广至全国各城,开启中山新房市场新营销模式。

通过乐有家的助力,中山新房市场诞生了众多营销经典:2015年底,中山乐有家与悦盈新城项目进行二三级联动,在合作期间项目通过乐有家成交的房源超过总成交的50%;2015年底至2016年初,中山乐有家与越秀地产多个项目合作,同样创造了乐有家联动销量占比超总成交5成的佳绩;还有碧桂园保利天启、雅居乐山海郡等项目,通过乐有家成交的销售额均达到了总销售的三分之一。

这就是中山乐有家的“风云影响力”,用数据证明实力,成为开发商首选的二三级联动合作伙伴,让乐有家“华南地区新房分销商先锋者”的称号更加稳固。

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2017-12-25 07:39:00 http://www.vinietici.com/316
<![CDATA[紫荆花荣登中国房地产2017年采购峰会供应商竞争力十强榜单]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   12月14日,由明源云采购、中城联盟联合举办的“第二届中国房地产2017年度采购峰会暨标杆开发商及优秀供应商颁奖盛典”在上海隆重举行。同时,备受瞩目的“中国房地产采购峰会供应商竞争力企业十强”榜单揭晓,紫荆花涂料凭借卓越的品牌影响力、创新能力和综合实力,荣获《中国房地产2017年度采购峰会•建筑涂料•竞争力十强供应商》称号,赢得了业界的一致认可。

  本次峰会以“在线、智慧、共赢”为主题,来自绿地集团、旭辉集团、康桥集团、绿城集团、当代置业等百强房企总裁或采购部掌舵人聚首一堂,紧跟房地产发展的趋势,共同商讨2017年房地产采购格局。同时,地产开发各个环节的供应商也齐聚一堂,一同见证了2017年度阳光采购开发商、双赢合作开发商、供应商各行业竞争力十强、供应商高成长性企业的诞生。

  作为中国最权威、影响力最广的行业测评活动之一,“中国房地产竞争力十强供应商”选举立足于真实票选数据,综合分析企业的市场表现、客户满意度以及终端用户反响等方面,给出全面且真实的评价。此次紫荆花荣登十强榜,不仅体现了业界对紫荆花品牌综合实力的认可,更为紫荆花深耕中国建筑涂装行业奠定更加坚实基础。

  紫荆花致力为中国用户提供卓越的建筑涂装解决方案

  随着人们对家庭健康、居住环境要求越来越高,绿色节能、低碳环保等观念早已深入人心。作为全面的建筑涂装方案解决者,紫荆花始终秉承“用心出彩”的企业精神,不断研发和生产绿色、环保及色彩丰富产品,满足现代建筑实用与美观兼备的需要,同时为客户提供专业化/全方位工程技术服务,助力成就建筑经典。

  近年来,紫荆花通过快速的新产品开发和渠道拓展,已经将经销和服务网络覆盖全国。在许多重点工程中,都不乏紫荆花涂料产品的身影,其中包括定位为“第五代艺术建筑”的芜湖长江之歌、百色园博园主展馆、被评为IACE(联合国人居署)国际人居规划金奖的金华保集蓝郡、平湖御珑湾项目等。此外,紫荆花还与万城房地产、中铁建设,碧桂园、中建五局、中建二局、润和地产、华创地产、同仁置业等多家大型的房开商和建筑商达成战略联盟。

  进一步顺应市场的绿色、环保、节能需求,紫荆花更于今年重磅推出了雅韵多彩漆、千艺石、耐火无机墙面漆和水性光反射隔热外墙漆等4个产品系列,为客户提供更多外墙涂料产品选择方案。其中,紫荆花隔热节能解决方案更是获得了国家知识产权局核发的专利证书。该方案引进美国最新反射隔热涂料技术,采用了特殊红外反射颜料和反射型功能填料,色彩更为丰富艳丽。不仅如此,紫荆花隔热节能外墙解决方案还具有更低的光催化活性,使涂层具有更好的耐候性能,延长了使用年限。

  国家环保政策频出,当今经济发展离不开“绿水青山就是金山银山”的主题,紫荆花紧跟国家绿色环保政策,不断研发生产高品质、环保节能产品。未来,紫荆花还将一如既往地专注产品品质和服务质量,保持创新动力,继续为中国用户打造安全、舒适、时尚的健康空间。

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2017-12-18 08:33:00 http://www.vinietici.com/161
<![CDATA[和记黄埔地产武汉M+购物中心半年成绩单]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 天时地利人和后的杀手锏

  没有什么是永恒的,世界在变,武汉也在变。

  商业地产作为城市综合实力的重要组成,购物中心的创新型增长,正面映射出城市蓬勃向上的消费力、创新力与生命力,尤其在商业地产进入精耕细作的存量时代后,优质的购物中心所体现的文化内涵、生活方式能引领城市向更高品质、更高调性的精致生活转型。

  车马如梭人似织,夜深歌吹夜未休,繁华的江汉路商圈一直是武汉最受时尚年轻消费者的购物地之一,随着地铁六号线的贯通,中山大道沿街改造完成以及新商业物业的建成和新兴品牌进驻,尤其是和记黄埔地产华中的首个商业旗舰项目M+购物中心的加入,江汉路商圈迭代升级,以新面貌华丽回归。回看今年商圈内商业的发展,M+购物中心(以下简称M+)就有很高的可观性。

  M+就是武汉年轻、潮流、朝气的代言人”!430日开业以来,以年轻潮人、白领阶层、中产家庭及外来旅客为核心消费群体,为商业模式单一的江汉路商圈注入新动能,开启江汉路步行街全新一站式集大型餐饮、零售及娱乐于一身的大型购物中心,引领时尚升级。经过半年多的运营,M+将创新融入商业,通过独特的空间打造、差异化的品牌组合、多元化的业态布局、与时俱进的营销手法等不断打造自身特色,已成为备受消费者喜爱的时尚根据地



  引进多家武汉首店 驱动城市品牌、体验再升级

  复制、粘贴再重新排列,时下购物中心的品牌撞脸现象已经司空见惯,千店一面的同质化难以满足越来越挑剔的年轻消费群体。无论出于营造购物中心独特调性,还是打造吸客引擎、差异化经营、自身实力展示等考虑,以潮牌服饰、人气餐饮等为主的首店都是购物中心的首选。

  M+相继引进11个武汉首店,其中服饰潮牌有PedroMOUSSY/SLYMODERN STATIONDR.MARTENSKAZA;人气餐饮有赫里奶茶、老街鱼嘴巴、HE食集、鮨样以及零售品牌Life Servant ROG 玩家国度。

  商业领域内,如果说超市经营的是商品,百货经营的是品牌,那么购物中心经营的就是业态。从所处商圈整体进行考虑,购物中心的差异化定位是确定业态分布、比例和各种业态组合的起点,往往业态的组合、搭配将成为决定一个购物中心能否成功经营的关键。

  一直以来,M+招商团队致力找寻不同类型品牌商家,以迎合新时代年轻客群的消费需求,众多时尚品牌旗舰店、体验店是一大亮点。汇聚:CHOCOOLATEAapeizzue与小i.t,成为武汉I.T集团进驻品牌最多的购物中心;引入武汉首家日系女装集合品牌MOUSSY/SLY、新加坡高街品牌Pedro、潮流先锋派品牌MODERN STATION、工鞋品牌DR.MARTENS、摩酷日本时装KAZA;以及快时尚领先品牌UNIQLO UR、时尚品牌Charles & Keith、国际高街潮流买手集合店INXX、英伦街牌鼻祖BOY LONDON,以一种全新的面貌抢占目标消费群注意力。

  不仅如此,还有SEPHORASwatchALEXANDER KARLJordan BrandAdidas OriginalsWONDER PLACEinnisfreeLEVVVTISSOTMIDO等多个知名零售品牌。


  湖北省首个大型跨境电商实体店Life Servant优品生活馆近日进驻M+,吸引了一大波的消费者进店选购。Life Servant直接对接海关总署,是跨境电子商务进口统一版信息化系统的跨境购物平台,门店占地1,600平方米,网罗全球尖货,主要经营进口生活商品、美妆以及国际名品的销售等,也包括一些轻奢重奢的品牌,如阿玛尼、施华洛世奇等。消费者可以透过线上购物线下取货的O2O购物经验,体验全新海购。

  颠覆以商品销售为主的固有模式,打造武汉时间型消费的生活方式中心,M+集结全天候娱乐休闲组合,影院、休闲、运动健身、夜宵、等业态齐备。设有7间激光影厅的橙天嘉禾影城,占地约4,000平米,全部配置澳洲进口KRIX音响,国际领先的Dolby ATMOS巨幕影厅,带来震撼的视觉效果和身临其境的多元观影体验;融汇咖啡”“文创”“亲子区域的西西弗书店,提供一个文化社交空间,赋予商业文化创意的生命力;集健身、休闲、娱乐为一体的空中健身,先进的硬派条件与资深的健身团队满足运动爱好者的多样需求。

  除此之外,逾5,000平方米大规模综合亲子主题业态,集中规划在三层及四层,当中包括儿童服饰品牌New Balance KidsBalabalaAnnil安奈儿、益智教育品牌棒棒贝贝SOOPER BUILDER、海伦多兰少儿英语等覆盖儿童成长全年龄段,增强江汉路对年轻家庭的吸引力。

  武汉是有名的好吃佬之乡,这里的食客挑剔又有眼光,M+当然最懂这群年轻人,少不了发起美食诱惑,在餐饮规划上也是不遗余力。M+引进了约50家热门餐饮品牌,网罗环球美食与地道本土风味,包括南京大牌档、米桃、胖哥俩肉蟹煲、斗牛士牛排、楼兰、湘西部落、掂档潮汕牛肉火锅、野妹火锅、深海渔场、湖锦酒楼、蛙来哒、OLD IS NEW偏爱、老街鱼嘴巴、探鱼、蓉李记、STARBUCKS COFFEEGODIVA、吉野家、满记甜品、丸龟制面、韩江道等热门餐饮品牌。武汉首家不打烊的万国料理餐厅HE食集,首推欧洲高级美食市集料理,打造江城首家全球风味烧烤铺,手工精酿啤酒以及午夜现场音乐live,让食客置身于独特风味的深夜食舍。



  创意主题营销High翻全城 M+让武汉每天不一样

  一个好的商业项目,必须要持续激发城市热情,保持长久活力与亮度,这离不开高品质的宣传推广活动。往往好的主题宣传推广活动是购物中心生命力的体现,赋予有颜值的商业更多有趣的灵魂。

  据M+官方统计,开业半年以来,M+连续举办了共计32次不同类型的主题活动,平均每天都有主题丰富、颇具新意的活动上演,玩在M+已经成为武汉生活共识。与一般商场优惠促销”“会员答谢不同,每个时间节点、每次节日、每场活动都精心安排,以独树一帜的为主题,以体验式为首选,武汉M+用实际证明我们就是不一样

  瞄准新一代消费群体的强体验,重颜值,崇尚个性追求和身份表达的同时又活力无限、动力十足的特点,M+将开业主题定为型动随我,想趣就去,借助极具风格的建筑外立面,让高空舞者与飞模在空中完美演绎了一场垂直时装秀。潮流时装、活力舞蹈、高难度的动作为消费者开启一场视觉盛宴。有型有趣、创意十足的精彩节目一波接一波,于开业初期举办的涂鸦电音派对,利用投影营造层次感和空间效果,表演人员各自作涂鸦绘画,以电音制造节奏感,以涂鸦营造剧场感,引起关注并制造话题,再次触发社交热点。

  M+与时代步伐同步,在一年一度的国际电竞盛会 - 2017英雄联盟全球总决赛S7 举办前, M+ 率先携手腾讯游戏联手打造英雄联盟挑战赛,80支队伍共400人参与比赛,为S7首次在中国区武汉站掀起一场江湖战争。台上各个英雄战队展开激烈角逐,台下围观群众阵阵欢呼,通过这一世界级电竞产品营销,M+成功迅速吸引一大批爱好电竞的年轻人。

  购物中心逐渐成为都市人在忙碌的工作过后一个寻找慢节奏的地方,把艺术引进商场,成为购物中心讨好消费者的法宝。变身文化与艺术发展的推手,9月初M+为武汉消费者带来一个别开生面的艺术创意之旅,携手中法文化交流协会举办的《马赛!马赛!——王志平艺术摄影展》,这是武汉首个与法国马赛同期进行的展览,让消费者以一种更新潮的方式感受不同语言、文化、理念带来的冲击。不仅如此,M+还联合湖北美术学院展出优秀毕业作品,以创意的思维方式、多样的材质媒介、艺术的技术手段构筑空间形态,让消费者购物之余感受不一样的艺术氛围。

  据有关部门预测,2020年,中国儿童消费市场规模将突破5万亿,儿童消费潜力巨大。购物中心如何讨好孩子们,除了加大儿童业态占比外,通过举办各种类型的儿童主题活动成为另一个新方向。而M+在这方面就不断推陈出新,先后举行了儿童舞狮培训、乐与乐系列活动、奔跑吧,孩子艺术展、父亲节前夜亲子绘画、趣味训练营、童心撞地球等多个儿童主题活动,通过一系列有主题、有故事、有任务、有趣味的主题活动呈现方式,给予最大的参与度和体验感,大大增加年轻家庭的消费黏性。

  除此之外,M+还紧随时代脚步,搭上流行快车,通过创意市集、与快闪店结合、借助第三方资源等新方式进行主题宣传推广。Me.U创意市集携80家特色商户集体亮相,以一种新鲜的方式为消费者带来有趣、潮酷的创意体验;合理利用空间资源,M+与金小生、THANKS3MOOD X MIURATRILL TINTBoldee等多个原创个性品牌搭档,引入具有个性化、设计性、趣味性、话题性的快闪店,吸引更多消费者到购物中心参观;M+抓住热点话题,与富秋音乐节、舞台剧《三体》合作,通过微信的互动性活动,迅速获得大量粉丝的参与。

  打造玩乐新体验,通过持续不断的多个创意主题活动,M+引发社交爆点。值得一提的是,半年以来,M+通过热点话题、互动参与、粉丝优惠等方式于短时间内获得大量粉丝支持,官方微信粉丝数瞬即突破10万大关,除了发布相关促销、活动信息,更注重维护粉丝的黏度,通过线上线下各种互动活动,为粉丝带来惊喜福利。




  精彩不止如此,一切还在继续。M+的首个圣诞迎来了人气十足的马达加斯加圣诞缤FUN马戏团主题活动,据悉这是马达加斯加展首次在武汉的展出,具有观赏性、互动性的场景,将电影中的角色带进现实,狮子亚利克斯、斑马马蒂、长颈鹿麦尔曼以及河马格洛丽亚会悉数出现在M+的角角落落,为佳节倍添气氛。

  M+看重目标客群的需求,悉心打造精美场景,为亲子家庭的大小朋友准备一系列互动装置,为消费者带来新一轮感官体验和欢乐惊喜;位于中庭的“M+FUN乐园中的海洋球、巨型积木、遥控车更会让小朋友流连忘返。

  一年一度狂欢圣诞节日,为营造气氛,即日起的每个周末,M+推出一系列的精彩活动,包括地道的非洲鼓韵、创意无限的3D绘画大赛、热情的非洲部落舞等轮番上演。1223-25日美丽圣诞女郎将领舞圣诞狂欢,平安夜更有儿童唱诗班天籁之音唱响圣诞祝愿。元旦新年,跨年摇滚嗨翻天,武汉知名摇滚乐队将用最热情的节奏迎接新的一年。

  圣诞作为年末最后一个狂欢节,M+准备了丰富多彩的促销活动,满足你的购物欲。马达加斯加缤FUN礼、圣诞秒杀季惊喜来袭等超低折扣等你来秒杀,包括消费满200元送100元代金券等活动。除此之外,M+联动《美团》和《大众点评》于1216-25日,于手机APPS“武汉M+购物中心商圈版面中参与秒杀100元圣诞通用券。1223-25日,圣诞狂欢加码送,有机会获得高达500元的消费免单大奖; 另外,当日消费满5000元的前10名顾客,有机会获得iPhoneX立减2000元优惠。

  城市第三空间运营者 点亮人文生活风景线

  城市中有很多被忽略的空间,它们可能是地铁口、不起眼的路边花坛、简陋的人行横道,与整个城市相比,它们常常被忽略,而购物中心正为这些空间寻找新的价值,不仅如此,购物中心场景化进阶本身就是城市靓丽的风景线。新一轮的热潮中,M+亦紧跟行业大势,聚焦主力客群,打造一个兼具场景、话题和人文关怀的第三生活空间。

  坐落于武汉最繁忙地铁站之一的循礼门,每天聚集大量人潮。通过建筑、艺术、自然生态与广场、橱窗等建筑元素相结合,M+打造出时尚、休闲、娱乐空间。

  在建筑外立面,M+在京汉大道与江汉路临街特别设计了逾270米橱窗,率先引领武汉购物中心外立面展示新风尚,橱窗外展现的艺术之美为江汉路更添一份浪漫奇想。其次,M+创新性地在室内中庭顶层设计武汉罕有的悬浮式平台,外形充满前沿和超前的现代感,与结构性柱状、灯光装置、巨幕天窗自然融入到整个空间设计中,创造独有的空间体验感,站在悬浮式平台可以感受震撼的空间效果,触发无限想象。此外,M+于京汉大道、前进五路、江汉四路沿街入口处精心打造了3座下沉花园,点缀于大面积绿化广场中,将阳光、自然与生态巧妙地嫁接到商业上来,在嘈杂匆忙城市生活中还原一处自有、温馨、轻松的场所,让都市中的年轻人可以慢下来,享受约会、阅读和品尝美食的时尚空间。

  主题美陈渗透到购物中心的各个角落,形成每一步都有惊喜感觉,让在场的消费者沉浸其中,留下难忘的回忆。在地铁与购物中心负一层链接出,M+将主题美陈密集分布于人流集中区域,鲜艳夺目的色彩搭配与单调的地铁环境形成鲜明对比,明亮愉快的气氛带来震撼的视觉体验,吸引顾客走到购物中心来。

  不仅如此,时尚的建筑风格、巧妙的动线设计、错层的电梯搭建以及场内休息座椅、导视牌、商品陈列等内容,也都将故事性、文化性、艺术性、互动性融为一体,形成统一的整体性,营造了一个易形成长久记忆的体验空间。





结语

  背景实力雄厚,由和记黄埔地产倾力打造,坐拥黄金区位,与江汉关互为步行街两端,享有便利交通,是武汉唯一双地铁上盖商业项目。再加上商圈文化性和历史感的锦上添花,在武汉,没有几个商业项目能像M+这样自带诸多光环,占尽天时、地利、人和。而兼具市场前瞻性、敏锐度和专业经验的M+也没有让我们失望:不断强化场景体验,并逐步完善空间打造;陆续引进新品牌,并伴随着部分已有品牌的调整;连续推广主题活动,并提出更高营销要求;积极顺应消费变化,并力争起到引领作用。经过半年多的运营,M+体验期就实现了客流与销售额的比翼双飞。

  坚持创意、创新,时刻以变应变,相信M+的未来将不负所待,众望所归。

  (来源:赢商网,作者:马茹茹)

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2017-12-15 00:29:25 http://www.vinietici.com/840
<![CDATA[富力地产掘金大虹桥 打造虹桥商务新地标]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   经过多年地积淀,虹桥的“大商务”正逐渐成熟,特别是随着一大批企业将总部落子于虹桥商务区,虹桥商务区的总部经济正发生“蝶变”。
  近日,继唯品会总部进驻虹桥商务区办公后,阿里巴巴总部大厦也已亮灯,而与其一路之隔,由“商办运营专家”富力地产打造的第五代商务综合体虹桥·富力中心,也即将把5.8万平方米的高端办公大楼交付给红星美凯龙集团作为新总部。此前,罗氏、壳牌、平安等世界500强企业也纷纷落子虹桥。
  某种程度上来说,大虹桥正在重塑长三角、中国,乃至世界总部经济的版图。
  专家论道:虹桥商务区将成为总部经济的聚集地
  在经济高度全球化的今天,高铁、机场等立体化的交通网络极大地缩小了空间距离,并呈现出越来越明显的虹吸效应。依托大交通和大会展,人才、信息、技术等资源正不断向虹桥聚集,而虹桥商务区发展总部经济有着得天独厚的优势。
  12月8日下午,由《每日经济新闻(博客,微博)》和富力地产联合举办的“虹桥力量 中国的新时代巨擎——大虹桥总部价值峰会”在虹桥·富力中心宴会厅成功举办。中国房地产业协会首席研究员李战军、高力国际华东区研究部董事陈铁东、富力地产上海公司销售策划部副总经理王德春等行业大咖,在全球宏观经济形势的大视角下,论道大虹桥,深刻剖析总部经济对于虹桥商务区这个世界新中心的推动作用。
  “虹桥从设立之初,短时间内发展到现在的规模,大交通、大会展以及大企业总部的进驻,大大超出了我的预期。”虹桥商务区发展速度之快,让李战军很意外。李战军认为,凭借立体化的交通网络、日益完善的商务配套以及高效的政府服务能力,虹桥商务区一定会是全上海、全中国,乃至全世界品质最高的办公区域之一。
  作为五大行之一的高力国际,对国际总部经济的趋势有着前瞻性地研究。高力国际华东区研究部董事陈铁东介绍了世界总部经济的发展情况,并以权威详尽的数据分析了上海总部经济发展趋势。
  “上海商办资本化率达到3.5%~4.5%,比肩全球投资级的成熟市场,上海大宗交易市场位居亚太前三,其中虹桥承担了上海大宗交易市场的主力。”陈铁东认为,虹桥商务区拥有交通枢纽、产业及人才供给方面的优势,将成为总部经济的重要聚集地,虹桥商务区的价值和地位将得到大幅提升。
  “2013年富力集团重点布局虹桥商务区,如今伴随虹桥商务区的各类城市配套和服务的成熟和完善,集团的前瞻性决策得到印证。”王德春说。作为虹桥商务区开发、建设的见证者、参与者,王德春认为入主虹桥正当时,“虹桥商务区大量办公物业将于今年年底集中交付,随着各大总部企业的进驻,2018年虹桥商务区将发生“蝶变”。”
  实际上,对于经济发展方式和城市空间布局深度转型和调整中的上海来说,开发建设虹桥商务区,依托虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等“大交通”、“大会展”重大项目,进而聚集起“大商务”的氛围,在上海形成一支“新引擎”,则是重要的战略部署。
  如今的虹桥商务区已不仅是上海的战略,更是国家的发展战略,在“十三五”规划中,其将起到国际发展平台和长江经济带发展门户的作用。处于长三角“首颈”部位的大虹桥,也正在国家战略牵引下快速带动长三角一体化发展,力求实现世界领先的制造业基地在长三角的转型升级。
  致敬之作:虹桥·富力中心成就虹桥商务新坐标
  起步于广州的富力地产,早年间在广州珠江新城还处于开发初期时,就以前瞻性和战略性的眼光布局珠江新城CBD的开发,珠江新城CBD中,有超过三分之一的商办项目由富力地产开发。可以说,富力地产亲历和见证了珠江新城的强势崛起。目前,富力地产在国内10多座城市打造30余座城市地标。而这,也给富力地产深深地打上了“商办运营专家”的标签。
  如今,依托大交通、大会展等功能,总部经济的历史机遇落在了虹桥商务区的肩上。富力地产也再次以前瞻性的眼光,窥探出虹桥商务区的潜力与价值,并将第五代商务综合体以及国际高端的五星级酒店等项目引进虹桥商务区。
  2013年,富力地产开始布局虹桥,并先后拿下核心区3幅地块,以67万平米旗舰体量一举成为虹桥商务区规模领先的“地主”,预计总投资将超过200亿元。而在虹桥商务区掷下重金的富力地产,秉承一以贯之的工匠精神,将其在沪的首个写字楼项目——虹桥·富力中心铸造为富力地产旗下又一座享有盛誉的地标式精工产品。富力地产将华东区域总部设置于此,表现出对项目深度开发经营的决心。
  富力地产认为,办公不再是简单的硬件输出,而是一个多业态组合而成的现代商务的全面解决方案。虹桥·富力中心在规划建设上,旨在打造第五代商务综合体,引领现代大企业总部商务办公新趋。
  位居虹桥商务核心区的虹桥·富力中心,集总部办公、国际酒店、时尚商街、高端商务配套为一体,为商务人群提供一站式高端商务体验。
  此外,富力地产于早前成功收购万达旗下73家酒店,一跃成为全球规模领先的五星级酒店业主。根据规划,富力地产将在虹桥商务区将引进丽思卡尔顿、万豪AC两家国际高端酒店作为商务配套。
  显然,对于“商办运营专家”的富力地产而言,是有足够实力和底气,将虹桥·富力中心打造为虹桥商务的新坐标。
  虹桥·富力中心也凭借着国际领先的产品设计、面向国际化的总部级商务配套,以及高标准、多元化的物管服务,获得了包括红星美凯龙、腾邦国际(300178,股吧)、德联、诚意药业在内的众多知名企业的青睐。
  “富力地产看好上海这座国际化大都市的未来发展,更看好大虹桥新时代的机遇。”富力地产华东区营销总监兼上海公司副总田凯表示。田凯同时认为,如今的大虹桥,随着众多国内外知名企业相继进驻大虹桥,大虹桥的总部效率正加速体现,富力坚信虹桥正处于发展的最好时期。
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2017-12-13 02:09:13 http://www.vinietici.com/725
<![CDATA[【华润·中海·凯旋门】风华人生境 滨河一岸藏 ]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   一川臻景馥郁,悦享滨河盛境
  聚千年汾河灵气与两岸繁华,得城市发展高地与秀美生态,华润·中海·凯旋门耀世而立。这不仅是一次人居形态的新定义,更是集纳万千资源于一体的城市整合,华润·中海·凯旋门占据汾河黄金三公里,精筑大美河景房,推窗瞰河,与之共生共乐,成就极少数人的高质生活。
  桥起迎泽高度,凝萃卓越生活
  如果说道路是城市的骨架,那么大桥就是城市的关节。迎泽大桥作为太原市的中轴线,内联外通着多条城市干道,牵引着迎泽片区无限发展。华润·中海·凯旋门,以内环之心坐享大桥红利。汾河畔拥揽迎泽大桥,链接人行景观桥,双桥并举,飞速提升迎泽以南人居价值。凯旋门与鲜氧生活仅是一座景观桥的距离,身处花繁叶茂中,陶冶身心,出入两世界,畅享移步汾河的从容私属生活。
  舒居园林人生,致敬城市望族
  生活之意,尽在推窗即见的绝佳风景。华润·中海·凯旋门,献上一园风华、满腔绿意,成为你生活的注脚。从立面色彩到园林意境,从花卉到植被,挑选最适宜城市环境的植物种类,悉心种植布景。生活于此,仿佛置身一座绿树葱葱、鸟语花香的人间仙境,一花一草一石一木,每个转角都有独特的色彩。华润·中海·凯旋门,以至宽大境,加冕人生礼献生活。
  华润·中海·凯旋门,世界500强华润中海,鼎力筑造的全新精装品质住区。项目择址迎泽大街城市主脉与新晋祠路交汇所在,依千年汾河而建,项目精心打造6栋瞰河匠作,收藏3公里汾河水岸,凝聚城市精华,拥非凡瞰河视野。一步繁华,纵享河畔美景,建面约167—222㎡河境宽宅,盛启滨河新主场,打造醇熟格调生活。全城赞誉凯旋门,热势难挡!
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2017-12-04 07:56:00 http://www.vinietici.com/470
<![CDATA[对话雅居乐集团王海洋:成就“一生乐活”的综合体验]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   “我们不仅是要建房子,更重要的是为客户提供多元的服务,让他们拥有乐活一生的家,成就‘ 一生乐活’ 的综合体验。”在王海洋看来,“一生乐活”与“美好生活的追求”有异曲同工之处,也正是雅居乐所始终追求的目标。王海洋认为,社会在变、需求在变、市场在变、政策也在变,作为企业必须顺势而为,在变化中寻求突破。未来公司将在差异化、特色化、多元化等方面深耕细作,并积极探索新领域。

  雅居乐在5年前就已开始布局多元化,现在已形成地产集团、雅生活集团、环保集团、教育集团、建设集团及高球中心和酒店中心--五大产业集团、两大直管中心并行运营的局面。而旅游地产将持续深耕细作,做出雅居乐特色。10年前,雅居乐就进军旅游地产行业,至今多个项目已在国内非常有影响力,如海南的清水湾,云南的原乡及版纳的西双林语,均是过万亩的大盘项目。“我们充分结合不同地域气候和人文特征,打造不同的特色产品,满足不同人群对美好生活的需求。”他表示。 

  产业地产方面,雅居乐已经成立了产业发展中心。除了结合集团已经成熟的五大产业外,还将重点发展旅游、医疗、健康、体育、康养、环保及智能制造等产业,雅居乐将与跨界伙伴深度合作合力推动产业地产的发展。另外,针对国家大力提倡和扶持租赁、自持物业等方面,王海洋透露,公司已经制定了相关计划,正在积极推动该领域的工作,并与国内外知名的金融和运营公司积极洽谈,争取实现强强联合和优势互补,这也是未来主要发展方向之一。

  一直以来,雅居乐坚持全国布局,并结合国家战略方向适时进军海外市场。到目前为止,雅居乐在已在全国40多个城市,拥有超过100个优质项目,雅居乐在全国土地储备约3400万㎡,其中华南区域及海南云南约占70%,长三角占15%,中西部、京津冀及海外占15%左右。

  “我们的目标是通过3-5年,结合文旅、健康、教育、体育、环保、智能科技等产业,全面布局珠三角、长三角、中西部和京津冀,从而铸就雅居乐全国性的实力品牌。”王海洋如是说。2009年,雅居乐进军海南,开始了旅游地产的第一站。首次提出了“第二人生”的概念。八年来,以雅居乐清水湾、雅居乐山海间、雅居乐月亮湾三大项目,全面布局海南东线海岸;在云南,以雅居乐原乡、雅居乐西双林语,布局云南腾冲和西双版纳。

  在谈及旅游地产的模式时,王海洋认为旅游地产开发模式只能借鉴不能照搬。他指出,旅游地产最大的魅力在其独特性,旅游地产具有特殊的资源属性、地域属性、人文属性,必须根据实际情况针对性的规划和开发运营。

  比如,雅居乐在开发清水湾时,充分考虑到当地资源属性、文化属性、气候属性,同时,打造了一系列文化活动来丰富清水湾的文化艺术内涵;云南腾冲的原乡项目,则充分考虑的是自然条件和文化属性,打造了山居文化和田园文化。而今年,在海南先后落子雅居乐金沙湾、雅居乐山钦湾;位于江苏常州的茅山山湖城项目已于11月5日亮相。

  目前旅游地产为雅居乐集团贡献20%左右的业绩,是雅居乐的重要板块。王海洋表示,未来雅居乐将继续深耕旅游地产,重点拓展资源稀缺性区域,打造更多标杆性旅游度假项目及都市圈城市后花园项目。

  如今,雅居乐已走出国门,目前雅居乐在马来西亚有2个项目,满家乐项目已经开售2年,另外一个项目预计明年将会亮相。

  雅居乐1992年起步于中山,从一家以房地产开发为主营业务的房地产公司成长为稳健而有特色的大型综合企业集团,多年来的积淀形成了雅居乐特有的企业文化和价值观。“我们尊重每个人的生活方式,一切以客户需求为中心,本着将心比心的态度从细微之处了解每位客户的需求,一点一滴优化人们的生活。”王海洋认为,人是多元的,生活也是是多元的,而雅居乐不仅是要建房子,更重要的是为客户提供多元的服务,让他们拥有乐活一生的家,成就“一生乐活”的综合体验。

  雅居乐尊重一直在努力提供多元化的产品及服务,希望可以为业主和住户提供优质的社区环境和良好的教育配套,并打造各类社区平台,供人们交往交流,提升精神层面的需求,在社区中实现人与人,人与自然和环境的和谐,过上幸福快乐的生活。

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2017-12-04 05:13:53 http://www.vinietici.com/128
<![CDATA[“四轮驱动”促发展 乐泽集团复合地产优势足]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据统计数据,2017年全国预计将至少开出310个大中型项目,商业体量超过3600万平方米。从开发商或运营商企业背景上看,不管是专业商业地产开发企业为主力军,还是以住宅开发出身的大中型房企,都有不俗表现。譬如深圳华侨城和杭州宋城就是通过开发人造主题公园,打造旅游休闲社区,集旅游、度假、休闲、居住为一体,以提供第一住所为主要目的综合性旅游房地产开发的成功案例。
  复合型地产由于其独特的价值和综合的功能,往往能在地产之路上另辟蹊径。复合,指的是产品开发的功能结构。新的产业地产开发项目融合了多种土地性质综合使用,合理配比、物业产品不再是低附加值的粗犷生产模式下的复制性强产品,普遍强调科技、环保等新技术、新材料应用,物业产品功能相互匹配,能够高度迎合产业客群的技术创新和生产能力提升。强调项目的综合属性,不仅仅在服务生产、科研端,更在产业链条的仓储流通、商贸金融、商服配套领域做全生命周期、全产业链条的产品设计。
  未来,行业的发展方向和产业的发展要求,势必会推动大批的产业地产开发商不断探索新的资本通道,破除定式思维模式,实现共通共享共融,且这种发展不是平面的、单一发散的,而是立体的,多元结构性的。
  乐泽集团深知中国的地产行业经过了这么多年的高速发展,大浪淘沙不断的有人退出,有人进入。在2017年这个普通却又难忘的一年中,首个“乐泽鑫城”项目让宿州人民真切体会到复合型人居带来的不同居住体验,近期乐泽集团又为安徽人民带来新的惊喜,集团旗下的合肥新项目正在加快推进。从合肥、宿州、淮南、舒城华盖山等到挥师广东,乐泽集团“提高市民幸福生活指数”的企业宗旨将越加深入人心。
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2017-11-28 06:17:15 http://www.vinietici.com/416
<![CDATA[中原地产“牵手”光大银行正式开启多元化合作]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   在这样的市场需求下,2017年11月17日,中原地产与光大银行(4.230, 0.12, 2.92%)举行了资金托管合作业务的签约仪式,旨在更好的保障房产交易的资金安全,更好的提升客户体验度。
  品牌联手
  房屋交易中的资金,无论是直接交给卖方,还是存放在中介机构,都存在一定的风险,由此引发的纠纷也层出不穷。而政府牵头,由第三方进行监管,则是较为有益的探索,具有一定的推广意义。基于此需求,作为行业内知名的品牌中介企业,中原地产与光大银行开启紧密合作,旨在为客户提供安全专业的资金托管服务,保障交易的安全性。
  资金托管主要用于房地产交易,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于客户开设的资金托管专用保证金账户。例如:如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款,而卖家想用买家的首付款来还清贷款以解除房屋抵押,然后再过户房产给买家;买家则担心卖家把这笔钱用作他用而导致房产不能办理过户,双方就可以使用资金托管。资金托管是把购房人已经支付的房款,保管在由上下家同意的资金托管专户里进行专款专用。也就是说,上述案例中买家的首付款只能用于还清上家贷款,这样就能保障交易流程的顺利和安全。
  中原集团大陆区主席黎明楷表示:二手房买卖交易过程中,通常交易环节比较繁杂,无法真正的做到“一手交钱一手交货”,我们通过引入资金托管,来帮助解决交易双方不信任问题以及产权与放款时间不对等的问题。
  资金托管系统化
  本次中原地产与光大银行合作,主要诉求点在于保障交易安全,同时也为客户提供更多的便利。中原地产与光大银行很好的进行了银企系统的对接,新的系统为客户提供了便捷,只要是中原成交的客户,在中原的签约中心直接提资金托管申请,银行工作人员在线审核后,系统会直接生成《房屋交易资金托管协议书》,买卖双方只需在打印出来的资金托管协议上签字即可。
  中原地产与光大银行合作的资金托管业务将更加专业化和系统化。专业体现在托管协议的主体上,和以前市面上不同的是,上述协议的主体是银行、买方、卖方。而中原只提供平台服务,绝不接触资金,保证了客户资金的安全。
  系统则体现在功能对接和管理高效上。线上办理,可以帮助客户节省时间;相关工作全面介入系统中进行处理,业务操作的相关内容及环节,都能第一时间在系统中反馈出来,给领导的管理工作带来更好的数据支撑。而新接口的建立,相关的作业内容由线下转移到线上,通过系统可以约束业务的作业标准,可提升作业质量,同时更好的帮助公司领导实现管理需求。另外,建立跟银行的系统接口,可以第一时间获取到办理结果的反馈,及时反馈给客户,提升了客户在办理过程中的体验。
  交易模式
  光大银行总行党委委员兼上海分行党委书记、行长伍崇宽表示:此次与中原地产合作的初衷就是保障房屋交易的安全。因为房屋的交易周期相对较长,涉及的资金量较大,环节相对较多。因此交易风险也就成了买卖双方最关心的事。交易风险主要表现为信用风险、涉诉风险等,我们想把这种风险降到最低,使客户买卖变得更加安心。
  “其实放眼全国,有些地方政府已经牵头落实,中原集团也有义务维护买卖双方的权益,因此我们斥资千万和银行开发系统,想让每个在中原成交的客户都能顺利完成交易,让卖方顺利的拿到房款,让买方顺利拿到自己的产证。中原想为规范市场贡献自己的一份力量。”黎明楷表示,此次中原地产与光大银行的合作具有一定的推广意义,将房屋交易中的资金流和房屋交易流程分开,用银行的平台为买卖双方生成托管户,负责资金流的托管,将打造房产交易中的“支付宝”。
  此次合作在市场操作规范方面也会产生一定的促进作用,通过系统接口的建立,规范业务操作的准入准出标准,为行业市场中的资金规范操作建立先进的行业标准。同时跟光大建立合作之后,打造安全交易模式,强化客户资金监管意识,引领市场,为大家创造安全的交易环境。
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2017-11-22 08:20:00 http://www.vinietici.com/785
<![CDATA[世茂集团全球发布会武汉站揭秘新中式住宅]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   当下,新中式住宅渐成主流,但形式上多表现为对某一中式建筑元素的简单复制,缺少文化精神内涵和现代人居生活方式的洞察。世茂主张,从中式住宅的灵魂——礼序入手,营造有着院、坊、城三个层次构成的网络系统,开发出“宅-院-巷-街”的完整礼序,善于利用长廊、飞檐、奇石等经典符号,融合到符合现代人生活习惯的建筑细节中。
  世茂集团华中区域营销总监杨承皓用“传承与再造”来阐述世茂国风的核心理念,传递出世茂国风产品线“重塑风华、意境新着”的价值体系。他认为,世茂充分利用项目所在地的自然条件,同时尊重当地文化,把本地文化里最有特点的一些元素,融入到项目中。
  世茂龙湾项目利用后官湖着名的“知音故里、莲花水乡”的文化地理风貌。把“柳映长堤、板桥花影、荷花曲溆、霄市灯光、古洞仙踪、琴台残月”等知音文化融入到产品建筑和园林细节,打造“萃锦迎门、金池影壁、柳映长堤、曲桥花影、荷风曲溆、飞瀑流泉、鹤舞诗情、琴台映月”园林“知音八景”,打造中式意向的合院民居。
  发布会现场,世茂为国风系产品的研发设计成立“世茂国风系专家委员会”,建构世茂国风系产品生态圈,从而建立起世茂国风系的独立标签。
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2017-11-17 02:35:23 http://www.vinietici.com/996
<![CDATA[绿地集团战略转型升级 五大产业助力中原崛起]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   绿地控股集团中原区域管理总部总经理、中原房地产事业部总经理方东兴在致辞中表示:绿地深耕中原13年来,以郑州为核心,开发建设了280米高绿地中心·千玺广场等超高层地标建筑,以及郑州绿地新都会、开封绿地创客中心等众多城市综合体,不仅拉动了相关区域的投资和就业,也为所在城市的城市能级提升和城市形象改善贡献了力量。近年来,绿地控股集团在河南不断拓宽投资领域,大力布局大基建、大消费、大健康等综合产业,更好地服务中原人民对于美好生活的需要。
  随后,绿地控股集团中原区域管理总部揭牌仪式,到场的七位集团高管共同登台为仪式启幕。随着中原区域管理总部的成立,绿地在河南的产业布局将更加均衡有序,产业发展更加协同有力,必能为河南导入更多的产业资源,为河南的城市建设发展,产业转型升级提供更大的助力。
  来自绿地控股“大基建、大金融、大消费、大科技、大健康”产业板块高管及相关负责人对各板块的产业发展规划和发展情况进行了阐述和宣讲,首次面向中原全方位展现了一个正在不断向综合领域发展、谋求深度转型的绿地。
  此次发布会还特别邀请到知名产业专家、亚太总裁协会全球执行主席郑雄伟现场论道,进行了一场主题为《新时代产业发展趋势和机遇》的演讲。
  据了解,当天上午,郑州市人民政府与绿地控股集团成功签署了全面战略合作框架协议,将在产业新城、科创中心、特色小镇以及基建、金融等更大范围、更多领域展开合作,助力郑州加快建设国家中心城市。
  绿地控股集团是世界500强企业,历经25年发展,资产规模突破7700亿。如今,绿地依托房地产主业优势的同时,大力发展“大基建、大金融、大消费、大科技、大健康”五大产业集群,实现“一业特强,多元并举”的战略产业协同转型升级。
  此次绿地(中原)战略及产业协同发布会暨绿地中原区域管理总部揭牌仪式的举行,不仅将为绿地在中原地区更好地推动五大产业协同发展创造条件,同时还将为中原地区导入更好优质产业资源,为中原产业布局和发展注入新鲜活力。
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2017-11-13 09:33:21 http://www.vinietici.com/846
<![CDATA[绿地牵手大西安布局千亿综合投资 多个重大项目落地]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据悉,此举是绿地与西安市抢抓西部大开发战略机遇、推进供给侧改革的关键一步,也是绿地重大区域千亿级综合产业投资战略紧抓陕西“追赶、超越”及“振兴大西安”新时代的历史机遇、掘金丝路经济带的关键布局。综合产业投资战略在全国重大区域稳步推进,将成为绿地控股未来业绩持续增长的核心动力之一。

  根据此次签署的合作协议,在房地产综合开发、基础设施建设、国企改革等多个领域,绿地优势产业资源实现了在大西安全覆盖、全布局,涉及特色小镇、产业新城、超高层地标集群、地铁建设等一批重大项目。

  在房地产区域综合开发领域,绿地全面布局大西安区域。其中,沣东新城超高层综合体项目拟总投资超400亿元,总建筑面积超200万平方米,建成大西安新地标;空港新城绿地城市综合体项目拟获取土地约622亩,新增投资约37.8亿元,提升空港城市功能;泾河新城绿地康养小镇项目拟总投资约280亿元,总占地约2500亩,将融合海绵城市、智慧城市特点,打造“西北首屈一指的康养之都”;秦汉新城自贸总部基地及格林童话小镇项目拟总投资100亿元,规划总面积约1000亩,其中自贸板块占地约350亩,打造自贸总部基地大厦、服贸产业园、高端人才公寓等,格林童话小镇占地约650亩,打造西北首个以格林童话为主题的欧洲风情小镇;能源金融贸易区绿地商业综合体项目拟总投资约70亿元,总占地约365亩。

  基础设施领域,绿地将采用PPP等模式,参与西安“大交通”建设,包括轨道交通投融资建设、地铁沿线保障房开发建设、地铁沿线储备土地资源开发建设等。社会消费领域,绿地将在西安尽快导入绿地全球商品直销中心项目,复制“海外直采+跨境电商+全球商品直销中心”产业模式。

  此外,绿地积极参与并推进陕西国企混改,西安建工实现成功改制并揭牌。据西安建工负责人介绍,绿地参与西安建工混改并实现控股,树立了陕西国企混改的新典型。下一步,西安建工混改将深入推进,依托绿地整体资源优势和本土优势,三年内发展成为西北地区最具规模和竞争力的综合性建筑行业龙头企业之一,年经营收入达500亿元。

  “以核心城市为带动、基础设施互联互通、城市群共同发展”已成为城镇化进入新阶段的重要特征。绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示,在这样的“新时代”背景下,绿地从中长期视角考虑未来的城市布局,深耕政策引导人口流入的城市,多元产业“组合拳”投资模式将获得最大化发展空间,通过发挥“以房地产为主业,大基建、大金融、大消费、大康养、大科技等产业并举发展”经营格局及参与国企混改等多个领域的综合优势,实现重大战略项目大量落地。今年前三季度,绿地西北区域房地产销售金额已强势突破100亿元,销售回款亦近100亿元。绿地自2004年以来,在陕西已累计投入资金约470亿元,投资开发项目20多个,已开发面积逾900万平米,其中已建成约650万平米。

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2017-11-10 04:29:00 http://www.vinietici.com/003
<![CDATA[星河产业集团进入“中国产业地产30强”榜单]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   进军产业地产 基于星河战略变革的一次转型

  2014年,星河控股集团旗下首个产业项目——160万平方米产融联盟新城深圳星河WORLD面世,自此拉开了星河产业运营的序幕。

  在星河控股集团副董事长、总裁姚惠琼看来,“转型产业地产是星河控股集团创立29年以来的第二次重大战略变革,将成为集团未来的重要业务支柱。”正是始于集团顶层战略变革的深层次动力,让星河坚定地走上了产业运营的道路。

  在全国传统房企行列,星河率先转型产业地产。基于多年来在“住宅开发+商业运营+金融投资”领域积累的城市运营能力,足以支撑星河向产业地产的全面战略转型。

  星河产业集团副总裁阎镜予表示,在1998年至2009年期间,星河在深圳福田CBD先后开发了星河明居、星河国际、星河COCO Park、星河发展中心、星河丽思卡尔顿酒店,集住宅、办公、商业、酒店、公寓于一身,可以视作是早期“产城融合”的雏形。“星河进入产业地产不是一时的冲动,而是基于对过往经验和自身能力的充分研判后作出的主动选择。”阎镜予说道。

  打造三留园区 星河WORLD引领深圳产城融合

  近年来,随着创新经济的纵深发展,为更好地满足产业转型升级的发展需要,深圳大力推动“产城融合”,实现以产兴城、以城促产。以星河WORLD为代表的一批产城融合示范性园区,引领深圳产城融合发展进程。

  星河控股集团投资150亿元,将星河WORLD建成一座集产业、商务、居住、文化、教育、购物、休闲于一体的160万平方米超级产城综合体。星河控股集团董事长黄楚龙表示,“要把星河WORLD打造成为一个为社会留产业,为企业留人才,为政府留税收的‘三留园区’”。

  三年沉淀,目前“三留园区”的积极效应正在显现。截止到今年6月底,星河WORLD签约企业超500家,30家为上市企业,其中10家为世界500强企业,园区三大主导产业战略新兴、金融投资、文化创意产业聚合度达近75%,实现新增就业1.5万人,创造产值超180亿元,新增税收18亿元。项目全面建成后,将集聚1000家企业,提供7.5万个就业机会,创造年产值1000亿元,新增税收100亿元,成为龙坂片区乃至全深圳的经济新引擎。

  从深圳到全国 星河产城融投模式展现爆发力

  从深圳走向全国,布局20余城,星河产业集团交出了一份成绩单。“我们的计划是深耕珠三角,重点布局长三角、京津冀、成渝经济圈等全国产业发达区域,运用星河产业智慧,与当地实现共创共荣。”阎镜予介绍。

  经过三年的探索与实践,星河产业集团“产城融投”的这一发展路径逐渐清晰。阎镜予表示,星河产业希望以地产为载体,以产业为基础,以金融为纽带,以资本运作为平台,以城市运营为愿景,通过扎根产业,依托载体,联动金融,服务园区,投资未来,实现以产促城、以城兴产、产城融合、融投并举,并最终实现“产城融人文”的和谐发展与共赢。

  目前,星河产业集团拥有三大主力产品形态,分别是产融联盟新城(以星河WORLD产品系为代表)、双创社区(以星河·领创天下产品系为代表)、特色小镇(以东莞黄江互联网科创小镇、惠东智汇文旅小镇为代表),三大产品形态均有明确的产品定位和打造方案。此外,还覆盖了商务/专业产业园、文化创意园、田园综合体等多元产品形态。

  星河产业集团在产融模式探索方面走在行业前列,提出基于“以融助产、产融结合”发展理念的“房东+股东”运作模式,希望借此模式,达成“孵化一批、加速一批、上市一批、投资一批、退出一批”的运作目标。

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2017-11-03 04:25:43 http://www.vinietici.com/299
<![CDATA[雅居乐地产:不断加强对质量的把关]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   雅居乐地产的战略调整

  而在过去几年中,受行业环境影响,雅居乐地产毛利率在2011年到2015年间从53.8%下降至25.1%,三四线城市土储成为束缚雅居乐地产发展的关键,雅居乐地产在三四线城市以低成本大量增加土地储备,与此同时,众多房企却开始回归一线城市,这让雅居乐地产尝到了苦头。用雅居乐地产管理层的话来说,积压的存货太多,不得不以价换量去库存,有些甚至亏本都要卖。

  雅居乐地产的多元发展

  目前,雅居乐地产在地产主业外,形成了雅生活集团、雅居乐环保集团和雅居乐教育集团三大业务板块,雅居乐地产副总裁兼雅生活服务集团总裁叶翔表示,雅居乐地产要将运营了24年的物业推向市场化。

  雅居乐地产深耕于中山23年,从粤港走向国际,成为全国最具竞争力的发展商之一,并且全方位整合地产资源,创造更多生活价值,广泛涉足酒店营运、物业投资、物业管理等多元领域,现在的雅居乐地产已经成为中国房地产开发业界的一块方向标,引领着房地产业界的发展方向。在未来雅居乐地产也要不断的加强对质量的把关。

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2017-10-31 07:30:39 http://www.vinietici.com/290
<![CDATA[传爱心,送温暖—2017年中原地产爱心助学行]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   10月25日早上不到6点,天还没有亮,满载爱心物资的大巴车从天津中原地产总部出发,踏上一年一度的爱心助学行之旅,24名中原爱心大使,66套校服,240套文具礼包,百余件文体用品,及整套专业监控设备等爱心物资,都将通过此次活动将温暖与关爱传递到高丽铺中原希望小学的孩子们身边。
  4小时车程的疲惫被校园中孩子们热情的欢迎和满脸的笑容一扫而空,在国旗下讲话环节中,学生代表以“学会感恩”为主题,感恩老师、社会、中原,希望自己长大后尽自己的力量关爱社会上需要帮助的群体。中原爱心大使也将准备好的体育用品和文具礼包捐献给学校及孩子们。仪式过后,中原爱心大使们走入当地困难家庭,将助学金颁发给他们,并对困难家庭孩子的学习及生活情况进行询问。下午的互动课堂也是丰富多彩,中原爱心大使精心准备的音乐课和美术课拉近了与孩子们之间的距离,快乐幸福的笑容洋溢在孩子们的脸上,也温暖了爱心大使们的心。
  多年来,天津中原地产从未停止过奉献爱心的脚步,从天津中原爱心社,到由精英会组织发起的“爱心助学行动”,从汶川地震捐款、母亲水窖到秦皇岛(楼盘)高丽铺希望小学助学行动。每一个中原人都在为爱心慈善事业贡献一份力量,希望把这份温暖传递下去,助力社会公益事业的发展。
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2017-10-31 05:34:14 http://www.vinietici.com/124
<![CDATA[以行为马 砥砺奋进——聚焦合景泰富地产上市十年之变]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   唯有谋全局者,才足以谋一域。
  回首十年上市之路,合景泰富地产既是在充分认识市场形势和行业态势的基础上进行战略调整与创新的尝试,亦是深入分析自身发展优势与短板,进行前瞻性布局的理性务实。
  十年前,合景泰富地产在那场席卷全球的金融危机中逆流而上,成功上市。十年后,当整个行业迅速步入战略重组、结构调整、竞争白炽的变局阶段,合景泰富地产凭借“根植广州,辐射全国”的版图拓张战略、深入布局多元业态的“城市综合运营商”的定位以及得益于长期以来坚持稳中求进的发展策略所收获的从百亿到千亿的总资产的增长,在这一轮行业整合中获得了更多的资源和更大的发展机会。
  乘风破浪 版图扩张的十年
  过往十年间,房地产企业普遍寻求“短、平、快”(投资少、周期短、见效快)的及时利益,倡导标准化模式实现快速扩张。合景泰富地产的独到之处在于坚持用精细化的发展道路自我修为,因地制宜,量体裁衣,打造具有“合景基因”的产品。
  追寻合景的业内踪迹,便可发现其一直深谙建筑的设计艺术和人文关怀。1995年自广州起步,合景泰富地产便走在时代前沿,成功推出多个高端住宅区,项目均悉心雕琢每一处细节,重拾对空间美学的极致追求,力求让每个空间都能得到最大限度的舒适感、品质感。早在“住宅只作为一种刚需商品的时代,这家房企已散发出“为高端而来”的气质,由此奠定了其未来与众不同的地产之路。
  在准确判断市场形势的基础上,合景泰富地产审慎考虑未来发展方向,积极主动投身土地市场的调研。2007年至今,短短十年时光,合景泰富地产已经从一家锐意拓展的地产新贵,成长为如今布局二十五座一线及强二线城市的全国性企业,城市布局遍及华南、华东、西南、华北、华中五大区域。
  洞察先机 前瞻谋略的十年
  2002年,当其他企业还在蓬勃发展研发着“居住2.0”的社区体系时,在高端住宅的打造上在广州名声大振的合景泰富地产,深刻剖析中国经济发展趋势,对行业发展做出了相当精准预判:中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势,房地产行业要站在城市的高度,根据城市的发展变化来审视和调整自身的定位。由此,合景泰富地产深化“城市综合运营商”的战略定位,在战略转型、多元经营、均衡布局、产品升级和改革创新等方面进行了积极的探索。
  2003年,合景泰富地产以城市综合运营商的使命开拓商业版图,打造写字楼、购物中心以及品牌酒店三大业态格局。
  经过十年运作探索,合景泰富地产所主导的多个商业办公型综合体,已崭露头角。在广州和南宁两地打造的合景国际金融广场(IFP),在上海和广州推出的环球都会广场以及苏州的合景领汇广场等CBD标杆项目,一经面世便受到多家跨国企业、世界五百强以及大型金融机构的青睐。
  以广州IFP为例,自投入使用以来,因位于珠江新城核心地段、交通便捷、完善的工作环境以及优良的物业管理,其出租率长期稳定保持高水平。截至2017年6月30日,IFP的出租率保持在90%以上,长期稳居区域前列。
  与此同时,合景泰富地产更早于其他开发商,洞察到未来中国市场消费升级的潜在趋势,成为全国首家引入W酒店的中国企业。经过多年的探索,旗下已开业的广州东圃合景福朋喜来登酒店和广州、杭州、花都、成都四地的木莲庄酒店,均获稳定的收益。自营酒店品牌木莲庄更凭借独特的设计,精准的客户定位以及优越的地理位置获得商务人士及休闲旅游人士的喜爱,入住率节节攀升。同时,其旗下购物中心悠方、摩方两大自持高端品牌运营渐入正轨,亦成为其商业项目的标杆。
  合景泰富地产的多元化业态拓展道路不止于此,在其开发的90余个项目中,涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、商场、智慧产业园、旅游小镇等多种业态。
  据悉,预计到2020年,合景泰富地产将落地写字楼、酒店及购物中心合计30余个,并陆续推出包括高端品牌“逸舍”和中端品牌“昕舍”等多个长租公寓。而随着上述优质投资性物业步入运营,在国家大力鼓励发展租赁市场,租售同权政策的快速发展推动下,预计将可为其带来超过30亿元的经营性收入。
  合景泰富地产的“城市综合运营商”的思路不仅是自身实现市场突围、加速品牌输出、打造竞争力的必然之举,同时也促进了资源的合理配置,给更多城市带来“新生”。
  顺势而动 规模增长的十年
  在上市后与中国经济共同高歌猛进的十年里,合景泰富地产实现了企业总资产从189.75亿元到1150.55亿元的增长。截至2017年6月30日,合景泰富地产收入约为78.57亿元,较2016年同期增长44.2%;毛利28.27亿元,同比增长45.6%;毛利率为36%,仍保持在行业高位;现金余额达306亿元。
  “多元创新、平衡稳健”是合景泰富地产以自身的“确定性”拥抱经济“不确定性”的经营哲学。
  第一个十年,合景泰富地产用产品品质打开市场,用执行力擎动业内;第二个十年,合景泰富地产用敏锐的商业嗅觉把握行业风向,以多元的产业布局实现突围;下一个十年,合景泰富地产将以国际化的战略定位,为消费者营造更优质的生活空间,提供更人性化的服务,引领与世界同步的品质生活。正如合景泰富地产一直在坚守“以心筑家,创建未来”的企业理念,它永远代表着合景泰富地产一贯的宗旨和今后的发展方向,也指导企业以稳健的步伐从容应对每一次的市场和行业的变化。
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2017-10-27 07:00:50 http://www.vinietici.com/446
<![CDATA[合景泰富地产:上市十年艺述匠心,礼遇人居]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   以艺为魂 打造合景基因

  无艺术不生活,歌德与雨果都曾把建筑誉为“凝固的音乐”,而对于合景泰富地产,建筑则是“凝固的艺术”。自1995年成立以来,合景泰富地产一直在积极探寻物理属性的建筑和精神属性的艺术有机融合,通过建筑设计、空间规划与生活理念的打造,让艺术不再是阳春白雪、曲高和寡的形式,而是以更多元的方式不落痕迹地融入生活细节之中。回望22年来合景泰富地产在业内留下的足迹, 经典之作如:合景天銮、合景誉峰、合景云上、合景国际金融广场(IFP)、环球都会、W酒店、木莲庄酒店、悠方、摩方等皆为因地制宜,量体裁衣,随处可见“合景艺术基因”在产品中的渗透。

  将对建筑的艺术追求延伸至人文情怀,合景泰富地产创办了合景艺述人、合景艺述节、合景艺述馆等系列品牌活动,通过举办绘画、设计、摄影大赛等高质量文化艺术活动,不仅丰富了人居生活的内涵,同时为广大艺术爱好者提供多元的支持与交流平台。

  合景艺述馆是合景泰富地产将艺术热爱与执着延续到为提升下一代人整体的艺术修养和审美能力上的又一公益行为。自2013年正式起航后,合景泰富地产本着企业出资,业主出力,呼吁社会力量齐参与的宗旨,通过整合各方资源,为业主、客户以及社会各界爱心人士提供一个奉献爱心、参与公益的有效平台。合景艺述馆计划在全国建成一百所乡村小学艺术图书馆,目前已在广东、四川、江苏、北京、海南、贵州等多个地区,先后捐建了共计18所合景艺述馆,捐建赠数万本书籍。通过为乡村孩子提供更多的创意书籍改善他们的阅读环境,培养孩子们设计创意兴趣,将一颗颗追求美好的种子播入更多孩子们的心田,挖掘孩子们天马行空的想象力。十年来,合景泰富地产始终以自己的方式,坚持艺术与文化的传承,坚守着升华生活之美、艺术之力的拳拳之心。

  细述匠心,雕琢合景产品

  灵动的旋律荡漾着曼妙的童声,发布会上,一对年纪十岁左右的金童玉女,正在深情朗诵,诗一般的文字将合景泰富地产成长的故事和对城市的感知唤醒。

  全场暗灯,二重奏的伴奏扣人心弦,在聚光灯的投射下,由话剧演员扮演的合景泰富地产睿峰项目的业主和项目负责人正在进行内心独白。二人分别站在服务者与被服务者的立场,提出感知的话题,从业主对于家的想象到设计师对于每一处生活场景的思考,都牵动居者与匠人心底最柔软的角落,无不展现了合景泰富地产以人为本的温度和性情。

  艺无域,筑无界。让中国民俗文化艺术——粤绣对话现代建筑艺术。广州市民间刺绣促进会会长——唐菱亲临现场刺绣,在传统艺术与现代艺术的交融碰撞中,是不同艺术形式背后不变的匠心本质。

  正所谓“精华在笔端,咫尺匠心难。对传统手艺人来说,匠心代表着对传统手工技艺传承;对于合景泰富地产来说,匠心是一心一意,精益求精,专注品质,对每个环节、每道工序、每个细节都精工细作的标准。

  从最初的精品住宅设计,到其后更具复杂挑战性的写字楼、城市综合体,乃至如今新拓展的商业版块项目,其背后在每一处细节上的用心,是合景泰富地产耳提面命的企业文化。

  以人为本,塑造合景文化

  在上市十周年之际,合景泰富地产集团18个部门以及全国座12城市公司的员工都纷纷以视频录制、手写祝福语等方式用送上了自己的祝福。从普通员工到企业高管,从北京到海南,从工程到物业,代表着不同领域,不同地域的形象和魅力,每个员工对公司的情感通过一个小小的动作连接在一起,从而串联起了整个集团。从这场员工对公司情感的发酵和延续中,足以品味一个品牌的底蕴。

  员工是企业最宝贵的财富,只有员工尊敬和认同这个企业,才能全心全意地去铸造出匠心的产品;业主是企业成长最直接的见证着,只有首先让自己的业主满意,企业的品牌才能口口相传,永盛不衰;合作伙伴是与企业休戚与共的战友,只有彼此坦诚相待,步调一致,才能合作共赢。

  在合景泰富地产的总部所在地:合景国际金融广场(IFP)地铁通道铺满了以缤纷的墨色晕染灯箱墙布的海报,在集团上市十年之际,内含着业主、员工以及合作伙伴的美好期许。这位有着22年根基的实力开发商,用柔软的方式展现着品牌的温度。

  化年为轮 追溯合景轨迹

  回顾合景泰富地产的十年蜕变之路,从百亿到千亿的资产规模增长,从根植广州到布局全国五大区域,从助力城市发展到城市综合运营,从产品创新到升级后服务端体系,从管理革新到运营升级……呈现出一幅轮廓清晰且意象极为开阔的图景。

  在企业资产方面,在上市后与中国经济共同高歌猛进的十年里,合景泰富地产实现了企业总资产从189.75亿元到1150.55亿元的增长。截至2017年6月30日,合景泰富地产收入约为78.57亿元,较2016年同期增长44.2%;毛利28.27亿元,同比增长45.6%;毛利率为36%,仍保持在行业高位;现金余额达306亿元。

  在城市布局方面,得益于上市初期的探索和沉淀,已手握多元业态的合景泰富地产,从去年开始,便在土地市场上捷报频传,拿地策略更积极。截至2017年10月,合景泰富地产已辐射至华南、华东、西南、华北、华中五大区域,落子25城,开发优质项目90余个,土地储备权益建筑总面积达1640万平方米,可支撑其未来三到五年的盈利增长。

  在业态升级方面,经过深刻剖析中国经济发展趋势,合景泰富地产对行业发展做出了相当精准预判:中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势,房地产行业要站在城市的高度,根据城市的发展变化来审视和调整自身的定位。由此,合景泰富地产深化“城市综合运营商”的战略定位,在战略转型、多元经营、均衡布局、产品升级和改革创新等方面进行了积极的探索。在其开发的90余个项目中,已经全面涵盖了住宅、公寓、写字楼、酒店、商场、智慧产业园、旅游小镇等多种业态。

  在产品经营方面,体验经济时代,合景泰富地产于2016年正式提出合景泰富地产“未来+”战略,旨在以互联网思维贯穿旗下住宅、商业、物业等领域,通过业态及板块整合,运用大数据分析,优化多元业态、生活服务、会员管理等体系,继而全面升级后服务端功能。通过服务创新,解决客户的痛点,以服务升级成为新的入口,进而打开整个行业的价值空间,与合景泰富地产长期以来专注高品质产品的运营策略一脉相承。此外“未来+”的战略创新,已经延伸到了包括整个运营系统的创新,以大运营、标准化和后服务端三大体系为着力点,全面升级运营水平。

  在运营革新方面,合景泰富地产通过经营监控系统及项目跟投收益系统,推演项目经营指标,形成经营大数据,同时建立产销平衡模块,及时输出直观的产销数据,为决策提供信息化支持;在标准化方面,建立体系、产品和服务三大标准化体系,促进项目精准定位及快速启动;在后服务端方面,则通过合景会APP的打造,优化多元业态、生活服务、会员管理体系,带动服务功能升级。通过强化和完善大运营系统的,使其在企业运营里彻底发挥杠杆引擎的作用,带动所有的部门协调运作。

  合景泰富地产将继续践行“以心筑家,创建未来”的企业理念,坚守品质且与时俱进,在未来的无数个十年继续传递城市的魅力,不忘初心,以匠艺精神筑城市繁华。

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2017-10-26 07:05:52 http://www.vinietici.com/001
<![CDATA[汉口沿江商务区世纪中心 高标准现楼满足写字楼升级需要]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   武汉写字楼需求量激增177%

  早前,戴德梁行发布了2017中国写字楼需求核心趋势》报告。该报告涉及北京、上海、广州、深圳、武汉及成都。这6个城市的写字楼市场在20166月至20176月都展示出强劲的需求。其中,武汉写字楼需求量更是同比激增177%, 同比租金增长率为1.6%;空置率-8.5%,净吸纳量38.7%,其中内资企业占绝对主导地位,租赁面积比例达到89%。武汉的许多企业都在寻找更高标淮和更优越地理位置的写字楼。事实上,这一年中,48%的办公室租赁交易都是因为办公空间升级的需要。

  面对写字楼的强大需求,武汉开发商争相投资及建设商业项目,而多个写字楼在本年度内陆续交付。按世邦魏理仕(CBRE)的《2017年第三季度武汉房地产市场回顾与展望》报告,2017年第3季度将有3个写字楼项目交付使用,当中包括位于汉口沿江商务区的世纪中心。

  世邦魏理仕华中区董事总经理伍嘉乐表示:预计年底将有多个项目集中供应入市,武汉优质写字楼存量将会突破400万平方米。同时,配套设施以及办公环境的舒适度已经逐步成为企业和员工选址考量的重要因素。另外,联合办公等灵活的办公模式也已在武汉初具规模。

  汉口沿江商务区凭借其成熟的商业配套,办公需求延续上半年稳定走势。房地产建筑、专业服务类以及传统金融机构为季内写字楼新增需求的主要来源。其中,房地产建筑行业的租赁需求主要体现在汉口沿江区域。预计长江主轴长江新城的发展规划将持续推动沿江区域房地产建筑行业租赁需求增长。

  汉口沿江商务区 满足办公空间升级需要

  一如上述两个报告所指,更高标淮及更优越地理位置,成为了写字楼选址的重要因素。事实上,市场经济有一条规律-越是自发形成的商圈,越是能够长久,活力越强,增值空间也越大。当各项资源汇聚、融合、配比,自然会进化并形成一个良性循环,生生不息。

  以汉口为例,依靠码头经济形成的汉正街如今也享受了百年红利,而在其辐射圈的武广商圈、江汉路商圈也几近有了半个世纪的繁华,众多精明的企业主及商户早已在周边落子布局。

  从城市规划上看,长江主轴的重要组成部分汉口沿江,汉口沿江同时扮演武汉市中心的交通、经济、文化、生态及景观轴角色,是一个多生态聚合体,既拥现代化及百年城市建设,也是金融巨擎聚脚点。因此,主轴线上的汉口沿江商务区得以快速成为市场关注的焦点,沿江商圈的未来发展前景也给人无限遐想的空间。

  世纪中心 现楼 高标淮 地理优越

  汉口沿江商务区的世纪中心,江汉路上的双江景办公楼,设计时尚夺目。拥览长江及汉江盛景,兼享江汉区繁华璀璨,项目连接人气鼎盛的江汉路步行街,与武广商圈距离只有约3公里,地铁2号线与6号线近在咫尺,交通路网优势尽在掌握;项目周边配套成熟,并连接步行街及外滩1861,提供商业洽谈、宴请客户及工余消闲的选择,地理优越,不言而喻。

  楼高42层的世纪中心,每层建筑面积约1800平方米至2200平方米,拥一线双江景;7米高华丽大堂,无柱式楼层设计,使用率达77%,预留架高地台空间,单位净高达2.9;预设11部高速双轿厢客梯及地下停车场,都是超越高规格写字楼的标淮门槛,满足企业对办公空间的升级需要。

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2017-10-25 01:38:20 http://www.vinietici.com/335
<![CDATA[蚁米签约成为首家区块链创新基地开源社区]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,广州市开启区块链产业创新基地建设,广州市黄埔区·开发区与两家企业签约,蚁米双创园与百达丰企业成为首批签约企业。

  百达丰以其雄厚的实力和整栋大厦60000多平方及配套科技创新公寓的优势,打造百达丰区块链大厦,提供双创全流程基础服务并引进多家实力基金进驻,促进科技成果转化。

  蚁米区块链众创空间,由广州蚁米孵化器有限公司投资建设,蚁米创客空间将以区块链为核心,同时规划了区块链+智能机器人、云计算、大数据孵化板块,与广州“IAB”产业发展紧密结合,致力于新一代信息技术的专业型孵化服务。

  蚁米以其在创客教育及新一代信息技术的深厚积累、孵化经验和多年风险投资的优势,以“教创孵投”四位一体的闭环模式,着力打造广州市第一个区块链开源社区众创空间。据悉,蚁米除了首期拿出整一栋孵化楼并投资1200万元打造众创空间的基础硬件外,还将其在天使投资界有“百日成金”之称的卓启特创营(Dreamkey)总部8名资深基金经理进驻区块链创客空间,同时,蚁米控股总部斥资,以开发区为总部,计划在未来3年,在全省构建10家蚁米创客空间。以分布式结构打造开源社区。并携手荣之联等六家上市公司,计划未来3年总共支持1.5亿元的软硬件技术资源,联合打造区块链开源社区众创平台,构建全智能、地标式的区块链创客空间。

  省内首支区块链专项基金近日也由蚁米设立并通过备案,基金规模2亿元。这使得这个位于6号线黄陂站地铁上盖、仅有6000平方米却集万千宠爱于一身的众创空间,格外引人期待。

  (蚁米区块链众创空间位于广州开发区广汕三路31号,地铁6号线黄陂站上盖,打造5分钟生活圈的创新创业生态)

  区块链创新基地是区块链项目进入广州开发区启动项目的重要载体,为广州引进和培育不同发展阶段的区块链项目提供物理支撑。通过区块链创新基地开源社区的建设,能够加快实施区块链与创新驱动发展战略的融合,更好借助区块链的技术优势打通产业壁垒,构建“技术核心+产业圈”的区块链创新生态新体系。

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2017-10-19 04:56:00 http://www.vinietici.com/093
<![CDATA[恒隆地产庆祝恒隆广场 ? 上海完成资产优化计划]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   恒隆地产欣然宣布,旗下的旗舰项目──上海的恒隆广场──已完成大型的资产优化计划,势必将改写内地奢侈品零售市场的格局。为了庆祝这一历史新里程,恒隆地产将举行世界级盛大庆典,世界的目光也将聚焦于上海的恒隆广场。
  作为上海市地标及曾被评为中国商业发展最成功的项目之一,上海的恒隆广场进行了大型的资产优化计划。除了为顾客缔造更优质的购物环境外,上海的恒隆广场也已迎来一系列备受注目的全新国际品牌及奢侈品牌的中国旗舰店,进一步提升项目作为内地奢侈品品牌集中地──Home to Luxury──的独有定位。
  上海的恒隆广场将于9月8日举行盛装派对。恒隆地产董事长陈启宗先生及行政总裁陈南禄先生,将联同多位董事局成员及管理层一同主持这场世界级的庆祝活动。多个国际品牌的高级管理层、商业伙伴、投资者,以及国内外媒体也将共襄盛会。
  上海的恒隆广场的优化计划由美国建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)主理,由选用暖色系灯光,至一系列青铜和黄金物料,均以营造充满当代气息、舒适及奢华氛围的零售和公共空间为目标。上海的恒隆广场凝聚典雅生活格调和品味,汇聚超过100个国际奢华时尚品牌的中国旗舰店,包括Berluti、Bottega Veneta、Bvlgari、Cartier、Chanel、Chopard、Dior、Hermes、Loro Piana、Louis Vuitton、Piaget、Prada、Van Cleef&Arpels等,出租率达100%。全面提升的B1楼层更引入多个瞩目潮流品牌,其中包括首次落户中国的Valextra及Chiara Ferragni。受惠于已完成的优化工程,商场于2017年上半年已取得极为可观的租金收入和零售销售额。
  盛装派对中最不容错过的环节就是“66璀璨汇展”,由一众备受尊崇的国际品牌分别展出其尊贵独到的经典作品、专有系列、全球限量产品,或全新秋冬系列等。全场66个展品将为极具消费力的新生代消费群体呈现场视觉和品味盛宴。
  参与到这场盛装派对的嘉宾们可谓星光熠熠,包括荣获15次格莱美奖的唱作歌手兼唱片监制Alicia Keys、殿堂级艺术摄影大师David LaChapelle、顶尖街头摄影师Tommy Ton、世界级名厨,以及多位名人。
  上海的恒隆广场还网罗了一众高级时装品牌和尊贵食府,融合现代奢华格调,打造中国瑰丽奢华的购物殿堂,为新生代年轻精英和独具生活品味的才俊营造卓尔不凡的别致体验。
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2017-10-10 06:12:10 http://www.vinietici.com/702
<![CDATA[绿地控股参与西安建工混改]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据了解,根据本次签署的协议内容,绿地将作为战略投资者以现金10.7亿元对西安建工进行增资并持有66%股权,西安市国资委持有34%股权。之后,计划实施西安建工经营团队股权激励,最终形成绿地集团、西安市国资委、经营团队三元股权结构。绿地集团将为西安建工注入灵活高效的经营理念和全球配置的优势资源,在品牌、房地产开发、资金及管理方面予以积极支持,并优化其管理体系及商业模式,建立新的高效组织架构,健全和完善考核激励机制,使其走上完全市场化的现代企业发展之路,实现职工、股东、企业多方共赢的良好局面。
  西安建工集团是于2009年6月组建成立的西安市大型国有独资企业,也是西北地区第一家获得房屋建筑施工总承包、市政公用工程施工总承包双特级资质的建设企业,已形成集工程建设、投资与开发、设计与服务、物流与运营等业务于一体的完备产业链,2016年末企业资产规模160.67亿元,2016年主营业务收入87.3亿元。
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2017-09-29 09:21:49 http://www.vinietici.com/641
<![CDATA[万科住总打造智慧产城TBD项目]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   据悉,昌平区在“十三五”期间明确了高新技术产业和文化休闲旅游产业两大支柱产业,并规划了“两轴两带、三城两区”的空间布局,TBD作为国家科技战略发展的核心发力区域,总投资约2000亿元,建设体量约1500万平方米。

  TBD·住总万科天地项目地处TBD科技商务区黄金十字核心位置,项目的产品形态包括重点打造的智创办公、居住产品,并配有4万平方米城市级中央商业广场。该项目定位京北智慧产城创新中心,沿袭硅谷的“产-学-城”发展模式,复刻经济和产业的增长轨迹,打造面向未来智慧城市的产品计划。

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2017-09-21 01:25:27 http://www.vinietici.com/712
<![CDATA[天安智谷开园 助力清远融入粤港澳大湾区]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   粤港澳大湾区前景可期 省市领导促重视

  清远市委副书记、市长郭锋,广东省商务厅副巡视员毕惠阳,清远市委常委、清城区委书记、清远高新区党工委书记何国森,清远市副市长彭裕殿,清远市人大副主任徐建文,清远市政协副主席唐远强,清远高新区管委会主任周岐贤,清远市商务局局长陈慧,中国(深圳)综合开发研究院的副院长曲建,天安中国房地产有限公司董事长岳家霖,天安智谷联席董事长赖坤洪等领导、嘉宾及企业代表出席了活动。

  彭裕殿在发言提到,清远将以此活动为契机,共同探讨粤港澳大湾区规划带来的发展良机,共同谋划粤港澳大湾区规划下各市产业的互利合作,共同推动粤港澳大湾区规划下广清一体化的融合进程。

  周岐贤表示,粤港澳大湾区城市群产业共建经济交流会的召开,将切实加快清远融入粤港澳大湾区的步伐,进一步加固清远与港澳台及珠三角地区产业合作的基础,有效提升清远的知名度和影响力。天安智谷的开园,标志着粤东西北规模最大的科技产业综合体正式开园运营,将有效提升清远高新区对优质企业和科技要素资源的吸聚力。

  陈慧认为,粤港澳大湾区的来临,为清远提供了难得的发展良机。天安智谷作为广东省招商引资示范平台之一,更是尽享粤港澳大湾区“近水楼台”之利,清远的广大企业也尽享大湾区“先得月”之福。清远将把握机遇,完善人才和产业平台配套,充分发挥优势,在推进粤港澳大湾区城市群规划建设中发挥更大的作用。

  岳家霖发言表示,天安智谷将会牢牢把握粤港澳大湾区区域合作的新机遇,为粤港澳大湾区城市群的产业共建提供优秀的落地平台。

  大咖云集 共讨未来发展

  本次交流会也吸引省内外“大咖”前来献策。国家高端智库暨中国(深圳)综合开发研究院的副院长、国家商务部聘任专家曲建以“融入粤港澳大湾区科技创新圈支持广州产业转型发展”为题,深入剖析清远对粤港澳大湾区城市群建设的协助作用与清远未来城市发展新机遇。曲建表示,粤港澳三地的合作由来已久,目前已经进入了3.0时代,经济一体、社会融合、协同治理将是粤港澳三地的发展方向。而目前的清远正处于工业化中期阶段,处于依靠科技创新驱动发展的时期,科技创新将成为第一推动力。“清远已经走完了依靠劳动密集型产业推动的劳动投入型经济增长,步入了资本密集型经济增长,并且迎来依靠科技技术推动新型经济发展的时代。”

  而知名财经评论家、财经专栏作家叶檀则以“广佛同城”为例,讲述了“广清一体”的未来。她认为,当广州的产业开始转移到佛山的时候,佛山与广州的关系逐渐拉近。而清远围绕广州和深圳这些中心城市发展,最终能和广州合为一体。“我从广州白云机场到清远,花的时间不到一小时,清远当之无愧是广州的‘后花园’。”叶檀认为,清远具有明显的区位优势,在积极融入粤港澳大湾区的过程中,清远应当准确地找到自己的定位。

  天安智谷开园 开启新的篇章

  在大家围绕大湾区城市群产业共建主题建言献策后,郭锋与众人开启了天安智谷开园启动仪式。在产业大厦T02楼顶腾空而起的彩幕,标志着天安智谷正式开园,启动运营,更多的产业资源、创新资源以及创新企业将落户在天安智谷,也标志着清远在粤港澳大湾区城市群产业共建的征程上,开启了新的篇章。

  省市领导一行参观了TN+孵化器、天安运营服务市集及粤港澳企业成果交易及技术交流区。“要高度重视科技与金融的融合,为科技发展提供良好的金融保障。”在听到天安智谷针对企业不同阶段的资金需求,提供采取多渠道的融资方式、从资本层面推进企业更加稳健快速发展后,郭锋表示。

  而在参观清远市族原生物科技有限公司时,郭锋了解到该公司的总部、研发中心在清远高新区,原材料产地也在连山,但生产线却在广州。“你们的原材料产地和研发中心都在清远,希望也将生产等全产业链条都放在清远。”郭锋表示,对于企业来说,清远在生产方面的优势也更明显,更有利于企业发展。

  本次活动是清远响应加快融入粤港澳大湾区的方针,加固清远与港澳台地区的产业合作基础,扩大清远粤港澳合作论坛的品牌知名度和影响力,借力科技产业综合体-天安智谷开园活动,持续对粤港澳大湾区地区城市输出清远的产业形象,进一步加强对港澳台地区的合作,聚集、撬动更多优质的创新创业资源落户清远的积极实践和有力行动。

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2017-08-28 04:13:00 http://www.vinietici.com/286
<![CDATA[泰禾集团正式进军武汉 实现“16城24院”战略布局]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   公告显示,金沙半岛项目地块位处于武汉蔡甸区奓山镇小奓湖北岸半岛,占地面积597亩,总计容建面19.10万方,容积率仅0.48。地块三面临湖,拥有得天独厚的水景资源,空气清新,十分适合居住。交通方面,金沙半岛项目距武汉交通主干道常福大道仅2.3公里,距规划建设中的武汉地铁10号线常福站仅3公里。从项目驾车一小时内便可到达武汉天河机场、汉口火车站,出行十分便捷。

  值得关注的是,项目所在的蔡甸区位于武汉市西南部,是武汉不限购区域之一。根据《武汉市土地利用和空间布局“十三五”规划》,蔡甸区将成为武汉西南经济带战略支点,以及辐射武汉城市圈西南方向的重要联系纽带。目前,区域内拥有中法武汉生态示范城、常福工业倍增示范园、南屏垸通用航空产业园等板块产业布局。未来,随着武汉地铁4号线延长线、10号线以及11号线延伸到蔡甸腹地,该区域升值潜力巨大。

  泰禾相关负责人表示,武汉作为湖北的省会城市,是中国内陆最大的水陆空交通枢纽,也是国家历史文化名城以及楚文化的重要发祥地发展前景广阔。同时,这也是泰禾继太原、郑州、合肥、南昌后,进入的第五个中部省会级城市,未来随着该项目的推进,将有力的提升泰禾的品牌影响力,为公司及股东创造价值。

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2017-08-14 01:30:36 http://www.vinietici.com/092
<![CDATA[中航地产与央行携手,未来三年风雨同程!]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   中航地产成立于1985年,1994年在深交所上市(证券简称:中航地产,证券代码:000043),是隶属于中国航空工业集团公司的央企上市公司。自2006年起已连续六年入围深圳百强企业。

  中航地产旗下中航物业管理有限公司是中国航空工业集团下属中航国际的骨干企业,中航地产(股票代码SZ000043)的全资子公司,以打造中国最大的机构物业集成服务商为愿景,连续多年在全国物业管理行业排名前列,2013年荣登深圳市市长质量奖榜单,并于2015年成为了全国物业服务标准化技术委员会(SAC/TC560)秘书处承担单位。

  中航地产旗下中航物业始终坚持“我们多努力,让您更满意”的服务理念,引入精益六西格玛、平衡计分卡、五常法等管理工具,充分利用现有良好的机构客户资源和业务能力,聚焦机构市场,同时以传统“三保”为基础业务,以设施设备管理服务为重点战略业务,全方位的专业外包能力,形成“1+1+N”的业务组合,并利用互联网技术变革传统集成管理方式,建立以服务标准体系、完善的供应商管理体系、面向客户的一站式便捷服务体系为核心的高效集成服务模式。

  中航地产北京公司于2011年4月接管央行总行项目,至今已有6年。本次签约中航地产通过公开招标方式,成功续签中国人民银行总行项目,签订了为期三年的新物业合同,并在原服务期内增加了新的服务内容。至此,中航物业将携手央行共同开启新征程!

  在过去的六年中,中航地产北京项目团队不懈努力,一直致力于为客户提供最优质的物业管理服务,项目均多次收到来自甲方的表扬与感谢信,中航地产项目团队服务品质与管理水平获得了甲方与公司的一致好评和认可。

  在新征程中,中航地产北京央行项目将利用公司创新服务的各种案例经验、标准化管理工具,着重客户体验感和个性化服务,为央行客户提供更加优质、高效的物业管理服务!

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2017-08-11 08:49:09 http://www.vinietici.com/742
<![CDATA[星河湾荣获2017年度创新力品牌企业]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   博鳌房地产论坛源于2001年,是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛,是中国地产智慧尖峰对撞的思想盛会。2017博鳌房地产论坛邀请到了来自房地产界、金融界、财经界及政府协会的杰出人物,对主题作精彩演讲及2018中国房地产预期推断,并针对不同的议题展开系列演讲和对话,全程脑力激荡。

  在晚间举行的《中国地产风尚大奖》颁奖典礼上,星河湾荣获“2017中国年度创新力房地产品牌”与“2017中国房地产年度雇主品牌”两大殊荣。住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一为星河湾颁发奖项。

  星河湾树立供给侧产业升级新标准

  星河湾数十年来坚守以品质为源动力和目标的产品创新、服务创新,在市场多元化转型与供给侧改革深化并存的当下,围绕“房子是用来住的”聚焦产品提升、产业回归的务实创新发展路径,得到了自市场至专家的一致认可。

  随着大国担当时代来临,“2025”、“中国质造”成为所有中国经济体必须要面对和跨越的质量标准,品质大道将成为每一个企业的必然选择。星河湾一贯以匠心品质而著称,自创建之初便树立了坚守品质、持续创新的产品力升级路线。

  二十多年来,星河湾围绕主业地产和酒店、服务、教育、实业等多产业领域,持续进行着品质型创新的摸索和尝试,在研发理念、品控措施、生产流程、服务实现等方面进行了大量领先、科学、实用、成熟的实践。

  在当下新型市场阶段,星河湾的品质型创新大道在树立起新时期产品力创新标准、升级标准的同时,其更大意义和价值在于——为必须踏上“品质型创新”之路的众多产业、众多企业提供了宝贵经验。

  钻石级企业,星河湾以质为根以人为本

  成功的创新离不开心法、匠艺、美学。看得见的创新,植根于星河湾DNA的匠心品质追求;成长于所有星河湾人高专业度、高敬业度、高合作度的付出,堪比大师级团队;成就于全新风格产品线带来的视觉惊艳、体验刷新。

  星河湾集团董事长黄文仔先生曾说:星河湾要做钻石级企业、打造钻石级团队。星河湾坚守品质持续创新的背后,是贯穿企业上下的“品质为根、精工为首”的价值观。对产品对业主生活品质高度负责,是所有星河湾人坚守和坚持的底线。

  品质价值观、高专业度、高敬业度的“钻石三脚架”已经成为所有星河湾人的价值准则:坚守品质价值观,在产品和服务设计、研发、生产过程中,对业主需求、核心工艺、市场态势等保持广、深、强的了解和理解,给业主优质的产品和专业的服务。

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2017-08-11 05:25:56 http://www.vinietici.com/204
<![CDATA[蓝光地产雍锦系---新中式建筑风格中的匠心之美]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   苏州和雍锦园“江南山水宛若诗画”

  江南苏州,文脉悠久,源远流长。所以蓝光在苏州雍锦园的设计上将文人写意派山水园的特色融入到建筑的细节中去。

  通过人工造景,在有限的空间内再现真实的自然山水,以小见大,意蕴无穷。园内处处青瓦素墙、叠石理水、竹水相依,如同中国水墨画,淡丽清雅,诗意油然而生。

  成都蓝光雍锦园“结合历史再现古韵”

  成都蓝光雍锦园,地处金沙。金沙是古蜀文化兴起和兴盛之地。代表成都悠久历史的标志性景观“成都金沙遗址博物馆”就建于金沙。所以蓝光在产品的打造上,充分结合金沙区域历史文化,在建筑中大量采用黄铜等古时装饰材料,还有墅前的石狮,木原色的应用,无不体现出历史的厚重与庄严。成都蓝光雍锦园在历史的基础上,融入了新亚洲设计美学,将中式元素的居住风格与现代亚洲风格进行融合,打造出了具有中式风韵的高端住宅。

  南昌雍锦王府“书香气息中的典雅”

  南昌市自古以来就有“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”之地的美称,是一座历史悠久的文化古城。因其优越的地理位置,所以文人墨客多汇于此。大诗人王勃就在《滕王阁序》中赞其“物华天宝人杰地灵”。为体现千年古城的书香气息,在南昌雍锦王府建造中,蓝光多采用了东方园林中的玄石、照壁等建筑元素与现代化的设计相结合。让东方园林建筑特点中的自省、含蓄、蕴藉、内秀、恬静、淡泊与千年古城的书香气息相契合。让顾客在居住舒适的同时感受到一份书香气息的典雅。

  北京雍锦山河“回归山林返璞归真”

  大都市繁忙的生活节奏让生活其中的人们有一种远离生活喧嚣的欲望。于是“仁者乐山,智者乐水”的理念被蓝光设计者巧妙地引入到北京雍锦山河中。新中式建筑风格的递进式三层级打造的低密度全花园别墅依山而建,墅间小院,一张躺椅,举目便可见林见山。“身心尘外远,岁月坐中忘”天人合一的美学意境让人忘忧。

  北京雍锦山河

  建筑是凝固的艺术,但它更是文化的符号,当建筑承载的传统文化底蕴与现代设计紧密结合,才会让新中式建筑的风格之美得到最大的体现。蓝光雍锦系,正是这样的匠心之作。

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2017-08-03 02:54:57 http://www.vinietici.com/141
<![CDATA[泰禾7.3亿获取华侨城丰台项目49%股权]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   公告显示,北京侨禧设立于2015年12月16日,注册资本为1000万元,为深圳华侨城股份有限公司全资子公司。北京侨禧拥有北京市丰台区南苑乡一宗优质居住地块,占地面积11.7633万平方米,规划地上建筑总面积为23.9373万平方米。未来双方将发挥各自优势,共同操盘该项目。

  据了解,上述地块位于南四环丰台区南苑乡槐房村和新宫村,丽泽商务区和丰台科技园区的辐射范围内。项目区域交通十分便捷,紧邻规划新机场高速路、南中轴路,地上城市主干道纵横,未来四轨交汇:现有地铁4号线,加规划新机场线、19号线、规划L6号线、规划L5号线换乘站新宫站。该地块本身形态丰富、组合业态优良,土地价值可见一斑。

  此前,华侨城北方集团与泰禾华北区域在京签署战略合作协议,未来双方将在北方区域发挥各自优势,展开全面合作。本次泰禾集团成功摘牌,标志着双方合作正式展开。

  在对该项目的定位打造过程中,华侨城集团一直传承“优质生活的创想家”理念,开创“无边界life+”新生活方式。泰禾集团作为中高端住宅、商业地产的缔造者及运营者,未来在该项目建设运营中,双方将集各自优势及资源,共同提升企业品牌影响力,缔造北京又一个豪宅标杆项目。

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2017-08-02 01:16:38 http://www.vinietici.com/284
<![CDATA[汉口滨江规划国际商务群 世纪中心抢滩城市写字楼高地]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   在武汉,拥有江景资源的高端写字楼一直是众多大企业青睐的对象,尤其在今年全市招商引资大背景下,大量世界500强、国内巨头企业入驻,使得写字楼市场迅猛升温。近期,汉口滨江商务区动作频频,关注度备增。

  汉口滨江国际商务区

  世纪中心抢滩中心商圈写字楼高地

  汉口滨江国际商务区主要在长江二桥和二七长江大桥之间,武汉正在着力建设汉口滨江国际商务区,使之成为现代化、国际化大武汉的新焦点。

  过去,由于武汉一直缺乏高端、集群的商务办公区域,在汉口滨江国际商务区将补上这一空白。建筑高度超过200米、楼层数逾40层的超高高端写字楼将成发展趋势。高端商务楼群未来将与中央公园及长江紧密连接,不但彰显武汉现代化、国际化、生态化大都市魅力,也成为世界500强及中国500强等企业的总部选址目标。汉口滨江国际商务区利好频传,众多精明的企业主早已闻风而动,在周边落子布局。发展成熟的江汉路滨江商务区是汉口内环滨江要塞,也是别具历史沉淀区域,沿江汉路周边区域约5平方公里内,汇集了多家使领馆、银行、钱庄、教堂等优秀历史建筑,也聚集了先进齐全的市政设施、商务设施、娱乐设施、文化教育设施及居住设施。武汉市已启动汉口文创谷计划,在这些区域更新复苏老汉口。营造富有灵感创意、历史和未来交相辉映的生产、生活、生态空间。

  其中在一众正在规划及在建的项目中,早前开始推售的和记黄埔地产——世纪中心成为了汉口滨江国际商务区中,业界瞩目的高端写字楼之一,早早抢滩中心商圈写字楼高地。

  甲级写字楼实属稀缺

  按照汉口滨江商务区的规划,未来武汉应该会有大量甲级写字楼面世,但从眼下武汉市场上售卖的写字楼来看,真正能称得上甲级的项目并不多。

  世邦魏理仕(CBRE)76日发布《2017年上半年武汉房地产市场回顾与展望》报告。研究报告显示:2017年上半年,武汉写字楼市场共迎来15.8万平方米的新增供应,新交付的四个项目均为销售型乙级写字楼,其中三个位于中北路沿线,市面上销售的写字楼7成左右是乙级写字楼。

  甲级写字楼是有严格标准划分的,写字楼是否达到配套要求,主要看他的净高及电梯配比。目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,不少知名写字楼层高在2.8米甚至更高。对写字楼而言,电梯配套更是写字楼的重要组成部分和评判标准。一般来说,如果定位为普通写字楼 6-8层楼一部电梯,定位为高档写字楼 4-6层楼一部电梯,标准更高,档次自然更高。

  位于汉口黄金商圈的世纪中心楼高42层,每层建筑面积约1800平方米至2200平方米,实现高实用率达77%;设有11部高速双轿厢客梯及地下停车场,单元楼高达2.9米,配置完善,满足商务需要。此外,世纪中心项目连接江汉路步行街,加上有不少商户陆续开业的商街外滩,将为世纪中心客户提供更多商业洽谈、宴请客户及工余消闲的选择。

  据华中地产指数研究院20177月发表的研究报告,沿江大道武汉关旁的世纪中心,体量虽不大,却在2017年上半年斩获我市写字楼销售额前四佳绩,此外,项目近期更有两大集团进驻,市场对汉口滨江商务区的未来发展更为关注。

  查询热线 : 027 8558 6666

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2017-07-26 01:22:47 http://www.vinietici.com/631
<![CDATA[打造全国知名的大型房地产综合运营商——乐泽集团]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   “十三五”时期,乐泽集团将坚持稳中求进,增强做强做优做大的责任感和使命感,以房地产开发经营、物业管理及文旅为主业,充分发挥持有物业加房地产开发的综合运营优势,在传统重资产投资的基础上,以轻资产运行、新经济支撑、低成本扩张、高端服务业发展为方向,努力建设成为全国知名的大型房地产综合运营企业。

  乐泽集团以立足合肥、拓展省外为方针,开发产品包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发和销售。开发项目覆盖了华北、华中、华东、西南等11个热点区域的重点城市,共有拟建、在建项目多个,开发规模和市场占有率不断提升。

  公司在做优做强传统持有型物业的同时,加强资源整合,以乐泽集团为依托,不断强化新业务、新技术的外延扩张。为公司复合发展搭建了坚实的平台和完善的架构,更为公司新经济、新业务、新技术的高度融合与创新发展提供了广阔的空间。

  公司秉承追求股东价值最大化的一贯原则,充分发挥“物业开发+物业经营”的综合运营优势,持续推动公司发展模式从单一的重资产投资业务向重资产投资业务和轻资产服务业务并重的模式转变,不断致力于打造全国一流的复合地产品牌企业。

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2017-07-25 08:59:39 http://www.vinietici.com/107
<![CDATA[SOHO中国启动光华路SOHO2、凌空SOHO整售]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   光华路SOHO2 由德国GMP建筑事务所设计,SOHO中国名下可整售商业办公面积9.43万平米。项目地处北京CBD 核心区域,紧邻使馆区,交通便捷,周边有地铁1号线永安里站、地铁10号线金台夕照站。自2014年底启动招商,目前项目的整体出租率超过98%,办公租户以文化传媒、科技互联网、金融类为主,商业租户以展览展示类为主。

  凌空SOHO由知名建筑设计师扎哈•哈迪德设计,SOHO中国名下可整售商业办公面积12.82万平米。项目地处上海虹桥临空经济园区,紧邻虹桥交通枢纽,周边有地铁2号线淞虹路站。目前整体出租率超过95%,办公租户以文化传媒、科技互联网、航空、物流类为主,商业租户以展览展示类、餐饮类为主。

  这两个项目的整售将为SOHO中国实现投资收益,并带来充裕的现金流,以把握市场上的新机会。对此潘石屹表示:“低买高卖是做生意遵循的永恒不变的规律,我们会根据市场变化和走势不断优化产品组合,保持自身的灵活性,保持轻盈的状态。”

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2017-07-05 05:28:46 http://www.vinietici.com/592
<![CDATA[北京链家房地产经纪有限公司党委在京成立]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   北京链家房地产经纪有限公司初创于2001年,是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体的、以数据驱动的全价值链房产服务平台。目前,公司已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等31个城市和地区,全国直营门店数量超过8000家。在业务蓬勃发展的同时,公司不忘回报社会,先后在全国捐建了8所“希望学校”和116所学生图书馆,开展了救助大病患儿、建立走失儿童联络站等公益项目,并提供高考休息站、免费雨衣雨具等一系列的社区便民服务。

  近年来,链家公司致力于打造高素质的员工队伍,大批优秀青年,特别是优秀的年轻党员入职链家。目前,公司员工达14.69万多人,平均年龄27.4岁,共有党员11061名,占员工总数的7.52%,其中党龄10年以上的党员共有1002名,占党员总数的9.05%,3760名党员在公司中担任各级领导职务。成立党委是公司落实非公经济组织加强党建工作的具体举措,也是公司保持健康发展、建设先进企业文化的内在需要。

  北京链家房地产经纪有限公司高级副总裁、党委书记魏勇在《党委筹备工作报告》中指出,非公有制企业党组织是党在企业中的战斗堡垒,在企业职工群众中发挥政治核心作用,在企业发展中发挥政治引领作用。链家公司党委的成立,是在链家从业的所有党员政治生活中的一件大事。作为全国性的大型民营企业,做好党建工作是公司的政治之源、生存之基、发展之本,把党建工作融入领导决策、基层创优和绩效考核中去,建立健全各级组织,推动“两学一做”学习教育常态化制度化,助力公司全面发展,以党建创新成果和企业发展成就迎接党的十九大胜利召开。

  会上,公司党委还部署了争创“党员示范岗”活动,党员代表向全体党员发出了“我承诺,我做到,率先争当模范经纪人”的倡议。

  链家公司董事长左晖指出,链家的发展历程是伴随着国家改革开放、经济快速增长,伴随着国民收入稳步提高、房地产市场总体健康发展而成长起来的。十六年来,公司始终与党中央保持高度一致,始终坚持拥护党的路线方针政策,特别是坚定不移地拥护党的十八大以来的各项方针和政策,始终与国家的调控政策相向而行。链家人始终秉承“客户至上、诚实可信、团队作战、拼搏进取”的企业价值观,以“推动行业进步,让房产交易不再难”为使命,坚持做“难而正确的事”,率先推出了以“真房源”为核心的“八大安心”服务承诺,已深深植根于经纪人心里,为社会提供了专业便捷的房地产经纪服务。左晖表示,党委的成立是链家公司发展史上的一件大事、盛事、喜事,公司将全力支持开展党建工作,积极落实中央和首都房地产调控政策,为房地产市场平稳发展做出贡献。

  中共北京市朝阳区委书记吴桂英希望链家党委要结合企业自身特点,切实加强自身建设,积极探索行业党建工作模式,不断创新方法手段,促进企业健康发展。

  中央统战部五局处长冯克非,全国工商联宣教部副部长李兵书,中共北京市委组织部副部长张革,市委组织部部委委员、组织处处长徐颖,市委社工委副书记陈建领,朝阳区委常委、区委组织部长何明,朝阳区人大常委会副主任叶青等领导出席了大会。

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2017-06-27 02:06:54 http://www.vinietici.com/350
<![CDATA[宝龙新获临安项目 杭州版图再升级]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   临安市位于浙江省西北部,是首批全国生态建设示范市,拥有国家级生态市,中国优秀旅游城市等称号。距离杭州市区30公里,距上海市258公里,距黄山市128公里,素有“长三角后花园”之称。作为杭州城市向西拓展的延伸,目前临安与杭州主城区之间已先后形成02省道、杭徽高速、科技大道、长西线四条交通要道,30分钟车程即可达杭州主城区。快捷轨道交通――杭州至临安城际铁路,已于2016年获得省发改委批复,目前已经正式开工建设,预计2019年底与杭州地铁5号线同步通车。可以预见,两年后,临安将融入杭州轨道交通网络,与杭州实现轨道交通无缝对接,构建杭州与临安之间多层次综合交通走廊,便捷享受杭州城市资源,临安、杭州两地同城效应将进一步升级。宝龙看准临安市场的巨大前景,提前布局临安,形成项目的多点排布。这也与宝龙自2011年首入杭州,持续布点发展潜力区域的策略一脉相承。

  根据2016年底发布的《杭州市楼宇经济发展“十三五”规划》,杭州楼宇经济将构筑“两主七副多点”的空间格局。宝龙目前在杭州布局的项目,均位于“七副”之上。其中区域标杆项目滨江宝龙城以及萧山宝龙广场位于江南副中心,该区域的目标是打造以高新研发、商业商务和居住为主导的现代化智慧城区和远景商务中心。下沙宝龙广场位于下沙副中心。富阳宝龙广场位于富阳副中心。大江东宝龙广场和大江东义蓬项目则位于大江东副中心。余杭未来科技城项目位于以未来科技城和青山湖科技城为核心区域的城西科创城市副中心,这一副中心重点发展信息经济、生物医药、新材料、科创服务和文化创意等产业,辐射临安东部、余杭西部等区域,此次新增的临安项目正处于城西科创大走廊板块,与余杭未来科技城项目形成联动。

  以临安项目为新契机,宝龙将持续深耕杭州,坚持规模与品质共成长的发展模式,开拓深耕杭州的深度和广度,助力杭州“七副”打造更多高品质项目。

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2017-06-22 08:10:26 http://www.vinietici.com/748
<![CDATA[金水路环湾立交开建在即 青岛龙湖滟澜海岸享尽利好]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   对于城市的发展来说,道路的规划总是能带动一个区域的发展,在大青岛的规划中,道路的建设也一次次带动了沿线片区的腾飞。近日,正在改造的金水路将打通环湾立交,与环湾路高空牵手,金水路环湾立交辐射的龙湖滟澜海岸 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)片区,在大青岛**的交通枢纽地位也日渐彰显。

  2.7亿大手笔,金水路环湾立交助力白沙湾腾飞

  据了解,在经历金水路一期改造、跨铁路高架桥工程的开工建设后,最后的两公里金水路打通环湾立交工程目前正式启动招标,该工程为城市主干道,全长1996米,计划**2.7亿元,通过这一部分高架桥实现跨越铁路线与环湾路链接,计划于2014年年底竣工。金水路立交的开建,便捷了临近白沙湾片区的出行外,对区域发展也起到了极大的推动作用。

  青岛龙湖滟澜海岸择址的白沙湾片区,海陆空多维交通纵横,是大青岛**枢纽。近邻流亭机场和建设中的胶东国际机场双航空港,畅达四海;近双元路接轨环湾大道、新疆路高架路工程,金水路环湾立交的规划又为白沙湾片区的出行增加了一条便捷生活之路;正在建设中的青岛火车北站也将于14年春运投入运营。一幅多维立体交通蓝图,在白沙湾徐徐展开,龙湖滟澜海岸的区域价值也随之提升,未来****无限。作为青岛龙湖的第一个项目,滟澜海岸在地址选择上深入的考虑和分析城市发展方向,借力大青岛的发展。

  5年青岛龙湖,与白沙湾共成长

  位居白沙湾畔的青岛龙湖·滟澜海岸,源自中国别墅专家龙湖地产筑墅造诣,历经5年已然成长为河海之上的成熟中央墅区,五重园林四季蔚然,托斯卡纳大独栋、美式临海别墅、一线瞰海大宅等多重产品林立,随着悦澜商街的交付,龙湖滟澜海岸的城市别墅生活悠然尽享。

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2017-06-20 01:19:43 http://www.vinietici.com/391
<![CDATA[华天,只为中国铁建地产高端生活方式而来]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   奥运骑士华天,携手中国铁建地产西南区域公司,创领高端生活方式

  近日,中国奥运史上首位正式亮相的马术三项运动员华天,应邀来到成都。作为中国现代马术的标志性人物,华天指出,除了运动本身,他更希望带来一种当代高端生活所反映的贵族精神:谦虚、热情、自信、雄心。据官方消息称,华天已经签约成为中国铁建地产西南区域公司高端生活方式推广大使,令全社会高度关注。

  行业人士指出,本次活动主办方——中国铁建地产西南区域公司,携手华天共创当代高端生活方式,这正契合了中国铁建地产西南区域公司的开发理念和人居追求,其坚持的四步跨越,勇于拼搏,不断超越,为中国高端生活史书写浓墨重彩的一笔!

  2017年,具备央企背景的地产雄狮——中国铁建地产西南区域公司,深根成都五年后厚积薄发突飞跃进,从北湖国际城到中国铁建广场,从西派国际到西派澜岸,从西派城到青秀·未遮山,多个项目、多种业态、多个区域,全面花开;同时,中国铁建地产西南区域公司全新战略布局,从单省作战到五省一市联动发力,从连片西南再到迈进东南亚,走出国际。一路高歌猛进,描绘出全新的品牌战略宏图。

  马术生活,诠释优雅与勇气

  华天,只为成都高端生活而来

  两届奥运,八载一战,华天,作为中国奥运史上首位正式亮相的马术三项运动员,2008年以18岁的参赛年龄成就最年轻的奥运骑士之名,2016年再战里约奥运会,杀入前八,谱写中国奥运马术的全新纪录。他个人取得的每一项成就,都代表着中国在马术运动战场的发展和进步。

  采访中,华天指出,当代的高端生活所反映的精神是一种当代的贵族精神:谦虚、热情、自信、雄心。而本次中国铁建地产西南区域公司领创高端生活方式,正与这种贵族的精神理念不谋而合。其体现在以成都为核心的中国西南,品质型高端生活渐渐成为主流圈层的必备品,而现代马术这项代言世界高端圈层生活的运动,也悄悄来到这里。两种高端志趣的汇聚,势在必然。

  “本次中国铁建地产西南区域公司推崇的极致高端生活方式,需要一位极致的人物标志。为此,精挑细选中国奥运马术骑士—华天作为推广大使,致敬矢志追求高品质生活的城市菁英!”中国铁建地产相关负责人表示。

  而推广大使华天非常认同中国铁建地产西南区域公司的品牌理念,他认为,将房地产与马术运动结合,是一种理念上的、精神层面的契合。他也表示,当面临挑战,克服困难,努力跨越,才能成就人生中的华彩篇章。

  落子成都,十年一“越”

  中国铁建地产西南区域公司,创领高端生活方式

  落子成都,十年跨越。中国铁建地产西南公司凭借十年来在成都的成功发展和优秀项目,立足成都,深耕市场,建立面向整个西南区域的市场战略。

  中国铁建地产西南区域公司,成都人并不陌生的面孔。在风景秀丽的成都,中国铁建地产西南区域公司致力于打造人与自然和谐共处、中华诗意与西方设计相融无间的地产项目。

  对此,华天深有体会地谈到,在不同的生活环境中,应有不同的设计风格。在高度发达的现代都市,他喜欢简单优雅的现代设计风格,同时结合高科技元素;在古色古香的中式园林中,新中式的设计风格会显得相得益彰。无论设计风格是中式或是西式,简单优雅是他的最爱。对于华天而言,人的居所不仅是一个舒适的房子,最重要的是有家的感觉。

  成都人印象中,新古典主义、Art Deco的设计元素常见于中铁建地产西南区域公司的楼盘中,或简雅,或奢华,经典楼盘的设计风格很好地融合了西方现代设计与文化艺术。考察中,华天也表示深刻感受到这些经典楼盘中的独特韵味。

  四步跨“越”,厚积薄发

  中国铁建地产西南区域公司,从这里,迈向国际!

  作为中国铁建地产西南区域公司高端生活方式推广大使的华天表示,“马术运动是一项非常了不起的运动。马术最重要的,是马与骑手之间的伙伴关系和高度默契。马术运动的核心理念就是‘骑士精神’,包括:信任、关爱、尊重、责任和决心。

  而2017年的中国铁建地产西南区域公司,将以四步跨“越”,实现华丽蝶变。

  人居跨越,中国铁建地产西南区域公司意在营造高端生活方式,带来高端人居提升和蝶变,而推广大使华天的到来,表明中国铁建地产西南区域公司剑指高端;精工跨越,产品打造的匠艺细节,为高端人居和产品整体创新铺垫坚实基础;创新跨越,产品从1.0到3.0的创新升级,领衔行业标准,树立新标杆;区域跨越,西南区域公司全新战略布局,从单省作战到如今的五省一市联动发力,再到未来布局东南亚,走向国际,描绘全新的品牌战略宏图。

  “四步跨越,中国铁建地产西南区域公司,让‘家’不止于品质的量化,更重于精神气质的奢侈。”行业人士认为。

  中国铁建地产西南区域公司负责人表示,将以国匠之姿打造每一件作品,不断推陈出新,为每座城市筑造领衔行业标准的高端人居,绘就深植于每一座城市的高端生活方式。

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2017-06-09 02:09:24 http://www.vinietici.com/507
<![CDATA[武汉招商引资“一号工程” 世纪中心拥长江主轴概念]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   早前,武汉市将招商引资作为赶超发展一号工程,为推进工程实施,武汉市实施了有力的招商引资政策和措施,建强专责机构,推行专业招商、精准招商、产业链招商,强化招商激励,围绕大平台、大产业、大项目、大企业建设,聚焦先进制造业和现代服务业,重点引进大型央企、中国民企500强和世界500强企业。

  武汉每天不一样,2017年的武汉因发展规划利好频频而更加惊艳。不难预见,大幕开启,整个城市的写字楼市场也正在顺势升温,拥长江主轴概念的高端写字楼,例如世纪中心等标杆建筑的地利优势尤为明显。

  一号工程催热的写字楼市场

  20172月,武汉把招商引资作为赶超发展一号工程,从政策上着力引进大量国内外企业入驻武汉。至此,该项工作迅速步入快车道。427日,湖北省商务厅官网引述报导,武汉一季度招商引资新签约亿元以上项目152个,相当于去年全年的70%,总投资3611亿元。大企业落户成为一大亮点。一季度,武汉新引进世界500强企业3家,新增世界500强投资项目15个,世界、中国500强及跨国公司研发机构9个。全市外资企业首次突破5000户,达5011户,累计投资达444.18亿美元。

  业内人士分析,武汉作为国家沿长江经济带发展战略的重要节点城市,经济发展具有巨大潜力,驻汉的世界500强企业越来越多,部分企业对于总部办公的诉求加大,其对于高端写字楼产品的需求日益增长。

  买租之间的财富理论

  据莱坊量行对全球21个城市的调研数据显示,全球写字楼租赁市场中,中国香港特区以每平方英尺年均租金超260美元雄踞全球第一,短短一年时间香港中环写字楼租金跳涨11.5%。 在武汉,高端写字楼租金同样处于上涨趋势。而租金的上涨受益的必然是买家。过去,部分企业不愿意过多占用流动资金,会选择租用写字楼。而考虑长远发展的企业在眼下越来越关注到租用写字楼的弊端。在香港、新加坡的写字楼价格都比住宅要贵2-3倍,而这些表现与国内写字楼表现正好相反,目前国内一线城市住宅房价10+已经轻松平常,处于典型的高位,但写字楼价格仅为住宅价格的70%左右。

  对比香港、新加坡等成熟的房地产市场,未来武汉的写字楼市场的资产值和租金回报率相信仍有不少的成长空间。而眼下武汉正处于大发展的背景下,入市写字楼可以说是不错的时机。

  长江主轴上的不二选择

  一线城市的写字楼市场已经进入了极为细分的市场,第一太平戴维斯中国首席执行官兼董事长刘德扬在对2017年写字楼市场预判时说。他以上海为例,核心区的供应仍然有限,租金平稳,空置率保持在低位。

  而写字楼细分化现象在武汉同样发酵。自开年武汉市提出规划的武汉长江主轴终于敲定了范围。其核心段北至长江二桥、南至长江大桥,面积约26.49公里。根据时间表,两年后长江主轴样板段将一展芳容。总体来说,武汉长江主轴的规划,会给武汉房地产市场带来巨大影响,会使住宅及商用区域更加集中,配套更加优化,有利于突出城市主题特色。这条主轴上的写字楼必然会成为争抢的香饽饽。

  世纪中心,就是这条长江主轴规划上一道靓丽的风景。贵为江汉路上的双江景办公楼,设计时尚夺目。拥览长江及汉江盛景,兼享江汉区繁华璀璨,项目连接人气鼎盛的江汉路步行街,与武广商圈距离只有约3公里,地铁2号线与6号线近在咫尺,直达机场与高铁,交通路网优势尽在掌握。

  世纪中心楼高42层,每层建筑面积约1800平方米至2200平方米,无柱式楼层设计,使用率达77%;单元楼高达2.9米,设有高速双轿厢客梯及地下停车场,满足商务需要。项目配套的特色商街外滩1861总建筑面积约9万平方米,将为世纪中心客户提供更多商业洽谈、宴请客户及工余消闲的选择。

  随着中心区土地越来越稀缺,拥长江主轴概念且傲踞要塞的世纪中心,前瞻发展优势尤为明显,为考虑将写字楼自持的人士提供难得入市的良机。

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2017-05-22 03:14:36 http://www.vinietici.com/665
<![CDATA[奇信股份联手星河地产设立合资公司]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   公告显示,信合建筑拟注册资本为人民币6,000万元,其中公司以自有资金出资3,060万元,占信合建筑总股本的51%;星河地产以自有资金出资人民币2,940万元,占信合建筑总股本的49%。

  奇信股份指出,双方合作将充分发挥双方互补优势,有利于形成彼此新的利润增长点。公司高效的供应链体系和星河地产稳定且具规模的建筑装饰工程业务量,有利于提高建筑装饰工程项目的经营效率。公司完善的工程管控体系及丰富的工程实施经验和星河地产专业的房地产开发能力,确保开发项目全程无缝衔接,有利于缩短项目开发时间,从而打造精品项目,创造双方新的利润增长点。

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2017-05-10 02:16:10 http://www.vinietici.com/080
<![CDATA[搭建创客服务平台 绿地国际创客中心“引凤筑巢”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   5月4日,绿地在北京房山绿地智汇产业城举办了“绿地国际创客中心”青年创业团队招募活动,在市场上形成极大的反响和众多意向创业者的积极咨询与报名。未来入驻的创业团队将共享绿地集团大生态平台提供的众多资源与服务。青年强则国强,绿地在青年节用实际行动,支持青年创业,意义深远。

  据悉,绿地多年深耕北京商办市场成效显著。如引进的北京大学创业训练营房山基地,是通过搭建创业者交流与对接资源的交流互助平台,打造全链条创新创业扶持与孵化基地;青创动力(北京)科技孵化器有限公司,一个青年人的创业乐园、小微企业成长的加速器、区域产业生态的构建者;光合星球房山创意生态圈,一家文化创意集团公司,致力于构建文化创意生态及创意设计理论及方法研究,用高品质的创意设计服务,提升人们的生活质量和精神品味。

  据绿地集团京津冀事业部产业发展部总经理王硕介绍,目前入驻到绿地房山智汇产业城的企业数量已达1500余家。

  介绍称,绿地国际创客中心有效整合了绿地集团国内外及多行业资源,将互联网和文化创意各细分品类充分融合,扩大产业规模,建成集文化创意、孵化器、个性化定制等于一体的生态型、平台型文化创意产业园。其核心发展理念旨在为中小微企业提供多维度、全要素、一站式的共享办公空间,通过三大核心功能及服务体系(政务搭桥功能、服务外包功能、商务办公功能),让入驻的中小微企业能够享受绿地全球化、复合产业链上资源的最大优化配置,同时也是能够分享信息、知识、创新,拓展社交以及商业圈,有效提高创新、创业的效率。

  回顾2017年一季度,北京连续发布多条限购政策,被称为“史上最严”限购令。“长期来看,新政的发布更有利于未来商办市场的健康发展,绿地的核心竞争力将更加凸显。”一位绿地工作人员表示。

  综合来看,绿地集团凭借产业和商业运营方面的经验和资源,积极构建商业生态,通过“平台+模式”做强商办运营,通过“产品+服务”提升盈利水平,依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利,这种发展战略在目前的市场环境下是具有较强竞争力的。

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2017-05-05 09:01:47 http://www.vinietici.com/443
<![CDATA[强强联手 中国金茂中国铁建合力打造北京金茂府]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年8月31日中国金茂和中国铁建强强联手经过64轮的激烈竞拍最终出价50.25亿元将丰台区南苑乡石榴庄地块揽入怀中,这即是现在北京金茂府所处宗地所在。北京金茂府与故宫、国贸CBD呈“黄金三角”位置关系,到达二者直线距离均约7公里,交融东方文化与国际视野。以三环、榴乡路、南中轴路、广渠路、长安街等多条城市主干道构成的“两横、四纵、三环线”交通网络以及5号线、10号线、亦庄线三线地铁汇聚而成的丰富轨道交通,快速串联崇文门、CBD、金融街等各大商圈。

  北京金茂府是中国金茂战略转型后在北京首个落地的项目,旨在升级金茂府系产品,打造“府城级”金茂府。从项目案名看的话此次中国金茂完全跳脱了以往如广渠金茂府、望京金茂府等以区域命名的方式,而是冠以“北京”之名,是中国金茂首个以城市命名的金茂府项目,这也从侧面看出中国金茂对于项目寄予的厚望和开发的决心。,一座城市唯此一座,不止一府更是一城。北京金茂府依托两大世界500强央企实力,贯彻中化集团“创造价值,追求卓越”的理念、中国铁建“令行禁止、勇于创新”的铁道兵精神,势必将完成一次自我的超越,同时也必将金茂“府系”的进化推向一个全新的高度。

  一直以来,中国金茂都秉承城市核心择址观与发展观,在一线城市重要地段,或发展潜力大、经济活跃度高、辐射范围广的城市区域从事地产开发。择址北京珍贵的三环土地,匠造建筑面积约230-340㎡内城独院别墅、171-225㎡科技大宅,可以说是对中国金茂城市核心择址观与发展观的践行,更是对土地价值的尊敬以及对居者本质需求的珍视。

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2017-04-14 09:06:54 http://www.vinietici.com/360
<![CDATA[星河湾作为华南唯一代表引领市场品质典范]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   首批全联房地产商会市场分会副会长单位揭幕

  223日,备受瞩目的“2017第八届中国房地产年会暨首届全联房地产商会市场分会,在北京金茂万利酒店盛大开幕。星河湾集团凭借行业最高品质标准,多年以来受到政府及行业推荐和观摩的卓越市场表现,当选首批全联房地产商会市场分会副会长单位。与此同时,星河湾集团与星河湾半岛分别获得中国房地产品牌建设典范企业“2016—2017年度中国最具价值高端物业荣誉。

  最具市场号召力,近百家企业同时站台

  此次,参与市场分会成立的是来自各大品牌房企、行业资深智库组织、7大经纪公司,在中国房地产市场有着绝对影响力和权威的近百家企业、组织。其中包括中国房地产协会、优客工场、当代置业、国开东方、链家新房、易居(博客)中国等。

  在中国的房地产行业,中国房地产年会是规模最大、最具权威的行业品牌盛会,是房地产市场最具公信力、标志性的年度行业盛会。大会上颁发的中国房地产品牌榜中国房地产年度总评榜也有地产界金牌榜之称,足见这一奖项对于房企、项目在地产行业中的含金量。

  匠心磨砺品质标准,赢得行业及市场高度认可

  作为华南唯一当选首批市场分会副会长单位的星河湾,在过去的一年,进入中国房地产品牌价值50第一阵营,行业影响力和市场份额都得到了显著提升。当下,行业亟待破局,星河湾提出了打造钻石级企业目标,以工匠精神磨砺产品和服务,更专注于生活方式创领,由此重新定义的品质生活标准,为房企市场突围提供了典范样板。

  由此,进入全联房地产商会大家庭的星河湾,将与商会中的137A+H股上市公司一起,整合优势资源,形成一个以星河湾为主体的品质生活研究院,用钻石级的精工和艺术神韵,为市场和客群缔造有温度、有灵魂,可以承载寄托、世代传承的作品,从而承载起面向未来的优质生活方式。

  市场变革期,优质口碑流量的星河湾现象

  新生态正带来消费形态的变革,当IP、社群、跨界、场景、知识消费等诸多热词引入房地产行业时,房企也开始寻找新的媒介,期望以此获得持续口碑流量和品牌美誉度。此次,地产年会便以新市场、新IP、新社群为主题,旨在把脉2017年房地产的发展趋势,破解房企困局,迈入新的市场蓝海。

  在IP盛行的当下,星河湾在地产行业堪称最抢眼的优质IP代表。多年以来围绕高净值人群开展品质生活探究,组建优质高端圈层,让业主成为星河湾的邻居、朋友、伙伴。有着忠实粉丝的星河湾,用口碑打开了市场,形成了星河湾楼盘开盘各地业主追随的独特的星河湾现象。由此诠释出了社群的真正价值,是让业主找到归属感。

  2017年呼吁多造好房子的星河湾,将在已经打造出的星河湾生活学院、星河湾大会等备受关注的“IP+社群型高品质生活平台的基础上,通过更为具象细致的高端服务,从物质标准提升到客群的精神生活构建。如此,在使品牌成为行业爆款的同时,也将丰富行业高端人居的内涵并重新定义人居品质生活。

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2017-03-09 02:09:56 http://www.vinietici.com/768
<![CDATA[亚太TMT扩张 武汉世纪中心成高端写字楼择址新贵]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   CBRE刚发布了《2016亚太区TMT行业办公楼租赁趋势报告》,称亚太区TMT(科技、媒体、电信)行业近年来高速发展,对办公楼市场影响与日俱增。在全球经济放眼TMT的今天,行业的迅速扩张无疑给高端写字楼市场加了一把火,傲踞武汉汉口中轴的世纪中心自然成高端写字楼择址新贵。

  “TMT”扩租成潮

  报告中所调查的TMT企业在过去十年间,员工数量增长30%,社交媒体、软件开发所代表的新兴TMT企业员工数量增长65%TMT企业扩张,直接推动了亚太区内主要门户城市的办公楼市场活跃度增加。

  世邦魏理仕相关人士表示:在亚太区TMT扩张是写字楼市场的关键词。过去六个月,亚太区9个主要市场中,TMT企业的租赁交易中近一半是扩租,其中60%为跨国科技巨头的交易。同时,中小企业及初创公司的涌现使得小型办公空间获得青睐。

  武汉等中西部地区的中心城市正蓄势待发,有后来居上堪称创业者沃土如北京、上海、深圳等城市之势。加上国家扶持政策的东风,及搭载着本地丰富的教育人口,抓住了地方区域中心的区位优势,就业创业环境得到全面改善,武汉与一线城市的差距也在逐步缩小,吸引了大批高新技术企业入驻,以此带动大量写字楼需求。

  武汉将成“TMT”追逐之地

  去年底,知名会计师事务所德勤发布“2016高科技高成长中国50显示,50强企业多为高成长性的TMT企业,分布于北京、武汉、深圳、大连、上海等九大城市,武汉入围的10家企业中。据统计,今年武汉楼市将迎来超过50万平方米的新增供应,除了传统金融类企业是其中甲级写字楼成交主力外,TMT则新晋成为写字楼新贵,受到广泛青睐。随着武汉TMT行业兴起,武汉的写字楼将和伊斯坦布尔、雅加达,以及杭州、成都等地的写字楼一起,被TMT新兴公司占据

  世纪中心:“TMT”择址新贵

  TMT行业高端人才的集聚是企业选址的基础,交通便利性和办公环境是其选址策略中最重要的考虑因素。

  在武汉,世纪中心高端写字楼的地利及项目设施,获得不少TMT公司广泛追捧,成为不少更新换代,或者新进武汉TMT公司的办公首选之地。

  世纪中心贵为江汉路上的双景办公楼,设计时尚夺目。拥览长江及汉江盛景,兼享江汉区繁华璀璨,项目连接人气鼎盛的江汉路步行街,与武广商圈距离只有约3公里,地铁2号线与6号线近在咫尺,直达机场与高铁,交通路网优势尽在掌握。

  世纪中心楼高42层,每层建筑面积约1800平方米至2200平方米,无柱式楼层设计,实现高使用率达77%;单元净高达2.9米,设有11台高速双轿厢客梯及地下停车场,满足商务需要。项目配套的特色商街外滩1861总建筑面积约9万平方米,将为世纪中心客户提供更多商业洽谈、宴请客户及工余消闲的选择。

  眼下购房门槛日高,越来越多的理财专家开始瞄准写字楼市场,TMT公司的择址动态已被精明投资者捕捉,驱动世纪中心成高端写字楼择址新贵。

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2017-02-20 03:27:55 http://www.vinietici.com/775
<![CDATA[和记黄埔逸翠庄园,广州东山景大盘醇熟绽放]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』

——建筑面积约280㎡畔山大宅邀君共赏

  二月早春,花城芳菲伊始。春日气息渐浓,温煦的暖阳为广州市民描绘了一轴饱蘸着城市繁华的画卷。位于广州东增城的和记黄埔逸翠庄园,亦是一派生机勃发的景象。新枝焕发、草木葱茏,逸翠庄园以颇具匠心的项目规划和产品打造,已然成就气韵非凡的生态庄园。

  广州东部枢纽渐成形,新城崛起步伐强劲

  低密度大盘和记黄埔逸翠庄园开售至今,吸引众多改善型买家的关注和入手。逸翠庄园位于广州增城的繁华板块——荔城街。荔城街位于增城中部,是增城区委区政府所在地,更是全区的政治、文化和教育中心,也是远近驰名的岭南佳果挂绿荔枝的生长地。广汕公路、荔新公路、增派公路、增滩公路横贯其中,与增莞高速、广园东快速干线、广深高速、广惠高速公路实现快速无缝对接,拥有重要的区位优势和发达的道路交通网络【注1】。坐落于荔城街增城大道路段的逸翠庄园,正好坐拥荔城的地利优势。

  除了四通八达的高速路网外,逸翠庄园还承接了增城的轨道交通优势。在项目门前,从天河公园至增城广场的广州地铁21号线正如火如荼建设中,土建工程累计已完成47%【注2;在板块区域内,穗莞深城际轨道也正加快建设【注3】,届时开通后,市民从增城前往广州市中心、深圳、东莞、惠州等地将更便捷。而且,目前在建的广州东部交通枢纽(新塘站)、增城火车站、增城货运站也已热火朝天。正在推进的广汕高铁、广惠高速西延线、北三环二期等交通设施都将使增城区位优势再上一个台阶【注4】。

  除此之外,交通配套成熟、发展空间大的增城,正迎来众多创新型项目的纷纷落户,令产业基础更扎实,包括有:广州市政府与富士康签署了合作框架协议,富士康将投资610亿元打造产业园区;珠江国际智能科技产业园已正式动工建设;凯达尔枢纽国际广场也已正式完工【注5……轨道及交通路网的跃升、产业结构的调整、城市配套设施的建设,将为增城打开发展的全新空间。

  左手繁花右手繁华,畔山大宅拥翠抱绿

  区位发展引人注目,增城良好的自然生态环境更吸引了众多市民前来置业。绿色增城四处林木迭翠,绿意盎然,森林覆盖率约53%,坐拥蕉石岭、大封门、南香山等八大森林公园和自然生态保护区。除了白水寨风景名胜区、百花林水库等远近闻名的传统景区之外,增城还有大量的森林、古村、农场等资源。一条条绿道连通城乡,串起了一个个村落、田园、绿廊、公园等。每逢周末或节假日,就有众多四面八方的自驾车前来,一起体验绿道骑行、采摘蔬果、参与农家乐。竹林鸟语、增江河畔,百年乌榄,古荔枝林,一路骑行,一路听风、听水、听鸟鸣。如今,绿色增城可谓左手繁花右手繁华,畅享一城醇熟生态配套。

  在增城的生态宜居环境之上,和记黄埔地产在进驻增城之初,就将舒适宜居作为目标:在小区环境上,项目本身坐拥0.6的低容积率,纯大宅的产品构造更使得庄园内空间极为疏朗阔绰,坐享阳光自然之美;绿化方面亦毫不逊色,经过精心维护和培育,如今庄园内早已花木繁茂,自成一番体系;在项目规划上,小区北倚青翠山林,依循低缓起伏的山地而建,在建中的二期畔山大宅更居高位,处清幽恬静的缓坡之上,近可俯瞰庄园之景,远可眺望山林之美,可谓大美宜居之作。逸翠庄园凝碧拥翠的生态环境让居者与自然更亲近。

  便捷生活配套,因多元而精彩纷呈

  与和记黄埔地产的优质住宅一脉相承,逸翠庄园延续和传承了广州逸翠湾、番禺珊瑚湾畔等前作的调性与精致,又恰逢增城荔城迅速发展的契机,随着撤市设区的深入和多个市政项目的瓜熟蒂落,项目板块的配套发展也愈加满足人们的生活需求。如今,繁华荔城内的万达广场、东汇城、华润万家等商业中心和生活超市常常人流如织,熙熙攘攘;周边教育资源丰富,还不乏增城广场、科技文化博物馆、增城图书馆等市政配套。吃喝玩乐,时尚潮流,品位生活因多元而精彩纷呈。

  除了周边配套外,逸翠庄园的内部配套也别具匠心。如今,项目内约5000㎡会所已建成,首层约7米挑高大堂设计,气派堂皇。会所提供多项休闲娱乐设施,并同时集室内外泳池、室内篮球场及健身室三大功能于一体,让住户尽情享受悠然生活、亲子天伦,悦享优尚生活美学。

  一期全实景呈现,二期建设推进中,庄园魅力盛放

  逸翠庄园一期现已全实景绽放,325套低密度大宅巍然挺立,郁郁葱葱的自然生态环境、轩敞开阔的户型设计吸引了众多喜欢低密度大宅的人群。随着一期业主的陆续入住,为庄园注入了勃勃活力,小区居住氛围渐趋浓郁,而庄园内部的环境、配套、维护均愈发成熟。二期建设也正推进中,未来将迎来景致更丰富的生态园景。

  如今漫行在逸翠庄园,歩径上繁花如簇,绿影婆娑,与之相配的是舒适的居住空间:建筑面积约280㎡户型为35房设计,户户方正,设计用心,四面采光通风。首层前庭后院,厅堂宽逾8.5米,约7米挑空客厅设计,灵动而不失雍容;三层设有观景露台,静赏山林美景,闲雅而不失天伦;阔绰的主人套房,层高约3.3-4.2米彰显舒居尺度,设有独立卫生间、衣帽间以及书房,私密而不失气派。

  比起一期初推时的青涩,如今逸翠庄园区位更成熟,交通更畅达,生态更茂盛,配套也更完善。建筑面积约280㎡畔山大宅敬候品鉴。2017年逸翠庄园匠心坚守,精彩再续。

  项目地址:广州增城区荔城街增城大道292号逸翠庄园

  欢迎拨打预约热线(020)3283 0888

  【注1】信息来源:广州市增城区政府门户网站

  http://www.vinietici.com/343/publicfiles/business/htmlfiles/zcmh/mhlcj/index.html

  【注2】信息来源:广州地铁官方网站《二十一号线再添2盾构始发》

  http://www.vinietici.com/677/ygwm/xwzx/gsxw/201609/t20160909_47815.html

  【注3】信息来源:新快报《广州地铁21号线和穗莞深城轨明年底将建成通车》

  http://www.vinietici.com/341/content/2016-09/07/content_155370407.htm

  【注4】信息来源:南方日报《增城挂出巨无霸工业地块,或与富士康相关》

  http://www.vinietici.com/854/content/2017-01/12/content_163542676.htm

  【注5】信息来源:南方日报《增城脉动:产业新势能创新强磁场》

  http://www.vinietici.com/579/epaper/zcrb/html/2017/01/03/1/1_22.htm


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2017-02-16 10:40:28 http://www.vinietici.com/550
<![CDATA[中建三局51载国匠风范,打造低密舒适湖居范本]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   辉煌五十一载,中建三局深耕布局大武汉

  作为品质建筑指引者,中建三局51载国匠造诣始终秉承“精工筑家”理念,落笔大武汉精髓地段,承建了包括武汉火车站、湖北省图书馆新馆、武汉绿地核心、雄楚大道BRT快速公交等在内的一系列城市工程,为江城筑起一座座标杆建筑!

  除了建筑业,中建三局在开发楼盘方面也不遗余力。先后开发了中建·汤逊湖壹号、中建·南湖壹号、中建·福地星城、中建·御景星城、中建·大等高品质楼盘……不论是建筑品质、建筑高度、创新能力、工程质量都数一数二,谋定了其不可撼动的湖边龙头地位。

  2016中建再出发,献礼东西湖区湖居范本

  2016年3月,中建三局再度开疆拓土,以其强大的央企品牌和雄厚的开发实力,谱写建筑新华章。中建·壹品澜择址沿海赛洛城南路(北大附中以南),占据了赛洛城内较后一块亲湖核心,赏黄狮海天然湖光,享湖心岛公园及项目内部园林的自然绿意,以低密度墅质洋房,为居者缔造更为舒适的湖居生验。

  2017不负全城瞩目,墅质人生即将华丽起航

  中建·壹品澜重视每一位居者,精心规划低密度社区,引进英伦建筑风格的红砖花园洋房,让自然与建筑融为一体,让每一位业主在繁华都市里悠享健康鲜活人生。约17.2%的公摊和1.688的容积率,将墅质洋房的静逸特性演绎得活灵活现,成就媲美别墅的湖居生活典范。

  中建·壹品澜,瞰湖墅质洋房,7-11层舒适尺度,南北通透一梯两户,欢迎莅临品鉴!

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2017-01-22 06:16:53 http://www.vinietici.com/261
<![CDATA[绿岛湖畔生态休闲人居之选——涟岸滨水大宅即将载誉登场]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   每人都拥有一个关于家的梦想,时间太快,白昼太短,还来不及享受生活,晚霞又将扑面而来。有人想要窝在落地玻璃窗下安静地看落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色的美景;有人想要在私家花园里品尝一杯英式红茶;有人想要住在湖畔,与家人一起在湖边悠闲漫步……还要犹豫多久,才能实现这休闲的生活?

  别等了,就现在,去涟岸,寻找您的安逸之居!

  佛山市和记黄埔地产有限公司涟岸项目即将推出地上建筑面积约265-309平米滨水大宅,毗邻千亩生态绿岛湖,悦享自然湖畔景色,点亮您的生活。

  佛山涟岸位于绿岛湖片区科润路、禅港路交汇处,本次即将推出的地上建筑面积约265-309平方米滨水大宅,户型设计别具风格,注重空间的分布及功能性,让家庭成员拥有各自的私属空间。

  涟岸每套大宅均有天地双花园设计,分别设置于大宅后院及天台。大宅半地下层设有室内车库,地面高半层为一楼,会客畅聚,私密性更高。预留私家电梯位,可在各楼层间穿梭自如。首层的独立饭厅与庭院的盎然绿意无缝连接,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐。

  大宅二楼设有约6米高的挑空会客大厅,采用全落地玻璃设计,充分提高采光效果,让阳光与清风自然纳入,微风抚面,享受那柔和的一缕阳光。落地玻璃窗为宾客带来广阔的视野,让大厅成为男主人款客的天地,尽显气派。三楼设置为小朋友卧室和温馨的家庭厅,是孩子的玩乐空间,也是全家共聚天伦的温馨之地。

  四楼为阔绰的主卧室及舒适的次卧室,两间卧室均配置独立衣帽间及浴室,为主人提供私密、舒适的休息环境。观景露台让住户充分体验绿意葱茏的悠闲生活。项目内更配备建筑面积约1500平方米的精品式会所,提供健身室、游泳池、儿童游戏室等多功能设施,为住户缔造显赫非凡的品位人居,引领湖畔生活新理念。

  涟岸除了拥有如此别具风格的户型设计以外,还配备了优秀的生态环境资源。择水而居向来为智者所推崇,在湖畔资源日益稀缺之时,能于喧嚣都市中开启一段湖居生活,更显弥足珍贵。这也是绿岛湖畔的滨水大盘——佛山涟岸受到大众青睐的缘由。佛山涟岸项目地处禅西新城,东至禅西大道,南至魁奇路南延线,西至顺德水道,北至东平水道和汾江河,毗邻绿岛湖。绿岛湖拥有湖体面积约1000亩、附属河网面积约500亩【注1】、被当地居民称为鹭鸟天堂。漫步绿岛湖畔,空气清新,鸟语花香,时而看到父母带着孩子在延绵数公里的湖畔栈道上游玩嬉戏,时而看到三五游人沿绿道骑行,孩子们欢快地追逐风筝,中心小岛的白鹭蹁跹更是吸引不少路人驻足拍照留念。涟岸坐拥绿岛湖畔自然资源,致力于建成生态休闲滨水大宅。

  除拥有优美的自然环境外,项目自身的配套也不容忽视。绿岛湖片区内联外通的立体化交通格局已初步成型,继广佛地铁后,佛山连接广州的第二条城际轨道线路——佛山地铁2号线,也规划设有绿岛湖站,未来将串联起禅城、顺德陈村、南海、广州四大区域【注2】。通车后,从佛山中心区将可搭乘地铁直达广州南站,市民可在南站轻松乘坐城轨抵达中山珠海,也可乘坐高铁前往深圳、长沙、武汉等地,便捷穿梭于城际。绿岛湖公交枢纽站亦已投入使用,多条公交线路直通佛山禅桂中心城区。20余条市政配套道路、12座桥梁的建设【注3,邻近广明高速、广佛高速等,未来涟岸业主驾车出行不仅瞬达禅桂城区,还可融入广州、东莞、珠海、中山、江门1小时生活圈。

  此外,绿岛湖黄金商圈集经济、都市型产业、商业综合体于一身,周边配套丰富,包括禅城行政服务中心、绿岛广场、岭南国际汽车商业城(TT mall)(在建中)等【注4】,更吸引阿里巴巴、兴发铝业总部及东鹏总部等知名企业进驻【注4】。周边教育资源丰富,备有医疗配套,这也为绿岛湖注入了城市化的元素。

  一湖静谧,悦享繁华。绿岛湖畔生态休闲人居之选——涟岸,给您一个安逸之家,开启您的悠闲湖畔新生活!

  项目地址:佛山禅西新城绿岛湖科润路10

  品鉴专线:0757-82528282

  【注1】 信息来源:禅城区人民政府门户网《中国建陶第一镇——南庄》

  【注2】 信息来源:南方都市报《佛山地铁二号线绿岛湖站22日施工》

  信息来源:南方日报《禅城打开城市大门提升强中心价值》

  【注3】 信息来源:禅城区人民政府网《绿岛湖 佛山聚宝盆 众创新高地》

  【注4】 信息来源:南方都市报《地铁效应发酵 绿岛湖板块价值跃升》

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2017-01-06 00:42:35 http://www.vinietici.com/669
<![CDATA[打造绿色智能建筑中冶置业引领地产“白银时代”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   中冶置业是中冶集团房地产板块的“领跑者”、“四梁八柱”业务体系的“台柱子”,是新五矿集团的核心企业。中国中冶(601618,股吧)副总裁,上海宝冶董事长、党委书记王石磊向《中国企业报》记者表示,房地产行业已从“黄金时代”过渡到“白银时代(资料、团购、论坛)”,从简单的产品开发向“开发+服务+持有经营”并重转变,传统商业业态向体验式转变。“‘白银时代’的竞争是产品品质之争,是企业品牌之争,品牌是决定企业成败的关键。中冶置业已适应‘白银时代’的新形势,进入战略全面提升、快速发展的最好时期,呈现出优异的成长性。”

  强强联合,点亮“绿色智慧建筑”梦

  2016年12月29日,中冶置业集团分别同清华大学、华为在南京签署战略合作协议,重点在绿色建筑技术、除霾环保、智慧社区、智能家居、医养结合机构养老等多个热门领域开展课题研究与技术应用,共同研究和探索绿色智能建筑的系统集成技术解决方案,实现绿色建筑与智能建筑的一体化发展。

  中冶置业集团方面表示,实现可持续发展是全球共同面临并亟待解决的重大课题,绿色科技建筑不仅对发展绿色低碳经济,实现节能减排发展目标具有重要价值,而且对建筑行业及地产开发模式的转型升级具有重要意义。

  清华大学建筑学院教授朱颖心在接受《中国企业报》记者采访时表示,“关于绿色室内环境营造的研究和实践,清华大学的绿色建筑理论更加注重实现人、建筑、自然的有机融合,最大限度节省资源,最大程度减少对环境的破坏,营造健康舒适的人居环境。”

  对于目前绿色智能建筑开发运维成本高、用户体验差等问题,朱颖心告诉记者,清华大学近年来通过大量实验,对自然风、机械风气流紊动等十余个子课题开展分析研究,建立了人体动态热舒适性理论体系,以高效除霾、动态控温控湿为手段,实现了“适温适湿富氧”的健康建筑技术体系。希望通过与中冶置业集团的合作能够加强该领域的研发和应用,破解当前绿色智能建筑的难题。

  华为技术有限公司房地产行业总监陈云鹏介绍,华为打造的智慧社区解决方案是以完善的信息基础设施和特色应用为基础,融合“智慧家庭”、“智慧楼宇”、“智慧社区服务”、“智慧城区管理”等核心要素,通过物联网、传感网、互联网及云计算等先进技术及应用,整合社区资源、优化社区管理与服务体系,建设“网格化管理、信息化服务、智能化生活”的生态化社区。

  “行业缺乏统一标准、网络设施大量重复建设、单一厂商整合能力差,是目前绿色建筑与智慧社区的发展现状。”中冶置业集团的设计人员向记者分析总结。纵观行业发展瓶颈,中冶置业集团吸收、整合先进技术的同时,将启动与清华大学、华为的研发合作道路,掌握绿色智能建筑领域的关键性技术,加快绿色与智能的相互融合,形成无可比拟的竞争优势,抢占未来发展的制高点。

  加快战略转型,绿色智能变革进行时

  近年来,中冶置业集团通过转变企业增长方式,创新和推动产品升级,把做强做优主业作为战略转型的出发点和落脚点。2016年实现销售额120亿元,营业收入100亿元,利润25亿元,资产总额近600亿元,土地储备超过1800万平方米。

  据中冶集团总经理助理,中冶置业集团董事长、党委书记刘福明介绍,2012年以来,中冶置业按照中冶集团“聚焦主业、做强做优”、打造“四梁八柱”业务升级版为指引,提高以“项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力”为基础的核心竞争力,巩固以中高端住宅开发为主、商业地产与物业管理为辅“一主两翼”的业务体系,积极开拓文旅地产、康养地产、教育地产等新领域,实现从“一主两翼”到“一主N翼”的飞跃。四年间,中冶置业集团聚焦投资的效率和效益,积极调整经营发展思路,优化区域和业态布局,制定实施“3+6”区域布局战略及“3+1”区域深耕战略,围绕京津冀、长三角、珠三角三大经济圈,集中资源,扩大在一、二线城市的市场规模。

  中冶置业集团表示,目前企业有90%的土地储备分布在这些人口基数大、经济发达的区域,有效提升了企业的盈利能力和抗风险能力。与此同时,集团打造“一主N翼”业务板块,除继续深耕传统住宅、商业地产领域外,加快朝着产业与房地产相融合的方向发展,重点发力文旅、养老、教育等产业,打造特色突出、业态丰富的“地产生态圈”。

  “依托‘一主N翼’业务体系的拓展和延伸,中冶置业集团将有更多的产品类型实现绿色化、智能化,有助于开辟一条绿色智能建筑的产业化发展新路径,突破绿色建筑当前粗放发展的瓶颈,扮演好绿色智能建筑推动者的角色。”中冶置业集团设计总监王柏如是表示。

  对此,刘福明也进一步指出,推进战略合作是中冶置业与各合作企业优势互补、互利共赢的有效途径,未来五年是中冶置业加快转型升级、实现增效的重要窗口期和机遇期,中冶置业将更好地履行国有企业的经济责任、政治责任和社会责任,提升市场竞争能力。

  绿色与智慧结合,建筑让生活更美好

  绿色智能建筑的普及和应用将有力调整供给端结构,发挥供给端对需求端的吸引力和拉动力,全面激发市场活力。目前,中冶置业集团建立了以“科技、绿色、健康”为主题的科技建筑1.0体系,包含“动态舒适度控制系统、能耗控制优化系统、物联网智慧社区系统”等12大系统、“空间组合与自然通风模拟系统、空调智能气候补偿系统、个性化医疗检测系统”等48项子系统,形成了覆盖全专业的产品标准及设计指引,参与编制完成国家《健康建筑评价标准》,并将防霾、除菌、动态控温等技术应用于“中冶·德贤公馆”、“中冶·锦绣华府”、“中冶·盛世国际广场”、广州长岭居地块等项目。

  “集团在北京、天津、石家庄等地打造的‘中冶·德贤公馆’住宅品牌不仅在建筑品质、园林、户型等方面优于市场同类产品,而且智能环保性能也具有很大优势。”中冶置业集团的设计人员向记者表示,“随着与清华大学、华为建立紧密的合作关系,中冶置业将会开发寿命更长、性能更好、更加绿色低碳的好房子,同时提供人性化、全方位、全天候的社区服务,为消费者构建美好的生活方式。”

  中冶置业集团与清华大学的合作已经在石家庄落地生根。中冶·德贤公馆项目率先使用的绿色科技系统,从空气品质、水环境、人体舒适性、智慧家居等四大方面提升居住品质。以空气品质为例,系统能够对室内空气质量进行实时监测,通过防霾控制技术、新风系统、置换通风技术、中央除尘系统等设备,能够有效控制PM2.5、甲醛、CO2等主要污染物浓度,并把温度和湿度控制在合理水平。据项目负责人介绍,通过高性能外窗系统的配合,中冶置业的这套系统能够使PM2.5净化率在95%以上,相对湿度控制在40%—60%以内。

  通过加强与华为的合作,中冶置业集团将利用移动互联网、物联网等新一代信息技术,打造智能生态体系云服务平台,为业主提供社区商业、智慧医疗、智慧教育、远程设备监控等服务。“我们相信华为作为全球领先的信息与通信解决方案供应商,将为打造更丰富、更贴心的社区增值服务提供技术保障,进一步提升中冶置业的品牌影响力。”中冶置业负责人表示,中冶置业集团希望实现建筑绿色和智能的深度融合,通过介入绿色智慧建筑开发链条前端,从居住者和管理者的角度积极参与住宅的规划设计,在建筑装修材料的选择、配套设施建设、园区绿化等方面进行系统规划,确保项目绿色健康、节能环保。

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2017-01-03 02:57:23 http://www.vinietici.com/202
<![CDATA[重庆珊瑚都会辞旧迎新]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   岁末年初的辞旧迎新气氛,催旺了各大广场商厦购物中心的人气,也给坐落在南岸区南滨路的珊瑚都会带来新气象。刚刚过去的周末,一场以陪你过圣诞为主题的现场活动,吸引了众多结伴出行的年轻人和举家出游的亲子队伍,好不热闹。

  珊瑚都会是由和记黄埔地产开发的一个大型商业综合体,距解放碑大约五公里,距江北机场约三十五公里,有着独特的区位优势。据悉,珊瑚都会商铺开售伊始,已吸引了众多热衷商业地产的投资者。和记黄埔在推广珊瑚都会整体形象的同时,积极协助业主出租个体商铺,目前已出租之商铺约一半是以餐饮休闲为主,主力门店包括巴味堂、一号餐吧、无双酒吧、潮汕牛肉、沃尔沃4S店、禅意会所等等。

  在目前的宏观经济增长放缓的背景下,商铺业主和商铺租户还共同面临一个新的挑战:如何在大型实体商业普遍受到电商冲击的商业新常态下,有效提升自身商铺的吸引力和影响力?作为和记黄埔来说,尽管已按照商铺买卖合同完成所有约定,严格履行了所有交房、办证义务并按期交付业主, 但在完成了所有法定义务之后,针对目前的商业环境,该如何通过提升珊瑚都会的整体影响力,为商铺业主提供更有力的支持呢?

  当前商业环境的改变,确实给商业地产的经营造成很大冲击,具体到珊瑚都会来说,在各个商铺独立卖出后,个别商铺的租金过高,也给较大面积的整体出租带来一定困扰。来自珊瑚都会方面的消息称,尽管如此,开发商还是通过七项举措不断加大整体推广力度和招商力度,以有效改善珊瑚都会的整体营商环境及协助业主招商。具体举措包括:在业主代表同意下共同聘请专业商业招商顾问公司协助业主招商 ,设立珊瑚都会招商信息处并派专人协助业主招商,自2013年开始从早上8点至次日凌晨2点免费开放珊瑚都会停车场以吸引更多客流,建设2个公交站以改善交通及增加珊瑚都会人流,珊瑚都会一、二期均增加开口和增设地面临时停车位, 改善珊瑚都会绿化,增加商业展示面和提升通透度并增设导视牌及广告位等等。

  据悉,珊瑚都会將投入資源进行環境改造和協助招商。未来还将在整体推广力度和招商力度加大投入,一方面责成招商顾问公司进一步扩大招商领域,另一方面与个别商铺业主积极沟通说服他们将租金回归市场租金水平,以更加有利于后期整体招商。全新一期推广规划已开始投入实施,包括美食节、亲子节、展销会、巴士广告等在内的多形式、多主题的推广行动将陆续登场,会不断为珊瑚都会激活人气、增添活力,陪你过圣诞便是珊瑚都会辞旧迎新的一个全新开始。

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2016-12-28 03:38:51 http://www.vinietici.com/780
<![CDATA[和记黄埔地产佛山涟岸,全新滨水大宅即将载誉登场]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 ——穿行禅桂繁华 悠居静谧湖畔

  近年来,随着广佛同城化进程的不断加速,承载佛山城市西拓、产业升级的禅西新城,成为城市发展重要一极。同时,位处禅西新城核心位置的绿岛湖板块,随着交通路网、城市配套、生态环境的全面提升,进一步激发区域活力,助推片区蜕变,在深化广佛同城的进程上,绘上浓墨重彩的一笔。

未来城居生活新指向,绿岛湖片区晋升区域新秀

  在季华中央商务带这条贯穿禅城东西部及桂城、绵延数公里的轴线上,禅西新城无疑是这条商务带的西部门户。历经几年的积累和沉淀,禅西新城已聚集阿里巴巴佛山产业带、佛山全球电子商务生态科技城、中国(华南)物联网应用产业基地等几十个新兴产业和都市型产业项目【注1】,更多的重点特色项目正在加紧推进。禅西新城热度的持续攀升,将地处禅西新城与季华中央商务带十字交汇的绿岛湖片区推向高峰,使其一跃成为广佛各片区中耀眼的新星。

  地铁、道路、绿化等基础设施建设项目逐个落地,学校、医院、居住、商业等配套拔地而起。绿岛湖良好的资源环境收获众多投资商青睐,成立了省内首个市级人力资源服务产业园,计划打造佛山以至珠三角的人才中心。同时,如电商培训和实习等基地,将吸引更多青年才俊在此创业【注2】。绿岛湖广阔的创业和就业空间,正源源不断地为整个片区吸纳巨大人气。绿岛湖片区的惊艳崛起,可媲美佛山最炙手可热的佛山新城和千灯湖金融高新区两大板块。

  绿岛湖片区将建设成为产业主题突出、水乡特色鲜明、城市形态丰富的传统产业服务中心、新兴产业发展摇篮和现代都市生活乐园。禅城区发展规划和统计局常务副局长陈丰顺表示【注3】。如今,区域内品牌房企集聚,提供了更丰富的产品,更吸引了和记黄埔地产的进驻。

内联外通的交通格局渐成型,绿岛湖跃升新城枢纽

  除收获众多都市型产业及大型地产商的青睐,绿岛湖立体交通网络的逐渐成型,亦成为绿岛湖片区融入中心城区的有力支撑,使其逐渐成为禅西新城发展的桥头堡。绿岛湖区域内囊括佛山一环、佛开(广佛)高速、广明高速等多条跨城交通干线,串联起禅桂中心城区及广州市中心。

  同时,绿岛湖公交枢纽站已建成并投入使用,多条公交线路直通佛山禅桂中心城区【注4】,带动绿岛湖片区的商务发展。绿岛湖片区内联外通的立体化交通格局已初步成型。佛山涟岸项目,位处绿岛湖片区科润路、禅港路交汇处,交通便捷。更引人注目的是,继广佛地铁后,佛山连接广州的第二条城际轨道线路——佛山地铁2号线,也规划设有绿岛湖站【注5】。目前线路已于201412月正式动工,未来将串联起禅城、顺德陈村、南海、广州四大区域。通车后,从佛山中心区将可搭乘地铁直达广州南站,中途无需换乘【注6】,大大缩短旅程时间,市民可在南站轻松乘坐城轨抵达中山珠海,也可乘坐高铁前往深圳、长沙、武汉等地,便捷穿梭于城际。交通路网的跃升,不仅仅意味着地理空间的拓展,亦让人对未来区域发展有了更广阔的想象空间。

湖畔滨水大盘,佛山涟岸将加推地上建筑面积约265-309平方米大宅

  在素有鹭鸟天堂之称的绿岛湖,片区内拥有1500亩生态大湖、20万平方米滨江湿地公园、岭南水乡风情区等生态资源,湖岛、鹭鸟与岭南文化交织相融,是佛山城区为数不多且保留相对完整的岭南水乡特色地区。这里周边环境十分优美,空气清新,鸟语花香。黄昏时分,在延绵数公里的湖畔栈道上,总会看到父母带着孩子在亲水平台边驻足、欣赏。悠闲的周末,常看到三五游人沿绿道骑行,结伴的孩子欢快地追逐风筝,还有慕名前来的市民,在观赏中心小岛的白鹭蹁跹。波光荡漾的湖面,树影婆娑的岸边栈道,那极目远眺的视野和郁郁葱葱的植被,总让人心旷神怡。

  择水而居向来为智者所推崇,在湖景资源日益稀缺之时,能于喧嚣都市中开启一段湖居生活,更显弥足珍贵。这也是绿岛湖畔的滨水大盘——佛山涟岸受到大众青睐的缘由。

  佛山涟岸位于绿岛湖片区科润路、禅港路交汇处,整个项目占地约8万平方米,总建筑面积逾约25万平方米,容积率仅约2.5,绿化率更接近35%,连同绿岛湖区内长约7公里的城市环湖绿道、环岛绿化带,享精致园林,赏千亩湖景都可谓相得益彰。项目近期将加推地上建筑面积约265-309平方米滨水大宅,该户型设计注重空间的分布及功能性,照顾每位家庭成员的个性需求。

  涟岸每套大宅均有天地三花园设计,半地下层设有室内双车库,预留私家电梯位,可在各楼层间穿梭自如。地面高半层才属一楼,会客畅聚,私密性更高。首层的宴会厅标准之独立饭厅与庭院的盎然绿意无缝连接,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐。二楼采用约6米高的挑空会客大厅及全落地玻璃设计,大大提高采光效果,让阳光与清风自然纳入。同时超大落地玻璃窗还为宾客带来开阔的视野,让大厅成为男主人款客的天地。三楼为小朋友卧室和温馨的家庭厅,既让孩子拥有私属空间,或全家共聚亲子天伦。顶层为阔绰的主卧室,配备独立衣帽间及豪华浴室,大面积观景露台让住户轻松体验绿意葱茏的悠闲生活。

  项目内之精品式会所,建筑面积约1500平方米,提供健身室、游泳池、儿童游戏室等多功能设施,为住户缔造显赫非凡的居停,引领新生活理念。

  项目地址:佛山禅西新城绿岛湖科润路10

  品鉴专线:0757-82528282

  【注1】信息来源:南方日报《绿岛湖迎来地铁时代 禅西新置业潮一触即发》

  【注2】信息来源:佛山日报《年轻的绿岛湖 正在期待您》

  【注3】信息来源:佛山日报《千亩绿岛湖 不输千灯湖》

  【注4】信息来源:南方日报《绿岛湖公交枢纽站启用》

  【注5】信息来源:南方都市报《佛山地铁二号线绿岛湖站22日施工》

  【注6】信息来源:佛山地铁官网《佛山市城市轨道交通二号线一期工程》

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2016-12-23 00:37:46 http://www.vinietici.com/720
<![CDATA[奥体CBD典范豪宅——中国铁建·国际城]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   谈到小区的房价,从2014年6月交房至今房价已翻了一番,从原来的1.2万元每平米飞涨到2.4万元每平米,业主们都感觉买小了,都后悔当初怎么没买大的或者多买一套,现在想买也没房源了。

  一位曾经在这里工作过的置业顾问说:“国际城的房子不仅建筑品质有保证,而且绿化也很棒,小区里的绿植品种多,名贵的树木也多,是我代理过的最好的小区”。

  小区居住的人群,有政府工作人员、企业带头人、高级知识分子、医学专家等各行各业精英,人才济济,有时候业主家里遇到困难,不用出门,在邻里微信群中发条信息,就解决了。

  为了推动学前教育的品质升级,中国铁建国际城签约伊顿双语幼儿园,不仅为国际城及周边社区的孩子们提供了优质的启蒙教育,让孩子在卓越的环境下成长,也进一步推动了奥体周边教育配套设施建设和教育服务的全面成熟,为济南奥体CBD这个国际级的中央商务区增添了一道靓丽的风景线。

  据悉,与国际城相邻的中国铁建国际中心写字楼项目也已接近交付,该项目含A、B、C三栋甲级写字楼及配套商业,A座中铁十四局集团已强势入驻,B、C 座也将于2017年上半年竣工交付使用。

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2016-12-13 03:22:34 http://www.vinietici.com/833
<![CDATA[绿地助力中原文化迈向新起点]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   中原文化是中华文明的摇篮。郑州作为其中心城市,正乘着经济蓬勃发展的快车迈向国际化大都市。作为一家有社会责任感的企业,绿地进入中原已有12年,除了建筑绿地千禧广场、绿地中心等多个城市名片之余,更是率先担当起文化建筑的使命,于今年10月底开启了一场名为“2016 全球中国Global China 当代艺术展”的活动,把中原文化发展推向了一个新的起点。

  全球80位当代艺术家 数百件作品亮相中原

  近日,“2016 全球中国Global China 当代艺术展”在郑东新区绿地双子楼开幕。此次展览由绿地·中原主办,上海自然戒艺术中心承办;特别邀请中央美术学院美术馆学术部主任、教授王春辰担纲学术主持;艺术评论家、策展人、艺术档案网主编张海涛,艺术策展人、中国国家博物馆顾问、中国数字艺术协会秘书长王泊乔等联合策展。绿地集团中原房地产事业部总经理方东兴表示:“本次活动统筹各方资源,广邀艺术界名家数百件艺术佳作,实为一场文化宴。”

  本次艺术展汇集了全球80余位当代艺术家的数百件作品,于绿地中心的9层垂直艺术馆中展出,无论是展览规模,还是展品质量都属于郑州罕见,筹备期间即吸引郑州社会各界和国内外媒体的广泛关注。活动当天,现场吸引了来自中国、德国、英国、意大利、瑞士等世界各地的几十位艺术家到场参观,另有数千位郑州市民慕名而来。

  当天开幕式最令人惊艳的就是“天外飞仙”的行为艺术:随着焰火被点燃,三位“飞天仙子”一人撑伞,一人抚琴,一人摆出飞天造型长袖飘飘,乘一叶扁舟从天而降,婉转的乐声伴奏中,扁舟下焰火四射,亦幻亦真。

  “2016 全球中国Global China 当代艺术展”的举办,让本来是商业空间的绿地中心摇身一变,成了一座空中美术馆。本次艺术展品类丰富,从1层的雕塑、互动艺术装置,到3层、16层的影像和VR虚拟体验等艺术品类,让人们得以走近艺术品,观摩欣赏中国当下多元的艺术型态。

  当代艺术走入民间为大众提供艺术体验

  在这次艺术展上,很多艺术作品都折射出创作者对个体生存状态和对社会发展的一种深度思考。绿地中心前广场上,一艘巨大的《超验的方舟》,通体闪烁着科幻色彩的光芒,方舟伸出八只章鱼般的触角,仿佛要抓住什么,又仿佛要撕裂什么。9层展厅里,国宝级陶器——新石器时代人面鱼纹彩陶盆与郑州本地艺术家韩行的装置作品《和谐社会》共同展出,传统文化与现代艺术交相辉映,带来的冲击力撼人心魄。著名德国艺术家艾恩·克里斯蒂安·米勒的作品《圆环锤》由中国不同地域的工地上收集来的数十把各式各样的锤子组成,是中国改革开放以来快速城市化的缩影。

  本次当代艺术展为社会大众提供了近距离体验、感受当代艺术的平台,这种社会公益性质的艺术普及方式,有利于提升城市人群的艺术修养,开阔视野,丰富文化体验。正如方东兴所言:“我们希望,本次当代艺术展不仅是郑州文化事业发展的新亮点,其广泛的影响力也将辐射周边,成为中原经济区文化事业发展的新起点,有力推动河南省文化综合实力的提升。”

  据了解,本次当代艺术展是一次公益性质的展览,将为公众免费开放至12月31日。

  绿地“全球征集艺术品”活动开启

  本次全球中国艺术展的开幕,在中原文化圈掀起如潮好评,但绿地想要做的却远不止此。为了给中原人民呈现更多世界级的艺术藏品,也为了最大化丰富此次艺术展的内容,绿地中原开启了一个更为引人瞩目和期待的活动——“全球征集艺术品”。无论是欧美还是亚非国家,无论是艺术家的个人创作还是散落民间的藏品,都可以参与征集活动。获选作品均有拍卖机会,并与全球80多位当代艺术家的百余件作品同台展列。

  截至目前,绿地“全球征集艺术品”的活动推广已在美国纽约、法国巴黎、马来西亚吉隆坡、中国香港等城市投放,活动内容已被公示在时代广场、卢浮宫前、维多利亚港街头等地,引起国内外诸多艺术家的关注和参与。绿地希望藉由此次“2016 全球中国Global China 当代艺术展”的举办和“全球征集艺术品”的活动,能为中原人民展现世界文化的多样性,继而促进不同文明对话、增进各国艺术家的交流合作契机。

  作为本次艺术展的主办方和“全球征集艺术品”活动的倡导者,绿地集团自2004年以来,积极投身中原城市建设,十余年来累计在豫投资规模超500亿元,建设规模超670万平方米,打造了多个地标级建筑, 285米地标双塔——郑东绿地中心便是其中之一。

  郑东绿地中心,由2栋285米高楼组成,是双塔式的超高层建筑,其设计由国际著名的德国GMP设计事务所担纲。两栋高层大厦楼体采用交错参差的结构,轻巧精致而又动感十足,柔和的圆弧风车状外形与层叠的建筑元素使整个建筑外观高贵优雅、轻灵通透,是集甲级写字楼、四星级酒店、餐饮、娱乐、购物中心于一体的大型现代服务业综合体项目。

  除285米的惊艳高度外,高标准的配置、高科技及智能化的运用也是郑东绿地中心一大特色,该项目68万平方米的超大体量内,规划有5A办公、空中商业、餐饮购物、休闲娱乐等区域,尤其是240米之上的空中商业和天际泳池,更营造出“与白云逛街,与蓝天游泳”的独特体验。同时,单栋楼体配有多达65部电梯,最快速度达7米/秒,可与上海地标建筑——东方明珠塔电梯相媲美。此外,还采用了智能办公系统、智能停车系统等。

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2016-12-07 09:13:04 http://www.vinietici.com/535
<![CDATA[中国铁建贵安山语城 滋养别样人生]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   中国铁建贵安山语城,东临集多家政府机构为一体的行政中心。南临600亩绿色金融港的商务CBD,高铁、轻轨,商业集群,公园生态全环绕。项目将深入推进西部战略增长极辐射带动,将人力资本、生态环境、特色产业等经济发展的要素资源禀赋不断优化,奠定经济增长的局面,加快城市发展方式。

  山语城由国际知名设计大师倾力精筑,精选立体植被打造全方位生态节能体系,2.1超低容积率,让建筑仿佛从花园中自然生长出来,和谐而生机勃勃。漫步社区中,山溪水径清冽,草木藤蔓争妍,每一寸的不可再生,都滋养了别样的丰盛人生。

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2016-11-30 05:29:19 http://www.vinietici.com/965
<![CDATA[绿地开启大消费布局实践]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,绿地集团与山里寒舍(北京)旅游投资管理有限公司签订合作协议,确认在天津蓟县的绿地盘龙谷文化城建设精品民宿酒店事项。

  此次合作,标志着绿地集团多元化“大消费”战略,在京津冀经济圈正式落地。

  此外,今年10月绿地集团就盘龙谷文化城的多维度功能的发展与耀莱集团签约。未来,耀莱将在盘龙谷打造一个现代化的影视传媒实训基地,不仅会有影视传媒上下游产业的进驻,还会打造一所影视传媒大学。

  这两项合作创启了绿地集团与知名品牌强强联合的新领域、新模式,是2016年绿地集团提出的“加速从偏重开发向开发运营并重转变”的战略规划实践。

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2016-11-18 06:57:32 http://www.vinietici.com/892
<![CDATA[中国铁建·国滨苑,初冬里的温暖之礼]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』    ——首届家装建材团购节圆满落幕

  11月12日、13日,为期2天的“中国铁建·国滨苑 首届家装建材团购节”温暖举办,中国铁建联手红星美凯龙、中国好家居联盟两大家装巨鳄,十三大家装、家电一线品牌齐聚,以超大的团购**为业主献上了一场家装盛宴。

  现房实景,即将交付

  据悉,中国铁建·国滨苑住宅部分工程已经全部完工,室内外装修已经完成、地下室设备管线铺设完毕、室内门窗、电梯均已安装;楼体外立面完成;社区园林景观也已完整呈现。目前正在积极检验最后的品质细节,即将交付到业主手中。

  正如对品质一如既往的踏实践行,中国铁建认真对待每一处细节,让作品处处是亮点。自面市以来,就广受赞誉和欢迎,创下销售神话。中国铁建·国滨苑,值得期待的东港高品质生活,终于即将迎来“万家灯火”。

  暖心活动,为业主做更多

  中国铁建以“国匠”担当,打造备受青睐的高品质生活,不只是在建筑、园林、物业等方面为业主生活积极考量,更以诸多精彩的活动,为业主生活的方方面面提供实惠。

  本次“中国铁建·国滨苑首届家装建材团购节”活动,是中国铁建联手红星美凯龙、中国好家居联盟两大家装巨鳄,献上的家装饕餮盛宴。汇聚了如TOTO、大金、方太等十三家一线大品牌,从家装建材到家电,全方位为业主布置新家提供了史无前例的团购实惠和方便。

  把东港还给更多人

  中国铁建·国滨苑目前在售产品为建筑面积约147平中轴景观作品——国苑,以及81平、92平、132平的全新组团——心苑。“国苑”热势不减,而“心苑”又凭借难得的面积和南北通透的全明户型,广受市场追捧。未来项目交付后,成熟社区的魅力将得到更为直观的展现。

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2016-11-15 04:53:00 http://www.vinietici.com/904
<![CDATA[万达再投湖南1000亿 长沙要建万达城]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   11月11日,万达集团与湖南省、长沙市在长沙签订战略合作协议。万达集团将在湖南新增投资1000亿元,在全省建设万达城和万达广场。其中在长沙投资600亿元,包括投资500亿元建设一座万达城。同时万达将把国际水准的体育赛事引入湖南举办。加上之前在湖南的投资,万达在湖南投资累计将超过1200亿元。湖南省代省长许达哲、万达集团董事长王健林出席签约仪式。

  长沙万达城将是万达继南昌万达城之后在中部地区的第二个万达城。长沙万达城将按照世界一流标准创新设计和建设,建成后将大幅提升长沙文化旅游水准,成为世界级的旅游目的地,为长沙打造中国“娱乐之都”增加新的超级IP.

  万达集团计划投资500亿元在长沙、岳阳、衡阳、常德、株洲、郴州、永州等州市投资建设15个万达广场,其中万达将在长沙新投资建设5座万达广场;岳阳、株洲、郴州、永州是万达首次进入,至此万达广场将全面覆盖湖南各州市。万达广场的进驻将大幅提升湖南城市商业水平,拉动百姓消费,增加稳定税源,创造大量城市服务业就业岗位,促进湖南经济结构的转型升级。

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2016-11-11 05:56:06 http://www.vinietici.com/342
<![CDATA[和记黄埔逸翠庄园,寻根之选家族传承]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近年来,增城发展日新月异,自撤市设区以来,增城的医疗及教育资源更优质、文体资源及娱乐休闲项目更丰富,交通及市政基础设施也更为完善。再加上近年来大力打造智慧旅游城市,增城已蜕变成一个不折不扣的现代化生态城市。

  大概正因如此,近年来增城出现了“回流潮”,以前到广州乃至珠江三角洲寻求发展的增城人,纷纷回流增城。这些人事业有成后,更渴望生活中的天伦之乐,期待选择一处犒赏自己与家人、与自然生态相融合的住所;同时,这个栖息扎根的豪邸,又能匹配身份、传承家族荣耀。 

  傲享城市资源,积淀家族荣耀

  当年从增城走出去的黄先生,他的老家在增城荔城周边,80年代年轻气盛的他只身跑到深圳做生意,拼搏多年后事业小有成就。他时常与朋友谈起:“想回来买一套大房子,周末带上老婆孩子回来度假,过年过节与亲朋好友相聚叙旧,退休后也会搬回来,毕竟这里是我的根!”

  比较过增城各大楼盘后,黄先生最终选定了位于荔城街的逸翠庄园。

  黄先生眼光确实不错,近年来,增城担负起广州东拓“桥头堡”和广州三个发展主引擎之一的重任,发展一日千里,现在繁华程度足以媲美广州市中心。而逸翠庄园正位于增城的核心位置,既有各大娱乐休闲设施和商业中心,如万达广场、东汇城、友谊百货等;周边名校学府荟萃,如天恩国际双语学校、裕达隆国际学校、增城中学、广州大学松田学院等,人文福地书香浸染;另外周边不乏增城广场、科技文化博物馆、增城图书馆等市政配套,聚合城市中心的生活价值,难怪黄先生对逸翠庄园赞不绝口。

  而逸翠庄园最让黄先生动心的地方,就是这里的交通配套。作为广州连接莞深港、粤东的东部门户,增城是广州东部交通枢纽所在地。未来将规划建设增城火车站、广州东部交通枢纽中心2个客运枢纽和东部货运枢纽,以及11条轨道交通、3条高速公路,形成广州中心城区半小时通勤、珠三角1小时生活圈交通布局[注1]。

  逸翠庄园位于区政府附近,可以说占据了广深莞惠黄金中轴位置,近距离到达荔城街新城市中心增城广场。预计在明年底通车的穗莞深城轨建成后,从广州增城到深圳仅需半小时[注2]。黄先生初步计算,从逸翠庄园驾车至新塘乘坐穗莞深城轨到达深圳,瞬间即达,与深圳市区的上下班高峰期通勤成本差不多。通过在建中的北三环未来可快速到达白云机场,通过广深高速、京珠高速等七条高速公路,还可直达省内外各城市及港澳地区。此外,逸翠庄园门前的地铁21号线预计2017年底竣工。开通后,乘坐地铁快车从荔城到广州市中心仅需40分钟[注3]。

  其实入手逸翠庄园之前,黄先生已了解过项目周边楼盘的售价,附近的大平层洋房,已接近或高于逸翠庄园一套半山豪邸的价格,相比之下,逸翠庄园受到广深莞惠寻根家族的热烈追捧,实在不足为奇。“增城除了不限购,更有发展快速,区域内规划多、启动速度快,在建地铁频出利好等优势……发展前景令人期待。”黄先生说。

  天赐生态福地,豪邸与自然浑然天成

  时代在发展,城市越来越繁荣,却缺失了从前良好的生态。“以前从窗户望出去,是一片绿色,现在都变灰色了。”黄先生感叹,“父母不习惯‘石屎森林’,我就想找个环境好的地方,让老人家安享晚年。”

  除了父母的因素之外,黄先生也有自己的考虑。在大城市打拼多年,他最怀念的,莫过于儿时闲适的生活。那栋小时候熟悉的村头的大屋,门前院子种着的荔枝树、黄皮树是他童年里美好的回忆。他希望叶落归根时,依然能住在有山有水、有花有草、有蓝天和大地的屋院里面,回归大自然,回归宁静舒适的生活。所以选择扎根之所时,他特地留意了各大楼盘的生态环境,而逸翠庄园,是其中最让他满意的。

  逸翠庄园被逾万亩的山林包围,踞森林覆盖率高达53%之地,周边还有八个森林公园和自然生态保护区,翠绿生态一宅尽揽。事实上,逸翠庄园本身的绿化率也高达30% ,容积率仅约0.6,空气中的负离子、含氧量极高,让逸翠庄园成为一个不折不扣的原生态天然大氧吧。周边花木繁华,虫鸣鸟唱,豪邸与生态浑然天成。

  阔绰起居空间,尽显大家风范

  “我们家三代同堂,房子一定要够大。”黄先生说。这一点,逸翠庄园正合他心意。

  逸翠庄园在售的半山豪邸建筑面积约280-370平方米,约7米的挑空客厅,配上全落地玻璃窗,拉起窗帘,全屋通透明亮。阳光温柔地洒进,前庭后院的绿意美景尽收眼底。黄先生购买的是约370平方米的B型豪邸,此户型于一层设有一套房,更预留了电梯空间,方便父母居住。

  “我太太喜欢宴请,她对房子没别的要求,只要求饭厅够大。”对于黄太太的这个要求,黄先生一开始是头痛不已,但当他看到逸翠庄园的样板房时,他就知道,黄太太交待的任务算是完成了。超过20平方米的气派饭厅,无缝连通私属花园,家族聚会,招待宾朋,其乐融融。

  事实上,更让黄太太满意的,是逸翠庄园的房间设计。位于顶层的天际主人套房,南向采光通风好,并设有豪华衣帽间及浴室,放置一个超大按摩浴缸也绰绰有余。另外,三楼还有宽达约20平方米的养生露台,在这里看书品茶、侍弄花草,别有一番滋味。

  豪华星级会所,悦享精彩生活

  黄太太喜欢在家宴客,黄先生则爱好在会所与友人小聚,逸翠庄园的会所与豪邸相当匹配,面积逾5000平方米,整个场馆以欧式现代风格为主调,楼高3层,气派非凡,设施完善,亲友来到也赞赏有加,备有面子。

  逸翠庄园的会所,可以是室内超大体育馆,满足热爱运动的黄先生的子女在此打篮球、羽毛球;可以是私人KTV,邀请三五好友,尽享欢愉一刻;可以是家庭影院,亲密相依,细品剧情;可以是超大泳池,享受夏日畅游;可以是酒窖,一起品味红酒甘醇;可以是多功能宴会厅,构建生意洽谈的尊贵空间。无论是私宴小聚、健身娱乐,还是商务社交,都能满足不同家庭成员的品位生活所需。

  打造纯粹社区圈层,筑就家族院落栖居

  黄先生说,自己第一次进入逸翠庄园时,就感觉非常舒服。高大规整的树木从入口处一直延伸,随风飘摇的枝干带给人一种欢迎回家的感受,结合地面的石材铺装,气势恢宏。逸翠庄园规划设计之精妙,由此可见一斑。在这里,他碰到了小时候住隔壁村的潘先生,他也是自小就离开增城去到东莞,经营服装生意。与黄先生购买逸翠庄园的初衷一样,他也是准备叶落归根于自己眷恋的故乡增城。在这里,黄先生总是会碰到相熟、或者打过照面的邻里,很多增城本地的智富阶层,都选择了逸翠庄园。这便是社区圈层的最佳诠释。

  黄先生承认,发展商是他选择逸翠庄园的原因之一。逸翠庄园由长江实业地产有限公司成员和记地产集团精心打造,该集团具有雄厚实力及广阔国际视野。和记黄埔地产(广州增城)在广州深入人心,深受自幼接触港台文化的广州人、增城人的认可。“和记黄埔地产(广州增城)在广州的项目,都很成功,比如怡园、珊瑚湾畔、逸翠湾等,所以我对逸翠庄园充满信心。”黄先生总结道,“我希望这套房子能像祖屋一样,一直传承下去。”

  [注1] 信息来源:广州乐居、南方日报《增城未来要火!官方发话建广州东部枢纽+13号线明年通车+30分钟进市区》

  http://www.vinietici.com/893/esf/2016-09-07/09376179100089815188036.shtml

  [注2] 信息来源:腾讯网、新快报《广州地铁21号线和穗莞深城轨明年底将建成通车》

  http://www.vinietici.com/770/a/20160907/011503.htm

  [注3] 信息来源:增城日报《地铁21号线土建工程累计完成45%》

  http://www.vinietici.com/820/epaper/zcrb/html/2016/08/22/1/1_4.htm

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2016-09-30 04:24:29 http://www.vinietici.com/440
<![CDATA[和记黄埔地产*匠心钜作,千亩低密度大盘逸翠庄园]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』

——全新加推280平方米低密度半山豪邸

  近年来,随着增城撤市设区,广州城市向东发展,交通利好以及高新科技产业集聚东部,所在片区楼盘亦越来越受瞩目,根据阳光家缘网数据显示,20161-8月,增城总成交量一直占据全市最高位[1],豪邸级别的楼盘成交量亦与日俱增。不少有心人士都在持续关注这一片区中自住、投资皆宜的楼盘,其中当然不乏和记黄埔地产(广州增城)有限公司精心打造的豪邸——逸翠庄园。

国际品牌 实力成就的奢华

  逸翠庄园2012年首批单位甫推出市场旋即售罄,深受城中自住户及投资者追捧。究其原因,国际品牌是其重要的优选因素,逸翠庄园由长江实业地产有限公司成员和记地产集团精心打造,集团物业遍布香港及国内二十多个城市,具备雄厚的实力、丰富的开发经验及广阔的国际视野;由名企品牌开发,产品令人更有信心。

  和记地产集团在广州的地产项目包括怡苑、珊瑚湾畔、逸翠湾等;由集团旗下项目公司和记黄埔地产(广州增城)*开发的低密度豪邸逸翠庄园,更一如既往地追求卓越,精益求精,每一处细节都彰显无限尊贵,以不凡品位,筑造上乘尊邸。

利好云集 别具慧眼的选择

  除开发商实力保证,项目区位、交通及配套也是重要的因素。今年8月,增城区委召开常委会议,落实增城区的目标定位是构筑广州东部枢纽门户,建设现代化中等规模生态城市[2]。近年来,广州向东提质扩容、增城撤市设区,区域规划发展引人瞩目。据悉,位于逸翠庄园项目周边的朱村广州教育城于2015年底正式开始建设,投入290多亿元[3] ,为广州乃至全国培养人才的同时,还可带动周边地区的发展;加上增城近年来致力于打造智慧旅游城市,大力实施千园计划,已建成的公园全部免费对外开放,推进绿道建设,往后在招商引资方面势必更具优势。现增城担负起广州东拓桥头堡和除广州南沙、黄埔外的第3个开发区发展主引擎的重任,发展潜力空间巨大,势必成为炙手可热的宝地[4]

  逸翠庄园位于增城中心城区——荔城街,不仅与区政府为邻,更雄踞广深莞惠黄金中轴,坐拥多元化立体交通网络。一方面,项目门前广州地铁21号线开通在即[3],快速到达天河;搭乘邻近的规划中地铁16号线[5]可便捷通达建设中的广州东部交通枢纽中心(新塘站),方便接驳全国高铁网络;另一方面,待建设中的穗莞深城际轨道开通,以及规划中的增城广场交通枢纽中心进一步落实及建设,还有直达白云机场的北三环也将通车[6],这一切板块交通利好云集,将有效助力增城片区腾飞。

  除了交通优势以外,逸翠庄园周边高端配套设施更是咫尺尽享,既毗邻各大商业中心,如万达广场、东汇城等,周边丰富教育资源触手可及,如天恩国际双语学校、裕达隆国际学校、增城中学等。此外,项目周边还不乏增城广场、科技文化博物馆、增城图书馆等市政配套,文化艺术、休闲娱乐一应俱全。

  随着增城片区各项利好的建设成形与成熟,相关的市政配套进一步完善,逸翠庄园的发展前景不容小觑。

得天独厚 城央半山千亩庄园盛境

  除了区位和交通要素外,要打造一个真正的低密度豪邸大盘,还得配上得天独厚的生态环境。逸翠庄园坐拥万亩原生山林,踞森林覆盖率高达53%之地,更毗邻八个森林公园和自然生态保护区,藏风聚气,铺锦叠翠,山山环抱,景景交叠,天赐生态福地,尽赏一城山色。

  事实上,除了外部的生态环境外,逸翠庄园亦匠心打造其项目内的规划。秉承尊重自然的理念,小区内的建筑依循低缓起伏的山地而建。整个项目容积率仅约0.6,千亩大型低密度豪邸可遇难求。山林掩映,绿意葱茏,空气中的负离子、含氧量极高,让逸翠庄园犹如原生态的天然大氧吧。

  具有家族式庄园之称的逸翠庄园一期为建筑面积约280370平方米的低密度半山豪邸,户户尊拥前庭后院,左右绿化,四面采光,无缝连通私属花园。厅堂宽逾811米,约7米挑空客厅设计,配全落地玻璃窗引景入户,媲美星级酒店宴会厅。约370平方米B户型更预留私家电梯位,便捷直达顶层天际主人层,享受私属领域的从容静谧。另备独立管家区进出通道,彰显业主尊贵地位。

  逸翠庄园更为尊贵的业主特别打造约5千平方米的尊享会所,设有约10米挑空的室内篮球场及羽毛球场、室内外双子星游泳池、全落地玻璃池景健身室及儿童游乐场等多功能高级配套设施,在此汇聚精英人脉,悦享生活高端品味。

黄金机会 尽享豪邸生活品位

  近年来,广州市无论城区还是郊区,地价、楼价只升不降,多个区域已出现面粉贵过面包的情况。今年8月中旬荔湾华大物流地块以21.73亿元被拍出,仅楼面地价已近3.7/平方米[7]。而826日,临近增城区的黄埔区萝岗长岭居苗圃地块,更拍出逾2.7/平方米的楼面价[8],一举创下广州东部土地成交又一新纪录。很多投资者、分析师,还有广大市民都认为,广州房价开始追攀北上深的涨价速度。

  与此同时,持续关注增城楼市的置业者也发现增城撤市设区后楼价也不断高涨。相比之下,广州珠江新城CBD一套洋房、甚至深圳市区一套公寓之价格,可以置换一套逸翠庄园半山低密度豪邸。且项目周边之大平层洋房,亦已接近或高于逸翠庄园的豪邸价格,因此吸引城中智富阶层纷纷选择城央千亩豪邸大盘逸翠庄园。

  逸翠庄园,秉承工匠精神,在天赋稀贵的地脉上,精筑一方与自然交融的低密度社区,倾心打造朗阔的豪邸大宅。和记黄埔地产(广州增城)*匠心之作可谓买一套少一套,无论是自住还是投资,都是不二之选。项目一期现加推全新10套建筑面积约280平方米臻罕单位,欢迎拨打品鉴专线预约并亲临现场,品鉴广州东豪邸的匠心独韵。

  项目地址:广州增城增城大道292号逸翠庄园

  品鉴专线:(020)3283 0888

  注:

  *公司名称为和记黄埔地产(广州增城)有限公司。

  [1]信息来源:阳光家缘网20161-8月新建商品房网上签约信息,统计时段位726日至825日。http://www.vinietici.com/929/tjxx/wsqy/

  [2]信息来源:广州市增城区人民政府《加快重大交通建设 构筑广州东部枢纽门户 建设现代化中等规模生态城市》

  http://www.vinietici.com/084/publicfiles/business/htmlfiles/zcmh/zwyw5/201608/302696.html

  [3]信息来源:广州市增城区政府《地铁21号线顺利推进 广州教育城将成置业热点》

  http://www.vinietici.com/214/business/htmlfiles/zcmh/tpxw5/201603/289201.html

  [4]信息来源:南方网、南方日报《增城:发展主引擎 东拓桥头堡》

  http://www.vinietici.com/165/content/2015-03/26/content_120927246.htm

  [5]信息来源:广州市增城区人民政府http://www.vinietici.com/731/publicfiles/business/htmlfiles/zcmh/mhynj/index.html

  [6]信息来源:广州市交通委员会《北三环高速如期开工 珠三角将新添黄金走廊》

  http://www.vinietici.com/866/gzjt/web/news/information.aspx?Info_ID=5754

  [7]信息来源:南方都市报《荔湾拍出广州新地王 楼面价近3.7万元/平方米》

  http://www.vinietici.com/931/epaper/G/html/2016-08/17/content_67679.htm

  [8]信息来源:南方日报《黄埔再出新地王长岭居宅地拍出27274/平方米》

  http://www.vinietici.com/734/content/2016-08/26/content_154645328.htm


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2016-09-23 09:05:13 http://www.vinietici.com/657
<![CDATA[华扬联众旗下Link乐扬,已成为国内房地产数字营销领行者]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,中国新地产数字营销领行者link乐扬再次发声,作为国内房产首个新媒体商城正式在淘宝上线,并隆重推出了地产营销数字解决方案,唱响数字营销,成为了国内房地产数字营销的领行者。

  乐扬帮助不同房企结合自身项目、品牌特点,并根据不同的新媒体资源和平台的特性开展整合传播或活动。以同步登陆、多平台共享的形式,实现多个媒介的整合传播,从而形成线上与线下多触点打通的闭环,有效推进整体传播效果。

  移动新世界已然来临,房地产数字营销不断在创新中前行

  9亿移动上网用户、156分钟平均每天使用时间,中国已完全进入移动互联网时代,得益于新媒体的快速发展,房地产数字营销也在全面发力且创新不断。

  作为房地产行业中最早拥抱互联网的企业之一,万科将全国350个项目入驻淘宝销售,之后又成立自己的官方电商平台—在线家(Link乐扬参与其上线的全国推广),这是地产行业的一大创举,它开启了房地产营销的新模式。

  而在杭州,外来房企大鳄合景泰富在4月份举办了全国首个VR全程直播房产发布会,开启了房地产VR时代;同时独家获得腾讯新闻客户端杭州第一支开屏广告,在数字营销端新媒体应用上走在了杭州地产界前列。(合景华东市场数字营销和新媒体投放由Link乐扬负责)

  Link乐扬,已成为国内房地产数字营销行业领行者

  进入移动互联网时代,传统媒体的衰落和生活方式的变化直接导致了传统传播路径的崩塌。报纸、户外、电视、短信、DM直投、PC行业门户这些当年房产传播的必需品已成昨日黄花。媒体地方站习惯单个独干往往效果孤立,传统广告公司努力迈向数字营销但陷入团队、技术、资源匮乏的境况,早期互动服务因局限于微信社群运营难以发生大作用。

  所有的市场机会和问题冲突都成为后来者轻松上阵的动力。依托强大的国内全网媒体资源、领先的数字技术和团队、专业的数字营销技能及内容创意,Link乐扬打通移动全网媒体、大数据营销、数字创意三大环节,建立起国内房地产行业第一个超级数字营销闭环,已然成为这个垂直行业的领行者。在短短不到半年时间里,万科、绿城、融信、合景等品牌房企陆续找到Link乐扬,而随着更为便捷的新媒体商城的淘宝上线,更多的房产项目将得到更为全面、高效的新媒体传播和数字营销服务。

  国内新媒体超豪华阵容加入Link乐扬family

  Link乐扬媒体资源全网覆盖,其中很多都是国内主流类媒体。

  腾讯、微信朋友圈、搜狐、一点资讯(装机量、日活量全国第四)、爱奇艺、优土、个灯等移动端行业巨擘纷纷加入Link乐扬family。而在中国最大的自媒体联盟WeMedia和华扬联众共同成立的区域自媒体联盟CityWeMedia,以近2万个涵盖所有垂直领域的主流自媒体账号的加入下,Link乐扬新地产媒体商城已经远远超越同行,走在了创新的最前面。

  一家媒体成就一个电商,几个自媒体成为一个新媒体矩阵,那么当国内最当红的移动媒体、自媒体联盟、大数据营销平台都聚到了一起,给行业将带来无穷想象。

  华扬联众的背书,使得Link乐扬的一夜崛起不再偶然

  Link乐扬在成立之初已经携带了强大的先天基因。国内最大的数字营销&媒体代理集团——华扬联众便是Link乐扬的发起者,这家由腾讯、搜狐、百度、人人网共同参投、2015年营收高达51亿的数字营销巨无霸,把房产板块作为新的增长点,全力助推Link乐扬快速爆发。

  华扬联众作为全球顶尖的数字传媒公司,服务别克、奔驰等行业国际一线品牌,它与OgilvyOne、DDB、蓝标等创意集团一起,为全球消费品牌带来全新的数字广告运动。这一次旨在布局全国的地产数字营销风暴,Link乐扬希望能够为蜕变中的地产营销带来新的面貌,为更多的房产品牌提供更优质、成熟的数字营销服务。

  优质的先天基因、超豪华全网媒体阵容、领先的数字技术、专业的数字营销技能及内容创意,这些是Link乐扬作为数字营销领行者的根本,在这基础上通过不断的创新、突破,将为房企提供更加优质的服务。

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2016-09-14 08:38:23 http://www.vinietici.com/409
<![CDATA[大名城推出全新一线城市高端产品线]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   9月9日,上海大名城企业股份有限公司“紫金9号”项目发布会在沪举行,这是公司登陆证券市场以来在上海正式打造的第一个标杆性项目,也是公司在一线城市推出的全新高端产品线——紫金系列的首次亮相。

  大名城紫金9号位于浦东第四代国际社区——唐镇板块,西临张江高科技园区,南靠迪斯尼核心区,北接上海金融信息产业服务基地,东望金桥出口加工区,是近两年内唐镇首推的宅地,也是大名城“紫金系”城市高端住宅的首个代表作品。据了解,项目规划建筑面积27万平方米,拥有100米超大楼间距和20000平超大中央花园,并创造性地将紫铜全面运用到建筑、栏杆、信报箱、入户门等,产品设计蕴含着众多的国际化生活方式与理念,有望成为唐镇又一优质高端住宅项目代表作。

  名城企业集团主席俞培俤先生在发布会现场介绍说,为适应经济发展新常态,公司近年来审时度势,制订了“产业+资本”双轮驱动、协同发展的战略思路,在确保房地产业务持续增长的前提下,推动金控业务发展,构建面向大金融、立足大资本、投资大产业的产融结合发展的新业务模式。

  在房地产业务方面,公司将打造城市综合运营商作为中长期发展目标,重点选择以一线城市上海、北京、深圳及公司大本营福建区域为业务发展重心,发挥大名城城镇化基金等多元化融资优势,加快重点城市房地产项目获取。同时,公司通过多元化的融资手段和金融创新产品,提高融资效率,有效降低财务成本,以加快一线城市的土地投资和项目布局。唐镇大名城项目即是通过设立“大名城城镇化投资基金”(第一期),产品以股权、债权等多元化方式搭配多种投资期限获得成功发行,使公司从项目获得、前期土地款支付方面得到优质资金保障。

  在金控业务方面,今年3月,公司作为主发起人之一,发起设立黄河财产保险股份有限公司,公司以自有资金出资3.5亿元,持股比例14%,将成为第二大股东。公司旗下名城金控自设立以来也已经成功搭建基于上市公司战略投资、产业并购、金融机构投资的战略平台,努力构建具备项目池和资金池的金融产业阳光生态圈。目前,名城金控已经先后增持上市公司安纳达和博信股份,参与了新三板影视公司中广影视的战略投资,推动参股子公司上海印派森园林景观股份有限公司于今年年4月挂牌新三板,并成功设立全资子公司上海名城互联网金融信息服务有限公司,正式进军互联网金融行业,对银行、证券公司、金融租赁公司、基金公司等金融或类金融公司的投资正在积极筹划中。未来,名城金控还将积极寻求大健康、大数据等领域的优质企业进行产业并购投资,努力为上市公司寻求新的产业和利润增长点。

  “在原有完整的产品线体系基础上,充分挖掘一线城市土地稀缺价值,创建全新高端产品线——大名城紫金系列正是公司‘重要城市战略’的重要体现。”俞培俤先生说,在当今消费需求不断升级的背景下,以综合物业服务为代表的房地产后市场已经越来越显现出重要性。大名城将依托公司住宅产品,丰富社区服务产业链,借助“互联网+”快车道,迅速挖潜物业增值蓝海,变革和升级物业服务,借助公司现有资源优势拓展智能家居、物业管理、装修装饰业务,通过实行兼并、股改、整合,培育房地产服务配套产业,带动房地产相关辅助产业同步发展。

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2016-09-12 02:19:22 http://www.vinietici.com/566
<![CDATA[万科18亿摘获佛山商住地 1.1万/平造顺德新城地王]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   9月7日,佛山(楼盘)顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块(原皆大欢喜酒楼)正式入市竞拍,经过160轮报价,万科置业以18亿总价拿下,折合楼面价11082.80元/平方米,溢价率218%,成为顺德新城地王。

  观点地产新媒体查阅出让公告,上述地块用途为城镇住宅用地兼批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地,土地面积54648.06平方米,容积率1.0-3.0。

  根据规划条件,地块需配建12个班的幼儿园,须独立占地设置,用地面积大于等于5460平方米,建筑面积大于等于5350平方米。

  对此,中原地产相关负责人表示,九月份土地供应量少,这块地是市场唯一的焦点,地块自身各指标还算可以,加上近期地王频出,市场高溢价可以预见。有相关消息称,昨晚、今晚已有多个楼盘封盘调价。

  另据观点地产新媒体了解,早前8月24日上午,佛山市公开出让编号为TD2016(NH)WG0013宗地,宗地属于批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地,地块位于南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、桂澜路以东地段,最终经过4个多小时的竞价,该地块于当天下午14时许花落佛山市万科置业有限公司,成交总价40559万元,折合楼面价4091.69元/平方米,溢价达196.5%。

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2016-09-08 07:04:05 http://www.vinietici.com/402
<![CDATA[亿达中国携手保利房地产集团启动战略合作]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2016年9月2日下午,亿达中国(3639.HK)与保利房地产(集团)股份有限公司(600048)战略合作签约仪式在保利房地产集团总部广州保利国际广场隆重举行。双方承诺将本着诚实守信、务求实效的原则,围绕优势互补、合作共赢的目标,建立全方位战略合作伙伴关系。保利房地产集团高层,保利广东、福建公司高管,亿达科技新城管理有限公司总裁于大海,副总裁李兵等双方领导共同出席了签约仪式。

  签约仪式上,亿达科技新城管理有限公司总裁于大海与保利房地产(集团)股份有限公司副总经理、东南片区董事长余英共同签署了《保利房地产(集团)股份有限公司与亿达发展有限公司战略合作框架协议》。按照协议约定,双方将携手在广东、福建、湖南等区域联合打造涵盖商务园区运营、房地产综合开发等大型项目,双方还将发挥各自优势在产城开发、产业聚集与运营、产业及城市发展规划等方面开展合作。随后,亿达科技新城管理有限公司副总裁李兵与保利(福建)房地产投资有限公司总经理刘颖川就双方首期合作项目签署了两份落地协议。

  余英在签约仪式前表示,2016年是中国十三五规划开局之年,也是中国经济进入深度调整期和转型期的关键之年,保利地产将用新心态适应新常态,用新思维谋求新发展,坚定不移地推进改革创新,把主业做大做强。他同时表示,亿达中国是中国最大最领先的商务园区开发商和运营商,在发展的过程中积累了丰富的商务园区开发和运营管理经验,双方的友好合作必将实现资源互补、战略共赢。

  于大海表示,保利作为央企楷模、行业翘楚,与亿达有着广泛的合作基础与契合点。此次战略签约亦同时签署双方首期合作项目协议,充分展现了双方合作的务实本色。希望双方集中优势资源优先在中国东南片区广泛开展产城融合及特色小镇项目开发合作,为双方企业可持续发展和中国经济转型升级多做贡献。

  保利房地产(集团)股份有限公司是国资委直属的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。2006年7月,公司股票在上海证券交易所上市,截止 2015 年底,公司总资产突破4000亿元,2015年实现销售认购 1500 余亿元,已完成以广州、北京、上海为中心,覆盖57个城市的全国 化战略布局,拥有292家控股子公司,业务涉及房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

  亿达中国控股有限公司是中国领先的商务园区开发商和运营商,拥有近20年的商务园开发运营和管理经验。公司于2014年6月在香港联交所挂牌上市。自1998年开始,先后开发和运营了包括大连软件园、大连生态科技创新城、武汉软件新城在内的等20余个商务园项目,凝聚了包括80余家世界500强在内的众多企业客户与合作伙伴,形成了成熟的商业模式。亿达强大的产业规划、集聚能力及产城融合发展能力深得地方政府与合作伙伴的信任,已推动大连、武汉的软件与信息服务外包产业实现年营业收入超过千亿元。

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2016-09-08 06:18:09 http://www.vinietici.com/266
<![CDATA[世纪.江尚收官之作8号楼 全城热销]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 —— 沿江尊墅及最后一批临街旺铺同期推出

  武汉世纪.江尚二期《领峰》自5月下旬推售以来,销情节节领先,每次推出全新房源均会在短期內售罄,热销全城。

  据了解,开发商在上周五低调推出武汉世纪.江尚最后一批高层房源8号楼,由于江城正中心一线临江豪邸非常稀缺,而8号楼又是压轴高层项目,因此,即使开发商不动声息,开售消息亦不胫而走,并实时招来大批用家前来销售中心认购,火爆非常,并震撼武汉房地产市场。

  世纪.江尚收官之作 压轴城心江景项目

  武汉市中心的世纪.江尚广受拥戴,中心地段、一线临水及商业环伺是项目专属标签,由于满足了改善户的生活及购房需求,因此,2016年首3季均成交火爆。

  世纪.江尚8号楼为项目压轴房源,且一线江景,距离长江只有约150米之距,景观最为广宽。此外,8号楼仅222 套单位,全为4房两厅三卫单元,建筑面积约189 -202平方米,另设复式单位两套,建筑面积分别为约309 335平方米,城中罕有。

  市场人士表示,虽然开发商对世纪.江尚8号楼极为惜售,但在开售短短几天内已售出近7成約150套单位,当中更包括一套复式单位,当中010203户型兼拥中央花园景致,尤为珍稀,特别受到客户追捧。

  一线江景资源为是次新品的最大亮点,三梯四户舒阔布局,约4.8米宽客厅连双景观大阳台,饱览约4万方双水景内园及壮阔江景,墅居之上,诠释层峰阶层的非凡视野。不仅如此,8号楼更居于外滩1861商业街之上,紧连江汉路步行街,尽享都会繁华。

  外滩1861最后一批临街旺铺

  世纪.江尚8号楼基座商业街区外滩1861,长达二百米,总建面逾九万方米,与周边步行街、旅游商街有机结合,商业业态升级换代,为住戶帶来更方便的一站式休娱购物体验。

  其中,外滩1861最后一批商铺沿江大道及民生路而建,建筑面积约200400平米,店铺全带首层门面,约510米大开宽,仅37席,小公摊、利用率高、实用面积大,无论出租还是自营皆是上上之选。

  临江尊墅,豪邸升华

  随世纪.江尚8号推出,项目高层房源已进入倒数阶段,随之而来,世纪.江尚御玺自然成为市中心炙手可热的超珍罕临江联排尊墅。御玺,仅14户,每户五层建筑面积约450平方米,格局灵动,畅享宽敞舒适生活空间。特设露天景观阳台,户户主卧及阳台均可拥览长江美景,体验非凡亲水生活。加上全天候停车场专设预留电梯位,可直达家居,匠心布局,人性化设计,彰显豪邸气派。

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2016-09-07 03:47:53 http://www.vinietici.com/251
<![CDATA[龙湖地产公布中期业绩:签约额385.9亿元 同比增78.4%]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   8月17日,龙湖地产公布2016年中期业绩。2016年上半年龙湖地产实现签约额385.9亿元,同比增78.4%,创历史新高。龙湖地产综合借贷成本年利率进一步下降至5.18%,平均贷款年限延长至5.84年,达到历史最优水平。

  2016年上半年,龙湖地产把握境内融资窗口期,成功发行81亿公司债,固定利率介乎于3.19%-3.75%,期限介乎于五年至十年,票面息率及年期屡创民营房企最优。报告期后,龙湖地产于2016年7月发行境内人民币公司债37亿元,固定利率介乎于3.06%-3.68%,期限介乎于五年至七年。

  期内,龙湖地产获惠誉授予的 “BBB-”评级,展望稳定,成为同等规模民营房企中首家获得“投资级”国际信用评级的企业。同时,标准普尔对龙湖维持BB+评级,展望正面;穆迪给予龙湖Ba1评级,展望稳定;境内方面,大公国际、中诚信证评及新世纪均给予龙湖AAA的最高评级。

  上半年新获16幅土地

  截至2016年6月30日,龙湖土地储备合计3900万平方米。上半年龙湖获取16幅优质土地,分别位于10个核心目标城市及天津、济南等潜力市场,均集中于一二线高能级城市。

  上述16幅优质土地,总建筑面积574万平方米。其中,60.8%位于环渤海区域,29.2%位于西部地区,10%位于长三角地区。同时,龙湖通过合作策略、二级市场收购等方式合理控制投入与成本。上半年新增土储平均收购成本每平方米5316元。

  至此,龙湖地产的城市覆盖数25个,项目获取的区位更趋向城市中心区,单项目的开发规模也都控制在适当水平,为提升集团可售物业的周转水平奠定良好基础。截至2016年6月30日,集团土地储备合计3900万平方米,权益面积3265万平方米。土地储备平均成本每平方米3507元,为当期签约单价的23.2%。

  报告期后,龙湖进一步获取三幅地块,包括青岛仲村Ⅱ地块、杭州钱江世纪城地块及重庆照母山Ⅱ地块,计容建筑面积共35.9万平方米。

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2016-08-17 05:02:00 http://www.vinietici.com/533
<![CDATA[“中建微城市”亮相博鳌21世纪房地产论坛]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2016年7月21日,博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上,一场有关中国建筑探索“智慧微城市”建设与城市运营创新的主题论坛,吸引了众多与会地产大佬和嘉宾的关注,首次亮相博鳌即赢得“满堂彩”。

  在此次“微城市·慧生活——解构城市运营创新模式”主题论坛上,中建新塘(天津)投资发展有限公司总经理陈伯君先生,与参会嘉宾就智慧城市的发展现状及前景展开深入对话、共同研讨城镇化的新方向和新路径。同时向参会嘉宾介绍了中建在城市运营方面的创新性探索,并以天津塘沽湾项目为案例,分享通过政府给予中建充分授权,实现项目从前期规划、投资建设到后期智能化运营和管理全链条打造的操作经验。以市场化的方式建设“智慧微城市”,自下而上去推动智慧城市的落地。

  陈伯君指出,新型城镇化背景下,房地产行业存在巨大需求的同时,也面临着非常激烈的竞争,紧紧依靠高品质的房子打动消费者是不够的,还是要提倡生活方式的改变。中建的出发点就是通过“微城市”的建设,能够真正给居住在这座城市里的百姓提供高端、便捷的生活,从而提升我们的街区管理水平。中建作为城市运营商,最大的特色是和政府有充分的授权关系,这是智慧城市在天津塘沽湾落地的根本所在,市场化的“智慧微城市”是“中建微城市”的最大特点。中建在城市运营领域的创新探索,不仅是为了给中建创造一个新的城市运营品牌,更是尝试为国家新型城镇化建设探索新模式。

  论坛对话环节,参与嘉宾普遍认同由企业作为打造主体,自下而上推动智慧城市落地的方式,以“微城市”为打造单元是解决目前智慧城市缺乏商业模式的创新性探索。同时,也指出目前国内房地产的问题,也是城镇化的问题,不解决好城镇发展问题,房地产行业未来的发展就很难顺畅进行。中建在国家新型城镇化战略背景下的探索,为房地产行业及城市的健康发展提供了一个更高层面的思路。通过科技手段打造智慧城市,让城市更加健康、人民更加幸福。

  论坛结束后,陈伯君在接受媒体采访时指出,通过中建在塘沽湾“微城市”建设的模式创新,内部实现了中建规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程“四位一体”联动发展,外部则打通了“一二三级联动”开发运营,使全产业链优势向上一级和向下三级发展,实现了成本、配套、规划落地的可控。最终致力于实现改善人居环境、引领生活方式、中建转型的新方向、城镇化的新路径。

  陈伯君在中国地产六方会谈“转型还是转行:创新的天花板”上,进一步阐述了中建的转型及创新发展思路,他指出中建目前在做的事情,对于行业来说可能是转型,而对于企业发展来说,实际上是一种创新发展。他认为创新发展第一不能忽视盈利、第二要增加产品的吸引力、第三要从企业自身优势出发。中建目前通过房地产综合开发项目,以政企合作模式充分参与到顶层设计中去,关注一二三级联动开发运营下土地品质和价值的提升。

  中建在城市运营方面的创新探索,也获得了中国地产金砖奖评委会的认可。在本次博鳌房地产论坛金砖奖颁奖典礼上,中建新塘(天津)投资发展有限公司凭借天津塘沽湾项目创新性的城市运营模式,一举斩获“2016年度最佳城市运营奖”。

  据了解,“智慧”属性只是“中建微城市”的核心特征之一,“中建微城市”是集绿色城市、生态城市、海绵城市等先进的城镇化设计理念于一身的有机生命体。中建新塘在天津塘沽湾打造的“中建微城市”,及其对城市运营模式的创新,被认为是中建“四位一体”联动策略的落地标杆项目。中建将把天津塘沽湾项目的“全产业链开发”、“一二三级联动”、“自营化”等作为其参与新型城镇化的核心模式进行复制,并将“中建微城市”作为中国建筑参与新型城镇化的品牌进行推广。

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2016-08-04 07:21:00 http://www.vinietici.com/261
<![CDATA[3W空间联手远洋集团 打造共享办公空间]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   7月14日,3W空间与远洋集团达成战略合作,双方将围绕空间的全国落地、办公产品的升级改造、创新项目的科技转化等多个维度展开深度合作。这次合作,是3W空间继携手绿地集团后,与地产界的又一次重磅联合,这也是3W空间加速全国布局落地的重要一环。

  作为国内最资深的创客空间及地产商,3W空间与远洋集团将充分发挥各自在办公服务及地产领域的优势,全面迭代空间产品的软硬件设施,进一步完善办公服务管理体系的标准化。这是基于用户体验角度的一站式办公生活服务的升级,更是对办公+生活场景下工作方式的全面优化。

  以总理咖啡而声名鹊起的3W空间,自2015年下半年开始实施”业务重组“发展战略,全力推进”咖啡+空间+联合办公“的Coffice3.0模式。深耕中国地产市场二十多年的远洋地产,也在积极转型。今年6月初,远洋举办了品牌换新新闻发布会,宣布

  “远洋地产控股有限公司”正式更名为“远洋集团控股有限公司”,全力推进“全地产视角”的多元业务结构的战略转型,不动产开发投资、客户增值服务、房地产金融等业务是这场转型的核心要素。共同的战略升级诉求,是促成双方快速达成合作的重要动因,也是彼此转型过程中的一次重要合作尝试。以品牌为支点,3W空间在2016年上半年持续发力,目前已在北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)、厦门(楼盘)、成都、重庆(楼盘)、福州(楼盘)、杭州(楼盘)、武汉(楼盘)等10个城市完成13个成熟办公服务社区的落地。除了在共享办公空间的合作在全国范围内铺开外,3W空间和远洋地产的合作还将探索延伸至更为广阔的领域,未来双方合作还有更大的价值想象空间。

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2016-07-15 07:21:07 http://www.vinietici.com/562
<![CDATA[海逸豪庭荣登东莞别墅销冠 精品叠墅掀市场抢购热潮]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   今年上半年,莞深广房地产项目火爆热销,按东莞中原研究部发表了2016年上半年东莞楼盘(别墅)网签金额排行榜,海逸豪庭以235套成交共14.1亿的销售佳绩,成为销售冠军。当中,海逸豪庭.尚都的精品墅居产品,开创都市新贵新时代,Boutique Living概念将为海逸豪庭续写下半年的热销传奇。

  精品墅居走俏

  在降首付、降准等再一次宽松政策炮轰下,上半年东莞楼市火热,促使开发商加快推售墅居产品,全市供应量大增。据东莞中原研究部数据监测显示,今年上半年东莞墅居新增面积53万平,同比高涨43.24%,创历史同期新高纪录。近年来,经济型精品墅居凭着低总价、性价比高等优势逐渐走热,越来越多开发商顺势加大经济型墅居供应比例。今年上半年,经济型的精品墅居成为东莞墅居市场供应主力。

  成交方面,今年上半年东莞墅居成交面积68万平,成交金额128亿元,成交套数2644套,同比去年上半年成交套数1705套,上涨了35.5%,创下历史新高。其中,250平方米以下的墅居成交占比大。可见,东莞经济型精品墅居成交持续走热,并成为市场主流。

  究其原因,从2012年的厚街海逸豪庭.尚都以来,小面积精品墅居凭借低总价优势逐渐受到市场追捧,越来越多房企在决策项目户型配比时有意增加小墅居的供应比重,市场上经济型墅居供应大幅放量,十分有效带动成交量上升。其次,经济型墅居得益于低总价优势成交走热;深圳房产购买的门槛较高,促使许多深圳客将目光瞄向临近且价格更合理的东莞。

  海逸豪庭摘销冠

  顺应市场需求,今年海逸豪庭.尚都推出新一期精品墅居受到顾客青睐。今年5月下旬,海逸豪庭.尚都推出首批类独栋即火速抢购一空。当天现场不少没抢到房的顾客,纷纷要求开发商应市加推新品。随之,海逸豪庭.尚都在6月下旬加推约125-180平方米的精品叠墅,同样火爆热销。

  究竟是什么样的原因,造就海逸豪庭在今年上半年创下了高达14.1亿销售金额,斩获东莞别墅销冠成热销传奇呢?

  海逸豪庭.尚都毗邻约毗邻约7000亩天然无污染横岗水库,及约130万平方米国际锦标级高尔夫球场;位于别具发展优势的珠江三角中心地带——东莞水濂山生态豪宅板块,坐拥完善交通网络,快速的交通体系;位于海逸豪庭成熟高端小区,加上名校林立,邻近著名南开实验学校、湖景中学及广东创新科技学院、规划中的国际学校及生态文化教育园区等环伺,教育氛围更为浓厚。

  海逸豪庭.尚都的精品叠墅设计匠心独运,体现全新墅式生活,户户南北向,双景观,建筑面积约125180平方米,方正精致实用,客饭厅宽敞舒适,功能齐备,布局细致,特设阳光露台,可享花园及天台领地。此外,海逸豪庭.尚都特设面积近3300平方米都会度假式大型会所,五大主题功能区提供室内游泳池、综合运动场、健身室及儿童天地等设施,一应俱全。

  海逸豪庭,以其优越的地理位置,优美的自然生活环境,匠心独运精品新墅设计,成就此番热销佳绩。据悉,海逸豪庭.尚都新一批精品叠墅,即将在短期内面世,非常值得持续关注。

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2016-07-06 00:50:46 http://www.vinietici.com/586
<![CDATA[绿地与国开行战略合作]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   根据协议,国开行将为绿地提供长期稳定的金融支持,包括投、贷、债、租、证等全方位金融服务,重点合作领域包括轨道交通项目、公共设施项目、基础设施PPP项目、棚户区改造、大型居住社区等保障性住房;产业园区开发建设、绿色城镇化项目、海外并购及“走出去”项目等。首期合作项目包括北京市中心区棚改项目、济南中心城区旧区改造项目、河南渑垣高速公路项目、上海市嘉定区云翔基地保障房项目、城市地铁PPP项目、广州市空港产业园区项目、纽约布鲁克林地铁上盖、附属市政设施改造及政府出租房项目等一揽子项目,项目投资总额达782亿元。

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2016-06-30 02:29:52 http://www.vinietici.com/917
<![CDATA[火!“涟岸”洋房热销近800套 ]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 ——!全新推出南北通高层洋房尽揽湖景

  3月底,由佛山市和记黄埔地产倾力打造的涟岸一开售即劲销200套,至今已热销近800套,更连续2个月(4月、5)雄踞禅城销冠!(注:数据源自佛山乐居)为了满足更多购房者的需求,涟岸加推全新2B期两梯两户湖景大宅,受到热烈追捧,看房的买家络绎不绝,赞不绝口。

  百平大宅 四代同堂的温馨

  据了解, “涟岸总占地约8万平方米,容积率仅约2.5,而绿化率则高达约35%,是广佛难得一见的低密度绿色生态社区。这次推出建筑面积约143-146平米全新升级湖景大宅,均为两梯两户,三房两厅双阳台,户户南北通,私密性、舒适性、对流性均属典范之设计,难怪受到买家热捧。

  其中还有少量复式户型建筑面积约260-279平米,三厅四房,是追求豪邸生活购房者的不二之选。一层的复式单位与花园相连,顶层的复式单位饱览无遮挡开阔临湖美景, 北望鹭鸟天堂,远眺东平河景。复式户型均为中西双厨设计,客厅逾7.3米开间,逾6米的挑空设计,无疑是四代同堂的温馨居所。

  美景为邻 亲近自然的福气

  随着时代的发展,人们对所处环境的需求不断变更,从一开始的追求城市化、现代化,到后来的追求与自然为邻,生态绿显得越来越重要。而绿岛湖恰恰满足了这种追求自然的心理。

  绿岛湖一向有鹭鸟天堂之称,每天,鹭鸟们成群结队地在小岛上空翱翔,千姿百态,美不胜收。这个鹭鸟聚居的小岛,周围被上千亩的水体包围,水体面积相当于约4.5个亚艺湖、7.5个千灯湖。绿岛湖区内还设有佛山首条长达7公里的城市绿道,已经成为广佛两地市民的悠闲好去处。

  在涟岸”2B期的观景高层洋房里,俯瞰旖旎湖景,心旷神怡的感觉油然而生。涟岸占据了绿岛湖核心位置,临湖而建,观景高层洋房采用直行列直线设计,北望千亩绿岛湖及东平河两岸原野风光,南望内园雅致景观,南北通户型真正做到了与美景为邻。

  核心地段的优势

  事实上,绿岛湖片区不是只有生态优势。随着禅西新城战略的实施,绿岛湖片区真正迎来了发展的黄金时代。早在2014年,佛山禅城区行政服务中心绿岛湖大厅已经正式启用,都市产业区、岭南国际汽车商业城(TT mall)等产业也正在集聚,还吸引了阿里巴巴、兴发铝业总部及东鹏总部等知名企业进驻,绿岛湖黄金商圈渐趋成熟。

  可以说,绿岛湖旁的涟岸,占尽了核心地段的优势。涟岸正位于佛山市政府最重点打造的广佛新中心——禅西新城及季华CBD交汇处,成为买家必争的项目,是毋庸置疑的。

  四通八达 触手可及的繁华

  自然舒适与繁华生活,大多都是鱼与熊掌不可兼得,但涟岸却做到了不离山水,不舍繁华。最大的原因,就在于成熟的立体式交通路网。

  目前,绿岛湖公交枢纽站已建成投入使用,十多条公交线路直通佛山禅桂中心城区。在建中的佛山地铁2号线绿岛湖站也规划于此,以后涟岸的业主就可以通过轨道交通,快速到达禅西、佛山新城、广州南站。另外,涟岸还邻近广明高速、广佛高速,1小时工作生活圈可到达广州、东莞、珠海、中山、江门等地。(资料来源:《佛山市城市轨道交通近期建设规划》)

  品牌形象,精心勾勒精工细作

  有美景有地段,有交通有配套,非名家不可为。涟岸是由和记地产集团倾力打造的。作为长江实业地产有限公司成员,和记地产集团凭借其丰富的国际房地产开发经验,以寰宇视野及前瞻目光,其物业遍布香港及国内二十多个城市,此外,更不断开拓海外市场。实力雄厚、开发经验丰富、国际视野广阔,所有的优势,吸引众多追随者,正是其品牌形象的完美展现。

  项目地址:佛山禅西新城绿岛湖科润路10

  品鉴专线:0757-82528282

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2016-06-24 03:07:39 http://www.vinietici.com/961
<![CDATA[荣耀新征程 中弘大厦全球首发仪式圆满落幕]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   发布会在一场别开生面的极魅之光表演中拉开帷幕,全息投影之下,舞蹈演员在光与影的交织下激情四射,超现代的表现形式让人耳目一新。

  随后,中弘网络营销副总裁孙磊先生发表致辞,他表示,中弘股份自2001年成立开始,历经十多年的发展,已经形成集商业地产、文化旅游地产等核心物业开发与运营为一体的综合型地产龙头企业。十多年间,公司立足北京,深入开发海南(楼盘)、山东、浙江、云南、吉林等全国多个省市。中弘大厦是中弘股份在北京CBD发展战略中的匠心精筑,是中弘布局商业地产领域的点睛之笔。发言的最后,孙磊先生说到,中弘的发展、壮大和崛起,离不开在座各位一如既往的关心与信赖,是我们不断推出精品的动力与方向。并再次对出席发布会的各位朋友表示热烈的欢迎和诚挚的谢意。

  ? CBD绝无仅有的投资机遇,中弘再造商业传奇

  气势恢弘的官方首发宣传片,全方位多角度的展现了中弘大厦的稀缺性、智能化、以及创造力。作为CBD地标级高端5A写字楼,中弘大厦由世界顶级建筑设计事务所美国SOM设计,雄踞东四环,与CCTV大楼、华贸等地标建筑鼎足而立,区域条件得天独厚,构成吸金纳财的财富金三角。

  作为北京CBD近年来仅存的商务产品,中弘大厦具备不可再生的投资价值,将为投资者带来不可估量的庞大收益,势必成为2016中国不动产投资领域备受争抢的最大热门。

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2016-06-20 08:29:17 http://www.vinietici.com/332
<![CDATA[逸翠园?西安四期高新CBD珍稀城墅 倾城争藏]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 ——二十五年繁华高新,荣盛一座逸翠园

  上海陆家嘴、香港中环、纽约曼哈顿……一个个CBD的成长史,浓缩了一座城市的发展史。对于西安高新区CBD,从诞生到如今风华正茂,体现着CBD的成长轨迹。如今,高新CBD交通便捷、环境优美、配套成熟,向世人展示出勃勃生机。

  每个人对城墅生活的殷切向往,从来都是不言而喻的。但真正到达拥有城墅阶层的,却是凤毛麟角。事业的发展程度是无法评估的,所以如名车、名表、名楼等附加上身份象征的物品,成为事业发展的一个个标志,人们以此作为事业成功后对自己的奖赏,从而也证明自身所处的阶层,在城墅被概念化的今天,逸翠园·西安四期-御玺无疑再次明晰了一个阶层的所在。

  作为高新片区罕见的城央墅居——御玺,正是这一个个经典里最华彩的乐章,酝酿时久,震撼奏响。

  跨国地产巨擘,以寰球理念成就高端品位

  长江实业地产有限公司为香港最具规模的地产发展商之一。集团具备丰富的物业发展经验,是一家全面及业务多元化的地产发展商。作为长江实业地产有限公司成员和记地产集团,凭借其丰富的国际房地产开发经验,以寰宇视野及前瞻目光,在祖国建构了多个标竿项目,在内地逾二十个城市拥有五十多个物业。而正是这种全球化的战略和眼光,练就了和记地产集团不同凡响的气度和视野——采用国际先进的管理模式和理念、超凡的研发设计能力和丰富的业态规划、先进和管理设施和智能化的安保系统,所有的优势,造就了产品的高端品位,也由此带来众多的商业追随者和拥护者。

  傲领高新CBD,政商天赋之地

  唯匠心独具,方傲领CBD!作为逸翠园·西安其高端物业的扛鼎之作——逸翠园·西安四期-御玺,用独特的地理定位和建筑语言诠释高新CBD城墅高端风范。

  逸翠园·西安毗邻高新CBD核心区域,属高新管委会中央商务区辐射圈内,周边五百强企业环绕,与精英共处,与智慧为邻。包括规模最大的外资企业三星电子强势进驻,紧邻高新管委会与政商为邻,汇聚财富。逸翠园·西安四期-御玺周边为唐延路、西万路、太白南路及绕城高速公路组成的四通八达的交通网络,轻松往来市中心及机场,出行方便快捷。打造精英汇聚的商城生活,地段之尊,天赋稀有。周边更有多个公园组成的中央绿肺,繁华与静谧兼得;并可共享逸翠园西安整个项目约105万平方米大型综合社区完备的商业及生活配套,满足办公、商业及居家要求。居于闹市却身心俱静,商旅休闲均快捷畅通,御玺将成为高新区内联排产品的地标之作。

  醇熟配套 生活举步皆享

  逸翠园·西安四期从建设之初就尽显国际风范——不论从建筑设计,还是配套、环境,都走在西安前列。随着高新区日渐成熟,逸翠园·西安的业主能享受的服务越来越多,展示出国际风范的精英生活场景。

  逸翠园·西安四期-御玺,筑就古城理想人居。 逸翠园·西安项目拥有约9.3万平米高端国际商街都会坊,美食汇聚、购物、休闲、娱乐等尽享一站式便捷生活,同时,该项目配备约5000平米的两大豪华会所,提供多元化康体休闲设施,如室内泳池、健身中心等,动静俱全。项目占据高新纯熟生活商圈——各类商场、大型超市齐聚。高新阳光城、世纪金花、华润万家、人人乐等一线城市生活配套,让生活快捷方便,举步间,尽享惬意舒畅。

  优质教育环伺 成就未来精英

  古有孟母三迁,择邻而居,如今更有父母为子女教育不辞辛劳。成长环境的熏陶会影响一个人的一生,尤其是在孩子的成长阶段,基本的三观还未完全形成之时所接受的教育环境更为重要。而作为高新城墅项目,从硬件来说,本身就很稀缺。现在又拥有良好的教育等配套资源,其实,是给一个家庭未来的希望。

  经过多年发展,高新教育从无到有、从弱到强,不仅教育规模不断壮大,教育水准更是有口皆碑。逸翠园·西安深植高新区,聚拥丰富教育资源,着力打造精英式基础教育配套社区,得天时地利人和之势,助力孩子未来成长。

  圈层的对话 城市精英阶层的人脉圈层

  对于大多数购房者来说,区位、环境、教育、交通、商业,这些要素能占其一,就让人心动不已,而几个条件均可满足,已属稀缺。当生活的品位因为楼盘的软硬件得以保证,居住其中,便是一种享受。位于西安高新区的逸翠园·西安,就是这样的样板。

  同时,前三期已入住的高端圈层群体,也是响当当的名片。从2006年开售至今,逸翠园·西安i-都会已经有逾千家中小企业及投资人收房;逸翠商务公馆已经有数百户大中型企业入住办公,这里是外企员工公认的上佳居住聚集区。

  匠心巨著 生活至臻的完美追求

  唯精工细作,方傲领高新CBD城墅!逸翠园·西安四期总建筑面积约28万平方米,容积率约2.0,生态低密,涵盖尊尚联排及高层住宅,内外设计华美实用。约300380平方米御玺联排,户户南北通透,首层层高约4.2米,拥有开阔客厅连餐厅,阔绰独立主人专属层,另有天然采光地下储藏间,生活区与活动区自然隔离;更有双向露台,双向花园,地辐射采暖。逸翠园·西安四期联排御玺,不管是由外到内的规划布局,还是整体到细节的尊贵品位,都堪称精益求精之佳作。


  精心打磨只为展现更高端的生活体验,集地段、氛围、环境、品位、口碑,所有的优势于一身,也注定了和记黄埔地产(西安)这个房地产界的优等生的地位,扛鼎之作御玺也许会重新界定城墅的意义。

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2016-06-17 06:09:58 http://www.vinietici.com/154
<![CDATA[晓港名城御港湾售价剑指市南 邮轮母港独领区位优势]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2016年夏天的楼市,无疑是青岛近年来最为火爆的一年,在量价齐飞的大市场环境下,存量去化速度与新盘入市速度明显上升,而这样的增长速度似乎也赶不上青岛市场的需求,尤其是珍稀楼盘的房源更是供不应求,今天将就青岛知名百万方大盘——晓港名城之最终压轴一期 - 御港湾进行分析与预测。

  众所周知,晓港名城是和记黄埔地产(青岛)打造,座落于青岛小港湾,拥约1.6公里黄金海岸线,专享270度城海景致,得天独厚的自然资源和雍容繁华的城市地位已让晓港名城成为青岛最具盛名的知名大盘之一,至今逾3000名业主入住,可谓劝君不用镌顽石,三千业主口似碑,据悉,晓港名城将于今夏推出压轴亲水项目——御港湾,备受市场关注,成为楼市热议话题,下面,为御港湾价格进行市场分析及预测:

  小港区域地利优势升级

  小港湾区2015年来最大的事件莫过于投资千亿打造经年的邮轮母港通航,青岛成为全国第6个拥有邮轮母港的城市,并创造了国内邮轮母港首年接待游客之最的记录,年旅客吞吐量的短期目标设定为150万人次。而根据青岛市有关部门的规划,未来将以小港为中心,建设30公里的国际邮轮母港延伸服务区,片区规划更有双线地铁连接,因此邮轮母港带来的无可比拟的发展前景,为加上万众期待的购物热点新街里与御港湾近在咫尺,也为项目奠定了无以伦比的利好优势。

  御港湾 特高性价比

  御港湾所处位置明显优于2015年推出的领海,海景视野更為广阔,市场上仅因景观差异而令房价差达数十万这屡见不鲜。其次,据悉晓港名城御港湾园林面积达2.5万方,采用五重立体园林景观设计,园林水景占地约1千方,双水景大大提高居住舒适。此外,建筑面积约5000平方米豪华会所正正位于御港湾小区内,涵盖游泳池,室内篮球馆,健身房,会客室等齐备生活娱乐设施,堪称岛城最豪华会所之一。御港湾拥多重优势下,变相成为晓港名城的升级产品,为其售价建立一大有力支撑点。

  2016年无疑是房地产大年,在众多政策利好的影响下,市场形势异常火爆,供不应求的供求关系自然使得房价水涨船高。根据统计,2016年上半年市南、新市北的楼盘成交均价分别约为21850/平方米和12472/平方米,其中 市北因为两区合并缘故导致价差较大。我们以今年新推的几个项目为参考,镇江路某项目更达2.5万元/平方米,而市南区几个新发项目的价格基本上都站到2万元/平方米以上。而晓港名城位于市北与市南交界处,坐拥市北紧贴市南,这样的行政位置决定了御.港湾的售价很大可能与市南区来看齐。

  御港湾聚天时地利,加之产品力的全面升级,品牌口碑在多重内外因之下,御港湾相较前一期1.5-1.8万元/平方的成交均价高出10%-15 %实属符合市场规律且合理的涨幅,不少业内人士更均预测御港湾售价有望到达2/平方米。御港湾性价比超高,如御港湾价格如在1.8 /平方米,已是超值之选, 建议众多看官即刻出手。

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2016-06-17 01:13:36 http://www.vinietici.com/031
<![CDATA[深圳地铁联手万科 “轨道+物业”模式走向全国]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   此次签约,标志着深圳地铁与万科在对外复制输出“轨道+物业”模式上迈出了重要一步,未来双方的合作,将不仅仅限于深圳;对于万科而言,通过和深圳地铁合作,公司将有机会在地铁沿线获得源源不断的开发资源,“轨道+物业”的开发模式也为公司参与新一轮城镇化建设提供了契机。

  深圳市轨道交通建设指挥部办公室李福民主任表示,我国城市轨道交通建设已经进入快速发展的黄金时期。作为国际化、现代化、创新型城市的深圳,城市轨道交通大规模建设的局面也已经形成。据介绍,深圳7、9、11号线108公里地铁线路将于今年陆续通车,6、8、10号线也已经全面启动,加上新一轮修编,远期轨道交通总里程可达1000公里。

  根据此次签署的备忘录,深圳地铁与万科集团拟在地铁四期轨网建设和沿线土地开发中创新合作模式,遵照市场规则以“轨道+物业”模式参与深圳轨道交通及上盖物业项目的建设。

  深圳地铁集团总经理肖民表示,深圳地铁与万科达成战略协同,可以充分发挥双方各自专业优势。一方面地铁集团可以更加专注于城市轨道交通建设,服务社会,有效提升地铁地产品牌。另一方面有助于万科进一步提升核心业务经营业绩,加快向城市配套服务商转型。

  对于万科来说,联合深圳地铁,围绕轨道交通进行业务布局,既是突破土地资源瓶颈的最优选择,也是公司顺应中国城镇化的大趋势、提前进行战略布局的重要举措。

  万科董事会主席王石表示,未来10年,中国预计将新增1.7亿城镇人口。但容纳城市新移民的主要地点,可能不再是特大型城市,而是位于发达城市带范围内的卫星城镇。基于这一判断,万科将牢牢把握中国城市经济圈形成所带来的发展机遇,以“城市配套服务商”为定位,积极参与以轨道交通为先导的城市发展。围绕地铁为城市提供配套服务,将是万科未来最重要的发展方向之一。

  国际经验表明,城市经济圈是城市化第二阶段的核心内容,而轨道交通网络作为连结城市圈的重要纽带,在城市经济圈的形成中扮演核心角色。此次深圳地铁携手万科和东莞实业开展合作,其深层次的背景,也在于深圳市近年来经济辐射力不断增强,已经具备了成为城市圈核心都市的条件。在深圳“东进战略”和区域一体化的大趋势下,深圳及周边地区的互通互联开始提速。

  随着我国轨道交通建设进入快车道,以轨道交通为导向引领城市发展的TOD理念,正在被越来越多的城市所接受。“轨道+物业”一方面促进了城市土地的集约利用,另一方面也为轨道建设的可持续发展提供了可能,未来势必将在全国大量推广。

  深圳地铁是国内最市场化、也是最具有跨地域扩张实力的轨道建设运营商。和重庆交投的合作,意味着深圳地铁的影响力已经不仅仅局限于珠三角。而和中轨集团的合作,则为深圳地铁和万科参与轨道交通PPP项目提供了资金支持,中轨集团是全国城市轨道交通行业唯一的产业资本,拥有充足的外债指标和多元化的资金来源。

  未来,深圳地铁与万科的合作有望随着深圳地铁的扩张,延伸到深圳之外的区域;而率先践行“轨道+物业”模式的万科,也将在新一轮城市圈发展格局中抢占新的制高点。

  对于合作前景,深圳地铁和万科均充满期待。深圳地铁集团表示,未来将继续全力以赴推进“地铁+万科”战略合作,携手并进深圳、内地和海外市场。王石也表示,“轨道+物业”的黄金时代才刚刚开启,深圳地铁集团与万科的组合,通过强强联合、优势互补,有望成为PPP模式的建设标杆。

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2016-06-12 05:34:25 http://www.vinietici.com/100
<![CDATA[CBD塔尖墅居 回归家族的一脉相传]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   《礼记·大学》有云:修身、齐家、治国、平天下。中国人对家族的情怀,亘古未变,岁月为家族带来阅历与财富,更带来荣耀与传承,所以要担得起一个家族的一脉相传,唯有城墅,它承载着家族的精髓,更是一种荣耀的彰显。

  城墅,是一座城市精神与物质财富的凝聚,是高端生活的象征。逸翠园·西安四期-御玺毗邻高新CBD城市核心,坐拥繁华腹地,畅达连通都市脉络,政治文化商贸中心,占据城市峰层领地,诠释西安塔尖圈层生活。逸翠园·西安四期-御玺以CBD城墅之名,为每一个显贵家族而来,以低调奢华的品位,构建城市理想生活,承载着家族的荣耀与梦想。逸翠园·西安四期御玺升级版,城芯塔尖墅居,回归家族的一脉相传。

  和记黄埔地产(西安) CBD城墅升级版巨作

  家族的荣耀

  家族荣耀,是一种人人都渴望的人生高度,人生在世,贵在荣耀相伴,才得以胸怀天下、荣辱不惊、世代传承。逸翠园·西安居高新之芯,这里集中了西安的政府、经济、人文力量,具备完善的交通配套和良好的环境。坐拥自然生态美景与未来城市繁华,积淀家族荣耀,尽显贵胄气质。

  高新区作为陕西和西安发展的重要增长极,凭借其开拓进取的精神和体制机制的创新,成为西安最具活力的城市新区。一栋栋拔地而起的高楼,一片片绿树掩映的社区,一座座环境优美的公园,一张张美丽幸福的笑脸,使这里成为产业的高地,创新的前沿,创新人才的沃土,人居的典范。高新CBD凭借创新的发展理念、高效的服务,获得世界500强企业的充分认可,吸引了三星、强生等一批高端企业入驻;各类高素质高学历人才齐聚高新;这里高科技企业众多,成为支撑西安经济发展的重要力量。逸翠园·西安雄踞高新CBD,在传承与创新中演进着,用家族传承的魅力成为城市的永恒。

  繁华商街、高端会所,名流汇聚

  彰显圈层影响力

  股神巴菲特曾说血统不会影响你的未来,但交际圈会。 每个家族都有自己的影响力,会形成属于自己的交际圈。他们之间相互影响,他们的思想和理念在某种程度上具有相似性与互通性。他们之间的交往互利而互惠,无疑是一段相互成就的过程,从而在圈层内产生影响力和凝聚力并辐射到更广泛的领域。

  逸翠园·西安四期-御玺作为CBD城墅兼具塔尖人士的社交平台,拥有约9.3万平米高端国际商街,汇聚时尚缤纷,尽享一站式购物、休闲、娱乐。项目配套约5000平米高端圈层会所——逸翠会(一期)及荟点(二期),具备娱乐、休闲、健身等多项功能空间,设施完善全面,各界名流汇集于此,推杯换盏间、执掌乾坤释放家族荣耀。这些上乘的数据,让御玺在西安城墅圈里一枝独秀。

  匠心呈现,尺度大宅

  奢享城墅大境

  唯有大尺度方可承载家族风度,契合家族气质。大宅是家族的重要承载体,一座城市中心有影响力的大宅,不仅是家族身份的象征,还能成为一个家族的精神图腾。大而能容、大而有序的空间是城墅居住的最基本要求。但建造家族式城墅,绝不是建筑尺度与空间的简单放大,而是在读懂家族居住内涵后,所形成的既符合高端居住品味,又可反映出家族个性化的延展空间。

  逸翠园·西安四期-御玺,容积率为2.0,绿化率达40%,整体规划成合围之势,藏风纳水。约300380平米联排,空间阔大,采用新古典主义建筑外立面设计,充分诠释了城墅精华。由48个单元联排尊墅组合布置,南北通透,双向景观,户户契合自然景观精心构思,深入品位细节;1层层高约4.2米,礼序门厅入户,尽显贵胄风范,双景观客厅,气度恢弘;2层及3层层高约3.2米,设独立主人专属层,超豪华的空间尺度、灵动的空间布局,为主人个性化居住享受提供充足自由。每栋楼为地上三层及地下一层设计,每户均设有天然采光地下储藏间,双向露台、双向花园,独立院落,闲时玩耍、品茗,家庭聚会,一切随你所喜,尽显家族风度。


  教育资源丰富,助力孩子未来

  家族的传承

  传承家族影响,感召家族发展。一个家族的形成,至少需要两代人的奋斗和付出,取得崇高的社会地位和荣誉。家族城墅,从诞生的第一天起,就见证了家族的人生故事,同时也使家族文化不断沉淀,丰富家族历史。孩子是家族的未来,好的教育才是家族传承的关键。

  从秦汉到盛唐,千年文脉绵延,文化一直是西安引以为傲的城市基因。建设科技园区必须以卓越的教育做支撑,经多年发展,高新区优良的教育资源汇聚,越来越多的才俊由此迈向全球高端学府,成为全市乃至全省众多家长的一致选择。如今,逸翠园·西安周边汇聚高新国际幼儿园、高新第六小学、高新国际学校、高新逸翠园中学、高新一中国际部等,打造从幼儿园到高中12年一站式教育配套。好的教育承载家族的未来,亦可成就一个家族影响力。

  绿色公园环伺

  家族的空气净化器

  当自然资源进入稀缺的时代,现代生活方式急速转变,人们对生活态度开始进行更深入的探究。在这种清本溯源式的追问中,自然以最直接的方式还原人类的居住理想。城墅的诞生,总脱离不了对稀缺天然资源的拥有。而要打造可传承家族后代的大宅,自然要拥据绿色环绕的地理位置。

  高新区在规划之初就非常重视生态坏境的打造,总体绿化面积约800万平方米,绿化覆盖率达41%以上,加速向森林生态城市迈进。社区周边布局有唐城墙遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园等,风景优美,生态健康,为高新CBD增添了不少勃勃生机,同时它们就像一个个天然绿肺,为家族的健康撑起天然的绿色屏障。举步间,世外园林与新城都会皆傲拥在手,绿色健康与都市繁华生活兼享。

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2016-06-08 07:30:33 http://www.vinietici.com/846
<![CDATA[哈雷戴维森邂逅V7九间堂 骑迹品鉴会盛大开启]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   哈雷意味着什么?可以毫不夸张的比喻,男人的哈雷情结就好比女人对爱马仕的热烈追捧,对于迷恋哈雷机车的男人来说,哈雷不啻于生活的全部。6月4日-5日,所有的尖叫和精彩都属于百年传奇哈雷,属于运河核心区唯一温泉墅——V7九间堂。由V7九间堂举办的“哈雷戴维森骑迹品鉴会”,不仅到访嘉宾赞叹不已,还吸引无数路人的围观。

  活动现场,在靓丽名模的配衬下,光彩夺目,让人叹为观止。彪悍的外形,威严的姿态,霸气之余,给人一种体味极限加速后的狂喜。如此巧夺天工的“工艺品”展示,让来宾深刻感受到了人性与产品融为一体的精神内涵,来宾纷纷合影留念。

  正如,哈雷机车不是交通工具,而是享受生活的载体一样,V7九间堂以同样的造墅宗旨,为城市塔尖族群营造城市中心的名流生活场。V7九间堂位于通燕高速耿庄桥西北侧,与长安俱乐部新址对望,举步即是以新光天地为首的8大商业。咫尺之间,V7九间堂却以低于1的超低容积率及超高的人均土地占有率,在新城核心营造了一片静谧墅境,与核心区的超高层,形成显赫对望。5000平米密林温泉公园,珍贵黄蜡石与多种名贵成树精雕的水系园林在黄金地脉上打造了一片奢适的高品质墅区。

  V7九间堂压轴产品——420㎡全景院墅,全北京(楼盘)同等地段能够做到如此前庭、后院、侧园、下沉庭院四个院子的别墅,屈指可数,单庭院赠送面积便高达200-400㎡,给您城市核心从未有过的大院奢侈;特有院落内景观喷泉,为园、院、厅三进式归家之路再增添一份大气伏笔。院墅产品采用类独栋设计,特设三重入户方式,为业主打造尊崇入户礼遇。独特的四维错层空间设计韵律感十足,做到了四面采光。2500米深层温泉直接入户,将产品品质做到了极致。

  无论从哪个层面来看,V7九间堂都是不可错过的别墅首选!目前,V7九间堂全景院墅臻稀房源火爆抢藏中。

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2016-06-06 09:08:39 http://www.vinietici.com/770
<![CDATA[楼市成交向好 海逸豪庭尚都再创热销传奇]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 ——循众即将推出全新精品叠墅 势掀购房热潮

  上周末,海逸豪庭.尚都推出全新类独栋尊墅,现场十分火爆,客户火热抢房,108套火速全数售罄,再次见证了海逸豪庭的热销传奇。据了解,不少向隅的客户要求期待海逸豪庭.尚都尽快推出新一批建筑面积约126-180㎡的精品叠墅,相信将会再次掀购房热潮。

  火速售罄 再创热销传奇

  为了选到心仪的房源,开售当天有不少客户涌向销售中心,并且在签到区排起了长队,现场很快就座无虚席。当选房正式开始,现场气氛瞬间被推向高潮,被叫到号的购房客户争先恐后涌入选房区,选择心仪的房子。选房区内气氛异常火爆,现场不断爆发出阵阵选房成功的欢呼声。

  客户曾先生高兴地说:海逸豪庭的环境真不错,交通又便利,挺适合居住的,我一来到就决定购买这里的房子。现场抢房的人实在太多了,我能买到一套,真是不容易。陈女士表示,买海逸豪庭房子,买的就是生活品位,买的就是健康,抢到真幸运。我一大早就开车过来了,生怕来晚抢不到,还好顺利抢到一套,不枉我今天赶早过来抢房。

  海逸豪庭.尚都推出的108套被火速抢购一空,现场不少没抢到房的顾客不愿离去,并要求开发商应市加推新品,而前来咨询买房的客户还是络绎不绝,其中很多客户特意从深圳开车赶过来抢房。如此火爆的销售场面,见证了海逸豪庭.尚都的热销传奇。

  品牌决定人气 精品新墅受追捧

  事实上,海逸豪庭.尚都如此热销是有预兆的。海逸豪庭.尚都环境优美,位处东莞臻罕低密度的豪华高尔夫小区-海逸豪庭。海逸豪庭总占地面积约330万平方米,总建筑面积达200万平方米,毗邻约7000亩天然无污染横岗水库及国际高尔夫球场。其次,尚都地理位置优越,位于最具发展优势的珠江三角中心地带东莞水濂山生态豪宅板块,坐拥完善交通网络,东莞轻轨R2线又刚通车,快速的交通体系,紧密连贯邻近区域,来往广州、深圳或香港亦是暽间即达。再者,海逸豪庭.尚都生活配套完善,位于海逸豪庭成熟高端小区,自建海逸商业中心,提供便捷服务,南开实验学校、湖景中学、广东创新科技学院、规划中的国际学校及生态文化教育园区等环伺,教育氛围更为浓厚。

  海逸豪庭.尚都的精品叠墅设计匠心独运,体现全新墅式生活,户户南北向,双景观,建筑面积约126180平方米,方正精致实用,客饭厅宽敞舒适,功能齐备,布局细致,特设阳光露台,可享花园及天台领地。此外,海逸豪庭.尚都特设面积近3300平方米都会度假式大型会所,五大主题功能区提供室内游泳池、综合运动场、健身室及儿童天地等设施,一应俱全。

  业内人士指出,5月底,地铁2号线正式运营、楼市成交向好等多种利好因素催动之下,东莞楼市有明显的升温,加上年中业绩的冲刺,开发商推货信心大幅增加,购房者的置业需求也处于逐步高涨状态,改善型需求也将得到进一步释放,这将进一步带动楼市持续升温。纵观目前市场上热销的项目,海逸豪庭·尚都高附加值、高性价比等特点,这是它广受市场认可的关键,这也是它热销的重要原因。值得关注的是,海逸豪庭·尚都即将推出建筑面积约126-180㎡精品叠墅,是全新升级的精品新墅,为市民奉献高性价比的精品新墅生活。

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2016-06-03 02:39:39 http://www.vinietici.com/651
<![CDATA[CBD塔尖墅居 回归资本人生]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   80年代中国第一代富人向往的是公园中的大宅门式的华宅;90年代在回归自然回归乡村的思潮引导下,宠爱远郊田园风光的墅居,但渐渐发现,田园墅居境界虽美但却离了生活。CBD城墅集地段的稀缺性、配套的丰富性、品位的高端性三位一体,是一种两全齐美的墅居财富,一种两全其美生活方式。回归财富本质,城墅将成为塔尖圈层的最高追求。

  形象财富

  CBD墅区板块精粹汇聚

  西安高新CBD,繁华的中央地段、国际化的规划、大量财富阶层汇聚,该区域内的高端城墅无疑是城市品位生活的彰显。逸翠园·西安四期升级版城墅-御玺,毗邻西安高新CBD核心区域,凭借对高端商圈的强势占有,将成为西安高端生活典范。

  高新CBD,辐射周边区域,带动地域板块发展,而众多世界500强企业的入驻,随之会延伸出大量高端的住房需求。逸翠园·西安四期-御玺,与CBD一同成长壮大,囊获CBD高端资源,坐拥CBD发展的优势,具备优越的居住条件。

  高端人居

  CBD资源和城墅资本共同造就的生活标准

  要感受城市高端生活本质,必须走近其中央墅区,那么,要探究西安高端人居的精髓,必须走近CBD城墅——逸翠园·西安四期升级版城墅-御玺,那里有真正的墅居生活。

  针对每栋城墅来说,独特细致的设计,让居者时时感受到贴心的照顾——300380平米联排,空间阔达,采用新古典主义建筑的外立面设计;48个单元联排尊墅组合布置,户户南北通透,双向景观;1层层高约4.2米,视野开阔,2层及3层层高约3.2;开阔客厅连餐厅,独立主人专属层;每栋楼为地上三层及地下一层设计,每户均设有天然采光地下储藏间;双向露台、双向花园,独立院落,兼享自由私密,生活境界从此大有不同。

  城市生活

  聚拥品牌生活配套

  对城市生活的向往和墅居资源的缺乏加速了“CBD城墅的发展,而限墅令或将导致CBD城墅在未来几年内消失。纵观各种居住潮流,唯有繁华与繁花相融,才能让高端居住需求从更丰富的层面上得到升华。

  逸翠园·西安拥有约9.3万平米高端国际商街,汇聚缤纷生活,尽享一站式购物、休闲、娱乐。约5000平米豪华住客会所——逸翠会(一期)及荟点(二期),具备娱乐、休闲、健身等多项功能空间,设施完善全面,业主均可享受,让您与亲友良朋随时体验休闲乐趣,享受尊贵生活。项目占据高新纯熟生活商圈——各类商场、大型超市齐聚。高新阳光城、世纪金花、华润万家、人人乐等一线城市生活配套,让生活快捷方便,举步间,尽享都市繁华。

  生态资源

  繁华隐逸间,城墅的静谧与悠然

  逸翠园·西安四期-御玺在城市繁华之上,以独特规划超低密度花园府邸,40%超高绿化率,使空间、视野、观景等多种人居条件达到空前平衡,打造西安高新CBD首屈一指的城市墅区,以期达到入则宁静的生活大境。

  越来越严重的雾霾让购房者对居住环境有了新的要求。高新区绿化覆盖率达41%以上,社区周边的唐城墙遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园就像高新区的一个个天然绿肺,为居民撑起健康天然的绿色屏障。逸翠园·西安四期-御玺天然氧吧环绕,伴随生命境界持之久远,举步间,世外园林与新城都会皆傲拥在手。

  有形资源

  一至四期全配套兼享舒适与繁华

  塔尖圈层追求的生活,首先是对自身品位的彰显,其次是对城市资源的拥有。逸翠园·西安自2006年至今,已开发至第四期,这个约105万平米的新生城邦,集聚高端的品位与完善的配套于一体,是西安墅居引领潮流的有形资源。

  逸翠园·西安一期将中西方的院落生活方式街区住宅概念相结合,打造高端绿化水景园林。二期i-都会以其独特而丰富的立体多变空间,让每个人的生活都变得精彩纷呈。三期逸翠·尚府,独创全明多套房设计、专辟独立管家区,体贴主人私密要求,构筑起西安高新区现代高端人群生活聚居领地。三期另一产品逸翠·商务公馆,特有的一梯两户,双出入口设计,保证商务私密性,有氧办公观景阳台,并设独立双卫生间。而作为逸翠园·西安的扛鼎之作——逸翠园·西安四期升级版城墅御玺,更是拥有得天独厚的城市繁华资源,生活于此,既能享受墅居的自然状态,又能拥享城市之繁华,一直备受成功人士的追捧。

  机遇财富

  只为极少数圈层

  从古至今物以类聚,人以群分的圈层文化亘古未变。城市精英的生活应以CBD为中心,那里有名利场、财富圈、社交圈、融合了他们的事业、梦想与荣誉,只有CBD墅区才有匹配塔尖人士的圈层资源。远离城市中心的住区,虽亲近了自然的盎然生机,更具休闲功效,却离了生活的圈层底蕴,离了追求理想的机遇资源,更远离了城市精英圈层的发展机遇。

  一带一路政策的推行,作为陕西和西安发展的重要增长极,高新区也迎来了前所未有的发展机遇。现今,高新区创新的发展理念、高效的服务,获得世界500强企业的充分认可,吸引了三星、强生等一批高端企业入驻;各类高素质高学历人才齐聚高新,博士硕士从业者4.3万人,40个博士后工作站和博士后创新基地,数量列中西部地区第一;这里高科技企业众多,科技小巨人企业,在西安已经有500多家,成为支撑西安经济发展的新生力量。这里每天都集散着信息与智慧,创造着理想与财富。逸翠园·西安雄踞高新CBD,在一带一路的政策引导下,居住在这里,可紧跟时代潮流,把握政策动向,抓住发展机遇,更拥有与财富为邻、追求理想的机遇资源。

  教育是一个国家的根本,更是一个家庭的未来,如今高新区文化教育异军突起,多年文理科状元均出自这里,越来越多的才俊由此迈向全球高等学府。逸翠园·西安周边名校汇聚,高新一中、高新国际学校、高新逸翠园学校等,居住在这里,让孩子从小受周边文化与高素质人才的熏陶与影响,同时接受实力学校教育,拥享让孩子从小快人一步的机遇资源。

  逸翠园·西安集合了大批城市中坚阶层,拥有类似的文化教育背景、经济实力等,他们除了对生活细节与配套的追求外,更有对圈层机遇资源的需求。逸翠园·西安倾注大量精力到社区公共场所的创建和社区文化氛围的打造上,为业主提供私属尊崇的服务,成为商务往来、休闲娱乐、发展人脉的上佳场所。

  品牌形象

  和记黄埔,精心勾勒精工细作

  历经十年,和记黄埔地产(西安),缘于一个房地产巨擘宏伟的构想,缘于其精工细作的大匠基因。

  经过多年的发展,作为长江实业地产有限公司成员的和记地产集团凭借其丰富的国际房地产开发经验,以寰宇视野及前瞻目光,在内地逾20个城市拥有50多个物业,遍布北京、上海、西安等城市。此外,集团在中国香港、北京、重庆、成都、沈阳及巴哈马经营多家高级酒店。

  大魄力有大智慧,正是这样的战略和眼光,支撑了和记黄埔地产(西安)不凡气度和目标,所有的优势,也吸引来众多追随者,更是其品牌形象的完美展现。

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2016-06-02 09:50:34 http://www.vinietici.com/418
<![CDATA[世纪江尚二期领峰热销 最后一批临街旺铺同期推出]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   520日,世纪江尚二期《领峰》正式推售,实时震撼武汉房地产市场,短短数天内,即售出约200套单元,热销全城,再次见证江城正中心一线临江豪邸的稀缺性,备受用家拥戴,市场长期追捧,当仁不让。

  城中江景珍罕 领峰 : 领誉双江 豪邸尊峰

  在2016年,武汉市中心楼盘开盘时广受拥戴,成交火爆。冷静下来看一看,这些楼盘身上都附带着专属标签:中心地段、一线临水、商业环伺、满足改善性需求。

  市场上同时拥有中心地段、一线临水、商业环伺等优厚条件的项目并不多,而是世纪江尚是难得将这几个元素全包括的江城豪宅项目之一。据了解,世纪江尚一期只余下不多于十套房源,在循众要求下,开发商在5月中旬加推二期9号楼房源。事实上,不少用家早已对二期特别是建筑面积约120平方米的单元虎视眈眈,长期蓄积的购买力如箭在弦,蓄势待发。因此,9号楼正式开售便火速售出约200套单位,其中,约120平方米的3房单元更是完美售馨。

  世纪江尚二期领峰,出则繁华,入则宁静。是次新推的9号楼,主打3-4房,建筑面积约120-180平方米,一线江景资源是此次新品的最大亮点。约4.8米宽客厅连双景观大阳台,饱览约4万方双水景内园及壮阔江景,诠释层峰阶层的非凡视野。不仅如此,更居于外滩1861商业之上,乐享摩登繁华。

  同期推出最后一批临街旺铺:大开宽全带首层

  世纪江尚的基座,是一条长达二百米的商业街区外滩1861,总建面逾九万方米。项目设计巧妙地与周边步行街、旅游商街有机结合,并将旧有的线状商业体进化成带状商业街区,令商业业态升级换代,方便消费者的休娱购物。

  早前,外滩1861推出临街旺铺,均获全城用家拥戴,配合世纪江尚二期领峰推出,开发商同期推出外滩1861最后一批沿江大道及民生路商铺,仅37席,建筑面积约200400平米,店铺全带首层门面,约510米大开宽,小公摊、实用面积大、利用率高,无论出租还是自营皆是上上之选。

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2016-06-02 06:31:53 http://www.vinietici.com/353
<![CDATA[华夏幸福与江门高新区签合作开发议案]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 的议案》,同意其与江门高新技术产业开发区管理委员会、江门市江海区人民政府签订合作备忘录。

  据了解,江门高新技术产业开发区管理委员会将以江门高新区辖区内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作,委托区域占地面积约为24.8平方公里。

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2016-06-02 05:49:37 http://www.vinietici.com/574
<![CDATA[信达地产123亿取得杭州市滨江区奥体单元地块]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   该地块界址范围:东至七甲河,南至扬帆路,西至丹枫路、奥体中心主体育场,北至奥体中心主体育场。地块总面积157,787.12平方米,用途为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地,住宅、商业、商务兼容用地,商业、商务兼容用地,地块计容建筑面积为570,918.4平方米。

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2016-05-31 03:28:20 http://www.vinietici.com/319
<![CDATA[第八届亚太商业地产合作论坛(APCREC8)-打破陈规 完美收官]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   商业地产人不再局限于在同行内学习、借鉴; 不再总想着迅速复制一个行业领跑者的模板,从而找到通往下一个成功商业模式的捷径; 不再局限于商业地产这一亩三分地里任劳任怨。

  第八届亚太商业地产合作论坛(APCREC8)打破陈规,不走寻常路,以"颠覆与引领"为主题于2016年5月24-25日在上海绿地万豪酒店成功举办。通过组社群、建外形、塑场景、酝养成四大维度,共同为商业项目植入全新商业DNA。

  APCREC8论坛云集了近400位来自商地开发商集团、商业板块、运营和数字营销部门以及设计管理部的决策人组团参与(占39%);热门衣食住行APP的创始人和"网红"社群的创始人(占13%)顶尖设计机构主创(占17%);创新零售和创意集市的主创(占13%)以及O2O电商和前沿科技解决方案提供商(占12%),共同融入了这场群英智享盛宴。

  其中开发商代表有新天地中国、保利商业、英特宜家、绿地商业、上海世茂、金地集团、万科商用、华润置地、新世界K11、凯德商用、复地投资、苏宁置业、招商地产、正佳集团等;APP和社群代表有邻趣、好奇心日报、易到用车、朋友家APP 、单向空间、eLab、宛若故里、水滴中国、优客工场、MOPLUS等;设计机构代表来自HPP国际建筑规划设计、赛扬建筑、山鼎设计、乾正设计、伍兹贝格、LATITUDE、Girimun Architects、Foster + Partners、EFFEKT Architects、logon罗昂、Lead8、KOKAISTUDIOS等;创新零售和创意集市代表来自系列餐饮、GROTTO、Project皮诺先生、怀旧集市、共禾京品、台湾大鲁阁等;O2O电商和前沿科技解决方案提供商有智慧图科技、云加科技、Elo Touch、太阳花互动科技、汇纳科技、瑞捷、海康威视、盒马鲜生、阿里巴巴、欧亚瑟水艺、可耐福、科勒等

  APCREC8不是一场论坛,而是一场Crossover Show: 跳出"商业地产"思维框架,跨界借鉴"社群养成"成功模式,挖掘商业DNA。

  麦肯锡公司全球副董事合伙人唐蓓女士,邻趣创始人刘伟力,朋友家APP创始人、CEO蒲荔子;好奇心日报创始人兼主编伊险峰,以及易到用车运营副总裁葛琳,教大家如何秉着匠心的精神,把体验做到极致,击中"下一代"消费者。

  情感型社群-单向空间CEO于威带领大家游历了一个智力、思想和文化生活的公共空间。

  北京智慧图科技首席技术官徐连明博士为大家重新定义移动互联网时代的经济流量,并通过大悦城的案例讲述如何通过互联网手段触达用户,变化实体店的客流。

  产品型社群eLab创始人蔡翊诚,宛若故里创始人金杜,水滴中国联合合伙人、湾流国际青年社区执行总裁林友威,优客工场执行合伙人兼董事长助理王浩教大家如何从0到1: 从好"社群",成为好"产品"。

  Latitude创始人兼首席建筑师Manuel,Foster+Partners合伙人彭惠君,Effekt Architects首席运营官Mikkel Bogh,GIirimun Architects创始人Mauro Resnitzky,以及Logon罗马昂建筑设计合伙人王芳带大家步入反"MALL"进行时,和传统购物中心说拜拜,提出社会和周围环境相融合的建筑理念。

  大悦城地产有限公司品牌总监徐蓁向大家喊话"嘿!我们已站在商品和情感的十字路口!",诠释如何用生活方式去贩售商业,如何拥抱互联网经营优质客群。

  中商数据CEO周长青,盒马鲜生开发总监陆俊,Pixel+合伙人吴克尧,北京智慧图科技首席技术官徐连明告诉大家全渠道"Omni Channel"已过时,商业一体化"Integrated Commerce"才是未来。

  阿里巴巴喵街智能商业CEO和阿里巴巴城市生活事业部总裁郭大路向大家揭秘如何通过"瞄街智能生活",建立商场、商户与消费者的主动,精准和个性化连接。

  论坛首日最后是全国最大商业消费服务生态整合平台汉博独家首次公开发布:互联网思维颠覆次生代体系重构-商业消费生态模式研究。

  会后压轴晚宴由智慧图科技独家呈现,邀请VIP开发商嘉宾享受美食的同事共同体验"猴赛雷"互动体验。

  APCREC8不是一场论坛,而是一场Interactive Show: 跳出"你讲我听"分享机制,没有台上台下的距离感,围坐讨论释放束缚;加入"专家会诊团",实际项目现场诊断,重新植入商业DNA。

  "内"景诊断专场:

  极系列餐饮集团VP杨晏,GROTTO个楽创始人黄柏青,Project创始人兼CEO陈朝龙分享:

  场景,仅仅只是噱头吗?

  Dreams Factory创始人于斯斯解答:业主&租户,只有一种合作模式吗?

  新时线媒体艺术中心创始人张庆红和MOPLUS创始人顾梦炜幽默互动:传统的商场空间,是有多无聊?

  绿地商业集团带来上海徐汇缤纷城项目,诊断专家和围坐嘉宾共同就缤纷城项目展开热烈的讨论和诊断,出具方案雏形。

  "外"形诊断专场:

  Lead8合伙创始人及执行总监David Buffonge和RTKL副总裁曹斌指点:仅靠建筑单体上的设计创新,就够了吗?

  KOKAISTUDIOS创建人及首席建筑师Andrea Destefanis和欧华尔顾问有限公司创始董事罗健中诉说:如何用"改造"语言,重塑建筑的商业,文化与经济价值?

  奥园地产带来韶关· 印象岭南项目,诊断专家和围坐嘉宾共同就韶关· 印象岭南项目提出各自的建议和想法,出具方案雏形。

  "客流"诊断专场

  朝阳大悦城研策部总监李英伟,K11购物艺术营运总监、品牌策划总监中心陈健豪,北京智慧图科技副总经理、资深互联网人李鑫解密:购物中心,如何让消费者更忠诚?

  正佳集团总裁李穗生透过项目呈现:如何打破传统零售,创造和经营"客流"的革新者?

  飞凡公司商业发展部总经理许建伟公开:拥有"线上王国"神话的,能否在线下拔得头筹?

  世茂的数字营销负责人王一沛,作为商业地产与数字化结合的老兵,与诊断专家和围坐嘉宾共同分享了他之前在中粮大悦城,龙湖地产和世茂商业的经验。

  APCREC8不是一场论坛,而是一场Experience Show: 不是纸上谈兵,而是更直观的感受,

  将现场模拟成未来数字体验店,调动你的五感来体验一场真正的客流经营PARTY。

  在峰会现场,云加科技,Elo Touch,太阳花互动科技和汇纳科技共同造就未来数字体验店,每一位走进会场的嘉宾都能感受融入互动技术的新兴购物场景。

  领沃中国(Linver Insights)将继续为商业地产行业搭建具备商业DNA的交流平台。

  更多详细论坛现场内容分享,请关注领沃中国微信(微信ID:领沃),查看现场速记。

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2016-05-30 08:20:53 http://www.vinietici.com/179
<![CDATA[CBD塔尖墅居 回归城市芯生活]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   从曼哈顿环顾纽约,CBD是先行的城市姿态;从拉德方斯回首巴黎, CBD是璀璨的城市光芒;从中环翘楚香港, CBD是城市的资源汇聚……每一座城市都拥有一个独具魅力的CBD,这是最为精华的城市资产。

  对于古都文化和现代科技相融的西安而言,CBD城墅在众多高水平的城墅群中逐渐日显。和记黄埔地产(西安)献礼古城之巨作——逸翠园·西安四期-御玺CBD城墅之诞生,是对城墅生活形态的推崇,亦对西安高新CBD的城墅起了画龙点睛之效。

  城市墅居,塔尖居所形态的回归

  在现代城市中,别墅正开始迈向了三足鼎力时代,即城市墅居、远郊墅居和近郊墅居并存的状态。然而真正的墅居生活并不一定意味着远离繁华独享田园风光,而是可以在城市的繁华与自然的繁花之间轻松周旋,享受鱼与熊掌兼得的惬意生活。

  融入自然的鸟语花香是人们对墅区生活的美好追求。居住在田园墅居对他们来说,就是采菊东篱下,悠然见南山的情怀寄托。但对正处于事业辉煌时期的城市成功人士而言,若要享受青草的自然香醇,必定远离事业的核心。他们既想享受墅居的自然生活,又能拥享城市之繁华,因为他们的事业离不开城市,这种离尘不离城的生活需求恰好为城墅的诞生提供了绝佳的时机。

  2004年和记黄埔地产(西安)在高新区唐延南路与锦业二路交汇处开疆破土,如今,CBD的繁华也昭示了和记黄埔地产(西安)的胸襟和眼光。逸翠园·西安毗邻高新CBD核心区域、高新管委会、高新金融商务中心,与众多世界500强企业及政商为邻。逸翠园·西安的品位体现不仅是自身雕琢的高贵,更在于其周边华丽资源的映衬。10年积淀,和记黄埔地产(西安)以约28万平米CBD城墅区的大手笔,展现西安CBD城墅的高姿态。在CBD日益璀璨的当下,逸翠园·西安四期-御玺,以无与伦比的开发规模、纯熟高端的配套成为CBD塔尖墅居。

  坐拥城墅,尽显贵胄风范,升级版载誉登场

  城墅给予购房者的不仅仅是城墅本身——更是城墅所张扬的居家理念、城墅所蕴涵的生活品位、更是城墅骨子里的贵胄风范,愈积愈醇。居住在一个优雅的环境中,会对人们的品位不知不觉中造成影响。城墅本身的文化内涵、墅区所蕴含的高端品味,才是塔尖居者真正追寻的。

  逸翠园·西安四期-御玺,新古典主义建筑风格,新一期升级版更以优雅、高贵的姿态展现城墅的显赫气派。社区特设创意主題园林及特色水景,将奢华优雅与自然生态完美结合,处处彰显着尊崇、典雅的贵胄气派,为西安名流层带来诗一般的城央尊墅高端生活。

  新古典主义风与现代时尚范在逸翠园·西安四期-御玺中相融,联排每栋楼为地上三层及地下一层设计,地上一层为南向阔绰会客厅,层高约4.2米,餐厅连同厨房,尽显主人尊贵身份;二层为书房及卧室贵胄生活氛围浓郁,三层为专属主人居住及生活场所,兼享私密生活。每户地下均设有下沉式花园及地下储藏间,地下储藏间与地下车库相通,而下沉式花园的设计可使地下储藏间获得良好的采光及通风,更可灵活打造宽敞地下娱乐创意空间,如影音室、运动空间、私人酒窖等,尊享私密奢华的生活。联排墅居还拥南北双向观景露台,近观园林的鸟语花香,给予居者与自然充分交流空间,带来尊崇居住的舒适写意优居。

  君临新城,细节品位触动生活

  消费城墅产品的人群,大多是具有较高的素质和欣赏水平的精英人士,对生活品位和配套的要求非常高。决定城墅生活品位的关键因素是细节,在精工和配套上,他们追求每一个细节的高端与完美。

  西安高新CBD,从诞生到如今风华正茂,一步步印证着高新的成长轨迹。如今,高新CBD交通便捷环境优美配套成熟,像一个热血沸腾的青年向世人展示出勃勃生机。自2006年至今,逸翠园·西安已开发至第四期。

  这个拥有约105万平方米的新生城邦,其中项目配套「都会坊」,建面约9.3万平方米,娱乐休闲一站式商街,汇集时尚缤纷,尽享国际化一站式购物、休闲、娱乐。两大豪华住客会所期逸翠会及二期荟点,总建筑面积约5000平方米,具备娱乐、休闲、健身等多项功能空间,设施完善全面,让您与亲朋良友随时体验休闲乐趣,享受尊贵生活。

  逸翠园·西安四期-御玺,是高新区尊贵墅居社区,用独特的地理定位和生活细节品位诠释高新CBD城墅的风范。

  御揽繁华,彰显墅居生活典范

  所谓的“CBD城墅,除了表现在它的高端配置和阔绰的空间外,更多地还是在述说它的有生命,要与周围的环境融为一体,繁华与静谧兼享。城市赋予它生命的色彩和姿态,所以说,“CBD城墅是属于城市的,它代表着一种生活方式和人生态度。逸翠园·西安四期-御玺深刻体现了塔尖圈层的生活典范。

  西安高新CBD城墅,不仅拥有自身高端的墅居资产,更有周边一线城市资源,彰显品位生活典范,包括高新阳光天地、华润万家、人人乐、世纪金花、金鹰百货等让购物快捷方便。对于大多数家长来说,让孩子从小赢在起跑线上,是心之所盼,而好的教育,才是人生马拉松的起跑点。如今逸翠园周边的实力学校星罗棋布——高新一小、高新一中国际部、高新逸翠园学校等,让孩子起跑加速赢在未来。对于现今医院状况,求医问药常常饱受奔波,现在高新医院、天健医院、陕西省妇幼保健中心等让就医免受奔波之苦。在环境污染成为公众话题的现实情况下,高新区的绿色又是一张王牌——高新区绿化面积约800万平方米,绿化覆盖率达41%以上,小区周边的唐城墙遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园就像高新区的一个个氧吧。交通拥堵已成为城市通病,但在高新区,周边交通网络四通八达,有唐延路、三环及绕城高速,让出行之路畅通无阻……

  如今,位于高新CBD的逸翠园·西安四期-御玺揽繁华于一身,既可以享受墅居的舒适,也能享受到城市生活的便捷通畅,这是理想墅居的体现,是塔尖居者的生活典范。

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2016-05-27 08:13:04 http://www.vinietici.com/022
<![CDATA[泗泾竞拍带动赵巷墅区 臻水岸成市场焦点]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   上海土地市场经历一个多月空窗期,饿极的开发商在5.1小黄金周后,在上海土地市场进行了一波异常大厮拼。

  据悉,513日,泗泾进行了两块土地分的竞拍,两幅都位于松江9号线泗泾地铁站对面紧紧相邻的地块,松江泗泾镇SJSB0003单元12-01地块和SJSB0003单元10-05地块吸引了30多家品牌房企参与竞拍,起拍楼板价都达到了1.8万元左右的水平,为松江区历史最高。其中,12-01号地块最终由融创斩获,楼板价38,291/㎡,刷新区域单价地王纪录!10-05号地块经过93轮的激烈竞价,最终由格力获得,楼板价37,675/㎡,预计保本价达6万元/!

  泗泾,大虹桥国际居住区的腹地,也是刚需的菜市场,这次泗泾凭借着地价的爆发,今年房价突破4万不是天方夜谭。如以相若的预算,你会选择泗泾? 抑或居住氛围更优,配套更成熟的赵巷呢?

  众所周知,大虹桥作为西上海最大的发展引擎,未来作为长三角最核心的商务区,未来的发展前景不可限量,而大虹桥核心区的住宅用地少之又少。那么谁能满足大虹桥商务精英居住需求的国际居住区呢?非赵巷莫属!

  性价比高: 和黄地产(上海) 臻水岸

  青浦赵巷墅居板块,拥有优越的水系生态资源,境内主要河流有七条。板块内建筑限高16米,绿化覆盖率远超市区,居住环境清幽宜人。当中,和记黄埔地产(上海)打造的纯墅居社区臻水岸,更是三面环水的尊墅项目,项目的地利、周边教育及商业资源,及自身规划设计等优势尤其显著,性价比自然更胜别人。

  赵巷板块的经济发展和配套资源紧随大虹桥的脚步,区域内包括沪宁、沪航等多条自驾线路四通八达,通向虹桥枢纽还是市区都非常便捷。在建的轨交17号线将经过赵巷板块北部,连接虹桥交通枢纽,未来将大大改善交通出行便捷度。除此之外,区域内已有多条公交线路运行,可到达区域各个重要节点。

  家乐福、奥特莱斯、米格天地购物中心长期成功运营为此区域建立了成熟的商业发展氛围。此外紧邻奥特莱斯的珠江国际中心已经建好,带影院、美食广场及凯悦酒店。占地11万方的赵巷教育园区,总投资达一个亿,集幼儿园、小学、中学、成人教育于一体,已成熟运作接近9年。此外,版块内更有像宋庆龄、美、德等国国际学校的高端卓越教育配套,让孩子就学无忧。

  臻水岸项目南临淀浦河,东靠老崧塘河,另红旗河从项目中部穿过,景观资源更是得天独厚。臻水岸每户都有约6米挑空客厅及落地玻璃设计,配合四面采光的效果,整体感觉奢华大气,明亮通透。居住在其中让人心情开阔,豁达轻松,完全彰显了主人的尊贵奢华。每户还附享花园和超大天顶露台及观星阁,另外还预留了电梯井道可供业主自行安装电梯,也可按照业主需求重新分隔改造成每层的储藏功能室

  臻水岸户型为建筑面积约288平米,地下附属面积约128平米,据了解,项目早前开放了示范区及会所供预约参观,反应热烈。

  在泗泾最近的拍地成绩影响下,相信性价比高的臻水岸,将会成为市场的新焦点。

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2016-05-16 09:23:34 http://www.vinietici.com/362
<![CDATA[“邮轮母港”酝酿升级 小港刷新“史上最好”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 ——晓港名城压轴之作 御.港湾橫空而出

  青岛邮轮母港通航一周年,曾被称为小港明天的那些蓝图如今落地成为了亲眼可见的今天:街区容颜焕然一新,交通体系通畅发达,客流骤增人气渐沸,居住环境臻于高尚。值得期待的是,这样一个史上最好的小港并未停下,区域前景继续攀升,随着青岛邮轮母港配套服务区的空间范围划定,升级版的小港2.0”已现端倪。

  20155月,青岛邮轮母港首航,青岛邮轮经济实现了历史性突破。成为继香港、上海、天津、厦门和三亚之后,全国第6个拥有邮轮母港的城市。按照青岛市旅游发展规划,青岛邮轮母港国际客运中心年游客吞吐量可达150万人次。这将使青岛港邮轮码头的服务配套功能得到全新的嬗变升级。位于市北区小港湾的邮轮母港客运中心,不仅配建有联检大厅,还将打造具有现代旅游、免税商业、船舶服务、特色娱乐、餐饮购物、星级酒店等功能的商业、旅游综合体,让旅客享受一站式的度假体验。

  据统计,自20155月开港运营至年底,累计接待客运班轮230艘次、旅客吞吐量约7万人次;接待邮轮35航次,旅客吞吐量约32,077人次,创造国内邮轮母港开港首年接待游客人数之最。2016年,渤海邮轮、皇家加勒比游轮、地中海邮轮等3家邮轮公司计划在青岛开设邮轮航线,青岛邮轮母港旅客吞吐量继续保持上升趋势,预计2016年邮轮母港接待邮轮将达到70航次。邮轮母港自身的成功,也在为片区输出自己的优势,这是史上最好的小港已成为所有岛城人民的共识。

  邮轮母港通航国际湾区进化,小港迎接更好的明天

  现在已是小港历史上最好的阶段!”这是一位60多岁年纪的小港土著的评价。他说小港的房子从来没有盖得这么好,海边从来没有收拾得这么干净漂亮,让他这个老小港都有再爱上小港一回的感觉。其实老小港体会到的变化只是小港优势的其中一个表现,小港片区一些经济型酒店的常年租金在300元以上,这已经接近甚至超过了前海一线的平均水平。在一些游客看来,小港更有青岛的味道,有海,有老式建筑,更有现代化的服务和设施。一些商铺经营者的生意也一天好过一天,原本只服务于周边居民的业态,也因为需求的变化,逐渐外向性,有了更好前景。

  根据青岛市有关部门近期披露的规划,现阶段的邮轮母港只是初级阶段,未来以小港为核心,会建设4平方公里的邮轮母港片区,并将把为这个黄金片区服务配套的空间,延伸至30平方公里。规划中提到了片区将会有双线地铁接入,让小港片区成为内外客流交流的枢纽。未来会有更多国际邮轮为片区带来全球客源,年游客吞吐量的短期目标也达到了150万人次。这里将成为青岛工业旅游的重要基地,与青啤博物馆合作,连接青岛港旅游项目,成为青岛工业旅游双子星。将建设并完善免税店经济带,打造青岛市跨境电商综合展示交易中心,这里最青岛的建筑特色和海岸风光,有欧陆商街新街里,还将形成一个新的五星婚礼基地。

  七大交通脉络贯通邮轮母港城 青岛湾借势大交通复兴

  除青岛邮轮母港之外,作为城市主干路桥梁的新冠高架也已经全线通车,连接杭鞍高架路、环湾路、海底隧道等多个城市交通骨架的新冠高架,历时四年构筑起青岛西部交通网络,青岛湾老城区借助规划与大交通重生之机再造城市中心。

  此外,借助青岛西海岸将适应青岛三城联动大都市发展趋势和半岛蓝色经济区核心区地位需要而构筑的新区对外两小时辐射圈,湾区一小时通勤圈,新区内部半小时通达圈,邮轮母港城周边正在形成一套囊括地铁、快速路、航运、海底隧道、跨海大桥、火车、公交等多种出行方式为一体的综合交通体系,不仅方便市内交通,更可在现有技术条件下通达国内主要城市。

  地铁方面,该片区未来将通过 M3号线联通市区,M1号线接驳西海岸。从青岛市地铁规划布局可以看出,邮轮母港城区域近地铁M3号线火车站,通过这条市内线路可畅快通达市内各区,最远可至李沧东部和青岛火车北站;另外在黄岛区地铁两纵一横布局中重点规划的M1号中山路站也位于小港湾区域。据了解,正在规划中的M1号线,由隧道口沿滨海大道、嘉陵江东路、长江路至灵山卫,全长约21公里。通过这条线路,可以便捷实现市区与西海岸地铁之间自由换乘。两条地铁线路,实现邮轮母港城联通市区,接驳西海岸的地铁交通体系。

  邮轮母港兑现维多利亚诺言,依托邮轮母港打造蓝色湾区生态区

  和记黄埔地产(青岛)在年前早已领启了小港片区在青岛城市架构中的角色转变。将一个拥有历史积淀但陈旧的老一代城市繁华核心,引领走向了宜居的国际现代化海滨生活标准。晓港名城带给这个区域前所未有的国际典范居住标准。其商业项目新街里,一步步成为最青岛,最热门的商街地标。随着邮轮母港计划一步步落地,各种利好片区的因素也在这些年里纷至沓来,滨海休闲带的建设从一纸蓝图变为现实繁华,一街一路,一日一变,新冠高架开通,印象中的最堵片区,一夜之间变身最速通道,尤其是邮轮母港的建设,终于赋予了小港新世纪的核心定位——全球邮轮资源的窗口和舞台,维多利亚诺言华丽兑现。

  晓港名城压轴之作 - . 港湾

  曾经被热衷的街里”——中山路及小港一线,已然蜕变,并不停进化及片区整体改造下,老街里的新味道越来越被认可乃至追捧。小港片区的住宅第一代表——晓港名城已经走过多期,热销是一贯的常态。

  晓港名城即将推出压轴之作 - . 港湾,总建筑面积逾 25万平方米,倚湾而建的高层及超高层单元,建筑面积约120-230平方米,专拥约1.6公里海岸线,坐拥270°环海景色,胶州湾、栈桥及葱茏绿荫的迷人景致盡收眼帘。此外,小区占地约2.5万平方米的五重园林,广植逾数十种珍稀树种,兼拥约1000平方米浩淼水景,独具一格。加上毗連建筑面积约5000平方米的临海臻极会所,汇聚多元化休闲设施,包括游泳池、健身房、儿童乐园、VIP宴会厅等,亦动亦静,演绎多彩生活美学。

  邮轮母港、臻极会所、地标新街里、周边配套、交通网络均已完善並投入运作之时际,晓港名城压轴之作 -. 港湾刚好破壳而出,为寻找臻美生活的人们,找对了真爱。这里有最青岛的海岸半岛风光,这里有大气的园林和千锤百炼的精工户型,这里还有最原版的新街里商圈。

  小港日新月异,晓港名城也会向更多的朋友展示宜居青岛的黄金标杆。

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2016-05-16 07:30:47 http://www.vinietici.com/191
<![CDATA[金地集团前四月累计签约275.2亿元]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   单看4月份,金地集团签约面积为49.7万平方米,同比增长82.1%;签约金额71.0亿元,同比增长115.2%。此外,金地集团4月份还以8.84亿元的总价获取了位于杭州市萧山区湘湖地铁站的一个商住项目。该项目占地面积57416平方米,容积率2.5,计算容积率建筑面积143540平方米,地块用途为居住、商业服务业、公交交通场站用地。

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2016-05-12 05:58:31 http://www.vinietici.com/586
<![CDATA[中铁二局海花岛购物中心项目完成首次基坑承台浇筑]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   整个混凝土浇筑过程,有2名管理人员全程盯控,值班电工随时待命。由于海南气温已经高达39摄氏度,项目部已经安排专人负责混凝土的养护,保证承台乃至整个地下室的质量。根据施工计划,海花岛购物中心项目将于6月中旬完成A区的全部承台浇筑,确保整体施工进度。

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2016-05-11 04:11:31 http://www.vinietici.com/548
<![CDATA[金地集团4月签约金额71亿元同比增长115%]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   至此,公司今年1至4月累计实现签约面积187.9万平方米,同比增长118.0%;累计签约金额275.2亿元,同比增长176.3%。

  此外,公司5月至6月有新推或加推盘计划的项目包括:东莞湖山大境、东莞时代广场、东莞城南艺境、广州荔湖城、广州天河公馆、佛山珑悦、昆明悦天下、北京西山艺境、天津艺城瑞府、青岛悦峰、上海都会艺境、上海自在城、上海天地云墅、南京湖城艺境、南京格林格林、南京浅山艺境、扬州艺境、扬州酩悦、常州格林郡、苏州名悦、武汉自在城、武汉天悦、郑州格林小城、沈阳檀悦、沈阳铁西檀府、沈阳艺境、沈阳悦峰、沈阳锦城、大连檀溪、大连檀境、宁波悦江来、杭州艺境、杭州西溪风华、绍兴自在城、金华江南逸、金华艺境、宁波艺境、宁波风华东方等。

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2016-05-09 08:54:57 http://www.vinietici.com/914
<![CDATA[荣安地产:正在考察教育类相关项目]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   荣安地产的主营业务为房地产开发和销售。

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2016-05-09 03:20:00 http://www.vinietici.com/773
<![CDATA[中铁二局地产集团团委开展青年交流活动]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   雷部长以自己十多年的工作经验向青年员工讲述了职场经历,特别是在工作中遇到危机、遇到困难的时候自己是如何克服并获得成功。雷部长自从参加工作以来,在自己平凡的岗位上做着不平凡的工作,不仅践行着自己的岗位职责,爱岗敬业、身顾大局的职业操守,也深深感染着周围每一位员工并吸引着他们争相学习。在交流会最后,雷部长也用自己的经验鼓励大家:“工作中都会遇到这样那样的问题,其实困难只是一时的,只要我们不放弃,一定会有解决的办法。希望公司青年员工在工作中要摆正心态,积极面对困难。”

  中铁二局地产集团团委开展“我与首席员工面对面”青年交流活动,为公司青年员工搭建了向先进学习和互相交流的平台。以此为契机,公司团委将继续组织榜样“面对面”的交流活动,在公司内部营造出树典型、学先进的热烈氛围,旗帜鲜明地在青年员工中倡导榜样力量、感受梦想力量、传递积极上进的正能量。

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2016-05-06 03:16:40 http://www.vinietici.com/621
<![CDATA[保利地产4月签约金额逾200亿同比增长50%]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   至此,保利地产2016年1至4月累计实现签约面积485.12万平方米,同比增长89.24%;实现签约金额651.86亿元,同比增长98.39%。

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2016-05-06 02:44:40 http://www.vinietici.com/047
<![CDATA[万科在京集中“进攻”中高端项目]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   过去的几年间,万科在北京市场一直主打刚需楼盘,除了收购后改造的两个豪宅项目,仅有昌平的观承别墅是其在高端市场的首次“试水”。不过,今年,面对着市场环境的变化,万科也开始向中高端转型。万科新发布的翡翠系列和大都会系列,虽然没有透露具体价格,但从产品的低密度设计上看,均为面向改善型人群的楼盘。尤其是其通过收购而得的北苑路大都会79号,预测又将是一个10万元+的项目。

  “万科更多的做中高端市场,既与近两年土地价格的攀升有关,也与市场行情有关。”公开数据显示,2015年北京楼市成交面积虽然出现三成的下滑,但商品住宅销售均价却同比提升了36%,这正说明楼市正趋向高端化。随着越来越多的开发商打造高端项目,万科也希望跻身其中。

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2016-05-04 09:17:08 http://www.vinietici.com/094
<![CDATA[汕头第一城金砂路准现楼开放]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』

五一老业主再购/推介亲友优惠再爆抢房潮询众延期

  雄踞龙湖区金砂东路黄金地段的汕头第一城,已经成为了众多潮汕购房者的理想之选。据悉,五一小长假(430—52)期间,汕头第一城准现房首度实景呈现,更以老业主再购/推介亲友优惠吸引众多慕名而来的客户到场参观,反应空前热烈,火热程度可见一斑。据工作人员透露,老业主推介优惠计划将询众延期,以回馈业主们的厚爱,详情可致电查询。

  项目第39号楼实景准现房、园林景观全面开放,建筑面积约60-200m²百变户型限量加推,无论是建筑品位还是项目园林布局,每一处细节都力求精致。据了解,假期至今汕头第一城展销中心依旧喜客盈门,不少客户参观实景准现房后对于汕头第一城此次推出的产品表示出浓厚的兴趣和强烈的认购意向,一大早在展销中心门口外排队购房,再现众多客户疯狂抢房的热潮。

  匠心独运金砂路城央准现楼首度亮相

  聪明而务实的潮汕人,对宜居环境的追求日渐趋向理性,除了优质的户型需求之外,低容积率、高绿化率和醇熟的生活配套,也成为本地购房者的重要考量因素。

  笔者参观了此次推出第39号楼位于18层的实景准现房,单位建筑面积约60-200m²,户户方正实用,采光、通风俱佳。位于18楼的实景准现房内,笔者居高临下即可俯瞰汕头第一城静谧园林,亦可饱览金砂路都市繁华景致,视野通透,心境开阔。

  值得一提的是汕头第一城拥有近2万平方米雅致绿意园林及最宽长达约87米楼距,为社区住宅的通风透光及景观视角提供了优越的条件。园区内更设置全城罕有、长达一公里的住户休闲径,既可休闲散步,亦可健身慢跑;园林园景错落有致,两旁对称造园精巧布局,为住户带来舒适的居住享受。汕头第一城将景致盎然的庭院错落有致地分布在园区内,赋予居者幽雅宁静的生活空间和健康写意的生活。

  醇熟大城配套衣食住行皆宜

  汕头第一城静谧与繁华兼享,项目雄踞金砂东路及衡山路的城市中轴路网,便捷前往汽车客运站、广汕高速公路、厦深高铁及揭阳潮汕机场等交通枢纽;项目毗邻高级酒店及大型购物中心,银行、餐饮娱乐、超市及医院一应俱全,尽享高端配套设施。此外,社区周边幼儿园、中小学林立,丰裕的教育资源为下一代成长提供无忧条件。毋庸置疑,汕头第一城成功打造奢适的市中心公园式住宅典范,既有园内绿树如茵之生活意境,亦尽享都市璀璨繁华,成为潮汕人追求理想人居的优选。

  笔者从参观实景准现房的客户张小姐口中得知,早前她已被汕头第一城的地理位置及环境等吸引,于51日到现场参观准现楼后,无论是从地段、配套还是品位等方面都更令她心动不已,当天即场认购了一套。据了解,汕头第一城本次推出之实景准现楼,已达交楼条件,短期内即可入住。

  龙湖高品位准现楼即买即入住*

  据悉,汕头第一城现加推第39号楼准现楼产品,建筑面积约60–200平方米,主要囊括建筑面积约62-64平方米一房及建筑面积约78-100平方米二房之自由灵活组合户型。

  汕头第一城高品位住宅,实景现楼即买即入住*。多样化户型自由组合,涵盖一房至四房,满足潮汕本地人民的需求,提高住户的居住舒适性。精品准现房正火热销售中,欲购应从速。

  *二期乙区已达交楼标准,具体交付日期需按照商品房买卖合同及其补充协议另行约定。

  展销中心:龙湖区嵩山南路世贸花园东门(世贸市场旁)

  尊贵热线:0754-8888 6951


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2016-05-04 09:00:27 http://www.vinietici.com/419
<![CDATA[中铁二局地产集团组织开展“营改增”知识培训]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   此次培训邀请了尤尼泰税务师事务所副总经理彭卉做了“营改增”专题知识讲座。尤尼泰税务师事务所也是蓝光集团、华润置业、保利地产等标杆行业的顾问团队,具有丰富的经验。彭总从营改增基本规定、建筑业税收政策、房地产税收政策、当前应对方法等方面为大家全面解析了“营改增”对房地产和建安企业的影响及改革后的纳税方式。

  据悉,在接下来的两天培训中,公司还将邀请四川财经职业学院财税金融系副教授曹洪波、会计系讲师岳秀敏分别从不同的角度继续对“营改增”知识进行培训。

  公司高度重视此次培训,在“营改增”大背景下,通过学习转变思维,提升能力,以全局意识来应对“营改增”的改革,全流程进行税收筹划,确保将李克强总理所提出的“所有行业税负只减不增”的目标在公司落到实处,全力做好“营改增”工作。

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2016-04-29 08:47:05 http://www.vinietici.com/355
<![CDATA[汕头第一城金砂路城央准现楼 五一首度亮相]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   作为高端住宅市场典范,占据汕头市中心优厚资源的汕头第一城,自推出市场以来,以其自身核心的地理位置、完善的配套及国际品牌实力等令汕头高端客群争相追捧,引发市场热潮。据了解,汕头第一城第39栋住宅将载誉加推,此次推出建筑面积约60-200平方米的百变户型单位可自由合拼组合,即买即入住。准现楼单元预计于五一假期首度亮相!

  傲踞龙湖区核心 坐享成熟大城配套

  核心不可复制的地理位置,快捷便利的交通网络,加上完善合理的市政配套,都是汕头第一城持续受到市场热烈追捧的主要原因。

  汕头第一城地处汕头市龙湖区金砂东路与衡山路交界处的黄金地段,傲享全城核心矜贵资源,坐拥城市高端商业区及黄金居住区多重优势,缔造城央豪邸典范。而备受期待的不仅是其城市中心的地理位置,更重要的是汕头第一城拥有丰裕的城市生活资源。汕头第一城雄踞金砂路及衡山路的城市中轴路网,可便捷前往汽车客运站、广汕高速公路、厦深高铁及揭阳潮汕机场等交通枢纽,迅速通达邻近区域,快捷往来于省内及全国各地,体会多姿多彩的都会生活。项目毗邻多家高级酒店及大型购物中心,各大银行、餐饮娱乐、超市及医院等更是一应俱全,轻松乐享生活姿彩。此外,周边幼儿园、中小学林立,丰裕的教育资源,更是触手可及。

  最宽楼距长达约87米 超低密度社区受追捧

  汕头第一城是全城罕有的低密度宜居生活社区,最宽楼距长达约87米,充分考虑通风透光及景观开扬的精巧布局,为都市贵冑带来臻罕舒适的尊贵居住享受。其接近20,000平方米的雅致绿意园林,高达30%的项目绿化率 ,更是城中可遇难求。园区内处处生机盎然,长达一公里的住户景观休闲径,绿荫环绕,茂木葱笼,为小区住户提供放松身心、健身慢跑的好去处;园林园景错落有致,两旁对称造园布局,置身家中也能欣赏园中美景,造就健康写意生活。

  品位经典延续五一期间实景准现房首次呈现

  汕头第一城不仅是高品位住宅典范,更是亲情的经典延续。据悉,项目第39栋涵盖建筑面积约62-64平方米一房及建筑面积约78-100平方米二房之户型,多样化户型可自由组合,空间可大可小,打造理想家园。两户相挨,既可享受独立浪漫的二人世界,亦方便照顾父母共享天伦之乐!对向往奢舒居住环境的汕头贵冑家族而言,现正是开启美满生活方式的时机。

  第393-23层建筑面积约60-200平方米多样化户型即将限量加推!430—52日期间,汕头第一城将举行客户参观体验日,恭迎品鉴,活动期间亲临现场参观即有机会抽奖!礼品数量有限,送完即止。

  展销中心:龙湖区嵩山南路世贸花园东门(世贸市场旁)

  品鉴专线:0754-8888 6951

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2016-04-27 07:35:21 http://www.vinietici.com/689
<![CDATA[楼市迎来“小阳春” 涟岸全新双湖景豪邸载誉加推]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   阳春三月,佛山楼市一片春光明媚。据统计,3月全市一手房网签量逾1.8万套,成交面积有望突破200万平米,创历年新高!佛山楼市一路走高,由佛山市和记黄埔地产倾力打造的涟岸于3月也取得傲人的成绩,首批高层洋房开盘即受到购房者热捧,短时间内热销逾230套单位。为了满足更多购房者的需求,涟岸询众加推全新双湖景高层豪邸,势必成为城中楼市关注焦点。

  涟岸地处绿岛湖片区核心,区域内拥有佛山罕见的1500亩生态大湖、20万平方米滨江湿地公园、岭南水乡风情区等优质生态资源,据了解,绿岛湖其水体面积相当于4.5个亚艺湖、7.5个千灯湖,是城央最受追捧的湖畔宜居热点之一,更是被业内人士冠以广佛区域的下一个二沙岛之美誉。

  此外,绿岛湖的湖水源于东平河,吸引了众多的白鹭前来安家,早晨与傍晚均可见到千亩大湖碧波荡漾,万千鹭鸟蓝天翱翔的迷人美景,故绿岛湖素有鹭鸟天堂的称号。

  除拥有优越的自然环境外,项目自身的交通配套也不容忽视。涟岸位于禅西新城,东至禅西大道,南至魁奇路南延线,西至顺德水道,北至东平水道和汾江河。绿岛湖公交枢纽站亦已建成投入使用,13384K1G2等十多条公交线路直通佛山禅桂中心城区。

  目前,绿岛湖片区部已完成20余条市政配套道路以及12座桥梁的建设,如禅港西路南段、湖二路、科海路、科润路等道路相继建成,道路交通设施日臻完善,瞬达禅桂中心城区。佛山地铁2号线(预计2018年底建成)绿岛湖站也规划于此。项目邻近广明高速、广佛高速等,1小时工作生活圈可到达广州、东莞、珠海、中山、江门等地。

  绿岛湖黄金商圈集总部经济、都市型产业、商业综合体于一身,项目周边配套丰富,包括禅城行政服务中心、绿岛广场、岭南国际汽车商业城(TT mall)(在建中)等,更吸引阿里巴巴、兴发铝业总部及东鹏总部等多间知名企业进驻。教育医疗方面,佛山市外国语(国际)学校、佛山绿康医院均已投入使用,为绿岛湖注入城市化的元素。

  涟岸是长江实业地产有限公司成员和记地产集团在佛山的扛鼎之作,集团旗下项目遍布香港及国内二十多个城市,更不断开拓海外市场,一系列名邸项目美誉遍布全球,信誉超群。涟岸项目涵盖豪华尊墅及高层湖景洋房,楼宇外墙采用全剪力墙结构,内设豪华尊贵会所,彰显非凡生活典范,而全新建筑面积约89-210平米双湖景高层洋房则采用了单行列设计,亲湖都市景观一览无遗。

  在户型方面,本次询众加推的双湖景洋房主打建筑面积约89平米精致两房及约126平米温馨三房,据了解,该面积段为区内在售一线临湖住宅产品中户型面积最小单位之一,性价比高,置业门槛较低。其户型方正,坐北向南,北望千亩绿岛湖景及东平河两岸原野风光,南望佛山市最大的尊墅群之一及季华CBD黄金商圈双重景致,让每户业主都能拥有绝佳观景视角,俯瞰千亩岛湖景观,悦享都市繁华。连同绿岛湖区内长约7公里的城市环湖绿道、环岛绿化带,及项目内的精致园林,可谓相得益彰。

  本次加推房源珍罕有限,敬请把握最后选房机会!项目地址:佛山禅西新城绿岛湖科润路10

  项目品鉴专线:0757-82528282

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2016-04-15 03:13:46 http://www.vinietici.com/849
<![CDATA[泰禾中央广场 45㎡复式三居 为成长型家庭量身定制]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年开始,北京掀起改善潮。在寸土寸金的北京,换房多一个卧室,多花100的无奈天天上演。泰禾中央广场(楼盘资料)创新打造45㎡复式三居,为成长型家庭量身定制,免去多次换房的费时、费钱、费力。

  从二人世界,到三口之家,再到三代同堂,泰禾中央广场充分考量一个家庭的成长周期,在45㎡的复式空间中设计了独立客厅、独立主卧、独立儿童房、独立书房、独立厨房五大独立空间。和相同面积产品的一室一厅相比,功能上有了质的飞跃。一家人的娱乐会客空间、夫妻俩的主卧私密空间、孩子的成长空间、加班时的工作空间和烹饪美食的空间互不相扰。一套小房子就能满足一家人各阶段的不同需求,楼上楼下只有温情,没有尴尬;只有享受,没有将就。在寸土寸金的北京,少换两次房,可节省至少两百万的置业资金。

  一套45㎡复式三居,为所有成长型的小家庭提供了一个一次到位的解决方案。

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2016-04-12 02:30:21 http://www.vinietici.com/900
<![CDATA[北京城建国誉府 房山CSD开启大美后湾区生活]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   若论全世界都向往的高尚生活,位于美国的波士顿后湾区必定榜上有名。凭借天然的湾区生态环境及完善的公共配套,波士顿后湾区已跻身为美国上层生活区,吸引了大批政要、影视明星和商界巨子在此居住。

  波士顿后湾区:书香氤氲中的阳光与喜乐

  波士顿后湾,位于美国波士顿市西南角,是波士顿新名仕阶层聚居区。在这里:有波士顿公共花园的生态大美;有查尔斯河的波光潋滟;有哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学等近百所著名学府的氤氲书香;有大批艺术馆和音乐厅的才思飞扬;还有科研、金融、生物工程技术等行业的万象峥嵘……波士顿后湾区,以坚实的上层物质基础,涵养着一方人们的心灵富足。

  北京后湾区:房山CSD的大美高尚生活

  殊不知,在北京房山CSD也有这样一处大境:既有波士顿后湾区的产业繁华,还兼得了足以安放心灵的雅致。这样一幅土地,于是也有了自己的美誉——北京后湾区。

  房山CSD,即中央休闲购物区,是萃集了小清河、华北最大奥特莱斯、户外体育、会展中心和特色旅游的城市休闲中心。居住在国誉府,您每天都能享受到超越现实的CSD休闲度假生活:或漫步北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京四中、良乡中学等,找寻心灵的静谧;或在山青水秀的小清河畔,寻一民宿小店推杯换盏,卸下一身疲惫;亦或在华北最大奥特莱斯,以超低价血拼国际顶尖名品,快意人生;或挥杆于加州水郡、东方双鹰、长阳国际等高尔夫球场,以球定乾坤;或流连于莱恩堡酒庄、青龙湖国际红酒城,品味红酒交道天下;或沐浴于海南农垦、南宫等温泉度假中心,以地秘天珍犒赏家人;更或者在高精尖产业汇聚的科技园区,与当代精英名仕一起筑梦中国抱负。一幅不输波士顿后湾区的上层生活画卷,在国誉府正徐徐启幕。

  北京城建国誉府:取境后湾区,悠然见中国

  北京城建·国誉府(楼盘资料)占位北京后湾区房山CSD核心,周边萃集了小清河、良乡大学城华北最大奥特莱斯、高尔夫球场、红酒庄等都会配套。约10万㎡纯粹贵仕居所,以新中式为魂,采用东方世家门庭的中轴礼序,覆以大灰坡屋顶,出檐深远,且延续大空间、短进深、雕梁画栋等技巧。藏品级的东方美学大境,涵养着一个阶层由富及贵的情怀。

  140-300㎡府院大宅,匠心巨制稀世独栋独洋房,悦享270°观景视野,犒赏上层境界人生。

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2016-04-12 01:44:36 http://www.vinietici.com/005
<![CDATA[泷湾,御涛园销售占鳌头 臻水岸续写销售神话]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   继和黄地产(上海)泷湾开年热销以来,市场对此区域的关注度逐渐升温,越来越多的置业者看好板块的未来发展。和黄地产(上海)2016年首季度内,泷湾、御涛园分别成为各自区域的"销冠",而泷湾更是狂销近100套,首一、二批库存告急。在人们为不能及时入手泷湾项目而懊恼不已之时,据悉,与项目为邻的臻水岸和黄地产上海打造的稀缺臻奢类独栋产品,将于短期内推介予高端买家。

  2016,西上海火热开局

  2016年上海楼市有着神般的开局,在市场暖风的沐浴下,热销项目此起彼伏,把人们买房的信心推向新高度。因此,买哪里、买什么是置业者更为关注的话题。

  近日,位于上海西面的别墅项目成交数据引起了人们的关注。其一是位于旗忠尊墅区内的御涛园项目,早前刚拿下了2016年首季度上海市独立尊墅销售套数、面积、总金额的三冠王。此外,位于赵巷板块的泷湾项目成为单价2万以上联排尊墅销售面积、销售金额的双料冠军。一时间,西上海中高端置业的风向标由和黄地产(上海)来代言。

  前者是上海稀缺的独栋尊墅,后者是上海精英领地的聚集地。事实上,两个项目所在板块的竞品并不少。开发商能成功突围足见其实力与前瞻性,近期深受买家追捧的泷湾便完美地呈现了这点。

  区位佳,发展好,泷湾热销有理

  泷湾热销背后的原因绝非顺势而为的偶然现象,其俘获买家的主要因素总结来说可分为两部分。

  首先,得益于板块的成长性,项目位于大虹桥板块核心腹地,未来是上海商务重镇。截止2016年初上海虹桥商务核心区3.7平方公里内的主体项目基本建成,其中350幢在建工程90%都已完成结构封顶。到2017年,上海虹桥商务核心区将全面建成。不难发现,此区位恰好是解决精英居住的第一站,其发展的雏形与早期联洋、碧云板块极为相似。板块国际学校林立,有可能发展成为新的国际社区。此外,目前商务区已经吸引了大量的实力企业入驻,他们对优越居住地的需求,推动板块人居的发展。首批泷湾御墅吸引了国际精英购买,包括海归、企业主及飞机师等。

  此外,该板块目前的土地价格也不容小觑。去年5月青浦赵巷镇嘉松中路东侧H3-02.H3-05地块出让吸引了16家房企竞拍,最终旭辉上海建工联合体以总价是26.16亿元竞得该地块,折合楼板价22,122/平方米,溢价率114.9%。同年,新华联以14.65亿元竞得赵巷镇佳迪路东侧B5-01地块,楼板价21,588/平米。经过2015年上海土地市场的疯狂之后,此所处板块的楼板价已达到20,000+/平方米,业内预估未来这些项目开盘保本价格将逼近40,000/平方米。

  当然热销还要得益于该板块的3公里生活圈内商业配套林立,包括现有已建成的大型购物中心米格天地,百联奥特莱斯。项目南面还有规划及在建中的商业广场和商业街。教育方面,包括上海新加坡学校,上海韩国学校,上海美国学校,上海英国学校,上海德国学校,上海西华国际学校,宋庆龄学校,另外上海青浦世界外国语学校也将在20179月开学。这些优秀的教育资源,与该区域咫尺之间……业内指出,和黄地产(上海)在赵巷的项目,将是继10年前在浦东成功打造瞩目尊墅区御翠园和四季雅苑后又一杰作,相信也是开发商在青浦大型精英墅居和名门大宅的领地。

  匠心独运 臻水岸俨然泷湾升级版

  继泷湾热销之后,其升级进阶项目——臻水岸也会短期内亮丽登场。区位上,臻水岸与泷湾共享大虹桥发展红利,其小区规划更是匠心独运,令项目更珍稀更尊贵。

  臻水岸总占地约74,000平方米,至臻尊贵。从地块中部贯穿红旗河,将小区天然地划分成南北两个部分。人车分流,专设地下车道及停车场,保障地上空气清新;小区绿化率高达35%,绿茵处处。

  臻水岸由著名的胡周黄建筑设计(国际)有限公司匠心打造,融合欧美风格及新古典主义于一身。外立面采用多种优等石材,极富层次感,尽展臻奢名门的超然显赫气派。 主力户型地上建筑面积约292-331平方米,使用率高,约6米挑空客厅及落地玻璃设计,气派万千; 宽景露台,大大提升采亮度;户户特色专享花园,预留电梯井道,另附带地下室联通私人车库,打造专属空间。

  开发商从御翠园、御涛园再到泷湾,无一不打动着精英圈层,如今臻水岸类独栋社区问世或再掀起一轮热销潮水。市场人士表示,臻水岸作为泷湾升级版,售价可与御涛园看齐,估计每平方米大概为45,00050,000万元之间,并可掀起另一浪的购房热销。

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2016-04-07 08:50:08 http://www.vinietici.com/551
<![CDATA[地处旗忠高端社区 御涛园冠誉闵行]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2016年上海楼市的开局无疑是惊艳的,成交套数、成交面积、成交均价都创下了历史记录。各区县、各板块捷报频传,热销盘一个接着一个,大街小巷人们谈论的都是买房子。进而,买哪里的房子更好?买怎么样的房子更值?成了新命题。

  看看土地价格,读读板块前景……买哪里便一目了然!

  和黄地产(上海)御涛园 冠鼎闵行

  业内看来,上海的旗忠板块就值得关注。2006年尊墅用地被停批后,纯尊墅社区变得难以复制,而像旗忠板块这样兼具低容积率和高绿化率的纯尊墅社区更变得凤毛麟角,决定了这一板块的优势。

  同时,板块内的独栋尊墅凭借着其得天独厚的稀缺性,更成为财富阶层的争相收藏的珍品。当板块公寓保本价都逼近4.7万时,没有理由不去把握拥有独栋尊墅的机会。由和记黄埔地产(上海)开发的御涛园最近尤为抢眼——20157月全新发售以来,御涛园成为闵行区独立尊墅成交套数冠军,2016年第一季度再接再厉,更成为上海市独立尊墅销售套数、面积、总金额的三料冠军 (来源:佑威地产数据统计)

  事实上,御涛园的名字在独栋市场中并不陌生,几乎成为独栋置业者的尚选。2015-2016年销量再度井喷,与项目所处区位的发展前景密不可分。

  国际学校开学在即,高端教育注入活力

  今年8月,即将入驻的上海德威英国国际学校无疑更提升了区域的教育水平。在德威,学校将遵循英国国家课程大纲,并根据国际学生的需求加以优化。学校的主要教学语言是英语,针对27岁的儿童则采用汉、英语并行教学,将吸引大量外地学童前来就学,令御涛园顿时成为国际墅居社区,满足国际住客的需求。

  万达、仲盛双箭齐发,安缦落户闵行 高端配套环伺

  万达广场商业矩阵对板块的提振作用早已心照不宣。从宝山万达到松江万达,从周浦玩到青浦万达,商业中心带动人气的同时也带来了商机和板块价值。今年1月,万达拿下闵行颛桥中学旁10万㎡商业地块,向市场宣告闵行万达定了。同时也宣告闵行价值进入新的维度。诚然,御涛园再一次分享了区域发展带来的城市红利。此外,擅长商业地产运作的仲盛集团也将在闵行新城开工。

  此外,安缦酒店选址于闵行马桥,就在旗忠网球中心旁边,命名为养云。建成后将成为全球规模最大之一的安缦酒店。项目投资33亿、用地面积达43万平方米,项目中将有32栋明清时期徽派古宅庭院重新设计、异地迁建,数千棵国家二级稀有珍贵古香樟树将成为马桥森林体育城的有机组成部分。

  由万达、仲盛分别打造成的商业航母,及安缦酒店带来的区域文化深度,将赋予御涛园的更大的发展力量。

  交通升级, 嘉闵高架南二期获批 轨道5号线有望直达旗忠

  御涛园的城市利好可谓一环扣着一环。日前,嘉闵高架南二期(S32-莘松路)道路新建工程可行性研究报告已获得上海市发展改革委会批复。该工程项目经过松江新桥镇、闵行马桥镇、颛桥镇、莘庄镇和莘庄工业区。南起S32公路收费站以北,北至莘松路,接嘉闵高架莘松路-联明路段。 另外,消息指轨道5号线南延伸项目也将启动,争取从闵行开发区站沿昆阳路向北至旗忠网球中心后向东延至5号线北桥站,从而形成环路。交通升级是板块二次升级的重要信号,仅仅出行便捷足以坚定人们入手御涛园的信心。

  最后不得不提一组数据:全上海0.2以下容积率的大独栋尊用地一共只有18块,其中17块在旗忠!而人们较为熟知的余货不多,独栋告急再度指明了置业的方向。御涛园多次热销绝非偶然,市场人士估计,御涛园目前仅余 20余套,全新房源全面积售价约 36,000 /平米,性价比高,再一次脱颖而出绝非神话。

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2016-04-06 07:44:32 http://www.vinietici.com/443
<![CDATA[中粮地产探索智慧物业管理 自主研发EISS平台系统]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年,中粮地产积极探索布局“物业+互联网”,加强物业服务及社区体验,希望通过开展社区APP,实现以增值服务换市场和发展。

  公司物业自主研发设施设备智能化管理监控系统(简称EISS),通过EISS平台系统对项目设施设备进行监测及数据收集,集中各系统在一个统一的平台下进行集中管理,从而满足对安全事故、突发事件的预防及应急响应,对节能减排提供可靠信息及真实数据,确保节能减排工作科学有序实施。

  目前中粮已完成所有地产住宅项目管理软件全覆盖,通过物业管理软件,实现集团级管理流程化、图像化、数据化和标准化。

  中粮地产一贯追求精细化管理,注重业主的居住体验,为了贯彻“客户导向、以客为尊”的经营理念,中粮地产不断提升改进服务品质,最大化地满足客户需求。2015年,中粮地产连续第八年聘请第三方权威机构,对客户满意度、忠诚度进行调查研究,本次的满意度调查活动覆盖全国11个城市23个项目,近1500名业主直接参与,为中粮地产2016年改进服务内容、提升服务水平提供了有价值的建议。通过不断地改进,中粮地产深圳物业管理有限公司,连续两年荣获物业管理业主满意度深圳指数(抽样单位)“领先30”企业的殊荣。此奖项被业界公认为含金量最高的奖项。特别是2014年度中粮地产获得了业主满意度第四名的好成绩,与其他品牌物业公司一起跻身于“领先30”榜单的前列。

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2016-03-30 09:16:53 http://www.vinietici.com/782
<![CDATA[佛山和记黄埔地产巨献 涟岸--全新湖景洋房瞩目登场]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   佛山市和记黄埔地产有限公司首秀涟岸项目在万众瞩目下即将面世。此次推售建筑面积约89平米、约126平米及约210平米湖景洋房,样板间现场高涨的人气彰显了客户对涟岸的喜爱和对品位的认可,特别是高层洋房单位前揽千亩生态湖景,后拥佛山城央湖畔尊墅群景,风光无限,受到置业者争相追捧购买。

  据了解,此次推售建筑面积约89-210平米的观景高层洋房采用单行列设计,亲湖、都市景观一览无遗。项目主打约89平米精致两房及约126平米温馨三房精品户型,二者均注重功能分区配置,以确保良好的居住条件;洋房为南北朝向,户型方正,北可望千亩绿岛湖景、东平河两岸原野风光,南可望佛山市最大的尊墅群之一及都市繁华景致,匠心独具,打造出户户观景的绝佳视角。据了解,绿岛湖其水体面积相当于4.5个亚艺湖、7.5个千灯湖,成为城央最受追捧的湖畔宜居热点。连同绿岛湖区内的长约7公里的城市环湖绿道、环岛绿化带,享精致园林,可谓相得益彰。

  项目地处禅西新城,东至禅西大道,南至魁奇路南延线,西至顺德水道,北至东平水道和汾江河。区域配套方面,有十多条公交线路如133、84、K1及G2等,直通绿岛湖,而绿岛湖公交枢纽站亦已建成投用。目前,绿岛湖片区部已完成20余条市政配套道路以及12座桥梁的建设,如禅港西路南段、湖二路、科海路、科润路等道路相继建成,道路交通设施日臻完善,瞬达禅桂中心城区。此外,绿岛湖黄金商圈集总部经济、都市型产业、商业综合体于一身,佛山地铁2号线(预计2018年底建成)绿岛湖站也规划于此,周边配套丰富,包括禅城行政服务中心、绿岛广场、岭南国际汽车商业城(TT mall)(在建中)等,更吸引阿里巴巴、兴发铝业总部及东鹏总部等知名企业进驻。另外在教育医疗方面,佛山市外国语(国际)学校、佛山绿康医院均已投入使用,这也为绿岛湖注入了城市化的元素。

  笔者从参观样板房的客户李先生口中得知,自全新洋房样板房开放后,他已经到涟岸项目看过好几次了,「由于对绿岛湖环境和规划的喜爱,加上项目的品牌实力,随着国家各项利好政策入市,一番斟酌,涟岸的优势还真不少!」无论是从地段还是品位等方面都让他心动不已。他担心一开售便即售罄,所以他果断即场办理诚意金手续。据了解,涟岸本次推出之高层景观洋房为准现楼,计划于2016年底交付,置业涟岸短期内即可入住或出租。

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  据了解,作为长江实业地产有限公司成员和记地产集团已累计了数十年完善贴心的国内外项目开发经验,其物业遍布香港及国内二十多个城市,更不断开拓海外市场,一系列名邸项目美誉遍布全球,信誉超群。以雄厚的实力,丰富的开发经验和广阔的国际视野,缔造佛山至臻华邸典范。

  涟岸以迅猛的市场热度印证了产品的魅力,其建筑面积约89-210平米一线湖景豪邸,将千亩湖景与城市繁华尽收眼底,对奢适居住、品位生活心存梦想的佛山贵冑家族而言,现正是入手时机!

  诚意金登记倒计时中!

  项目地址:佛山.禅西新城.绿岛湖.科润路10号

  品鉴专线:0757-82528282

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2016-03-24 02:23:49 http://www.vinietici.com/035
<![CDATA[宝安地产定增光伏落地:“地产+新能源”双主业并行]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   资本思维是幕后推手。“产业思维是将产业中的某个环节或全产业链做好,资本思维则不是。”中国能源经济研究院副院长红炜告诉21世纪经济报道记者:“前景一片向好的光伏产业,是当前适合大资本的行业。”

  定增光伏方案落地

  定增预案中指出,宝安地产将非公开发行募资,扣除发行费用后,其资金净额将全部用于全资子公司东旭新能源光伏电站项目的投资建设,累计装机容量为1150MW.

  项目共计17个,分布在内蒙古、陕西、浙江、安徽、河南、湖南、山东、湖北等省份,以地面集中式电站为主,同时涵盖地面分布式电站、农光互补型电站。根据《回复》测算,所募投项目的内部收益率在7.67%-11.35%之间,项目投资回收期在8-10年左右。

  其中,内蒙古察右中旗70MWp光伏扶贫发电项目属于太阳能资源分类一类资源区,内蒙古赤峰市松山区120MW太阳能光伏发电项目属于二类资源区,其余960MW光伏电站项目均属于三类资源区。

  “我认为该项目的电站布局思路是正确的。”信达证券电力设备与新能源分析师曹寅告诉21世纪经济报道记者:“一类、二类资源区大多分布在西北辐照条件好的地区,但由于装机太多,送出条件有限,会导致其新能源发电消纳情况不理想。”

  除去发电消纳有所保障之外,布局第三类资源区的优势亦体现在上网电价层面。2015年底,国家发改委宣布调低2016年光伏上网电价,将一类、二类和三类地区的上网电价分别由过去的0.9、0.95和1元/kwh下调至0.8、0.88和0.98元/kwh,下调幅度分别为11.1%、7.4%和2%,受到价格波动影响的地区主要集中在第一、二类资源区。宝安地产因其募投电站项目主要分布在第三类地区,内部收益率降低幅度仅在0.3%左右。

  但一个不容忽视的情况是,补贴迟滞仍是压在光伏行业身上的“大山”,电站利润仍可能被继续蚕食。对于资金链方面问题,宝安地产相关负责人向21世纪经济报道记者坦言,光伏行业属于资金密集型行业,项目资金需求量大。“对于宝安地产而言,预计光伏业务未来发展的资金主要来自募投资金、市场融资,包括调动当地银行对光伏项目的投资热情、发起成立产业并购基金等。”

  资本思维成幕后推手

  新一轮光伏热无疑正在来袭。

  中国光伏行业协会方面的数据显示,2015年我国光伏新增装机量约15GW,同比增长40%以上,连续三年全球第一。其中地面电站占比84%,分布式电站占比16%。并且,据中国光伏行业协会王勃华公开介绍,此次光伏热是从制造环节向应用环节转移,除金融机构外,很多传统光伏企业也切入了光伏投资领域。

  “光伏业务的成长,有助于改善和优化公司整体业务结构,对冲传统房地产市场发展放缓的风险,利好公司业绩稳定增长。”华北新能源分析师李双双就此表示。

  而在中债资信评估有限公司工商企业二部副总经理王云鹤看来,虽然2015年我国房地产行业有所回暖,但预计2016年进一步回暖能力较弱,这更多取决于政策的影响。“在此背景下,实力稍逊的地产企业面临分流,需要寻求新的方向。”

  值得注意的是,宝安地产此举的背后推手,实为进军光伏业已多年的大股东东旭集团。2015年9月,随着宝安地产原两大股东淡出,东旭集团以其29.88%的总股本成为宝安地产的新“东家”。而在房地产增长放缓的背景下,东旭集团将积极进军光伏发电为主的新能源产业,打造为宝安地产未来新的利润增长点。

  业内资深观察人士韩启明就此向21世纪经济报道记者强调,宝安地产进军光伏行业,并非地产跨界,而是东旭集团将一部分新能源业务转移到宝安地产中。因此,虽然本次定增完成后,宝安地产将形成“地产+新能源”双主业发展的业务结构,但总体而言,两个主业很可能自成体系。

  “这次募投项目实施的成效,关键看的不是宝安地产的实力,而是东旭集团。”曹寅向21世纪经济报道记者直言。在他看来,京津冀地区是未来光伏电站开发的重点地区,而东旭集团作为河北知名的新能源民营企业,除项目开发的实力之外,在融资及路条获取上也有一定优势。

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2016-03-24 01:45:47 http://www.vinietici.com/463
<![CDATA[广州绿地城推“双景压轴楼王”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近期,广州绿地城一批全新的73-123平方米单位正接受登记,登记的优惠和之前一样:2万元抵6万元。据介绍,这一批是湖景园景双景观单位,被楼盘有关负责人称为“双景压轴楼王”。目前中新知识城板块楼市的整体热度还是有所欠缺,且项目较多,竞争比较激烈,预计新货售价上升的幅度较小,这也是楼盘一直以来的定价策略。

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2016-03-18 09:21:06 http://www.vinietici.com/526
<![CDATA[城央岛居豪邸 引领区域洋房新时代]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 -----涟岸湖景洋房即将耀世登场

  近日,从佛山市和记黄埔地产有限公司获悉,其佛山首秀涟岸项目即将推售建筑面积约89-210平米湖景洋房。涟岸位于绿岛湖核心区域,是佛山一老三新强中心发展的焦点之一,政府已投入近百亿元进行基础设施建设,已成为区域发展的新秀,业内人士也认为,该区域未来极具发展潜力,而高品位的涟岸湖景洋房也将引领区域洋房新时代。

  基建投入超百亿 禅西新城崛起

  涟岸所处的禅西新城,东至禅西大道,南至魁奇路南延线,西至顺德水道,北至东平水道和汾江河,作为佛山禅城传统核心位置,凭借其便捷的交通、优美的环境以及发展空间巨大的产业基础,一跃成为区域发展新秀,相信其将为佛山中心城区提供未来10~20年所需的发展空间。

  经过两年的准备, 绿岛湖这里开始让人心跳加速。禅城区区长刘东豪对禅西新城寄予的厚望。据禅城区副区长乔羽透露,前期对禅西新城建设的投入已经超过100亿元,主要花在交通基础设施建设上。随着禅西新城立体交通不断成型,以及智能新城的建成,阿里巴巴产业带的崛起,绿岛湖的蝶变,禅西板块越来越受到投资者的关注。

  而在交通区位方面,禅西新城也相当有话语权,皆因该片区具备珠三角核心位置的区位优势。目前禅西新城中已拥有广佛环线、规划中地铁2号线等轨道交通线路,在路网方面则有广明高速、广佛高速等,1小时工作生活圈可到达广州、东莞、珠海、中山、江门等地。

  凭借其自身的诸多优势,禅西新城正在迅猛崛起,其核心区域绿岛湖更被业内人士冠以广佛区域的下一个二沙岛的美誉。

  广佛新二沙岛开启岛居时代

  禅西新城的崛起,让人想起绿岛湖三个字。绿岛湖近两年转型的能量厚积薄发,整个片区坐拥优厚的土地和环境空间资源,区位优势凸显,近年来得到地产开发商们的青睐,成为禅城新贵

  近年来,禅西新城绿岛湖片区曾出售多宗地块,地王记录屡度被刷新,国内知名开发商纷纷抢驻于此,络绎不绝。正如南庄镇委书记陈奕所言,绿岛湖的市场投资价值已经得到社会资本和企业家的认可,俨然成为佛山禅西南庄对外展示招商环境的新名片。

  在区域配套方面,绿岛湖也在不断城熟。区域正在大力发展公共交通,包括133路、84路、K1路、G2路等在内共有十几条公交线路直通绿岛湖,绿岛湖公交枢纽站也建成投用。绿岛湖内部也已完成20余条市政配套道路以及12座桥梁的建设,禅港西路南段、湖二路、科海路、湖涌大道、科润路等道路已相继建成。另外,集总部经济、都市型产业、商业综合体于一身佛山地铁2号线绿岛湖站黄金商圈(2号线预计在2018年底建成)也规划于此,周边配套包括禅城行政服务中心、绿岛广场、岭南国际汽车城(TT mall)(在建中)、兴发铝业总部及东鹏总部等。在教育医疗方面,佛山市外国语(国际)学校的建成开学、佛山绿康医院的投入使用,也为绿岛湖注入了城市化的元素。

  随着城市配套的完善,商业项目的相继落成,绿岛湖正在逐渐成为区域贵胄,也正一步步成为广佛新二沙岛,正式开启岛居时代。

  湖畔豪邸 悦享城央繁华

  当然,居住在绿岛湖,享受的并非只是该区域的高品位配套,更将享受到得天独厚的岛湖景观。城央的岛湖景观本已鲜见,而城央1500亩生态大湖更为珍稀。绿岛湖,其水体面积相当于4.5个亚艺湖、7.5个千灯湖,素有鹭鸟天堂之称,独具岭南水乡自然风貌。绿岛湖已经受到佛山商贾名流的青睐纷纷择居于此,未来,这里将豪邸聚群。

  涟岸,是由长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造的豪邸项目,项目占地约8万平方米,建筑面积逾25万平方米,全新高层洋房单位前揽千亩生态湖景,后拥佛山城央湖畔尊墅群景,风光无限。


  涟岸精雕细琢近五载凝聚而成,楼宇外墙采用全剪力墙结构,内设豪华尊贵会所,彰显非凡生活典范,而全新约89-210平米观景高层洋房则采用了单行列设计,亲湖都市景观一览无遗。在户型方面,主打约89平米精致两房及约126平米温馨三房两个精品户型,实现功能分区配置,确保良好的居住质量;南北朝向户户方正,北望千亩绿岛湖景及东平河两岸原野风光,南望佛山市最大的尊墅群之一及季华CBD黄金商圈双重景致,打造出户户观景的绝佳视角,俯瞰千亩岛湖景观,悦享都市繁华。连同绿岛湖区内的佛山长约7公里的城市环湖绿道、环岛绿化带,享精致园林,可谓相得益彰。

  全新高层湖景洋房即将开放样板间,项目地址:佛山禅西新城绿岛湖科润路10号。

  品鉴专线:0757-82528282

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2016-03-11 01:57:20 http://www.vinietici.com/102
<![CDATA[房地产持续火热 保利前两月签约额超两百亿]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   保利地产3月7日晚间发布公告称,2016年2月,公司实现签约面积74.81万平方米,同比增长101.72%;实现签约金额89.13亿元,同比增长89.02%。2016年1-2月,公司实现签约面积177.69万平方米,同比增长88.52%;实现签约金额228.91亿元,同比增长90.46%。

  群益证券指出,在利好政策接力的帮助下,2015年一线城市销售恢复明显,幷且已有向热点二线城市蔓延的趋势。近期央行发文再次将非限购城市首套首付比例下线下调5个百分点至20%,我们认为这将继续支持2016一季度房地产销售的放量,尤其是总价偏高,对首付比例比较敏感的二线城市。公司项目主要布局在一、二线城市,销售将会继续受益。另外,公司去年2、3月基期均偏低,我们认为高增速将可延续。

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2016-03-08 02:11:06 http://www.vinietici.com/494
<![CDATA[保利地产2月签约金额89.13亿增长近九成]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   至此,2016年1-2月,公司实现签约面积177.69万平方米,同比增长88.52%;实现签约金额228.91亿元,同比增长90.46%。

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2016-03-07 09:09:44 http://www.vinietici.com/827
<![CDATA[鲁商置业子公司4000万元设立地产公司]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   根据公告,拟成立的青岛鲁商嘉合置业有限公司主要进行房地产开发经营、建筑施工、物业管理、房屋租赁、批发、零售以及装饰材料业务。

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2016-03-02 05:50:35 http://www.vinietici.com/556
<![CDATA[剥离地产转型航空材料 万泽股份新业务获进展]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   去年8月,万泽股份停牌筹划重大资产出售事宜。今年2月5日,公司公告拟以2.71亿元向万宏投资转让子公司深圳万泽地产100%股权。此前公司已转让了深圳玉龙宫公司和深圳鑫龙海公司。3月1日,公司推出定向增发方案,拟募资不超过13亿元,全部投向高温合金项目,公司股票也在3月1日复牌。

  万泽股份早在2014年就曾公告与中南大学合作进军航空高温合金材料。3月1日,证券时报记者走进万泽股份位于深圳福田保税区的万泽中南研究院研发基地了解到,公司已在高纯度高温母合金和构件方面取得较快进展,预计今年6月份第一批精密铸造叶片将问世。

  在产品陈列室,有一块长宽不过四五公分的金属薄叶片,万泽股份投资总监蔡勇峰告诉记者:“这是某型航空发动机精密铸造叶片,单片价格高达3万元,价值与黄金相当。”

  据介绍,精密铸造叶片之所以如此昂贵,是因为它需要在航空燃气涡轮发动机1600℃甚至更高的温度下运转,目前国内生产的普通高温合金根本无法承受如此的高温。据中国金属学会高温材料分会统计,未来十年,我国高温合金材料年需求量将超过40万吨,市场容量超过1600亿元。

  “万泽股份多年前就考虑转型的方向,在初步确定高温合金产业方向后,公司董事长在国内外反复寻找行业内顶尖的专家,人才最为关键,只有组建超级团队,才可能在此领域有所作为。”蔡勇峰表示。

  公司介绍,万泽中南研究院拥有多名行业顶级专家,已成为我国高温合金领域为数不多达到国际一流水平的研发团队,已取得一系列研发成果;项目依托万泽中南研究院,在航空发动机叶片铸造、母合金熔炼、粉末冶金制粉等方面已具备产业化技术基础。

  据蔡勇峰透露,万泽股份已建成中试生产基地,预计6月将有第一批精密铸造叶片问世,整个项目具备了产业化的实践基础。随着量产爬坡的推进,良品率也会逐步接近国际水平。

  根据规划,高温合金项目将以万泽中南研究院为先进高温合金材料及构件研发平台;以万泽精密铸造为产业主体开展实施项目产业化。项目预计投资20亿元,目前投入了2亿元。

  万泽股份还表示,公司出售地产业务是为了向高温合金项目提供资金,但考虑到未来两年净利稳定性,公司仍控制着部分盈利能力较强的地产业务。万泽置地是汕头三旧改造项目的实施主体,有望实现较好的盈利回报。

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2016-03-02 02:34:40 http://www.vinietici.com/867
<![CDATA[绿地成功控股江苏省建集团 “大基建”扩容升级]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   绿地控股董事长、总裁张玉良表示,投资控股江苏省建集团,有利于绿地进一步以资本为纽带,通过控股或参股形成一批发展空间大、盈利前景好的企业,从而打造“绿地系”企业群。同时,亦将有力推动绿地提升建筑产业核心竞争力、形成产业链竞争优势,为中长期发展夯实资源基础。

  江苏省建为原江苏省建设厅、省建管局直属企业江苏省建筑工程公司的改制企业,拥有房建总承包特级资质,共拥有6项施工总承包资质、12项专业承包资质,已形成建筑安装、地产开发、海外业务和资本经营四大板块,在所在区域市场具有明显的行业竞争优势和较高的市场占有率。绿地对江苏省建注资的同时,还将在品牌、业务拓展、资金和管理等方面给予全面支持,推动其持续做大做强,发展成为中国建筑行业的一流企业。江苏省建力争在2016年实现营业收入120-150亿元,并力争每年实现20%以上的增长。

  绿地在发展规划中明确将下大力投入“大基建”板块,加大基础设施建设投入,全力打造千亿级别产业。除地铁业务外,将加大城市重大基础设施投资建设力度,以“投资+施工”的业务模式,积极拓展重点城市包括高速公路、污水处理厂等大型基础设施项目的投资施工,不断创新经营模式、增强市场拓展能力、扩大业务规模。在此战略背景之下成果不断:与郑州市政府签订全面战略合作框架协议,拟以投资建设轨道交通、城市基础设施等项目为始开展全面战略合作;与河南交通投资集团签署协议,拟合作投建河南省高速公路项目。此次成功将江苏省建纳入“绿地系”企业群,加之此前成功控股并实施混合所有制改革的贵州建工,绿地“大基建”发展后劲大幅提升。“随着‘大基建’不断提质增效,与房地产主业的协同优势也将充分体现,必将为房地产主业保持并不断扩大领先优势保驾护航。”张玉良表示。

  他同时透露,今年绿地还将着力于在资本并购方面取得突破,“绿地将加速产业经营与资本并购‘双轮驱动’。一方面,发挥专业优势,提升战略性产业的经营管理水平,为集团业绩成长提供坚实的支撑,为开展资本经营奠定扎实的基础;另一方面,围绕企业转型发展目标,有力提升资本运作水平,既通过资本并购优化财务结构,又通过收购稀缺资源、优质资产和产业载体为企业转型发展提供支撑,使资本经营真正成为撬动企业规模扩张、结构调整和模式升级的有力杠杆。”为此,绿地明确将不断提升投资并购能级,围绕战略主线,秉持“以国内为主、兼顾国际,以非上市公司为主、兼顾上市公司,以非金融产业为主、兼顾金融产业”的总体原则,聚焦规模大、潜力足、效益好、管理优的项目,推进企业扩张并购、产业协同并购和财务投资并购,优化集团资产配置。

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2016-02-19 08:54:56 http://www.vinietici.com/754
<![CDATA[世纪江尚珍稀板式豪邸 尽揽长江园林双景致]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 --内环核心至臻低密大宅 开启二孩时代生活典范

  按相关数据显示,2015年武汉的房地产全年成交达302万平方米,较2014年增长144%,超过2011年至2014年四年的总量。在业内人士眼里,这是城市的发展与二孩需求的助推。201611日起,新修改的《人口与计划生育法》开始正式施行,全面二孩政策落地,全民二孩时代来临,当更多的家庭酝酿着迎接一个新生命时,在二孩时代的今天,更多的层峰人士正在开启精英圈层生活模式。

  在好莱坞的大片里,经常看到这样的场景-偌大的花园里,孩子们你追我赶,爱犬慵懒地躺在地上,背后的那栋房子洒满阳光。没错,一栋房子,二个孩子,一条狗,正是精英圈层憧憬理想生活的描述。然而,这样的生活模式,极需要一套大房子来装下。

  两梯两户三面观景 瞰尽长江及园林盛景

  在欧洲、北美等发达国家,平层大户豪宅已成为流行的居住方式。

  在中国,城市中心的平层大户豪宅正开始引领一线城市高端豪宅市场,渐成城市住宅主流。由于城市的稀缺资源性,离尘不离城的城市中心大户豪宅在各地风起云涌,市中心大户是富豪阶层的身份象征,内环核心低密豪宅因便成为了名士阶层的新宠

  位于汉口江汉路的世纪江尚,即将推出全新房源3号楼,是内环核心唯一低密度南北通透纯板楼。单位建筑面积约160m2 180m2,得房率高达80%34房,22卫,南北通透,3阳台设计,采亮度高,户外园林美景及长江盛景尽入眼底。

  两梯两户,大平层,大私界,尊贵豪邸,秘密尽享。二孩出生后,计划来一场家庭Party!专设的三阳台,前临多重景致,约5米宽客厅连双景观大阳台,饱览4万方双水景中央水景园林,与浩瀚长江相互辉映。让朋友们的祝福与笑声,回荡在这浩瀚天地间!

  稀缺地理位置与结构设计就注定豪门大邸的非凡存在。确实,从居住感受到物业优势,平层大户豪宅都给居住者以尊崇之感,世纪江尚城市中心临江的稀缺资源配套,又赋予了具有宽敞空间、丰富功能的中心大户豪宅成为高端市场稀缺品。世纪江尚纯板楼只此一栋,仅191席,唯此不再。

  世纪江尚 2015年汉口滨江销售榜第一位

  根据中国指数研究院发布的区域榜单显示,世纪江尚在2015全年共成交519套,位居汉口滨江销售榜第一位。搜房网数据监控中心监控显示,整个汉口滨江房源不多,世纪江尚本身的地利、定位及配套优越,但相对于汉口滨江销售榜第二位项目售价比较,性价比甚高。世纪江尚3号楼是市中心唯一板式豪宅,两梯两户低密度,尊贵私密,客厅主卧全朝南,3阳台设计高采光通风,兼享长江美景及专享4万方双水景园林景致。对精英圈层来说,肯定是引首以望,不容错过的购房尚选!

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2016-02-18 04:52:36 http://www.vinietici.com/240
<![CDATA[“青铜时代”先期布局 保利地产发力养老产业]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   在2012年已经跨越千亿销售门槛的保利,并不急于跑过2000亿,而是强调在地产主业做大做强的同时,培育新兴产业、挖掘新的利润增长点。

  其中一个重点就是养老。东方证券分析师竺劲认为,在去年提出的5P战略中,“养老地产是保利目前发展最快、布局最清晰的战略方向。”

  但保利地产副总经理胡在新并不讳言当下环境中的养老产业尚处在微利阶段,保利也并不急于实现盈利,首要考虑的问题应是服务内容和商业模式。

  胡在新续称,十年以后养老产业的需求规模必定很大,五年之内市场会在动荡与徘徊的过程中探索出适宜的定位与模式,趋于成熟。未来五年时间内,保利将在养老产业的固定资产与运营资金投入预计50-60亿元。

  三位一体全产业链“目前大家的发力点还集中在机构养老。”保利地产董事长宋广菊曾表示,从实际情况而言,中国的老年人对于传统的家庭关怀以及情感需求依然是中国养老产业发展不可忽视的因素。

  因此在“9073”养老服务体系中,居家和社区养老将是企业下一个掘金方向。宋广菊说,“我们认为,机构养老的专业服务体系,未来可以向社区进行延伸,形成专业和客户的良性互动。”

  保利地产自2012年开始筹备首家养老机构“和熹会”,2015年正式进军社区居家养老领域并开始全国布局,在社区中设立的“和熹健康生活馆”同时也是居家养老的基站,并采用O2O运作模式,研发线上健康养老云平台,对所有的客户资源进行大数据管理。

  “未来我们可以利用这些大数据资源,与我们的养老机构、甚至其他外部机构合作。”宋广菊解释道。

  到2015年,保利已经完成养老全产业链布局。包括实现居家、社区、机构养老三位一体,以及一纵一横战略落地。

  胡在新介绍道,“保利体系内项目是保利养老的依托。同时,也会市场化地选择具备运营价值的项目。扩张方式是多元的,合作共营或品牌管理输出等,各种模式都可以探讨。无论是哪种方式运营的合作,和熹会的服务都是一致的。”

  具体到布点,则以一线城市为主,二线老龄化程度较高的城市为辅;优先考虑核心城市的核心区域,其次考虑交通、资源好的相近区域。

  在2015年11月的老博会上,保利地产作为首任轮值主席单位,邀请了来自东南亚和日本、美国等国家的公司前来交流。胡在新告诉记者,保利正准备成立海外研究中心。“我们已与国际上部分行业领袖做过不同层次的接触和探讨,考虑建立合作关系,同时推进国内、国外两个市场的发展。未来五年时间内,保利将在养老产业的固定资产与运营资金投入预计50-60亿元。”

  借力金融扩规模

  养老产业目前在国内都是微利行业。

  在竺劲看来,“总体上,老年产业是一个捡芝麻的行业,只有把很多业务都捡起来,才有希望赚钱。”

  保利地产内部曾经算过一笔账:从投资来看,若按单个养老床位20万的投资估算,要实现100个养老机构、2万张养老床位的运营,仅前期投资就要40亿元。前后加起来的资金投入量并不亚于房地产开发项目,但回收期却远长于后者。

  引入金融资本促成规模化发展,变得尤为迫切。

  “产业基金在当前投入和培育阶段特别(被)需要。”2015年11月,宋广菊在保利地产与太平人寿达成战略合作的会议上如是说。

  近期,华夏人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维。据悉,双方在签约基础上,将在养老产业、网络创新方面进行战略型尝试和布局。

  “寿险资金和养老社区有天然的耦合度”,胡在新说道,“我们的策略是轻重资产要分开,投资和服务分离。专门设立的养投公司将用做投资,运营就交给和熹会。”保利创新产业投资公司未来也会在养老领域挖掘有价值的投资标的。

  保利地产计划利用5年左右的时间实现逐步盈亏平衡,进入稳健运营阶段;用10年左右的时间达到发达国家的盈利水平,打通金融通道,争取实现上市。

  “真正产业收费的项目多分布在有人员成本、产品成本的服务项目中,但现在最重要的还是把服务需求、服务内容与商业模式探索出来。”胡在新总结道:养老盈利贡献主要还是体现在专业的服务费用(如护理、康复、医疗等服务内容)上。

  养老产业的“青铜时代”

  保利地产将养老产业市场称作处在“青铜时代”,也可被视为百家争鸣的时代。但在五年之后,模式差异会决定一家企业的养老产业是否能够继续存活。

  “养老产业必将迎来一个快速发展的黄金五年。”宋广菊称,“未来五年,与保障和改善民生息息相关的养老产业,肯定会得到各级政府更多的资源和政策倾斜。”

  巧合的是,在老博会举办的当月末,就有国务院办公厅转发九部委通知,涉及推进医养结合的规范制定与人才培养规划,鼓励社会力量兴办相关机构等。

  而当前,缺乏政策支持的养老产业仍面临诸多障碍。

  最根本的是国内缺乏长期照护制度和养老介护保险立法。“我们的同事曾去日本学习,发现当地养老产业发达,养老介护保险是支撑整个产业的重要制度安排。”胡在新表示。

  此外在国内,推进养老产业还缺乏补贴与政策支持。由于前期投入大且回报周期长,在养老项目运营初期难免面临亏损困境。而养老产业用地以商住用地为主,地价和租金成本较高,亦是一种负荷。

  虽然养老机构并不能完全代替医院,却也逐步承担了医院的部分职能。因此打通有资质的相关机构的医保通道也能为老人减轻负担。

  长期来看,保利地产预计,养老产业在十年后将有十万亿级市场,到2030年在GDP中的占比将会更高。在美国,包括养老在内的大健康产业所在GDP比率在17%以上,而目前国内还没超过6%,成长空间可期。

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2016-02-18 03:14:17 http://www.vinietici.com/957
<![CDATA[第八届亚太商业地产合作论坛(APCREC8)—植入下一代商业DNA]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   大家都捂着痛点,放肆地寻找:下一个通往成功的商业模式在哪儿?

  经历一年的折腾,当我们一再被诚品书店,MUJI旗舰店,上海大悦城2期频繁刷屏......再次被90后,小众消费,懒人经济,产品故事充斥大脑时......消费者的主权时代已经来临!

  第八届亚太商业地产合作论坛(APCREC8)更清晰了2016年的标识:做商业地产行业的“36氪”!APCREC8以"颠覆与引领"为主题:跳出盒子,颠覆“商业地产”思维框架;跨界借鉴,提炼引领下一代“消费轨迹”的商业DNA。通过组社群、建外形、塑场景、酝养成四大维度,360度诊断项目之殇,重新植入商业DNA,下一个刷屏商业模式的雏形,就在 “APCREC8现场”!

  APCREC8由领沃中国(Linver Insights)主办,于5月24-25日在上海绿地万豪酒店举办,为400位商业地产开发商集团副总裁、项目总经理,知名建筑设计机构首席设计师和主创,创意体验型零售品牌创始人,社群APP运营方和解决方案提供方奉上智享盛宴。

  APCREC8不仅仅是一场论坛,而是一场CROSSOVER SHOW!

  让商业地产人跳出商业地产的圈圈,跨界借鉴成功模式,挖掘商业DNA。

  峰会首日,通过情感型社群代表-逻辑思维和产品型社群代表-eLab、宛若故里、水滴中国、优客工场的分享,借鉴如何通过组社群攻心来吸引客流;同时引入反“MALL”的建筑设计理念,由创作鹿特丹Markthal拱廊市场、英国Preston广场、迪拜设计区Dubai Design District、日本La Kagu和丹麦Game Streetmekka的主创带来头脑风暴,借鉴如何通过建外形夺眼球来吸引客流。进而特别精选中国“大悦城”和英国“Bluewater”两大分别再国内和国外将客流体验做的非常杰出的购物中心案例进行分享,借鉴如何塑场景、留回忆、润情感、从而聚集客流。最后引入目前在商业一体化做的最成功的零售品牌代表、电商代表、以及国外领先的技术提供方,他们对实操案例的解读,为商业地产行业注入如何酝养成、形习惯的客流引导新概念。

  APCREC8不仅仅是一场论坛,而是一场INTERACTIVE SHOW!

  跳出“你讲我听”的分享机制,“内”景诊断专场、“外”形诊断专场、“客流”诊断专场,三大专项会诊同时启动,诊断专家团和与会嘉宾共同参与实操项目诊断和群组讨论,360°全方位就项目需求提出优化方案,进行一次“快闪”诊断,真正将商业DNA植入到商业项目中。

  APCREC8不仅仅是一场论坛,更是一场EXPERIENCE SHOW!

  不再是纸上谈兵,而是更直观的感受,将现场模拟成场所,调动所有嘉宾的五感来体验一场充满感染力的客流经营之旅。

  2016年5月24-25日,发掘、探索和实现颠覆及引领行业的创新商业DNA。

  网站: http://www.vinietici.com/943/apcrec8

  咨询: +86 21 5100 1880 / marketing@linver-insights.com

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2016-02-01 06:56:21 http://www.vinietici.com/194
<![CDATA[保利APP四大战略升级社区生活]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   去年5月,保利集团发布“5P”战略,分别代表承诺(Promise)、力量(Power)、陪伴(Pei ban)、保利APP(Poly APP)和拍档(Partner)。新年伊始,重庆保利公布其5P落地战略,包含养老社区年内开业、若比邻商业O2O模式实施、绿色健康服务的执行、保利APP上线四大内容。

  据了解,重庆保利拟在3年内建造3个养老社区配套机构,首个项目选定在保利江上明珠,预计年内开业。该社区的养老配套机构的出现,将填补重庆社区养老的空白,同时极大的丰富社区老年人的生活配套。

  据介绍,保利地产还将推出APP,致力于为业主创造一个便捷生活的移动互联服务平台。该APP将实现一站式全方位满足业主日常家政、订餐、物业缴费等服务;以家庭场景为中心,轻松一点实现生活所需。

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2016-01-28 01:28:59 http://www.vinietici.com/930
<![CDATA[珊瑚湾畔收官之作面市 续写旺销新篇章]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   1127日,位于番禺沙溪岛的十年成熟江景地铁豪宅社区-珊瑚湾畔,全新收官之作珊瑚天峰再度面市,加推4B期珊瑚天峰建筑面积约150170平米三房平层江景单位。当天,吸引近千名购房者齐聚销售现场,火爆程度可见一斑!开盘首天所推房源热销,续写项目屡次开盘屡次旺销的新篇章。

  近千购房者深夜抢房 开盘首日火爆热销

  下午5点多,选房现场就是满满的人气,近千购房者齐聚等候开盘的正式开始,到开盘之时现场早已被挤得水泄不通。开盘后短短二十分钟就已售出十多套,去化相当快。最终,本次售出逾300套,再次续写了珊瑚湾畔热销的篇章。

  据悉,作为珊瑚湾畔压轴之作,珊瑚天峰全新一期最高达38层,坐拥珊瑚湾畔之巅,多角度坐拥逾600米超宽江面,近800米临江江岸线。近观一及二期面积逾15万平米生态园林,更畅享达约32000平米专属绿化带,整个项目拥1.31超低容积率。产品为建筑面积约150170平米江景单位,既秉承珊瑚湾畔一向的大气格局,又有全新三房两厅三阳台的新颖户型设计,能同时满足投资型及改善型买家的需求,其独门独户三阳台的独特设计将板块内尤为稀缺的一线江景尽收眼底。

  具备多重优势 深受实力买家追捧

  在销售现场,来自天河的换房买家陈先生说,自己在珠江新城上班,工作和居住的地方都是车水马龙,周边施工项目多,噪音、废气污染很大,选择珊瑚天峰就是喜欢这里环境清幽,景观开阔,而且开车经华南快速干线很快就到公司了,比现在从天河北过去还要快,像这样能看开阔江景,居住环境好,配套成熟交通又方便的项目,在市内真是很难找得到。另外,陈先生还特别提到由于此前去了参观珊瑚天峰的江景样板房,亲身体验到天际江景,真是非常震撼,因此也更加坚定了买此房的信心。

  而在海珠区进行个体经营的梅女士说,有位生意上的朋友住在珊瑚湾畔一期,故对珊瑚湾畔有一定认识,更特别看重小区现有的加拿达幼儿园和珊瑚湾畔小学的教育配套,及其成熟的豪宅社区氛围,以前能买到珊瑚湾畔一、二期的,都是很有实力的人士,而且优质的教育配套就在旁边,我希望让小孩能从小融入这个圈层,结交更多高端人脉,建立发展网络,利于他日成长

  国际品牌+雄踞四大商圈+一线江景 缔造热销传奇

  据了解,珊瑚湾畔自首次开售至今,屡次开盘屡次热销,深得购房者的认可。究其原因,国际品牌、优越的地理位置以及江景资源是其重要的因素。首先,在品位方面,珊瑚湾畔是由长江实业地产有限公司成员和记地产集团精心打造,该集团物业遍布香港及国内二十多个城市,具备雄厚的实力、丰富的开发经验及广阔的国际视野;由名企品牌开发,产品令人更有信心。

  地理位置方面,项目所在的沙滘岛板块拥有地处CBDCLD城市中轴黄金分割点的地理优势,雄踞珠江新城、琶洲会展、广州南站及万博商圈枢纽要津,地理位置得天独厚。另外,珊瑚湾畔交通十分方便,3号线厦滘地铁站距离项目约3公里,项目更毗邻规划中的地铁18号线沙溪站,为城央罕见江景地铁物业。

  最后,拥有一线江景资源是项目的一大亮点。目前,广州中心城区尤其是江畔地段可开发住宅用地逐渐减少,而像珊瑚湾畔这样享受一线临江的住宅项目更是稀缺。珊瑚湾畔全新一期珊瑚天峰作为整体项目最高的江景天际大宅,可傲览珠江美景,同时,四大朝向组团各展优势,南向户型坐享超宽楼距空间,设计紧凑实用,乃改善置业之首选;东南向户型置身于周边绿化水景及社区尊墅园景的簇拥之中,与大自然无线亲近;值得一提的是东北向户型尽览壮阔江景,兼赏社区绿化园景,坐拥双重景观享受;而北向户型尊临一线江景,赏三江汇聚,享双套房设计,实为至极收藏之作。珊瑚天峰延续以欧式纯美大宅缔造江畔华邸经典,打造城央半岛里江景华邸

  珊瑚天峰城央江景豪邸现正火爆热销中,压轴约150170平米江景珍稀房源,分秒递减,敬请把握最后选房机会!有兴趣购房者可到广州市番禺区沙溪大道381号项目现场参观样板房。

  咨询贵宾专线:020-3405 3888

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2015-12-04 07:52:03 http://www.vinietici.com/287
<![CDATA[珊瑚天峰压轴鉅献 城央江景地铁豪邸全城争藏]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   珊瑚湾畔4B期珊瑚天峰全新样板房由开放至今,已吸引大批社会名流圈层人士前往莅赏。不少看房人士对这次珊瑚湾畔的压轴之作均纷纷拍手称赞,认为其无论小区规划、生活配套、交通路网、一线江景及发展前景,都非常理想。

  在珊瑚天峰销售中心现场,项目负责人表示,自从收取诚意金活动开始以来,每天都吸引大批购房客户前来到访,盛况空前。珠江繁华景观与小区绿化环境无疑是珊瑚天峰之魅力所在,本次所推出新品除了格局气派,也有不少客户是被知名国际开发商品牌、9年完善教育配套以及整个项目的高端圈层氛围等吸引而至。住在海珠区的曾先生表示,像珊瑚湾畔这种成熟又完善的小区,居家生活都十分舒心,老少同乐,其乐融融。

  开售在即 入住珊瑚湾畔享城央一线江景

  珊瑚湾畔经过多年来的开发与完善,已经成为大型成熟低密度绿色滨江住宅小区的代表,高端人文气息到处弥漫。而最吸引购房者的莫过于为津津乐道的宽阔江景视野。珊瑚湾畔坐落于广州番禺沙滘岛,于江畔卓然而立,多角度坐拥约600米宽江面,近800米临江岸线,九重迭式美景浑然天成,只要来到现场的客户都会爱上。现在番禺新城的发展已不同往日,因为轨道交通在不停的完善,而且珊瑚天峰的完善发展大家有目共睹,压轴大作将延续以欧式纯美住宅缔造江畔华邸,打造城央半岛里江景华邸,相信每一位莅临客户都会称赞不绝!

  雄踞四大经济圈枢纽要津 大格局脉络共辉映

  珊瑚湾畔发展至今已达10年之久,深受购房者认可。而原因之一莫过于区域地段优势,项目处于广州番禺沙滘岛CBDCLD双核中心,珠江新城、琶洲会展、广州南站及万博商圈四大经济生活圈环伺,区域位置优越。

  另外,珊瑚湾畔交通也相当便捷,项目邻近地铁3号线厦滘站,附近还有规划中的地铁18号线沙溪站,片刻便可以到达天河至南沙,且拥有华南快速、新光快速、环城高速、京珠高速等交通网络纵横交汇,交通便利。

  十年醇熟小区 坐拥高端领地

  珊瑚湾畔作为10年成熟高端江畔大盘,小区内各项生活配套应有尽有,在教育方面,加拿大国际教育机构旗下的加拿达幼儿园已进驻珊瑚湾畔,小区内还设有政府公办珊瑚湾畔小学, 9年教育资源触手可及。此外,小区配置尊贵会所,大型室外泳池,恒温天幕室内泳池,网球场,篮球场等专属设施一应俱全,不假外求。

  在生态优势上,珊瑚湾畔更是力拔头筹,整体小区拥1.31低容积率,绿化率达40%,约32,000平方米专属绿化带,大面积的生态绿林环境给住客营造一种公园式的优居生活模式,城央实在难觅二处。

  除了自身配套与生态环境之外,周边的繁华城央生活也是珊瑚湾畔的一大亮点,区域内商业一应俱全,包括有百佳超市洛溪分店、华润超市洛溪分店等大型知名商家,此外,从项目到番禺万达广场、长隆欢乐世界等大型商业或休闲度假场所也相当便利,驾车也是顷刻间即可到达。

  而最后压轴之作珊瑚天峰,其中最高楼高38层,坐拥珊瑚湾畔之巅。珠江一线江景与社区水景园林共赏。同时,四大朝向组团各展优势,南向户型坐享超宽楼距空间,设计紧凑实用,乃改善置业之佳选;东南向户型置身于周边绿化水景及社区尊墅园景的簇拥之中,与大自然无限亲近;东北向户型尽览壮阔江景,兼赏社区绿化园景,坐拥双重景观享受;北向户型尊临一线江景,赏三江汇聚,享双套房设计,实为至极收藏之作。更可以远眺城中稀缺万亩城市公园瀛洲生态公园、华南地区首屈一指高尚学府群大学城、广州市城市地标广州塔,如此美景吸引了大量有意购房者前来欣赏。

  建筑面积约150170平米全新江景大宅 瞩目登场

  负责人介绍,全新一期大宅将会在近期内开盘推售,建筑面积约150170平米,设置三房两厅三阳台的新颖户型设计,能同时满足投资型及改善型买家的需求。从大阳台远眺,一线江景尽收眼底。约5米开间宽敞客厅与餐厅相连,豪邸气度不彰自显,南北通透,采光充足,视野开阔,实在是城央珍罕难求。珊瑚湾畔项目地址为广州市番禺区洛浦街沙溪大道381, 关于项目更多资料,详情可咨询发展商, 贵宾专线为020-34503888

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2015-11-26 07:37:25 http://www.vinietici.com/353
<![CDATA[亚太商业地产后运营诊断论坛——解除客流经营的伤痛]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   购物中心的人流不代表客流,而客流并不代表高黏性。而在精细化运营中,客流量一直是购物中心运营的关注重点,更确切地说是有效的客流量,即商业项目目标客群的客流量。 如何经营客流, 并把他们培养成忠诚的顾客?

  面对商业运营团队所面对的困惑,亚太商业地产后运营诊断论坛 (Operation+CRED) 于2015 年11月18日在上海绿地万豪酒店成功举办,针对创意空间,体验技术,跨界混搭以及购物中心互联网+案例分享这4大板块的深度分享,为商业地产开发商解惑答疑。

  Operation+CRED论坛云集了150多位来自一线商地开发商的商业项目总经理、项目运营负责人、品牌推广负责人、研策部总经理(占66%);创新跨界零售品牌的创始人(占15%);以及物中心/商场O2O平台,购物中心互动媒体解决方案,静态交通规划机构,购物中心消费者行为分析顾问机构等主创们(占17%),开启了一场行业菁英间的智享盛宴。

  其中开发商代表来自瑞安房地产、丰树集团、华润置地、英特宜家购物中心、成都世纪环球中心、崇邦集团、中海地产、印力集团、远洋地产、绿地商业、龙湖地产、招商商置、越秀地产、鹏欣水游城、中航集团、明宇集团、新城商业、旭辉商业、中商股份、致富集团、阳光新业、五洲国际等;零售品牌代表来自气味图书馆、D2C、物心、天津大悦城5号车库、新意尚Vapiano、言几又、申活馆、极食g+、DFC影城等;解决方案提供商和商场O2O平台代表来自派盟交通咨询、安泊客、百度、阿里巴巴、猫酷、中国银联、日建设计等; 媒体代表来自中指院、凤凰房产、亿邦动力、汉博、搜狐焦点、支点杂志、路透等。

  天津大悦城5号车库总设计师李习斌先生,DFC影城董事总经理曲尹墨先生,飞牛网CEO袁彬先生,环球MALL总经理朱志军先生,以及D2C总裁施力先生,就“拥有保鲜的心和争先恐后的态度”这一话题,认为商业的法则就是求变,在这个基础上不断去变化,先生存再发展。所以就要打破传统商业模式,要有一种具有持续度、有粘度的“新鲜”,那么转型就必不可少,而且要转的快,跟上时代的潮流。

  气味图书馆创始人和总裁娄楠石女士,Nikken Sekkei设计部长冈田耕治先生,Vapiano执行董事蔡夏峰先生,以及派盟交通咨询董事长邹仁英女士,对“当旧商业遇上新创意”这个有意思的话题展开了讨论,认为现在电商对线下的冲击是为了革新和改变,体验感、功能和运营都比可或缺。新版的零售业态和旧版零售业态有一些对比,要考虑人的关系和行为模式,很多问题在前期要想得够细心、够用心,让客群有窝心的感觉;同时,运营对品牌的持久度非常重要的事情,需要更多把精力花在客户的体验和服务上。

  言几又上海公司总经理邓凌先生,申活馆总经理潘玮先生,极食餐饮市场总监杨晏女士,以及物心创始人徐司晨先生从“传播文化与,混搭留下情感记忆”展开,提出当下商业地产发展的真正本质,满足消费者吃喝玩乐、体验、精神的空间。业态结构需满足顾客群体对文化消费的需求,例如以书籍或者文化作品作为核心,把几个不同的业态融合在一起,这样就有了延展的空间。对于书店来说,凡是带有文化属性的业态,非常容易融合在一起,不会刻意。另外跳出单纯零售的概念,要做品牌的跨界,更多要把品牌故事通过多元方式展示给消费者,这个体验让消费者感受到简单购物之外,使精神层面得到满足,其实文化即生活,作为文创部分,使它成为连接生活各个板块可能性,未来延展性才能发展。人都在成长,你的客群也在成长,商业地产也在成长,周围的环境在成长,但是留给所有人的记忆是永恒。就是从文化出发,从心出发,所有的一切是情感的连接,是文化深层次激发你,创新求变的动力。

  论坛下午由5个案例组成。物心创始人徐司晨先生分享了“物心”三年的发展,及其与零售伙伴合作的多次成功案例,并通过“物心”方式提出了做文创需要具备三个要素:第一,要有一个有足够的品位,懂得运营,够接地气的买手团队。第二,店员要喜欢和认同这些产品,包括年龄也要达到喜欢文创的层次,(基本上20到35岁,甚至更加年轻)才能把这个店铺做好。第三,要敢于把一些低价的东西砍掉,否则高不成低不就。

  阿里巴巴城市生活事业部总裁郭大路先生,同时也是瞄街商业智能首席执行官,提出移动互联网时代,实体零售的春天!网购不管怎样都不能取代线下零售因为消费者一定要逛街。智慧商场的概念,是让消费者逛街的时候变得更加方便,随着移动互联网的发展,基础设施能力一定会提高。互联网已经分不清你的,我的,我们要把握变革的机会,集结品牌心智与对手拉开距离,去顺应消费者的需求。

  天津大悦城5 号车库总设计师李习斌结合自己的实践,给大家分享了5号车库的经历。他将5号车库这样一个综合业态以黏度业态去做,让年轻人喜欢它,李总设计师通过5号车库一直在思考这种新的综合业态的模式,高黏度的模式,怎么通过一种机制来产生,并非是单一运营商来主管,还有没有另外一种方式可以突破也可以做成综合的业态。

  猫酷创始人兼CEO王永认为一个靠谱商场经营要具备四个关联:第一个是可感知,第二是可关联,第三个是可引导,第四个是可评估。购物中心就是人流会聚和分发的平台,通过各种体验,把消费者带到商家;或者通过线下能够把客流带给线下或场外商家。

  最后百度地图事业部总监黄洁从多个方向讲解了“大数据和位置智能在智慧商业领域的探索与实践”,利用大规模用户群去做分发,形成引导的消费,并做深层的挖掘,在服务上不断去优化。同时可以为商业地产行业分区域、商圈区域做OD的分析;搜索结果准确率对用户体验非常重要。做商业智能的时候,在什么场景推送什么样的服务,找到真实的所求,影响精准营销的模式。

  领沃中国(Linver Insights)将继续为商业地产行业搭建具备商业DNA的交流平台。

  尽请期待2016年5月举办的APCREC第八届亚太商业地产合作论坛-2016中国峰会。

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2015-11-23 09:23:50 http://www.vinietici.com/822
<![CDATA[4th亚太商业地产建筑设计效能论坛圆满结束]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   4th亚太商业地产建筑设计效能论坛圆满结束

  商业后运营3.0时代,商业业态之间的边界将模糊化,越来越多的混合业态将会出现;为了迎合现有以及未来的消费需求,公共空间的作用会越来越重要,空间的功能性与使用效率会越来越被重视。随着商业存量的增长,商业的更新不仅是一个衔接的榫口,更是一个蕴含着巨大效益的产业矿藏。

  针对 “城市更‘新’,引领城市‘新’活力”,第四届亚太商业地产建筑-设计-效能高峰论坛(Green-CREP4)着力于从商业项目前期的结构重塑、建筑更新与空间改造三方面切入,于2015年11月19日在上海绿地万豪酒店成功举办,从运营前置的角度,为商业后运营铺设坚实的根基。

  Green-CREP4论坛云集了150多位来自一线商地开发商集团副总裁、设计管理部和工程管理部决策层(占47%);知名建筑设计机构首席设计师和主创(占41%);以及先进的产品和解决方案提供商(占8%),共同融入这场群英智享盛宴。

  其中开发商代表招商地产,杭州新天地,上海URBN雅悦酒店,泛海控股,北京兆泰集团股,保利商业地产,东原地产,建业集团,弘阳集团,泰禾集团,苏州乾宁置业,莱蒙房地产,金地(集团),华融置业,奥园地产,世纪金源,中南商业,金鹰国际,阳光新业等;设计机构代表来自The Oval Partnership,Benoy,Jerde,HPP,RTKL,Purcell,David Chipperfield Architects,三磊建筑设计,赛扬建筑工程技术,汉森伯盛,大观国际设计,信诚百年, 墨砌建筑设计,山鼎设计,美国CDI创意国际设计,同济大学,上海交通大学等;解决方案提供商代表来自奥英特AET,博锐尚格,可耐福等;媒体代表中指院,搜狐焦点,网易房产,凤凰房产,ID-China,建筑创作等。

  台湾都市更新研究发展基金会的执行长丁致成先生,中国城市规划我设计研究院上海分院院长郑德高先生,上海产业转型发展研究院执行院长周罡先生,上海德必文化创意产业发展有限公司副总裁陈红先生,以及原上海市规划和国土资源管理局历史风貌保护处处长王林女士,围绕“留住城市的根与魂”,提出第一要有功能或者有产业,第二要有资金,第三要有共识,第四要有政策,第五要有情怀,搞保护工作没有情怀不行,第六个还要有可以流传未来的故事。

  三磊建筑设计的执行董事、设计总监吴文一向大家介绍了中关村创业大街如何从过去海边图书城变成一个创业平台,为这个街道注入了新的灵魂,抹去老的概念界定,把一站式的功能搬到这条街,在新常态下,为创业者提供更加舒适,灵活的平台

  同济大学建筑与城市规划学院建筑系副主任、教授章明 (城市温度计Power Station的主创设计) 提出需要关注城市历史环境的再生,以及建筑的再生,从静态保护到动态保护的改变,就是把历史建筑加以改造、修缮,重新赋予新的功能和新的文化特质,加以重新的利用。创造丰富而简约的空间,成为日常文化事件发生的舞台。

  针对“当旧商业遇上新创意”这个有意思的话题,杭州新天地集团常务副总经理徐天明先生,上海URBN雅悦酒店总经理Clarie Hara女士,Kokai Studios创建人及首席建筑师Andrea Destefanis先生, Purcell合伙人Brian Anderson先生,以及信诚百年工程技术有限公司的总经理赵强先生认为当旧的商业遇到新建筑,旧建筑开发商一定要给项目赋予新的生命、新的价值、新的业态,适应社会的需要,让旧建筑焕发出新的形象。其中也包含了几个重要的关键词:多种文化的融合,环保,零排放等。

  下午,MVRDV亚洲区总监Marta Pozo,带着所有嘉宾走进了绚烂缤纷世界——Markthal Rotterdam 拱廊市场,这是鹿特丹市中心非常有规模的旧城改造项目,而且在城中心,所以要很好理解社会的环境,人文的环境,才能很好融入到市场当中。其中有很多的因素促进此项目的市场成功,包括人文精神和规模。

  紧接着Kokai Studios创建人及首席建筑师Andrea Destefanis先生向我们介绍了他创作的K11项目。 “艺术·人文·自然”是K11项目的三大支柱,K11不仅是商场,也是一个艺术核心地。游览K11的过程犹如一场旅程,各年龄段的人在这里各得其所,它的本质不再强调购物中心,而是公共空间,人们可以从各种方面综合体验到K11的理念。

  上海赛扬建筑工程技术有限公司总经理杨靖女士也分享了其参与的大型改造项目的经验,提出一个好的建筑需要很有活力的心脏来帮助他发光添彩,而机电正是建筑的那颗不可缺少心脏。

  贝诺上海总经理庞钦先生分享了改造Bullring购物中心的经历。Bullring购物中心位于伯明瀚最核心,且自带高差的一条街道上,贝诺不仅设计了总体区域的商业建筑,还为老街区交通做了综合改造设计。把整个商业街进行整体的衔接,这就是整体设计的思路。

  汉森伯盛国际设计集团商业地产设计事业部总监吴华波先生通过多个案例项目,解答如何把人诱过来,留下来,逛起来。他提出了四个基本要素,第一点以价值为本,第二以城市为本,第三以用户的视角设计每一处的细节,第四以发展为本,前瞻性的规划未来发展,创造性的使用科技手段。

  欧华尔顾问公司董事和创始人罗健中先生带来了快耍慢活之“成都远洋太古里”的分享,针对现下人的“快”和“慢”矛盾需求结合现代和古典元素设计了成都远洋太古里项目,提出人们追求的体验一定要是自然,真实的。

  圣塔莫尼卡广场,这个知名的改造案例,由捷得的资深副总裁、合约管理总监Paul Senzaki带来,他提出在改造中如何通过详细介绍项目现状,预期效果等途径来得到当地居民的支持。

  来自David Chipperfield Architects 的Mark Randel结合他们还在进行中的洛克外滩源案例和大家分享了如何改造翻新,适合全新商业功能,但是又可以保留老建筑风格的建筑,从而传承一个城市的文化和历史,尊重城市的灵魂和文化传承。 

  最后,来自RTKL的副总裁郎文阮先生做为主持嘉宾,大观国际的吴云女士,HPP的上海董事Jens Kump,捷得的Paul Senzaki就如何来增强客户的体验,怎么样把一个单纯的消费的动作衍变成体验之旅展开了激烈的讨论。 Jens用他们的车库案例佐证了如何在一个偏远的地方设计创造目的地,把不算地方的地方变成有趣的地方,利用现存已有的价值,或者新价值增加手段来变得有意思。

  领沃中国(Linver Insights)将继续为商业地产行业搭建具备商业DNA的交流平台。

  尽请期待2016年11月举办的Green-CREP第五届亚太商业地产建筑-设计-效能高峰论坛。

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2015-11-23 08:57:33 http://www.vinietici.com/929
<![CDATA[广州城央江景地铁豪宅热盘再次震撼来袭]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』 --珊瑚天峰约150170平米全新样板间现正耀世盛放

  作为广州南拓的重点区域,番禺凭借方便的交通、明显的区位优势以及高性价比的楼盘价格,一直以来吸引了众多购房者前来置业。区域内每每有新项目面市,均引起市场不少关注。作为长江实业地产有限公司成员和记地产集团精心打造的十年成熟豪宅社区--珊瑚湾畔,自首次开盘以来,凭借品牌的影响力以及高性价比的优势,一直备受市场的关注与追捧,以至尊豪宅典范的姿态傲领全城。据悉,珊瑚湾畔压轴之作- 4B期珊瑚天峰,全新样板间现正耀世盛放,推出的天际江景大宅产品将涵盖约150170平米三房两厅三阳台环回景致户型。

  珊瑚湾畔为广州十年大型成熟高端江畔社区,总建筑面积约59万平米;拥有两大至尊级豪华会所,总面积达11,000平米。匠心策划室内外主题式设施,切合不同住户的各项需要,荟萃别出心裁的休闲服务。项目面临珠江水道,对望瀛洲生态公园,地理环境优越,而且整项发展的设计考究,从园林以至单位均力臻完美;加上区内的河道及人工湖,可饱览醉人江景或水景;小区内康乐配套完善齐备,生活所需不假外求,尽显现代城市优越生活方式。

  中高端名流聚集地 区域豪宅标杆

  地处番禺沙滘岛的珊瑚湾畔,位于洛溪楼市板块内,自上世纪八十年代发展至今,洛溪板块已经发展为成熟的居住区,居住氛围浓厚,市场知名度和认同度高。从丽江花园、广州碧桂园到如今的珊瑚天峰等,板块楼市不断推向高端。而随着区域身价的提升,买家层面也发生了较大变化,实力买家的进驻,更令区域内的置业买家出现了从城市新移民、白领小资提升至高收入人群的趋势,汇聚了城中高端社交名流圈层。目前区内在售的住宅项目,主打多为适合改善型置业人士的豪宅产品,这里的项目也树立了番禺豪宅市场的新标杆。

  国际品牌+雄踞四大商圈+一线江景 缔造热销传奇

  珊瑚湾畔自首次开售至今,屡次开盘屡次热销,深得购房者的认可。究其原因,国际品牌、优越的地理位置以及江景资源是其重要的因素。首先,珊瑚湾畔是由和记地产集团精心打造,该集团物业遍布香港及国内二十多个城市,具备雄厚的实力、丰富的开发经验及广阔的国际视野;由名企品牌开发,产品令人更有信心。地理位置方面,项目所在的沙滘岛板块拥有地处CBDCLD城市中轴黄金分割点的地理优势,雄踞珠江新城、琶洲会展、广州南站及万博商圈枢纽要津,地理位置得天独厚。另外,珊瑚湾畔交通配套完善,毗邻规划中的地铁18号线沙溪站,附近还有地铁3号线厦滘站,为城央罕见江景物业。有多路公交线路接驳地铁站和前往广州市区及番禺其它中心区域,让业主出行更加便捷。

  最后,拥有一线江景资源是项目的一大亮点。目前,广州中心城区尤其是江畔地段可开发住宅用地逐渐减少,而像4B期珊瑚天峰这样享受一线临江的住宅项目更是稀缺。珊瑚天峰4B期作为整体项目最高的天际大宅,坐拥逾600米超宽稀缺江景资源,近800米长临江岸线,可俯瞰珠江美景,延续以欧式纯美大宅缔造江畔华邸经典,打造城央半岛里江景华邸

  十年成熟社区 拥优居生活模式

  作为一个发展了10年的成熟高端江畔大社区,小区各项配套完善,商业、教育等设施一应俱全。内设有一站式购物超市,可满足业主的购物需求。教育方面,加拿大国际教育机构旗下的加拿达幼儿园已进驻珊瑚天峰,毗邻为公办性质的珊瑚湾畔小学, 9年优质教育资源触手可及。此外,社区内配置大型室外泳池,恒温天幕室内泳池,网球场,篮球场等尊享设备,豪华会所尊贵完善,专属配套不假外求。

  除了自身配套外,珊瑚湾畔周边发展比较成熟,居住氛围浓厚,生活设施规模齐全。区域内商业星罗棋布,百佳超市洛溪分店、华润超市洛溪分店等,形成立体化商业及服务业格局。此外,从项目到番禺万达广场、长隆欢乐世界等大型商业或休闲度假场所也相当便利。

  而在小区环境方面,珊瑚湾畔为大型低密度绿色豪华滨江住宅社区,绿化率达40%,近观一及二期面积逾15万平米生态园林,得天独厚的优越生态环境带给购房者崭新的优居生活模式。居住在珊瑚天峰的高层业主,可以俯瞰水景园林,饱览珠江美景、还可远眺城中稀缺万亩城市公园瀛洲生态公园、华南地区首屈一指高尚学府群大学城、广州市城市地标广州塔。

  珊瑚天峰一线江景大宅登场 约150平米全新样板间现正耀世盛放

  据悉,珊瑚湾畔压轴之作4B期珊瑚天峰,约150平米全新样板间现正耀世盛放,全新一期产品为面积约150170平米的三房平层单位,既秉承之前所推产品的大气格局,又有全新三房两厅三阳台的新颖户型设计,能同时满足投资型及改善型买家的需求。其三阳台的独特设计将板块内尤为珍罕的一线江景尽收眼底。约5米开间宽敞客厅,引景入户,视野开阔,恢弘大气。客厅与阳台相连,整个空间布局上真正地做到了南北通透,采光通风极佳,当一丝江风拂面而来,倍感惬意。四大朝向组团也各展优势,南向户型坐享超宽楼距空间,设计紧凑实用,乃改善置业之首选;东南向户型置身于周边绿化水景及社区尊墅园景的簇拥之中,与大自然无限亲近;东北向户型尽览壮阔江景,兼赏社区绿化园景,坐拥双重景观享受;北向户型尊临一线江景,赏三江汇聚,享双套房设计,实为至极收藏之作。

  作为城中炙手可热的豪宅标杆,珊瑚湾畔的热销早已证明其产品深受消费者的欢迎;全新4B期珊瑚天峰压轴亮相,相信必将再次掀起区域豪宅市场购买新热潮。

  项目地址:广州市番禺区洛浦街沙溪大道381

  全新样板间预约参观可咨询贵宾专线:020-34503888

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2015-11-19 05:42:04 http://www.vinietici.com/376
<![CDATA[第八届“房产杯”羽毛球赛举办]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   陕西省房地产商会主办的第八届房产杯羽毛球赛于1113日在省体育场羽毛球馆成功举办。

  本次比赛,《陕西省工商联》、中铁置业、天朗控股集团、荣华控股集团、荣民集团、惠尔集团、大方置业、协和金融集团、创典全程、希荣信实业、壹代策略、玛雅房屋、《西安晚报》、腾讯房产、新居时代、博硕律师事务所等16家企业与媒体嘉宾共77名运动员分别参加了团体组和老总嘉宾组的比赛。最终,获得团体组冠亚季军的分别是:希荣信实业、创典全程、惠尔集团;获得老总嘉宾组男单冠亚季军的分别是:大方置业康小凡、荣华控股马少勇、《西安晚报》陈天良,获得女单冠亚季军的分别是:《西安晚报》薛勤嘉、创典全程刘俊欣、玛雅房屋侯元媛。

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2015-11-19 05:20:35 http://www.vinietici.com/577
<![CDATA[邮轮母港时代开启 晓港名城销售领衔岛城]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   作为重振西部城区的重要一环,千亿级青岛邮轮母港的建设不仅能带动西部片区的腾飞,更提升了区域优势。此外,由三家知名集团共同出资建设的青岛邮轮母港开发建设有限公司亦正式成立,使青岛邮轮母港获得進一步的重大进展,而邻近的晓港名城因而直接受益,成市场瞩目关注楼盘,并在本年度的青岛销售榜上,暂以逾14亿元的成交金额荣登青岛楼市销冠。

  晓港名城前景看俏 名列销售榜前茅

  早在今年的5月底,青岛邮轮母港客运中心正式启用,一艘满载近两千名乘客的天海新世纪号从青岛国际邮轮母港发往日本,开启了以青岛为母港的邮轮时代。到了8月份,由3个知名集团共同出资设立的青岛邮轮母港开发建设有限公司正式成立,三方将共同出资打造青岛邮轮母港城,这无疑将加速青岛乃至山东半岛邮轮经济产业链的发展。青岛邮轮母港也成为继青岛地铁、胶州新机场之后的第三个千亿级项目,建成后将成为比肩巴尔的摩内港、巴塞罗那港、悉尼达令港的国际港城新典范。

  青岛市规划局资料显示,青岛邮轮母港城位于青岛港大港老港区及周边区域,北至海泊河,东、南至胶济铁路,西以海岸线为界,占地面积约4.3平方公里,建筑面积约600万平方米,规划业态包括邮轮码头、客运中心及配套设施、住宅、写字楼、酒店、公寓、零售服务及各类休闲娱乐设施等,预计总投资超过1000亿元。

  位处邮轮码头的核心经济区,由和记黄埔地产(青岛)有限公司全力打造的综合地产项目 - 晓港名城及其商业项目新街里,坐拥了青岛多项利好重大建设。交通方面,包括海底隧道、跨海大桥、新冠高架,地铁M1号线等,正让片区的交通脉络日臻完善,加上项目紧临中山路商圈,路网密集,堪称目前城市西部的黄金地段之一。商业规模上,晓港名城及新街里南接中山路商圈,北濒青岛国际邮轮码头,西侧滨临胶州湾,周边有优越的自然景观和齐全的生活配套设施,属于醇熟的居住区。而近来楼市调控政策的变化,楼市政策松绑及信贷宽松,全民创业和全民旅游的浪潮,也让晓港名城拥有了足够的发展前景。据了解,晓港名城项目成交金额逾14亿,稳居2015年青岛楼市销售榜的前茅 (数据来自CRIC及以截止119日的住宅成交金额计算)

  融合邮轮母港经济 新街里成青岛明珠

  业内人士分析,邮轮经济又称为漂浮在黄金水道上的黄金产业,一艘邮轮所承载的不仅仅是几千名乘客,更是与之相伴随的餐饮娱乐、休闲娱乐、住宿旅游所带来的庞大消费。邮轮母港城建成后,对沉寂已久的中山路片区、小港片区带动作用不可小觑。按照世界邮轮经济发展的规律,以邮轮母港为中心半径1.5公里范围内为核心服务区;半径3公里范围内为邮轮经济区,这一区域为乘客下船后的主要游览区域;半径6公里范围内为邮轮经济辐射区,主要辐射滨海沿线,与城市空间发展联系紧密。

  根据相关部门的统计,得益于青岛邮轮母港建设,青岛的邮轮经济正开始释放出巨大的活力。国庆长假期间,青岛邮轮母港内国际邮轮航班几乎船船爆满,日均接待游客超过四千人。根据计划,下个月青岛邮轮母港还将迎来24航次母港邮轮靠泊,邮轮游已成为青岛旅游的新时尚。

  晓港名城与新街里分别位於邮轮母港的核心服务区及经济区。当中,新街里作为晓港名城的配套商业区,融合青岛现代及昔日德式建筑文化特色,是集休闲度假、旅游观光、购物餐饮于一体的欧陆风情商业街区。约60-300平方米的空间,配置灵活,能满足多种需求的商业业态。业内分析,新街里拥城市浓郁的历史情怀,同时得益于青岛的邮轮母港经济,将成为岛城商业的未来一颗明星。

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2015-11-19 03:03:19 http://www.vinietici.com/364
<![CDATA[金蝶房地产ERP+开启地产管理新时代]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   探索互联网+ 下的地产业管理创新

  金蝶中国建筑与房地产事业部总经理星文纪谈到,在”互联网+“时代,打通客户、供应商、伙伴、员工之间的连接,业务全局统筹与智能管控决策,业务模式的创新将成为房地产企业持续发展的必然需求,互联网转型升级是企业创造新价值的爆发点和最佳途径。星文纪强调“我所理解的互联网+,应该是让商业回归本质,那就是关注用户,利用互联网思维与系统平台为用户提供更好产品与服务!”金蝶房地产ERP+解决方案旨在更好地帮助地产企业成就“互联网+”企业推动地产企业在管理上的进阶、经营模式上的转型升级。

  互联网+,房地产行业发展新动能

  房地产企业在“互联网+”进行了很多卓有成效的探索,金蝶服务的客户,如万科、金地、越秀、旭辉、长城物业等地产业领军企业,从互联网营销创新、智能经营统管控平台,再到020社区服务等,通过互联网思维和产品,实现管理创新和业务升级。

  本届论坛,鲁商置业、长城物业、旭辉集团等国内知名地产企业的实战分享精彩纷呈:荣获本届2015中国管理模式杰出管理模式大奖的长城物业集团带来的“互联网+物业管理”分享,介绍以用户化思维为核心的智能社区的发展契机,实现物业管理转型升级的成功经验。地产黑马旭辉集团近几年持续高速增长,得益于地产一体化管理信息系统对其高周转与精品战略支撑落地,会上并向大家分享了如何利用ERP+与合作伙伴共同成长及互联网营销创新转型。

  房地产ERP+ :地产企业转型与升级新路径“互联网+给房地产企业的产品、业态、业务模式的创新带来了全新的定义。房地产企业的管理信息化需求必将以“连接、智能、创新”为本质,催生出有这三个关键词为特性的新一代企业管理信息化系统——ERP+。金蝶房地产推出的微售楼、我家业主、O2O营销、等产品,就是通过对互联网生态等的深入认识,将产品与服务应用到地产企业融资、开发、建筑、销售、服务等各环节,帮助地产企业实现生态链的紧密连接、业务过程的智能管理以及业务模式的创新与超越。

  关于金蝶

  金蝶国际软件集团有限公司(“金蝶国际”或“集团”;股份编号:00268.HK)总部位于中国深圳,始创于1993 年。金蝶以“让数据驱动成功”为使命,以“最值得信赖的大数据服务公司”为愿景,以“走正道、行王道”为核心价值观,秉承“用户至上、小、美、快”的产品服务理念,为世界范围内超过400万家企业、医院和政府等组织提供软件产品与云服务,用户数超过5000万,连续11年稳居中小企业ERP市场第一。

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2015-11-12 05:17:00 http://www.vinietici.com/139
<![CDATA[二孩时代大户型需求激增 在武汉中心“住大住好”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   1026日至29日,二孩政策出炉,一对夫妇可生育两个孩子政策即全面实施。 新政策刺激下,七零八零后夫妻,尤其是居于二线城市的对生育二孩势在必行。事实上,业内人士均表示此次二孩政策的全面放开,未来房地产将受益于此次调整后的人口红利增加。

  换房正当时,四房成刚需五房为改善

  家住盘龙城的刘女士在3年前生下儿子,随着儿子的长大,刘女士越来越觉得三室一厅不够用了。考虑到将来让孩子更好的学习,自己和老公更好的工作,父母老人更好的休息,一定需要更大的空间。如今,一家五口在城內一套复式楼里,虽然离公司比较远,但刘女士表示:四间房才是一家六口的标准配置,五房是理想配置如果要养育两个孩子,一定要提前做好准备,三房换四房、五房。

  进入二孩时代,购房者对大户型的需求到了新的阶段——四房成为全新的刚需型住宅,五房则为改善型。购房者将对功能性要求更高,注重更多细节,同时对开发商产品研发能力提出更高要求。

  市中心四上上之选

  在武汉市中心,四、五房选择不多,而周边又名校林立的更为珍罕。如邻近地铁的更是菁英家庭上上之选。其中,位于武汉花楼街的世纪.江尚,目前正推出的180平米四房至尊江景豪邸,户型方正实用,得房率超高,部分单元南北通透。超大开阔的客厅连接特大景深的江景阳台,满足三代同堂的幸福生活需求。

  世纪.江尚集十栋江景超高层、高层住宅,及联排尊墅于一体,设有约40,000平方米的中心花园以及逾2000平方米豪华会所,属大型项目世纪江尚中心的豪邸部份,其商业部份为商业街区外滩1861。此外,世纪.江尚位处汉口CBD核心,配套成熟,享商务、商业、医疗、教育等资源,是不少家长理想居亭。

  地铁豪邸五房理想配置

  离世纪.江尚不远的都会轩,位于江汉路与京汉大道交会处,正正在武汉首个换乘站——循礼门站上盖,尽享轻轨1号线与地铁2号的便捷优势,內环极其珍稀。其209平方米五房更堪称城中罕有-户型开间约16米,三阳台设计,设总统级套房主卧连独立衣帽、卫浴间及入户大花园。

  此外,项目设多功能豪华会所,平台花园达5,700平方米,基座为约12万平方米的国际化大型购物商场M+,是时尚购物、休闲、娱乐热点。加上项目附近的学校及医院配套完备,集地利及多元资源优势于一身,作为二孩时代的改善型户型,都会轩理应成为向往住在繁华市中心家庭的尚选。

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2015-11-11 09:22:28 http://www.vinietici.com/743
<![CDATA[利好政策下海逸豪庭御翠湖畔高端墅居成交夯]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   二胎政策出台 楼市将迎大房时代

  从单个家庭来看,随着二胎政策的出台,会使得后续大户型购房的需求增加。在利好政策的刺激下,东莞墅居产品受到用家支持,其中,海逸豪庭御翠湖畔在近期成交了两套座类独栋产品,消息人士透露, 该两套单元均为约750平米的尊墅,成交总价各超2800万元,当中,成交单价更超37000元每平米,是近期东莞市场湖畔尊墅其中一个最高成交价。这反映了市場对高端墅居产品仍有一定的需要,并在近期利好因素促成了成交。

  至臻墅居 缔造高端生活品味

  市场上一直对海逸豪庭这类高端墅居的需求甚殷。纵观东莞市场,像海逸豪庭擁自身优越的条件的实在不多,作为南中国东莞首屈一指的高尔夫墅居领地,环境优美,交通便利、配套设施齐全,可以为业主缔造高端生活品位,因此,长期受买家拥戴。

  其中,海逸豪庭压轴亲水项目御翠湖畔,低密度,无缝接邻横岗湖壮丽湖景,其中26席更是终极一线水景的豪门大邸,弥足珍贵。项目采用法式外立面设计,尽展豪门气度;单位建筑面积约400750平方米,客厅挑空高约6, 全景观餐厅,全套房全明卫设计,阔绰主卧套房连书房、衣帽间及双露台;戶戶设独立客套房、管家区设厨房及独立工人出入口,功能分明;专属双车库及预留私属电梯间,城中罕有;部分单元设阳光地下室直达花园,户户设露台及花园领地 尽赏湖光山色。此外,御翠湖畔連接湖滨绿化公园,园内设特色水景,绿植花卉分布错落有致,另备休闲广场、观赏小园亭、人工栈道、儿童乐园等康体设施,住客可时刻享悠闲写意的惬意生活。

  海逸豪庭拥如此自身优势,在银根松绑下成交自然夯!

  海逸豪庭另一山湖尊墅项目御峰最近推出建筑面积约260平方米之全新房源,销情同样火热。

  降准降息利好政策 推动高端别墅热销

  当场,市场火热也还离不开是利好政策的持续出台。今年以来,中央出台了一系列宽松的货币信贷政策:多轮降准降息等货币政策组合发力,构建金融宽松环境;降低公积金二套房的首付和首套房首付降至2.5成等政策的出台将进一步释放刚需和改善的需求,也增强了购房者入市意愿。加上1024日央行再次宣布降息降准,进一步降低购房者置业和房企融资的成本,及让整个市场进入被称为史上最宽松的利率政策时期,进一步加大了对楼市的刺激,购房需求也因持续利好政策一而再再而三地被激活。

  业界人士预测,在利好政策持续刺激下,客户入市意愿将更加强烈。由于房贷成本创历史最低,买房最佳时机已到。市场上,像海逸豪庭那样的改善生活型的墅居产品,热销也是理所当然。要知道,好的产品,不在乎价格,而是价值,而这种市场态势还将依然延续。

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2015-11-06 02:13:27 http://www.vinietici.com/731
<![CDATA[当代置业战略签约 旺材节能地产行业首单落地]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   “当代的这十多年走得并不轻松。”当代置业五个三工作中心总监杨光坦言。地产白银时代,暗礁四伏。更残酷的市场环境不断倒逼地产企业改变运营方式、革新管 理模式。其中,成本管理已是地产企业赢得市场优势的重要砝码。”控制成本,降低成本,破解成本痛点,正是我们与旺材电商平台合作的初衷。”

  “把旺材电商平台视为采购部一员”

  旺材电商平台自今年正式运营以来,分别与地产二十强、五十强企业,如远洋地产(签订三方合作协议,仅电梯采购便达到一个亿)恒大地产、天山集团、中国铁建(601186,股吧)等纷纷签订了合作协议,2015年10月28日,经过多次洽谈磋商,旺材电商平台与当代节能置业正式签订战略合作协议,前者承诺在同类产品同等交易条件下,给予当代节能置业的价格在最新版旺材电商平台(材料)比价报告的价格区间内,后者承诺旗下现有11个项目所需的品类产品,三年内在旺材电商平台在线下单采购,估值金额超过5个亿。

  据了解,通常旺材电商平台可以做到为中小地产企业每一单同品质、同等档次直降10%,像远洋、天山集团、中国铁建、当代置业这样的地产百强以内的企 业由于规模大,相比中小地产企业本身具有很强的成本管控能力、议价能力,但旺材电商平台依然能够在同品质、同档次为大地产商提供价格优势,不论是单品还是 多类产品加金融组合的情况,都可以做到节省至少3%-10%的采购费用,这也正凸显了旺材电商的独特竞争优势。

  作为最早投身舒适而节能住宅产品研发与建造的公司之一,当代置业经过十多年发展已成为节能置业行业领军企业。确定与旺材电商平台的战略合作,是当代置业谨 慎 比选、深思熟虑的结果。”我们从两方面考虑。一方面,集团项目不断扩增,而受限于集团人员编制规定,我们不会扩充人手,但可以依托旺材电商平台,让其成为我们采购部的一员;另一方面,互联网+时代涌现出多个工程电商,不同模式、不同侧重,最终我们选择旺材电商平台,其实是选择了一个团队–操盘经验丰富的 任总和技术能力超强的高总。”杨光表示。

  “对地产商而言,旺材电商平台也能解决获取供应商渠道的问题。”旺材电商总裁任海军表示。从某种意义上,旺材电商平台相当于需求方采购、供应商销货的一个新渠道。”目前,无论是资本还是资源整合,必然是渠道的创新。地产行业也一样。”

  “旺材电商平台背后有118个品类,1036个优质供应商,通过以价换量的方式可以给到当代置业目前无法达到的采购规模下的优质、低价。”旺材电商平台总裁任海军表示,”而且旺材电商平台作为地产商、服务商两者间的第三方–丙方,在我们的采购平台上有完善的三方考评机制,地产商可对供应商生产、排产、供货、售后等环节进行评估,而供应商也能对地产商进行反评估。此外,供需双方也能对旺材跟踪整个采购过程中的服务进行评价。这种方式对项目开发、三方合作也将奠定较好的信任基础。”

  “对不诚信零容忍”

  与旺材电商平台合作,当代置业最直观的益处是什么?是获得供应商的一条新渠道,同时也是 当代置业降低采购成本的绝佳途径,除了人员成本外,能够获得与当代置业现有供应商价格体系比对后同品类的优质、低价。”在旺材电商平台既有的118个品类 中,我们提供的比价报告至少可以为当代置业节约3%~10%的采购成本。”旺材电商平台总裁任海军表示。

  作为节能地产领军企业,当代置业对品质的追求有口皆碑。如何确保供应商产品品质?”我们 会建立旺材电商平台合作伙伴评估、信用机制,会设立准入门槛,对于任何出现不诚信行为的地产商和部品供应商都会零容忍。”旺材电商平台总裁任海军表示, “与当代置业签约后,我们一定会全过程订单跟踪服务,确保产品品质和服务质量。”

  ” 为避免从生产工厂到施工工地这一中间环节的疏漏导致部品供应商交付产品货不对板、偷梁换柱、以次充好的情况发生。旺材电商平台与第三方企业合作,引入”动态防伪”技术解决该问题。”旺材电商平台总裁任海军说道。

  旺材电商平台提供专业集采服务的同时,也会确保地产商能够获得更好、更有保障、更值得信赖的售后服务。针对交易双方的不同需求,旺材电商平台也会提供必要的金融支持。

  与当代置业签订战略合作协议,旺材电商平台迈开了业务领域进入节能地产行业的第一步,既具标的战略意义,也意味着旺材电商平台业务进一步发展、壮大。地产微利时代,借”互联网+”东风,与更多企业一起抱团取暖,通过联盟、平台的方式壮大自己,增强自身市场竞争力也成为越来越多地产商的一致选择。

  “聚焦绿色地产行业,以绿色供暖为例,目前我们成本增加的并不是很多,产品带来的溢价显而易见。在新的形势下,通过与旺材电商平台的合作,我们可以降低成本,甩开包袱,从而有更多实力和精力向技术服务型公司去转变,通过自身的经验积累和技术创新,帮更多地产企业解决绿色节能的技术问题或许成为我们未来的发展方向之一。”

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2015-11-05 05:04:00 http://www.vinietici.com/467
<![CDATA[「逸翠庄园」杯新塘篮协第十九届男子篮球赛圆满闭幕]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   经过逾一个月的激烈鏖战,由新塘镇科教文体办公室、新塘篮球协会及和记黄埔地产(广州增城)有限公司联合举办的「逸翠庄园」杯新塘篮协第十九届男子篮球赛于112日在新塘中学圆满落幕。

  赛事期间有17支来自新塘各村居及商企的代表队,合共约300名运动员上演80场精彩绝伦的篮球盛宴(每天2)112日闭幕之战即总决赛当天,由凯枫队对战皓宇队,最终皓宇队依靠其具默契的团队协作和丰富的球场经验,以5分优势成绩力压凯枫队,摘下桂冠,凯枫队荣获亚军。

  作为新塘土生土长并逐步迈入体育职业化的篮球赛事,「逸翠庄园」杯新塘篮协第十九届男子篮球赛深得大众喜爱和追捧,本着友谊第一,比赛第二的原则,让各团队增进友谊,培养团队协作精神,同时凭藉篮球的独特魅力展示了当代年轻人的蓬勃朝气和青春气息。期盼,来年再战!

  「逸翠庄园」 城央低密半山豪邸 践行健康生活理念

  作为长江实业地产有限公司成员和记地产集团致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目,属下和记黄埔地产(广州增城)有限公司一向致力打造优居环境,并倡议健康生活。作为本次篮球赛的总冠名「逸翠庄园」项目,自开售以来,一直深客户欢迎,并得到业界的推崇及好评,现更推出臻罕万亩半山豪邸,限量10套,势必引起抢购潮。「逸翠庄园」一期为建筑面积约280370平方米的低密度半山豪邸,户户尊拥前庭后院,左右绿化,四面采光,无缝连通私属花园。厅堂宽逾811米,约7米挑空客厅设计配全落地玻璃窗引景入户,媲美星级酒店宴会厅。另备独立管家区进出通道,彰显业主尊贵地位。其极低容积率仅0.6,更是城中可遇难求,为业主倾力打造出广州东超大型欧式贵族式庄园。项目绿化率高达30% ,万亩山林水景环抱,踞森林覆盖率高达52.9%之地,毗邻八个森林公园和自然生态保护区,含氧量超高,令住户彷如生活于原生态天然氧吧。「逸翠庄园」更为尊贵的业主特别打造约5千平方米的贵族庄园会所,设有约10米挑空的室内篮球场及羽毛球场、室内外游泳池、全落地玻璃池景健身室及儿童游乐场等多功能星级配套设施,与热爱生活、追求健康的住户,悦享健康人生。

  项目地址:广州增城 增城大道292

  贵宾专线:(020)3283 0888

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2015-11-04 01:10:02 http://www.vinietici.com/668
<![CDATA[美好集团引入蓝光发展改造城中村]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   美好集团周五晚间发布公告称,公司及公司全资子公司名流置业武汉江北有限公司(简称“武汉江北”)、公司控股子公司武汉名流时代置业有限公司(简称“名流时代”)与武汉市炀玖商贸有限公司(简称“武汉炀玖”)签订《武汉硚口区长丰村名流时代项目城中村综合改造合作协议》。

  武汉炀玖是四川蓝光发展股份有限公司(600466)的全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司(简称:蓝光和骏)设立的全资子公司。

  协议约定,美好集团将于10月30日前取得名流时代100%股权,公司拟以1亿元价格将所持有的名流时代100%股权转让给武汉炀玖;名流时代以13.37亿元的包干总价委托武汉江北负责实施完成名流时代所涉的全部拆迁安置还建义务。各方确认,包干总价中的1亿元由名流时代以实收资本支付,剩余12.37亿元由武汉炀玖向名流时代提供股东借款后,名流时代再向武汉江北支付。

  公司认为,本次引入国内知名开发商四川蓝光发展股份有限公司旗下企业共同开发武汉市硚口区 “长丰村”城中村综合改造项目,将有利于提升长丰村地块的整体品质。同时,与武汉炀玖的合作有利于发挥公司在一级土地项目开发上的专业优势,有助于改善公司的现金流和财务状况,促进公司持续、稳定、健康发展。近年来,公司在传统的房地产开发业务的基础上,已形成“一级开发”这种新的业务模块,该领域的探索为公司多层次的盈利能力提供了保证,公司将持续发展“一级开发”业务的规模和加快资金周转。

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2015-10-26 02:46:39 http://www.vinietici.com/707
<![CDATA[武汉买家购世纪江尚城央临江尊墅 每平逾4万元成交 ]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   来自中国指数研究院的数据显示,武汉1012-1018日的成交数据高企,7天共成交商品房5841套,创下今年下半年周成交新高,而汉口多个项目均有加推及提价。业内人士称,近期,从首付比例调整到公积金异地贷款等一系列楼市利好政策频出。金九银十的旺季加上政策的利好刺激了购房需求,助推江城楼市购房热潮的到来。

  其中,由和记黄埔地产(武汉)开发的世纪.江尚,自开售以来广受市场关注。据最新市场消息透露,一名武汉实力买家日前以约2千万购入建筑面积约450平方米的世纪.江尚临江联排尊墅,成交价为每平方米约44千元,体现了汉口江边产品的稀缺性!

  客户一来就看中了这套,可谓一见钟情。在关注了一段短时间后,与家人看后便决定购房。销售人员兴奋地告诉笔者。

  据了解,世纪.江尚在近期推出的尊墅项目《御玺》,位处汉口中心区的沿江大道武汉关旁,前临长江之滨,仅14席,为武汉超珍罕的城央临江联排产品,一直以来备受全城关注,而发展商亦采取惜售态度。五层高联排单元建筑面积约450平方米,方正实用,超高使用率,极大的提升了户型空间的性价比;大面宽客厅,相连约60余平方米、特大露天景观阳台,一线江景就在眼前;客厅及餐厅中空挑高更达6米,宴请亲朋,气派非凡;,前庭后院及天台花园,打造有天有地的私属都会生活;五房全套房设计,拥览长江美景的同时专享约4万方中央花园;配备全天候停车库并连接私家电梯,直达家居,私密无忧。

  市场人士表示,自多项利好因素推出后,在世纪.江尚的销售现场客户与日俱增,金九银十期间,尤为火爆,且多为改善型买家,不少客户不约而同都是看重了产品的综合优势。同时,专家指出,拥有稀缺性的墅居产品,满足了人们对高端生活的需要,及理财者的期望要求,而稀缺性高的城央尊墅更标志着用家的社会地位,是无法用金钱衡量。

  项目连接汉口沿江大道主干道,扼守城市正脉,邻近地铁江汉路站、武汉关码头,连接江汉路步行街,毗连武广商圈,堪称武汉枢纽。此外,区内配套成熟,名校林立,周边生活配套齐备,包括江滩公园、市政府、市政协、武汉中心医院、协和医院、临江商务区、沿江酒吧街、异国风情建筑群等。

  一名现场客户表示,世纪.江尚由香港知名开发商打造的武汉旗舰项目,位处汉口市中心,地利优势凸显,发展前景优厚。加上近期房地产市场回暖,黄金楼房多被瞬间抢购,因此,看准便要马上行动。世纪.江尚《御玺》,既与江滩古建筑群为邻,前临长江之滨,仅14席,全城唯此不再。物以希为贵,故项目一推出即受市场热烈关注,成为高端圈层抢购臻藏之选!

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2015-10-22 03:43:23 http://www.vinietici.com/405
<![CDATA[万达与微巢投资联手造万创空间 挖掘商业地产新机会]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   1700平方米的空间里设计了100多个办公工位; 六个风格不同的会议室外,还有温暖舒适的懒人沙发、秋千;午休的时候,走两步便能到王思聪家的影院去看上一部大片。这样的办公环境,创客们会不会心动?

  昨天,落户万达8号创客写字楼万创空间,在杭州杭行路万达广场正式启动。

  令人关注的是,万创空间的两大投资方分别是万达集团和杭州老牌创投平台微巢投资

  合作方:一个挖掘商业地产新机会

  一个想打造更多众创空间

  当房地产行业进入深度调整期,一些高大上的写字楼主动变身为企业孵化器。

  以万科的创客空间为例,在新型的产业集聚方式下,开发商万科与入驻企业不再是简单的开发、运营、承租分割的关系。进驻的创业公司只需要考虑主业,万科可以提供他们所需的一切服务,甚至可以用写字楼使用权换创业公司股权。

  如今,万达也采用了这样的方式,售楼书上不仅突出了自身商业配套的优势,还打出了这样的广告语——“是房东,更是股东。也就是说,万达写字楼的业主,不仅仅是单纯提供办公场地的房东,还有机会成为这些潜力巨大的创客企业的股东。

  此次合作的另一方微巢投资,已成功打造了杭州市第一批国家级众创空间楼友会,目前已孵化三十余家优秀项目。同时,楼友会还在宁波、台州、嘉兴、绍兴等城市建立了分站,在各地搭建创业平台。

  目标:打造杭州汽车互联网产业基地

  万创空间所在的拱墅区是杭州汽车产业的集聚地。近年来,杭州汽车互联网产业+企业纷纷崛起,大都诞生于拱墅区。

  然而,一直以来,拱墅区产业的形式比较分散,很多都是一铺一店,上下游产业之间缺少交流和沟通,很难形成良好的产业氛围,不利于企业更好的成长。

  在此背景下,杭州万达有意把万达8号创客写字楼,打造为杭州汽车互联网产业基地。

  据了解,万创空间已与车猫网、典典养车(养车点点”)、云造科技、凤凰汽车杭州频道签订了入驻协议,首批团队将于近期入驻。

  在典典养车”CEO费岸看来,对于一个创业公司,除了产品、团队这些必不可少的优势,外在的扶持条件也非常重要。对于典典养车来说,现在是向杭州大城北拓展的最好机会。

  据悉,万创空间的扶持措施中,包括前期免费工位,后期房租匹配,水电全免。正式启动后,那里将推出各类创业活动,例如楼友会公开课对话大BOSS(老板)”等主题活动,并为入驻团队提供工商、财税、法务、人才招聘、技术辅导、融资对接等创业服务。

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2015-10-16 05:07:00 http://www.vinietici.com/815
<![CDATA[华远地产正式进驻天津]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   10月14日下午,由华远地产主办的“京津城市发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典”在天津梅江皇冠假日酒店隆重举办。天津市津南区区委书记、区长赵仲华;天津市津南区区委常委、副区长张伟;著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任、中国房地产业协会名誉副会长陈淮;原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强;SOHO中国董事长潘石屹;华远地产董事长孙誉晏;华远地产总经理孙怀杰等嘉宾将出席了本次论坛。品牌房企力挺京津冀协同发展战略快速落地,加之行业大佬云集,使得本场活动吸引了业内外人士的广泛关注。

  伴随着本次活动的成功举办,华远地产的战略布局展开了新的一页。一方面,积极响应京津冀战略方针,布局“双城”;另一方面,在全国战略版图中,天津成为华远地产继北京、青岛、西安、长沙之后进驻的第五个城市。

  那么,为何为选择天津?选择津南?出席“京津城市发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典”的嘉宾道破了个中缘由。大家一致认为,在京津冀协同发展的背景之下,天津市以及津南区的发展前景,是吸引华远进驻的主要原因。

  据天津市津南区区委副书记、区长赵仲华介绍,按照市委市政府的规划,天津市正在迎来五大机遇,即京津冀协同发展、滨海新区的发展、一路一带、自贸区,以及科技创新发展,五大机遇的叠加构成了天津市良好的发展契机。

  著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任、中国房地产业协会名誉副会长陈淮亦认为,在京津冀协同发展中,北京和天津都承载着重要的历史任务,所涉范围甚广,在此背景下,津南板块迎来了前所未有的发展契机,未来必定是一个最具发展活力的区域。

  在此背景下,华远此次收购的项目华远•波士顿可谓夺得先机。华远•波士顿项目规模50万平米,位于天津大道南侧,通过天津大道可以迅速通达天津市区和滨海新区。距离市区3.5公里,西侧双港镇,东南侧是目前正在建设的津南大学城,地理位置及自然条件优越。项目业态多元,包括住宅、公寓、商业、办公等。从今年8月份华远进入至9月底,仅一个多月的时间,华远•波士顿的销售中心便以全新的面貌呈现,并在今年“十一”期间迎来大批到访者,受到广大客户一致好评,从而成为最受天津市民期待的楼盘。

  华远地产董事长孙誉晏表示,“今后华远也一定会不负众望,秉承我们‘责任地产、品质建筑’的企业使命,在未来的几年里精心打造新的产品空间,全面提升服务品质,持续开发并不断推出新的产品,将华远•波士顿打造成领衔津南核心区的高端城市综合体,向天津人民交上一个满意的答卷。”

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2015-10-15 07:46:25 http://www.vinietici.com/588
<![CDATA[金地集团前9月累计签约金额390亿元]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   金地集团10月13日晚间公告,9月公司实现签约面积45.5万平方米,签约金额65.2亿元。1-9月公司累计实现签约面积287.4万平方米,累计签约金额390.2亿元。]]> 2015-10-14 02:19:21 http://www.vinietici.com/204 <![CDATA[海印股份子公司红太阳演艺与北京勒泰缔结战略合作]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   公告称,双方同意在不违反商业运作规律及商业机密的前提下,定期(每半年)交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、勒泰项目建设信息等。

  10月12日,广东海印集团股份有限公司发布公告称,10日,公司参股子公司湖南红太阳(000525,股吧)演艺有限公司与北京(楼盘)勒泰商业管理有限公司在湖南省长沙(楼盘)市签订了《联合发展协议书》,缔结战略合作关系。

  公告称,双方同意在不违反商业运作规律及商业机密的前提下,定期(每半年)交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、勒泰项目建设信息等。双方约定互相交换区域项目开发计划或网点拓展计划,以探寻项目合作机会。

  公告介绍,北京勒泰作为甲方不定期向乙方红太阳演艺提供其在中国大陆范围内开发建设的符合商业用途的竣工项目、在建项目以及待建项目的商业信息。北京勒泰的项目资源符合红太阳演艺要求时,红太阳演艺优先与北京勒泰进行合作;相应地,当红太阳演艺向北京勒泰发出租赁要约或其他建议时,北京勒泰优先选择红太阳演艺合作。

  另根据项目和市场的具体情况,甲乙双方可以采取租赁、联营扣点等多种合作模式,双方同意彼此为对方提供最优惠的合作条件,以促进项目的良性运作,具体合作项目另行签订协议。

  海印股份(000861,股吧)称,本次合作将极大的促进公司文娱业态与勒泰商业业态的深入融合,探索“商业+文娱”的创新业态组合,同时,还能借助勒泰布局全国的商业空间,快速异地复制“演艺+旅游+产业园”业态模式,加速打造海印文娱全国性的演艺平台,进一步殷实公司的“立足广州(楼盘)、面向广东、走向全国”的文娱业态版图。

  根据公告,北京勒泰商业管理有限公司是中国勒泰商业地产集团旗下重要组成部分,集团旗下拥有商业地产、商业零售、文化旅游、农产品(000061,股吧)物流园区、高端酒店五大业态,资产总规模达三百亿元。已成功开发石家庄(楼盘)勒泰中心、唐山(楼盘)远洋城MALL、西安(楼盘)大唐西市等城市综合体项目,和中国河北区域规模最大的勒泰·北方(国际)农产品交易中心,及拥有家乐福保龙仓超市商业零售业态。中国勒泰商业地产集团正在以中国华北、华东等地区为重点开发区域,建设以“勒泰中心”、“勒泰广场”和“勒泰城”命名的30余个省际商业、文化、体育基础设施投资项目,在全国范围内迅速扩张。

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2015-10-13 02:13:36 http://www.vinietici.com/934
<![CDATA[万达云基地投入使用 向企业提供高端混合云服务]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   国内云服务市场又一巨头出现。近日,万达集团投资30亿元建设的万达云基地数据中心在成都双流正式落成,万达云基地由飞凡电商全面运营,并面向社会开放,为各行业企业提供高标准数据服务和云计算整体解决方案。

  数据中心是构建云计算平台的基础,无论哪种云计算业务模式,如果希望提供大规模、高可靠、具有市场竞争力的IT服务,都需要有规模化、节能化的数据中心来支持。

  目前,我国云数据中心还处于发展初期,规模小、能耗高、服务水平低仍是显著的特点。而此次面向社会开放的万达云基地数据中心堪称国内安全和可靠性等级最高的数据中心之一。

  据悉,万达云基地占地110亩,其中云数据中心占地1.8万平方米,严格按照国际公认的最高等级Uptime Tier IV 进行设计建造,并计划在10月底完成Uptime IV TCDD认证和Uptime IV TCCF认证,如果这两个认证顺利通过审批,万达云基地将会成为东北亚地区首家拿到Uptime IV TCCF认证的云服务商。

  面向社会开放合作

  万达云基投入使用后,飞凡电商以及合作的购物中心可以利用国内最先进的云计算方案,有效降低购物中心的IT投入成本,改变过去的业务支撑模式,使购物中心根据业务的发展按需在线扩容,灵活调整不同模块之间的配置和密度,完全按照模块化思想进行规划设计,让系统维护和管理越来越简单。

  与此同时,作为独立商业运作的高度先进的云计算数据中心,万达云基地将积极寻求与国内品牌商的合作,利用飞凡电商和万达集团的品牌和资金优势,提供先进的云计算方案、共享经济模式、云计算生态,提供具备云计算和大数据的高端服务体系,并且针对客户提供定制化的混合云、大数据等高可靠一站式云计算服务,全方位满足各行业企业需求。

  万达云基地能够提供5方面云服务,分别是:传统IDC业务,如机柜、带宽、服务器、空间租赁等;IAAS服务;PAAS、CAAS、分布式计算平台等更高定制化的云计算服务,适合企业的核心应用和关键应用的云化需求。

  绿色高标准国内首屈一指

  随着云技术的普及,云计算在高安全、敏捷、可用性、数据私密性等方面的优势越来越获得企业的认可,许多企业选择通过云计算服务来满足核心应用、关键应用。

  大规模云计算服务的承载意味着非常高的设备运算密度,万达云基地在设计伊始就面临着可靠性、灵活性、节能性、可维护性等方面的挑战。提高数据中心电源能效、应对行业的高速发展,构建安全、绿色、智能的数据中心将是万达云基地持续关注的焦点。

  据了解,万达云基地一期项目可提供标准中等密度机柜1700多个,可支持超过25000台服务器的全年不间断运行。项目还考虑了节能环保,在系统设计上保留了极大地灵活性,可以进一步降低PUE。此外项目还充分保留了采用OCP,天蝎计划等各类新技术标准的兼容性,适应任何企业的高端定制服务需求,为客户的内部数据分析、备份、存储等提供更安全、优质的服务。尤为值得关注的是,万达云基地从立项之初就按照国际等级规划,其中一期项目按照Uptime Tier IV标准设计建造。Uptime是全球性独立研究机构也是高端云计算数据中心设计、建造的标准,万达云基地申请成功,将会成为国内首个Uptime Tier IV设计和建造双认证数据中心。

  随着国内云计算发展日趋理性,绿色、高可用的数据中心将成为未来的发展方向,凭借绿色高标准建造和强大的运营能力,万达云基地有望快速跻身国内领先云计算数据中心,在为各行业企业提供高质量、安全可靠的云服务同时,营造健康的云计算生态系统,成为推动企业IT创新的引擎。

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2015-10-12 07:59:18 http://www.vinietici.com/756
<![CDATA[保利地产前9月签约金额同比增近两成]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   保利地产10月11日晚间公告称,2015年9月,公司实现签约面积90.82万平方米,同比增长12.66%;实现签约金额116.77亿元,同比增长0.61%。

  至此,1-9月公司实现签约面积857.63万平方米,同比增长19.91%;实现签约金额1097.88亿元,同比增长19.60%。

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2015-10-12 04:55:19 http://www.vinietici.com/362
<![CDATA[新华联子公司2.99亿竞得长沙两地块]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   新华联(000620)周五公告表示,公司全资子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司通过公开竞拍方式,分别以1.51亿元和1.48亿元竞得位于书堂山街道两宗国有建设用地使用权。

  公告显示,子公司该次所竞得地块的商业用途均为商业用地,面积分别为13.42万平方米及13.13万平方米。

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2015-10-10 02:15:06 http://www.vinietici.com/465
<![CDATA[御涛园:唯城市低密水景尊墅成就人生赢家]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   在大众创业、万众创新的社会进程中,上海作为全国一线城市,创富者将如雨后春笋般诞生。显然,这一批新进的财富圈层需要有与之匹配的第一居所,事实上想要跻身人生赢家并不难,一套城市低密水景尊墅,足以展现个人的财富观和价值观。因为所谓城市低密水景尊墅已不仅仅是建筑形态、人居品位的最高级別,其更是展现业主个人生活品味及眼光的风向标。

  这或许正是御涛园深受高端圈层喜爱的原因,项目多次开盘也热销不断。如今,御涛园房源加推或再一次成为市场的焦点,成就更多的人生赢家

  人生赢家,更懂把握机遇

  对城市尖峰圈层而言,即便置业第一居所,也可视作一次自我增值。因此,选择正确的建筑形态,适合的板块及有成长空间的产品至关重要。而御涛园无疑是目前上海市场中罕见的置业上品。

  首先,源自城市独栋的稀缺性。众所周知,城市尊墅只剩存量,卖一套少一套。一线城市核心板块的尊墅未来或将一房难求。据了解,眼下上海容积率0.2以下的尊墅社区只有18个,而御涛园的容积率仅仅0.175,稀缺性已跃然纸上。同时,项目位于旗忠尊墅区内,板块已逐步形成上海名副其实的富人区,不少有远见的财富圈层已经将其视为第一居所。事实上,御涛园每次开盘热销就是最好的作证,只要亲临项目现场就能感受城市尊墅的置业优势。

  其次,城市尊墅天生的传承性也是尖峰圈层不会错过的机遇,以上海老洋房为例,上世纪30年代,洋房的形态便是如今的尊墅,是城市名流们的第一居所,传承至今不少已经所值不斐。未来的御涛园能否复制老洋房不得而知,但对于懂得把握机遇的财富圈层而言,置业御涛园或是成为人生赢家的一条捷径。

  人生赢家,注重生活品味

  诚然,人生赢家的定义也不止于金钱财富,懂得享受生活才凸显尖峰人士的品味。作为城市尊墅,御涛园不仅可供给业主尊贵社区居所,更有丰富的高尚配套环伺周边。上海龙盛国际商业广场(来源:房讯网2015519日之报道)的休闲生活氛围不输梅泰恒,购物、娱乐一站式解决生活所需。另外,从可承办国际级赛事的旗忠高尔夫花园俱乐部、旗忠网球中心等构筑了高端圈层社交场的效应,同时通过世界级赛事的举办让板块成为世界的焦点,事实上御涛园也受到了不少外国人的青睐。未来板块还有不少高端生活设施值得期待——全球奢侈酒店安缦度假村(来源:新浪家居20141226日之报道),及即将新建仲盛集团商业项目(来源:上海市闵行区建交委工程建设领域项目信息公开专栏2015916日之报道)……这些无疑都是财富圈层的社交场和名利场,或许对于尖峰人士而言,一笔大生意就在玩乐时达成。

  而生活保障方面,德威英国贵族学校(来源:闵行报201268日之报道)可满足圈层子女的教育。选择御涛园,享受品位生活,轻松做赢家

  果断出手,做人生赢家

  金秋十月,楼市热浪还将持续,御涛园作为市场中难得的城市尊墅产品,或将持续受到财富者的追捧。果断出手,做人生赢家。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-10-08 00:53:44 http://www.vinietici.com/133
<![CDATA[御涛园:上海城市墅居优势尽显]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   与上世纪30年代不同,如今上海新建的墅式产品大多处于远郊,出行不便、生活不便一直被不少高端置业者诟病。受此影响,远郊墅式社区的空置率较高,尽管人们认同墅居的优势,但将其作为长期居所的买家着实不多。

  城市墅居是解决这一现象的上佳选择,尤其是商业环境聚集的城市副中心。一名居于大虹桥墅居的友人透露,生活在城市墅居,不仅可以享受有天有地和大花园,周边高端商业也能提供高品位休闲去处,但感觉城市墅式新品不多……

  确实,在高端置业圈中,城市墅居货量有限,供求关系紧张由来已久。一方面是稀缺的土地资源所决定,墅式社区只剩存量。另一方面,踏入财富金字塔尖的圈层却越来越多,置业需求或逐步放大,城市墅居注定少数人可以拥有。

  眼下,墅式产品市场暗流涌动,位于旗忠低密尊墅区内的御涛园正新品加推,为紧俏的城市墅式产品市场输送新鲜血液,项目不借势佘山,不仰仗滨江,但市场热度极高。究其原因——城市墅居优势尽显。

  御涛园由长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造,项目位于旗忠尊墅区内,区域是上海最先开发的城市副中心之一。经过发展,板块内高端商业综合体林立,社会精英企业名流纷纷进驻,使其成为上海新的发展极。至于楼市,该区域也是上海城市墅居产品的聚集地,而御涛园正是其中的标杆作品。

  据了解,御涛园容积率低至0.175,即便是与同类产品相比也优势明显。步入社区尊贵感和仪式感便伴随左右,全石材干挂的建筑立面不仅提升档次,也将墅式产品就是人居最高进阶表现得淋漓尽致。同时,御涛园也并未因华宅身份导致不接地气,6条水系环伺项目,使整个社区充满灵动感和生活气息。户型设计方面,长江实业地产有限公司成员和记地产集团更是潜心研究,全明花园,全套房设计等满足了高品位生活的私密性。不少准业主坦言,区域内墅式产品中御涛园整体更让人心动。

  诚然,除了建筑形态本身是高级之外,城市墅居的另一层优势便是高品位的生活。而御涛园同样表现优异——项目周边,上海龙盛国际商业广场(来源:房讯网2015519日之报道)的休闲生活氛围不输梅泰恒,购物、娱乐一站式解决。另外,旗忠高尔夫花园俱乐部、旗忠网球中心等构筑了高端圈层社交的效应,同时通过世界级赛事的举办让板块成为世界的焦点,事实上御涛园也受到了不少外国人的青睐。未来板块还有不少高端生活设施值得期待——全球奢侈酒店安缦度假村(来源:新浪家居20141226日之报道),德威英国贵族学校(来源:闵行报201268日之报道)……及即将新建仲盛集团商业项目(来源:上海闵行区建交委工程建设领域项目信息公开专栏916日之报道)

  可见,御涛园此次加推,是城市墅式产品市场难得的置业良机,相比上半年轰轰烈烈的华宅市场,城市墅居无疑是低调的华丽且优势尽显。金字塔尖的圈层理应把握难得的置业良机,出手正当时。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-09-29 03:01:33 http://www.vinietici.com/579
<![CDATA[亚太商业地产后运营诊断论坛—“客流”我们经营好了吗?]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   而在精细化运营中,客流量一直是大家的关注重点,更确切地说是有效的客流量,即商业项目目标客群的客流量。所以开发商不是单纯的做一个商业地产的项目,更多的是经营客流。

  购物中心的人流不代表客流,而客流并不代表高黏性。

  如何跳出“大品牌-小购物中心”的怪圈?

  如何创新提纯客群,形成高忠诚度的会员?

  如何在已开业“大盒子“里,重塑消费体验与感官冲击?

  如何经营客流,使商业项目拥有不可复制的灵魂?

  如何通过客群识别,扶持商业经营与指导商业运营?

  如何结合线下实体景观与线上传播,形成完整的O2O闭环?

  面对商业运营团队所面对的困惑,亚太商业地产后运营诊断论坛(Operation+CRED)将始终围绕“‘客流’我们经营好了吗”这一主题,针对创意空间,体验技术,跨界混搭以及购物中心互联网+的成功案例3大板块的深度分享,解答“如何经营客流,并把他们培养成忠诚的顾客?”

  Operation+CRED由领沃中国(Linver Insights)主办,于11月18日在上海绿地万豪酒店举办,为200位一线地产开发商集团商业板块负责人、研策部总经理,商业项目总经理、运营负责人,创新跨界零售品牌的创始人,以及购物中心/商场O2O平台,购物中心互动媒体解决方案,购物中心移动支付技术,购物中心消费者行为分析顾问机构等主创们,奉上智享盛宴。

  论坛上午以争“鲜”,初“感”和“品”味,3大头脑风暴拉开智慧分享。大悦城“推倒重来”式的空间重塑与改造,日本大阪Q's Mall天空跑道的横空出世,聚集原创设计的室内购物市集骑鹅公社,美国Story的“故事化”陈列形式,和银泰West Choice边吃边逛的享受模式;这5个拥有“保鲜”的心与“争鲜恐后”的态度的代表性项目,他们的主创将从创意空间角度带来最全面的诠释。一家可以洗澡做饭的梦想家具空间—Pirch, 一面试衣间里的魔镜—Nordstrom, 一座博物馆化的商业中心—Orbi横滨,下一代全业态购物中心的代表-Grand Front,一个重新打造成“娱乐业”的餐饮业—海底捞;这5个完美结合新业态与新技术的契合性“新”体验代表项目,他们的主创将从体验技术角度带来最前沿的思维碰撞。10 Corso Como, 言几又,茑屋书店,g+极食,和物心;这5个通过混搭留下情感记忆的代表项目,他们的主创将从跨界混搭角度传播“文化”与“生活”的完美结合。

  论坛下午将完全围绕购物中心互联网+的3个成功案例展开,自建全渠道营销平台的大悦城案例,联合电商实现O2O消费闭环的银泰商业,支付工具实现消费者全服务平台的王府井案例;这个3个项目案例的直接运营操盘手,将分别透过案例分享解析如何将购物中心这个庞大的项目变成一个精准运作的“系统”。

  Operation+CRED在智享盛宴后,论坛当晚为嘉宾们奉上美酒+美食,延续意犹未尽的探讨,创造沟通交流的机会。

  在11月19日,针对“城市更‘新’,引领城市‘新’活力”为主题的第四届亚太商业地产建筑-设计-效能高峰论坛(Green-CREP4)也将于上海绿地万豪酒店举办,着力于从商业项目前期的结构重塑、建筑更新与空间改造三方面切入,从运营前置的角度,为商业后运营铺设坚实的根基。

  11月18-19日,从前至后,一站式提供购物中心升级改造和客流经营的全新智慧分享,脑洞大开。

  网站: http://www.vinietici.com/264/ocred

  咨询: +86 21 5100 1880 / marketing@linver-insights.com

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2015-09-28 09:34:51 http://www.vinietici.com/766
<![CDATA[篮球盛宴 星耀逸翠 朱芳雨“空降”广州逸翠庄园]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ――「逸翠庄园」总冠名新塘篮协第十九届男子篮球赛盛大开幕

  他,曾四度夺取总决赛MVP2度夺取常规赛MVP!他,曾随广东队八次夺取总冠军!他,还是CBA历史上的首位一万分球员!他是谁?他是现效力于广东宏远华南俱乐部的中国著名篮球运动员,朱芳雨!

  篮球赛常有,与篮球巨星面对面的机会不常有。增城球迷这次有福了!925日,新塘篮协第十九届男子篮球赛总冠名方长江实业地产和记黄埔地产(广州增城)有限公司开发的「逸翠庄园」于其约5,000平方米会所篮球场举行盛况空前的粉丝见面会,当天篮球巨星朱芳雨空降逸翠庄园,为新塘篮协第十九届男子篮球赛加油助兴,更与到场来宾零距离接触,带来一场篮球的饕餮盛宴!

  在互动环节中,逸翠庄园还邀请到了广东全运会代表队成员、00后最具潜力的篮球新星赵义辰以及广东全运会代表队成员、中国U17国家队主力后卫刘春庆与新塘篮协上届篮球赛精英队员(凯枫球队)为现场来宾奉上精彩绝伦的对抗表演,令现场观众尽情感受篮球的独特魅力和 CBA专业啦啦队的飒爽英姿。

  现场来宾凭借入场券,由篮球巨星朱芳雨亲自抽取5名幸运儿,进行三分球投篮教学与投掷定点三分球。朱芳雨担当起了现场教练,与来宾进行篮球技巧的交流并指导投篮动作。通过投篮比赛,幸运投篮最多者获赠由朱芳雨亲笔签名的限量版球衣和篮球。

  精彩环节HIGH不停!朱芳雨、赵义辰及刘春庆分别抽取3位现场观众,4人组成一队进行定点投篮比赛,用时最短为胜。

  活动尾声,朱芳雨、赵义辰及刘春庆还与现场来宾合影留念。

  「逸翠庄园」 城央低密半山豪邸 悦行健康生活理念

  作为长江实业地产有限公司成员和记地产集团致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和渡假项目,属下和记黄埔地产(广州增城)有限公司一向致力打造优居环境,并倡议健康生活。旗下「逸翠庄园」项目作为本次篮球赛的总冠名,自开售以来,一直深受客户欢迎,并得到业界的推祟及好评,现更推出万亩山景豪华府邸,或将再次引起抢购热潮。「逸翠庄园」一期为建筑面积约280370平方米的低密度半山豪邸,户户尊拥前庭后院,左右绿化,四面采光,无缝连通私属花园。厅堂宽逾811米,约7米挑空客厅设计配全落地玻璃窗引景入户,媲美星级酒店宴会厅。另备独立管家区进出通道,彰显业主尊贵地位。其极低容积率仅0.6,更是城中可遇难求,为业主倾力打造出广州东超大型欧式绿色庄园。项目绿化率高达30% ,万亩山林水景环抱,踞森林覆盖率高达52.9%之地,毗邻八个森林公园和自然生态保护区,含氧量超高,令住户彷如生活于原生态天然氧吧。「逸翠庄园」更为尊贵的业主特别打造约5千平方米的私享会所,设有约10米挑空的室内篮球场及羽毛球场、室内外双子星游泳池、全落地玻璃池景健身室及儿童游乐场等多功能星级配套设施,与热爱生活、追求健康的住户,悦享健康人生。

  项目地址:广州增城增城大道292

  欲了解此次活动更多内容,请关注逸翠庄园官方微信号

  逸翠庄园销售热线:(020)3283 0888

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2015-09-28 08:42:02 http://www.vinietici.com/171
<![CDATA[万通地产为杭州未来科技城项目3亿贷款提供担保]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   观点地产网讯:9月23日,北京万通地产(600246,股吧)股份有限公司公告称,将为杭州(楼盘)万通邦信置业有限公司的3亿元委托贷款提供担保,并以持有的杭州万通邦信10%股权提供质押担保,保证期间自主债权合同项下债务履行期限届满之日起二年的议案。

  公告显示,万通邦信负责杭州未来科技城项目因经营需要,需融资不超过6亿元,万通地产按照持股比例为其中的50%部分提供担保。

  万通地产表示,此次融资成功,将有利于项目开发计划顺利实施,取得预期收益,促进公司主营业务的发展。

  观点地产新媒体查阅资料发现,上述未来科技城项目为万通邦信2014年1月17日所拿的余政储出[88]号地块,总价61791万元,楼面价为3145元/平方米。

  余政储出〔2013〕88号地块位于未来科技城,东至水城北路,南至海曙路,西至创远路,北至余杭塘南路。该地块为商业、商务、居住用地(住宅49%),容积率2.6-3.1,可建面积19万平方米。值得注意的是,该项目直至2015年3月份才公示工程规划图。

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2015-09-24 09:12:02 http://www.vinietici.com/444
<![CDATA[御涛园:经典再现,缔造高端人居理念]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   对于城市的财富阶层而言,与之匹配的高尚人居必不可少。然而,如今越来越多的创富者踏入财富圈,却还未能领会高尚人居的精髓。事实上,在这些财富新宠的脑海中,对高尚人居并不十分具像,通常豪宅产品买了一套又一套,却仍找不到高尚人居的方向。

  不可否认,无论是购房者还是开发商,面对高端人居的选择和打造都进入了瓶颈期。哪里才有真正属于财富者们的居所,留下了一个问号。

  不过,市场中确有一些产品指引着高端人居的方向,无论从建筑形态、生活方式、圈层认知上都能满足财富者的需求。这些产品不仅赢得了市场的考验,更收获满满的老业主的赞誉。同时,它们还不断推陈出新,为新进的财富圈层提供理想的居所……

  御涛园便是经典之一,项目开盘至今多次热销,市场追捧度十分高。2015金九银十之际加推新品,让人们有机会再一次品味经典,认知真正的高端人居理念。

  全墅式产品,承载高端人居

  诚然,随着城市地价的水涨船高,上海出现了不少豪宅产品,或仰仗区位优势,或注重精装品位……以此来赢得高端人群的青睐。然而,从建筑属性上看,平层、联排绝不是高端人居的最高级,严格来说中产阶层才是该类产品的拥有者。而对于金字塔尖的人而言,或许只有可以传承、有天有地的全墅式产品才能承载财富者的居住需求。

  一方面是稀缺性驱动。全墅式产品不可再生的稀缺性已经无需赘述。在上海,一些老洋房经过时代变迁,经历多次换手,其传承性和塔尖优势却从未发生改变——这便是全墅式人居的优势之一。

  另一方面,全墅式产品天赋人居的尊贵感。全墅式的建筑意义早已超越了盖房子本身,而是一个造梦的过程——亲朋好友唯到访全墅式产品,方能感受业主的贵族气息,这份尊贵感,是其它建筑形式不可超越的。

  显然,御涛园便是上海全墅式优势和全墅式精神的接棒者。长江实业地产有限公司成员和记地产集团精心打造 0.175容积率的全墅式社区,项目外立面采用全石材干挂,6条水系环绕整个社区增添了灵动性。走进全墅式尊墅,全明花园层、全套房布局充分演绎了全墅式产品之美,全精装修现房交付更彰显了其尊贵地位……再多的描述都不及亲眼所见。

  全墅式产品也需回归生活本性

  全墅式产品不可居住一直被诟病。的确,为谋求这些产品带来的利益,不少开发企业不惜在郊野拿地,建造全墅式社区。但没有生活配套、没有高品位服务,很难撑起高尚人居的生活。然而,城市全墅式产品则不然,商业综合体环伺,交通便捷、高尚文化休闲场所林立的尊墅社区自然成为市场的宠儿。

  御涛园便将全墅式产品回归生活本性演绎得淋漓尽致——除了项目自身设有建筑面积约3,000平米的豪华会所外,项目所位处的旗忠低密别墅区,是上海开发最早的城市副中心之一,受副中心开发红利影响,区域内囊括了旗忠高尔夫花园俱乐部、旗忠网球中心等高级体育场馆……未来,全球奢侈酒店安缦度假村(来源:新浪家居20141226日之报道),英国贵族学校的上海分校上海德威国际学校(来源:闵行报201268日之报道),上海龙盛国际商业广场(来源:房讯网2015519日之报道)……都将为圈层们打造全上海更奢尚的生活,一个以财富圈层为核心的富人生活区已跃然纸上。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-09-23 03:05:37 http://www.vinietici.com/216
<![CDATA[御涛园:全球豪宅中 全墅式产品优势颠扑不破]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   世界在变,而人居的最高形态从未改变——由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合评选之2015年《世界10大超级豪宅》的上榜名单中,全墅式产品占据其中8席,公寓仅有2席。显然,人们对超级豪宅的认知早有共识,全墅式产品当仁不让!

  另一方面,全球财富阶层中仅少数人择公寓而居,大量塔尖人群都至少拥有一套属于自己的全墅式产品。他们不论国籍、不论肤色、不论行业,当财富到达一定高度时,全墅式产品便成为他们共同追求的居住方式。究其原因,或正因为全球豪宅体系中全墅式产品的优势始终颠扑不破。

  全墅式产品置于中国则尊贵感更强,意义也更加深远。不夸张地说,大多数中国人都有一个全墅梦,它可以是北京的一套四合院式的大宅,也可以是上海各种流淌着欧式尊墅印记的老洋房……在国人眼里全墅式产品不仅带来生活的享受,更是值得世世代代传承的财富堡垒。

  然而,国内一线城市激增的人口数量及城市发展进程的推进,决定了全墅式产品置于上海就是奢侈品。区别于发达国家、发达城市,上海全墅式产品的稀缺性和优越感显然更高。首先是土地稀缺,上海土地寸土寸金,全墅式产品的稀缺性不言而喻。而与之对应的是越来越多的人们开始跻身顶级财富圈,国人对全墅式产品需求或积聚爆发,不难预判全墅式产品市场的销售速率即将进入加速运动。届时,上海全墅式产品市场将又引来一场轰动。

  事实上,上海的全墅式产品并不缺位。只是近两年相对低调,才被不断涌现的地王,不断叫卖的大平层抢了风头。但显然其它类型的豪宅产品与全墅式产品均无可比性。放眼全球,全墅式产品和公寓间出现价格持平乃至倒挂的现象是不可想象。换言之,未来上海全墅式产品的优势将经历一次重塑,此时恰恰是普通置业者入手全墅式产品的上佳时机。

  业内看来,目前上海的全墅式产品不乏经典读本。不少产品运作精良,品牌效应及老业主口碑颇佳的城市墅式产品值得财富阶层出手。位于旗忠低密别墅区内的御涛园便是其中之一,从区位上看,御涛园拥有不折不扣的城市墅式产品属性,是上海少数不借力山水资源就完成优势塑造的全墅式产品之一,是目前上海真正意义上的富人区。

  诚然,所谓城市墅式产品自然少不了丰富的配套环境,而御涛园项目周边遍布全上海都响当当的休闲娱乐设施:旗忠高尔夫花园俱乐部、旗忠网球中心——既能是财富阶层的娱乐场,又可以是他们的生意场,还可以是分享人生价值的社交场……无独有偶,全球奢侈酒店安缦度假村(来源:新浪家居20141226日之报道),英国贵族学校的上海分校上海德威国际学校(来源:闵行报201268日之报道),上海龙盛国际商业广场(来源:房讯网2015519日之报道)……都将为圈层们打造全上海更奢尚的生活。

  另悉,御涛园占地建筑面积约26万平方米,容积率仅0.175,在现有全墅式社区中也非常罕见。除了低容积率,项目外立面采用全石材干挂,6条水系环绕整个社区更增添了灵动性。走进尊墅,全明花园层、全套房布局体现了尊墅的细致性和私密性,全精装修现房交付更彰显了圈层们的尊贵地位,圈层们不妨到现场一探究竟,真正感受全墅式产品的不破优势。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-09-17 03:21:51 http://www.vinietici.com/427
<![CDATA[御涛园打造上海鼎级圈层]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   这座城市不缺尖峰圈层是共识,每天都有最前沿的视角被发现,有最豪华的生活方式在发声。一直以来,上海鼎级圈层生活是全国的典范,而今财富拥有者变得更分散,寻求鼎级生活品位的普通人也日益增加。

  显然上海仅有马勒别墅、衡山路老洋房已经远跟不上城市鼎级圈层的扩容带来的居住需求,上海需要更多顶级建筑来满足财富圈层的生活需求。因此,纯墅式社区应运而生——它是全世界公认的鼎级建筑形态,如洛杉矶的比佛利山庄,伦敦海德花园别墅……不可否认,打造符合上海财富圈层们需求的墅式社区并非易事,事实上国内圈层们对高品位生活的定义或已超世界发达国家。

  在上海众多鼎级华宅产品中,由长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的御涛园项目或更能符合鼎级圈层的居住需求。品牌口碑自然无需赘言,和记地产集团多年深耕上海高端市场的经验也是圈层们置业的信心来源。

  御涛园是上海仅有的纯墅式社区之一,项目占地建筑面积约26万平方米,容积率仅0.175,在现有墅式社区中也极为罕见。在社区设计上,御涛园将圈层居住必备的尊贵感和优越感发挥得淋漓尽致。除了超低容积率,项目外立面采用全石材干挂,6条水系环绕整个社区更增添了灵动性。走进尊墅,全明花园层、全套房布局更体现了墅式社区的细致性和私密性。另外,御涛园社区自带建筑面积约3000平米的豪华会所,高品位圈层服务一应俱全,满足业主会务、休闲、娱乐、运动等各类生活需求,让圈层们可以真正享受墅式社区的奢华生活。

  除了奢华的居住本身,财富阶层间的场效应也是生活中必不可少的一部分。在御涛园周边,遍布有旗忠高尔夫花园俱乐部及旗忠网球中心,前者既能是精英们休闲放松的娱乐场,又可以是商务谈判的生意场,还可以是分享人生价值的社交场……后者也将不只是ATP网球大师赛的比赛场所,还是精英们享受生活的上佳去处。

  另外,全球奢侈酒店安缦度假村(来源:新浪家居20141226日之报道),英国贵族学校的上海分校上海德威国际学校(来源:闵行报201268日之报道),丰树商业城(来源:上海商报2013319日之报道)……都将为圈层们打造全上海更奢尚的生活。由此也不难发现,御涛园也是上海真正意义上的城市墅区,丰富的社会资源让墅式产品更显珍贵。

  另一方面,市场人士分析,经过上半年豪宅市场的疯狂之后,中高端市场将回归理性,但这是墅式产品的市场机遇,去噱头、去叫卖、去数据攀比之后的高端市场,或将真正实现用产品说话,墅式产品自然当仁不让。而作为市场中的稀缺品,御涛园无疑机会难得。

  据悉,早前曾多次热销的御涛园项目自7月中旬加推限量精选单元以来,火爆热销,其中备受市场青睐的精致A户型于短短2周内被抢购一空,其余户型房源也是炙手可热,可以说是整个板块内最近销售火热的楼盘之一,是上海鼎级圈层一个真正享受生活的宝贵机会。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-09-09 01:55:21 http://www.vinietici.com/017
<![CDATA[御涛园新推房源,全城轰动]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   延续2015年上半年火爆楼市,长江实业地产有限公司成员和记地产集团在上海的扛鼎级作品——御涛园自7月中旬加推限量精选单元以来,火爆热销,其中备受市场青睐的精致A户型于短短2周时间内被全部抢购一空,其余户型房源也是炙手可热,可以说是整个板块内最近销售最火热的楼盘之一。 项目的气魄与担当,为上海全墅式产品市场带来轰动。

  气魄:

  离尘不离城,实现城心全墅式生活

  御涛园的名字市场并不陌生,每每开盘总能伴随热销,这与丰富的资源性密不可分。

  区域上,项目位于旗忠低密别墅区内。百度地图中输入御涛园,便能清晰的发现,项目不仅是罕见的城市墅式社区,更是上海不折不扣的富人区。首先,纯墅式社区环伺,构成了区域生活的圈层效应,更可以避免多建筑形态导致的居住品位的参差不齐。其次,项目周边贵胄级生活娱乐设施一应俱全,旗忠网球中心不仅每年带来世界级网球赛事,生活在周边的业主更能随时体验这项英国贵胄的运动。另外旗忠高尔夫球场自然也是高端圈层不会错过的娱乐场所。还有安缦酒店(来源:新浪家居20141226日之报道),英国贵族学校的上海分校上海德威国际学校(来源:闵行报201268日之报道),丰树商业城(来源:上海商报2013319日之报道)……都为高尚圈层实现了「华宅不离城」的愿景。

  众所周知,上海土地寸土寸金,全墅式社区异常珍贵,其稀缺性不言而喻。业内更将全墅式产品置业视作抢占城市土地资源,而御涛园更多一份城心优势,容积率0.175,好比衡山路上新建老洋房,其未来的优势不难想象。御涛园正在续写上海全墅式产品的历史。大胆猜想,或许百年之后御涛园也将成为上海文脉中浓墨重彩的符号。

  担当:

  和记地产集团,不负上海

  作为人居的巅峰形态,全墅式产品绝非讲故事买噱头就能赢得市场的。有实力的开发企业,有担当的品牌,方能打造真正属于上海、适合上海、荣耀上海的产品,御涛园便是其中之一。

  项目由和记地产集团倾力打造,集团打造之高端产品在业内有口皆碑,在上海更不缺代表性作品,其中四季雅苑、御沁园等更是满城热销。御涛园作为高端系列的顶峰作品之一,自然看点颇多。项目占地建筑面积约26万平方米,拥有6条与天然河道相联的水系,社区地面与河面采用坡地景观设计,使尊墅的花园层与河水平行,一楼略高于入户地面。所以户户尊墅皆享有水岸生活,加上全精装、全套房、全明花园层等设计,使项目更显尊贵。

  事实上,再多的点赞都不如亲历现场体验御涛园纯墅式社区的豪迈,其或将震撼每一名到访的准业主。不负上海全墅式产品,御涛园当仁不让。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-09-02 03:47:04 http://www.vinietici.com/110
<![CDATA[外滩1861沿江大道旺舖 可一不再 ]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ――5大优势筑財富高地 6大招数选黃金旺铺

  商铺理财 5大优势

  常言道,一铺养三代”! 一定程度上,说明以商铺作理财工具是较股票期货等可靠。市场人士普遍认为商铺有多项独有优势,包括 :

  1. 国家政策影响小,事实上,多年来房地产的调控都是没有殃及商铺;

  2. 商铺贷款并没有太多限制,只要满足资金条件即可;

  3. 相对于股票、期货等投资项目,商铺理财更为稳定,基本风险甚低;

  4. 如用于私营,业主自置商铺可减少不必要的租金;

  5. 近年来,商铺竞争虽大,但租金涨幅一般都按年递增,以汉口宝利金曼哈顿广场及江汉路万达广场为例,租金自12年起增幅5-10%,而回报率达7-10%,首层租金达每月每平米逾550元,租金收益可谓十分理想。

  武汉目前的商业市场,特别是江汉路商圈的,闲置商铺不多,且几乎全都是出租为主,而在沿江大道地段的,又或连接江汉路商圈里的可售店铺更是稀少,因此,近期推出的外滩1861沿江大道旺铺,一推出即成市场焦点。

  精挑商铺6大招数

  选择商铺作理财工具,挑选商铺6大招数不可不知。

  1.地段! 黄金定律,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺的发展优势;

  2.交通! 地铁一通,黄金万两。毗轨道交通将决定人气集中存,从而影响商铺前景;

  3.商圈! 商业集中区产生共同市场效应,相互借力才有共融发展,商机无限;

  4.规划! 旧区改造多是基于区域的可持续发展性,政府每每对此类规划予以助力,前景可观;

  5.人流! 周边常驻人流的消费直接决定了档次;

  6.品牌! 物业开发商产生的品牌效应,其中,外资及港资开发商尤为吃香。

  综观武汉,集以上6大优势的不多,其中,而外滩1861可谓佼佼者。

  外滩1861连接地铁2号线与在建6号线交汇之江汉路站,连接共2700多戶豪邸的世纪江尚,及高42层的甲级江景写字楼世纪中心,毗连江汉路步行街,常驻及商務高消费力客戶达20 万人。此外,项目由长江实业地产有限公司成员和记黃埔地产(江汉南)有限公司全力开发,因此,外滩1861可以说是集地利、交通、人气、品牌等优势于一身。

  外滩1861最新推出之沿江大道段店铺,约200-500平方米商铺,仅50余席,户型设计多样化,其中14席为绝无仅有的临江店铺。此外,店铺首层层高约4.5-4.8米,特大面宽,黄金比例,是黄金地段的绝版旺铺,是旗舰店及高端品牌店面的上上之选。

  由于江汉路周边可供出售商铺极少,加上地铁效应逾见明显,市场人士认为,外滩1861市场前景非常可观。

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2015-08-28 02:06:06 http://www.vinietici.com/443
<![CDATA[金九银十将至,泷湾或再掀置业潮]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   经过短暂的休整之后,楼市金九银十即将到来,接下来的两个月,房地产市场或延续上半年火爆的行情,再度开启热销模式。业内预计,高端圈层依旧是下半年置业的主力军,他们寻求更舒适的生活、更稳健的财富港,而高端房产正是不错的选择。

  同时业内提醒,尽管买房仍是较为稳健的方式,但是选择好板块、好产品、好品牌对置业至关重要。经过几番探访之后发现,位于大虹桥商务区板块辐射下的泷湾值得关注——金九银十将至,泷湾或再掀置业潮。

  世界看上海,上海看虹桥

  上海作为国际化都市,其发展的速度一直让世界侧目,如果说过去10年陆家嘴是上海发展的焦点,那么未来10年大虹桥商务区或将接棒,成为上海下一个发展板块。

  整个大虹桥规划中,虹桥商务区才是千亿规划的核心腹地。目前商务核心区内已新增企业217家,注册资本17.8亿人民币,合同外资达4.6亿美元,显然这一数据还将被刷新(来源:上海虹桥商务区管委会2015722日公布的资料)。数字背后是国内外企业对大虹桥商务区的信心。另一方面,国家会展中心的重要性也不容小觑,有消息称,上半年车展期间,会展周边的一片空地承租就可以达到100万元,而且吸引的是宝马、凯迪拉克这样的大牌。事实胜于雄辩,世界看上海,上海看虹桥已经变为现实。

  唯优越板块、优良产品,方才国际住区

  由长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的泷湾项目正位于虹桥商务区辐射之下,且距离虹桥枢纽仅10公里,可充分享受虹桥升级带来的板块优势。除此之外,产品自身实力的体现也值得一提。

  泷湾临水而建,周边环境宜人,建筑立面上采用四面采光,打造出类独栋生活体验。户型上二楼作为会客厅、餐厅的构想是设计师的突发奇想,也许是一种创新。诚然,业主也可以根据自己的喜好进行装修。同时,项目还独享的超大露台、花园、地下室等等……

  优越的板块和高品位的项目形成了足以满足精英阶层的国际住区,泷湾或将成为大虹桥商务区内财富阶层的第一居所。而在软环境上,泷湾的配套设施也十分齐全。除了项目配备的建筑面积约1,900平方米豪华会所,社区周边还有奥特莱斯、米格天地、五星级酒店、宋庆龄学校等高端商业、教育配套;除此之外,家乐福、赵巷菜场、第一人民医院南院等基础生活配套亦能满足居民的日常生活所需;交通方面,则配套有轨交9号线,以及建设中的17号线,对于事业繁忙的业主来说,住在泷湾可以兼顾生活的舒适与便捷。据悉,项目南面还规划有商业综合体,餐饮、娱乐、休闲、运动一应俱全,板块内已经成熟的生活氛围将变得愈加丰富 (来源:新浪乐居2014109日的资料)

  新经济形势下,出手正当时

  业内认为,时下正是置业泷湾的好时机。金九银十传统旺季近在眼前,新一轮置业行情或即将启动。泷湾既有板块利好,又有优越产品,出手正当时。为回馈客户,泷湾推出8月感恩活动,买家不妨到现场一睹为快。

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2015-08-27 07:40:00 http://www.vinietici.com/827
<![CDATA[御涛园:上海华宅典范]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   上海不缺华宅,这是共识。然而随着市场环境的变化,住房价格的攀升,华宅的定义却变得模糊。一些楼盘经过极致的包装便贴上华宅的标签?事实绝非那么简单——华宅,要有其自身的肌理,要有特有的形态,要有尊贵的礼序,要有不可复制的稀缺性……可惜,上海华宅久违了。所以眼下,上海华宅亟待一次正名,重新唤回华宅的本义。

  翻看地图,上海的确不缺华宅——全墅式社区的形态,城市中心的基因,极致品位的产品以及金字塔尖的价格……这些故事需要被重新述说,唤回人们对华宅的记忆。印象中,多次热销的御涛园曾令人血脉喷张,如今再次探访,其依旧是标杆,是上海华宅的典范。

  全墅式,才华宅

  全墅式产品是居住的最高形态,时间向前倒推10-20年,人们眼中的华宅无一例外都是全墅式产品。换言之,传统定义下,全墅式是奠定华宅的重要基础。

  不难发现,上海这座城市天生具备孕育华宅的基因。从上世纪30年代开始,上海就陆续出现了不少洋房和尊墅,区别于现在对这两个词的定义,当时的洋房和尊墅就意指全墅式产品。他们有天、有地、有花园,更重要的是他们能够传承至今——衡山路上的老洋房、马勒别墅等如今都成为了上海的地标,价值更是不菲。而华宅正要具备这份传承性和优越性才不负其名,全墅式是唯一的载体。

  说御涛园是上海华宅的典范,自然不是妄下判断。项目是上海罕见的全墅式社区,容积率仅0.175,目前上海容积率在0.2以下的可开发别墅用地仅18幅,珍贵性一览无遗。显然,御涛园已满足华宅样本的基础属性。

  不离城,更显贵

  所谓华宅,仅是全墅式仍底气不足。过去10年间,上海建造了大量的尊墅产品,但这些项目大都远离城市中心,先不提文化、休闲娱乐生活,仅生活必须的柴米油盐或许都得开车十几公里才能解决。显然,不能回归生活的华宅不是华宅。

  诚然,想要在衡山路再造洋房社区,在外白渡,滨江旁建全墅式社区已是无稽之谈。事实上,这些地段也几乎没有土地可供开发。不过,随着城市的发展,上海城心的定义也在延展。华宅不离城绝非不可实现。

  说御涛园是上海华宅的典范,正因为其提供了上海最高品位的城市全墅式生活。项目位于莘闵别墅区之中,城市最高级别的生活娱乐配套正在于此:

  a) 旗忠网球中心:全亚洲级别最高的网球赛事 --- ATP大师杯亚洲唯一永久举办场地;

  b) 旗忠高尔夫俱乐部:投资约二亿人民币全新改造,焕然一新,以国际锦标赛球场为标准,成为上海一流的球会;

  c) 百年英国德威国际学校:英国知名贵族学府,继浦东联洋后上海第2座,浦西第1座百年英国贵族国际学校;

  d) 全球奢华安缦酒店:世界顶级度假酒店,投资达33亿,建成后将成为全球最大的安缦酒店(消息来源︰新浪网 20141226日新闻报道);

  e) 丰树商业城:新加坡丰树集团在中国投资约50亿的品牌项目(消息来源︰上海商报 2013319日新闻报道),即将落成,将在上海闵行区呈现全新商业中心。

  未来板块内还将规划有游艇俱乐部、马术中心、医疗配套及森林体育公园……完善的生活配套为高尚圈层提供了上佳的休闲娱乐去处。华宅不离城,御涛园又一次达标。

  御涛园,真华宅

  华宅需要传承,需要居住,全墅式是更好的载体,同时也需要懂得全墅式产品的建设者来善待这一居住的最高形态,从选址到规划再到建筑材料,园林设计等要求都近乎苛刻。所以一支优秀的开发团队很重要。唯有品位过硬,才能做出真华宅。

  说御涛园是上海华宅典范,因为其是由长江实业地产有限公司成员和记地产集团在上海的最高端项目之一。产品的每一个细节都烙有品牌精工印记。

  项目占地建筑面积约26万平方米,拥有6条与天然河道相联的水系,社区地面与河面采用坡地景观设计,使尊墅的花园室与河水平行,一楼略高于入户地面,所以户户尊墅皆享有水岸生活。全水景、全套房、全明花园室的第三代尊墅---御涛园房源全部为精装修交付, 更省去了装修的时间。

  想要重新认知上海华宅样本,不妨去御涛园。最新消息透露,项目即将新品加推,在2015年市场火爆背景下,加上项目自身优越的定位及配套,相信御涛园将为上海全墅式产品市场再一次引来轰动热销。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-08-27 00:48:46 http://www.vinietici.com/109
<![CDATA[第四届亚太商业地产建筑-设计-效能高峰论坛即将召开]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   未来商业存量改造必将成为一个大趋势!同时对城市的未来而言,商业的更新不仅是一个衔接的榫口,更是一个蕴含着巨大效益的产业矿藏。

  如何使“商业”代言未来:助力旧城价值再创造?

  如何使“商业”预测需求:更新公共场所与功能?

  如何使“商业”重塑规划:重构交通与城市机理?

  如何使“商业”诠释文化:延续城市元素与符号?

  面对商业地产操盘手们所面对的困惑,第四届亚太商业地产建筑-设计-效能高峰论坛(Green-CREP4)将就“城市更‘新’,引领城市‘新’活力”为主题,着力于从商业项目前期的结构重塑、建筑更新与空间改造三方面切入,从运营前置的角度,为商业后运营铺设坚实的根基。

  Green-CREP4由领沃中国(Linver Insights)主办,由美国建筑师协会上海分会(AIA Shanghai Chapter)特别支持,于11月19日在上海绿地万豪酒店举办,为200位一线商业地产开发商集团副总裁、设计管理部和工程管理部决策层,知名建筑设计机构首席设计师和主创,以及先进的产品和解决方案提供商奉上智享盛宴。

  卓越集团作为全国首家城市更新集团,将带来“重塑”城市功能与商业文化空间的案例分享。同时5大国内外精选案例:世界头例拱形市场+公寓+停车场组合——荷兰鹿特丹拱形大市场;由模块化的集装箱和阶梯创构成的商业项目——土耳其集装箱Trump Cadde商业中心;重整交通体系,无缝衔接交通的代表项目——英国Bullring购物中心;最大化展示与可达性的改造项目——成都远洋太古里;艺术、教育、娱乐、表演、展览空间为一体的城市娱乐中心——新加坡Bugis,将由主创团队亲力呈现,针对规划配套、建筑形态、交通动线、人流动线、和体验营造,逐一剖析代表案例的精华。

  除了6个全球商业先锋案例和30分钟针对性问答,针对“城市规划”和“商业重构”2个话题,来自亚洲重点区域的重建局官员,城市规划师,以及拥有国内成功改造项目的业主方们,将展开激烈的脑力风暴。4位曾经成功打造了漫游于航空的Weiterstadt Loop5、行走于艺术的侨福芳草地、玩转摩天轮的Dream Mall,和活力无极限的五玠坊的建筑设计大师,将压轴购物中心未来之光的头脑风暴,带领嘉宾们启动充满“建筑感染力”的体验之旅。

  Green-CREP4在智享盛宴后,论坛当晚为嘉宾们奉上美酒+美食,延续意犹未尽的探讨,创造沟通交流的机会。

  在11月18日,针对“‘客流’我们经营好了吗?”的亚太商业地产后运营诊断论坛(Operation+CRED)也将于上海绿地万豪酒店举办,针对创意空间,体验技术,跨界混搭以及购物中心互联网+的成功案例4大板块的深度分享,解决商业项目操盘手们的客流经营困惑。

  11月18-19日,从前至后,一站式提供购物中心升级改造和客流经营的全新智慧分享,脑洞大开。

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2015-08-25 03:36:45 http://www.vinietici.com/852
<![CDATA[泷湾:感恩上海,2015年置业必读]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年上海楼市风起云涌,在股市、黄金等投资产品不确定性加剧的背景下,买房还是较稳健、较省心的方式。同时,金九银十传统旺季近在眼前,新一轮置业行情即将启动。信心背后是3月以来政策暖风一直呵护着楼市平稳发展;时下确实有一些产品优良且拥有城市发展红利的项目推出,市民可以密切关注。其中,位于大虹桥商务区辐射下泷湾项目是板块内较为突出的产品,项目距离虹桥枢纽仅10公里,未来或将成为大虹桥商务区内企业老总、国际精英的第一居所。为回馈客户,泷湾已推出8月感恩活动,买家不妨到现场一睹为快。

  是国际住区,也是第一居所

  大虹桥及虹桥商务区的优势已无需赘言,报纸、电视、网络几乎所有主流媒体都将其视为上海下一个陆家嘴。在此背景下,未来板块吸引大量的精英阶层、外资企业、总裁、CEO也绝非天方夜谭。

  正如联洋、碧云为外企、精英圈层提供舒适的生活环境一样,大虹桥商务区也需求一个匹配的国际住区。作为板块辐射下的桥头堡”——赵巷当仁不让。事实上,早在大虹桥商务区规划之前,赵巷已经初具国际住区的规模。时下更有越来越多符合国际住区标准的项目应运而生,长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的泷湾便是其中的领头人

  地理位置上,项目是国际住区的第一站,是其中距离大虹桥商务区最近的项目之一。周边生活配套设施齐全。如果说奥特莱斯、米格天地是满足人们高端消费的聚集地,那么规划建设的商业综合体就将是人们基础消费的目的地。据了解,项目周边有体育公园,为业主提供休闲、娱乐、美食等生活所需。另外,在建的商业广场,内含商场、餐厅、娱乐等,或将成为板块内最大的商业体(来源:新浪乐居2014109日的资料)。并配合已有的宋庆龄学校、三甲医院等,完美打造大虹桥商务区内精英们的第一居所

  有城市红利,也有产品优势

  诚然,置业最终拼的还是优势。业内认为泷湾的优势主要集中于两点:

  其一,板块优势。大虹桥商务区发展之际,板块吸引的是国家战略、数以亿计的投资金额。整个大虹桥规划中,大虹桥商务区才是千亿规划的核心腹地。而泷湾恰恰直接面向大虹桥商务区,是精英置业的上选。以陆家嘴为例,十几年前人们还叫嚣的宁要浦西一张床,不要浦东一套房,而今天,陆家嘴一套豪宅单价近30万元/㎡,普通二手房也可买到10万元/㎡左右。即便未来大虹桥商务区不能完全复制陆家嘴,但板块成长空间已经完全打开,泷湾的未来值得想象。

  其二,是长江实业地产有限公司成员和记地产集团的品位精工。户型设计上别出心裁的采用三面采光,联排尊墅做出了类独栋的生活享受。同时空间布局灵动,二楼作为会客厅、餐厅的构想是设计师的突发奇想,也许是一种创新。诚然,业主也可以根据自己的喜好进行装修。同时,项目还独享的超大花园、地下室之外,泷湾楼顶的大露台也让业内留下深刻印象——视野开阔、超大空间或可容纳20-30人举行派对,这在同类产品中并不多见。另外,项目配备建筑面积约1,900㎡的豪华会所,其中涵盖了高端圈层各类生活服务。健身房、游泳池等设施自然是标配,另外会所还能提供亲子活动空间及商务会谈的场所,满足业主不同的生活需求。

  泷湾入市正当时

  既有丰富的生活资源,又有丰富的城市红利,显然泷湾具备了优越的宜居条件,在此整体经济环境下,出手泷湾是一个不错的选择。泷湾,或将成为高端圈层2015年的置业上选。

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2015-08-21 01:54:53 http://www.vinietici.com/858
<![CDATA[王者归来,御涛园领军上海全墅式产品]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年,上海楼市高端市场风云再起,联排、市中心豪宅纷纷取得佳绩,这也反映了人们对高品位居住的需求与日俱增。诚然,除了上半年热销的联排、平层产品外,人类居住的最高形态——全墅式产品也不容忽视。有天有地有花园是不少圈层置业的终极目标,在高端市场整体遇热的背景下,下半年上海全墅式产品市场或也将迎来机遇。据悉,曾几度热销的长江实业地产有限公司成员和记地产集团旗下的御涛园即将推出新品,业内笃信这又将是一次全墅式产品市场的盛宴。

  全墅式产品已是孤品,卖一套少一套

  上海寸土寸金,全墅式社区注定是城市奢侈品和稀缺品。稀缺性直接反映在价格上,在上海亿元的全墅式产品屡见不鲜,同时其卖一套少一套的特性也打通了全墅式产品的价格通道。不难发现,当楼市处于调控期间内,尽管成交量会有所萎缩,但全墅式产品的成交价格却仍旧保持缓慢上行通道,其优势可见一斑。

  御涛园无疑是上海全墅式社区中的重要产品,项目容积率仅0.175。据了解目前上海容积率在0.2以下的可开发别墅用地仅18幅,换言之,未来上海一手可售全墅式产品中御涛园是仅有不多的置业良机。

  城市墅式产品,更稀缺,更罕有

  全墅式产品的选址往往处在上海城区之外,所以交通不便是全墅式产品的通病。因此有着优质配套资源、生活服务设施的城市尊墅则更受买家青睐。这便是御涛园的又一个卖点。

  项目位于莘闵别墅区之中,这里是上海不折不扣的城市副中心,城市最高级别的生活娱乐配套在此扎堆——其中,旗忠网球中心更是上海地标,每年ATP大师赛在这里举行,无形中将御涛园所在区域的高尚感、优越感提升至新的高度。另外,全新升级的旗忠高尔夫球场,全球奢华安缦酒店落户,百年英国贵族德威学校,新加坡丰树商业城都为高尚圈层提供了上佳的休闲娱乐去处及高端生活配套。未来板块内还将规划有游艇俱乐部、马术中心、医疗配套及森林体育公园……

  显然,御涛园是有品位、有生活的城市尊墅,区别于其它郊野尊墅,产品真正实现离尘不离城的全墅式产品。

  品牌精工,打造超高品位生活

  御涛园由长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造,曾多次开盘并热销,可见品牌影响力极强。产品塑造上自然也极为巧妙。

  项目占地建筑面积26万平方米,拥有6条与天然河道相联的水系,社区地面与河面采用坡地景观设计,使全墅式产品的花园层与河水平行,一楼略高于入户地面,所以户户尊墅皆享有水岸生活。欲打造上百栋全水景、全套房、全明花园层的第三代尊墅御涛园,房源全部为精装修交付, 更加省去了装修的时间。

  另外,御涛园社区自带建筑面积约3000平米的豪华会所,高品位圈层服务一应俱全,满足业主会务、休闲、娱乐、运动等各类生活需求。

  规避财富风险,置业更稳健

  业内表示:高端圈层对自身财富的敏感度极高,上半年股市无疑是投资的热点,然而经历6月底7月初的股市大跳水之后,不少投资者坦言:国内投资仍就是房产更稳健。把上半年股市的盈利取出,置业一套由品牌开发商倾力打造的城市全墅式产品是不错的选择——今年下半年御涛园出手正当时。

  项目地址︰上海市闵行区茜昆路518

  贵宾专线︰(021) 5404 1888

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2015-08-20 01:30:14 http://www.vinietici.com/827
<![CDATA[泷湾:回归生活本质 打造一站式生活服务站]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   一线城市不缺国际社区,上海海纳百川,更是国际社区集中的城市之一。然而,近几年尽管沪上诞生了各式各样的豪宅产品,却都难称之国际社区。究其原因,就是生活服务略有缺失,最高品位的产品却不能配套高品位的生活,无疑是遗憾。上海国际社区的发展自然进入了瓶颈期。

  然而,长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的泷湾却让人眼前一亮,项目恰逢虹桥商务区发展的起步阶段,板块国际化进程正在加速。另外,项目周边配套也将全新升级。泷湾选择此时问世无疑是天时、地利。

  坐享大虹桥升级

  国际社区名副其实

  2015年,虹桥商务区无疑是上海的焦点,最高规格的城市规划,国家战略的重点布局,板块成为下一个陆家嘴已毋庸置疑。在此背景下,全国各地的房企纷纷选择抢滩虹桥商务片区,用最高的标准打造一座座商业综合体,世界级商务区呼之欲出。

  同时,配套虹桥商务区的国际社区也应运而生,赵巷板块作为辐射大虹桥的桥头堡自然是国际住区的首选。泷湾便是其中尤为突出的项目之一,项目临河而建,距离虹桥商务区仅10公里,闹中取静。产品设计上,项目设计极为前卫,类独栋尊墅三面采光,独享超大露台、花园,满足不同业主的生活需求。

  项目负责人指出,虹桥商务区的推进,将为泷湾导入源源不断的客户,其将解决未来企业老板、商界精英们的居住需求。因此,当下提前置业或是最佳时间,未来或可轻松做企业的房东。

  国际社区生活配套,

  高品位生活一步到位

  事实上,置业尊墅产品的买家更注重生活的质感。过去提及尊墅往往是有空间,但缺少生活配套,日常活动受距离限制较多,不少买家最终不得不选择 “5+2” 假日休闲度假的生活模式。而泷湾给了业主一个常驻的理由——

  据了解,周边规划有体育公园,为业主们提供休闲、娱乐、美食等生活所需。另外,在建的商业广场,内含商场、餐厅、娱乐等,或将成为板块内最大的商业体(来源:新浪乐居2014109日的资料)。

  同时,泷湾为业主配备了建筑面积约1,900平方米豪华会所,其中包括健身房、游泳池等硬件,另外会所还能提供亲子活动空间及商务会谈的场所,满足业主不同的生活需求。

  出手正当时

  不难发现,长江实业地产有限公司成员和记地产集团旗下泷湾项目或将成为置业首选。其一,板块优势处在爆发前夜,现在出手无疑是价格洼地;其二,目前国内较为稳妥的投资方向或还是买房,在政策利好的推动下,豪宅购房门槛也可适当降低;其三,罕见具有高品位生活的国际社区仍是目前上海较为罕见的产品。能集天时、地利、人和于一身的项目或卖一套少一套,出手正当其时,大家不容错过。

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2015-08-13 06:30:45 http://www.vinietici.com/403
<![CDATA[泷湾强势来袭,大虹桥商务片区配套一应俱全]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——长江实业地产再次开启购房热潮

  2015年下半年,长江实业地产有限公司成员和记地产集团旗下高端产品─“泷湾再战上海高端市场,引发市场关注。众所周知,上半年高端住宅市场表现抢眼,热销几乎成为常态,在此背景下,泷湾接棒住宅市场的火烫行情也在情理之中。事实上,泷湾的自身实力足够抢眼,业内对其销情充满信心。

  时隔多年

  上海再现真正意义的国际社区

  国际住区在上海风靡一时,联洋、碧云更是其中的标杆板块——国际买家、国际学校……组成沪上高尚生活的聚集区。然而,这些年上海真正的国际社区并不多,因为仅有高品位项目、高端配套还不足以将国际社区一言以蔽。

  业内认为,所谓国际社区是服务于国际化建设、国际化规划、国际化企业等……简言之,是城市国际化进程的重要配套设施,而非房产行业本身。不难发现,联洋、碧云是服务于陆家嘴国际金融中心的配套住区,至此之后上海一直在寻找下一个国际社区。

  2015年无疑是转折点,继大虹桥枢纽建成之后,虹桥商务区的整体规划正式提出,同时具有国家战略的国家会展中心也于今年开始承接各类国际一流展会。从城市整体布局来看,目前商务核心区内新增企业217家,注册资本17.8亿人民币,合同外资达4.6亿美元,这些数字还在不断推高。大虹桥商务区未来或就是下一个陆家嘴。而与之配套的国际社区或就在赵巷。

  泷湾位于赵巷国际住区的桥头堡位置,距离大虹桥商务区仅10公里,项目或将直接服务于大虹桥商务区工作的世界各地精英阶层及企业老总。诚然,泷湾将成为不折不扣的国际社区。

  高品位会所服务

  匹配高端国际社区

  显然,泷湾项目的住客必定是社会中的高端圈层,因此仅是建筑品位的项目远不足以满足他们的居住需求,生活服务、生活配套或才是体现项目优势的核心。

  泷湾为业主配备了建筑面积约1,900平方米豪华会所,其中涵盖了高端圈层各类生活服务。健身房、游泳池等硬件自然是标配,另外会所还能提供亲子活动空间及商务会谈的场所,满足业主不同的生活需求。

  诚然,自有会所之外,泷湾周边的配套也不逊色——除了人们熟知的奥特莱斯,世茂艾美酒店、宋庆龄国际学校等。据了解,项目周边规划有体育公园,为业主们提供休闲、娱乐、美食等生活所需。另外,在建的商业广场,内含商场、餐厅、娱乐等,或将成为板块内最大的商业体 (来源:新浪乐居2014109日的资料) 。显然,泷湾已经具备了真正的无忧生活。

  泷湾

  天赋热销基因

  众所周知,长江实业地产有限公司成员和记地产集团高端产品一直深受市场的欢迎。以御沁园项目为例,多次开盘,多次热销,排队买房的画面在市场中连番上映,不少品牌的老业主坦言,长江实业地产有限公司成员和记地产集团的品牌优势正是他们看好的主因。

  因此,泷湾几乎肯定蕴含着热销基因问世,据了解,目前前去售楼处现场看房的意向买家一波接一波。尽管天气火热,但显然泷湾项目的人气更热,有意向的买家不妨到现场一探究竟。

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2015-08-13 06:25:07 http://www.vinietici.com/904
<![CDATA[泷湾:把握虹桥商务区居住优势]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——上海最具优势板块新项目问世

  20158月,比上海高温天更加火热的是上海楼市。虹桥商务区内,长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的泷湾正上演着比天气还热的火爆行情。尽管上海连续经历38度高温,但前往泷湾的客户依旧热情不减。

  仲夏感恩活动自然是吸引眼球的重要原因,但其背后是人们对项目优势的认可──虹桥商务区全新升级,买房紧跟城市红利是铁律,这一次它发挥着其特有的魔力。

  虹桥商务区规划成形

  上海再添国际住区

  2015年,大虹桥再成上海发展的焦点。虹桥商务区规划形成后,大虹桥也迎来了区域升级的关键一步。区别于虹桥枢纽的建设,本轮板块开发力度或将更快、更强。业内指出,虹桥枢纽是大虹桥发展的1.0版本,铁路、空港设施的完善为大虹桥2.0”做好准备。

  当下,大虹桥辐射长三角的目标已基本实现,江浙一带的资金、中心企业已逐步注入虹桥板块。但是大虹桥的野心远不止此。从十三五规划看,未来其将成为世界的中心——全球顶级展会或都将在此设站。世界500强企业、全球鼎级品牌都可能将自己的企业总部设立在大虹桥。未来板块或与浦东陆家嘴共同形成上海双中心,实现辐射全世界的远期目标。

  跻身国家战略的虹桥商务区将吸引大量来自世界各地的高精尖人才,高品位国际住区的建设自然跃然纸上,这为区域住宅市场的发展奠定基础。以陆家嘴为例:世界金融中心的地位已经被世界认可。区域内豪宅产品动辄十几万元一平米,而作为世界最大交通枢纽及世界最大会展中心的大虹桥,其复制乃至超越陆家嘴的可能性极高。显然,现在很多人都想抢占板块的优势。

  品牌精工、产品创新

  泷湾脱颖而出

  泷湾备受买家喜爱不是没有原因,事实上由长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的豪宅系列一直是市场的宠儿,从御翠园到御沁园每一次都迎来热销。泷湾不仅延续了品牌精工,产品设计上更有所创新,带来了豪宅居住的新理念。

  低密度的类独栋尊墅,主力面积279 -353㎡。社区三面环河,波平如镜,项目配备建筑面积约1900㎡的星级豪华会所,打造不一样的圈层生活。户型设计上有别于传统入户客厅、餐厅的布局,泷湾将创造性地将餐厅与会客厅规划在二层,这样使得业主居家、会客变得更加有层次感。

  泷湾项目正举办仲夏感恩活动,在市场明显上扬的背景下,现在出手泷湾机会难得。有意看房的买家自驾也十分方便,项目距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里,出赵巷收费站之后,即可快速抵达,未来生活的便捷性也可见一斑。

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2015-08-06 02:49:05 http://www.vinietici.com/296
<![CDATA[虹桥商务区发展提速,泷湾抢占“国际社区”居住先机]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——泷湾仲夏感恩机不可失

  仲夏,上海热浪来袭,然而烧烤模式下楼市依旧火爆,淡季不淡已成事实。8月乃至下半年谁来接棒?谁能扛旗?楼市能否持续上扬是人们关心的话题。而事实上,市场已经看出端倪,无论是板块,还是个案,一些明星产品已经脱颖而出——

  即将于今年夏天开启感恩活动的泷湾项目就是其中的佼佼者,项目由长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造,位于虹桥商务区辐射范围之内,是区域内罕见类独栋产品,置业此区域值得关注。

  虹桥商务区规划明确

  86平方公里的虹桥商务区规划已经明确,其中27平方公里主功能区更在如火如荼的建设中,预计将于2015年年底基本建成,今年352栋商务办公楼中将有280栋实现结构封顶……虹桥商务区的建设加速意味着西上海的经济地位将全面升级。

  业内认为,虹桥商务区周边板块的住宅项目将在城市进阶的过程中受益。首先是优势升级。年初,一场车展、一场医博会考验了板块服务能力的同时也发掘出世界对虹桥商务区这个平台的渴求——世界500强企业纷至沓来,设立总部,开拓市场……数据不会说谎,从20141月起,虹桥商务核心区内新增企业217家,注册资本17.8亿人民币,合同外资达4.6亿美元,这数字还在不断推高。下一个陆家嘴或许绝非空谈,届时,板块优势对房价的影响即将显现,区域住宅优势空间完全被打开。

  其次是生活品位升级。受益于虹桥商务区的发展,区域生活也将逐步实现高品位、国际化——轨道交通、虹桥枢纽、快速路、新虹桥医学中心、奥特莱斯,五星级酒店……这些生活配套已是现实的宏图,板块内的高尚生活已然开启。

  泷湾:高品位居住桥头堡

  泷湾在虹桥商务区辐射区内,且从地理位置上看,其正处于国际住区的桥头堡,是板块内高品位居住的首选。项目距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里,符合国际上高尚居住区与城市之间的距离。

  泷湾将高端住区的尊贵感和优越感表现得淋漓尽致,建筑设计现代简约,但不失豪门气度。三面采光设计更是充分考虑到业主生活的舒适度。别出心裁地将客厅、餐厅设计在二层,让居家生活变得更私密,同时释放尊墅的功能性,老人房、儿童活动区、私属办公室……这些正是豪宅买家最为关心的细节。

  另外,对于高端系产品而言,会所是判断项目品位重要的一环。泷湾为业主打造出近约1900平方米豪华会所,其中健身房、泳池等一应俱全,迎合高端圈层的生活体验。

  仲夏感恩,机会难得

  项目正开展仲夏感恩活动,是难得的置业良机。业内透露,板块内可售的高端产品校对,无论是品牌还是品位,泷湾都是业内的佼佼者,且又是全新产品,市场关注度较高,有意向的客户理当把握机会,果断出手,万勿错过。

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2015-08-06 02:35:57 http://www.vinietici.com/943
<![CDATA[新街里:青岛唯一全德建筑商街,集文化旅游一身]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——新街里比肩香港路打拼商业新标竿

  权威房地产顾问公司戴德梁行曾预计,到2016年体验式商业地产业态占比将达到60%,现在青岛商业地产正毫不犹豫地提升餐饮娱乐休闲业的占比。事件上,青岛市商业地产市场在去年的成交面积达到了103万平方米,突破百万平方米成交量;2015年开始,已有5家新的商业体以爆发式的姿态争先恐后地面世,这都反映青岛商铺租金收益率的可靠及可观性,因而成为众多理财方式中的尚选。

  在商圈遍地开花的当下,业内观点认为,在商业地产巨量供应的现状下,购买商铺不能盲目追求大而全的商业,交通、配套、可观高消费人流,缺一不可,但主打特色购物休娱消费体验,才是商业地产的出路。

  新街里,市北旗舰标杆项目晓港名城商业部份,集文化建筑、旅游、地产三位一体- 青岛唯一全德式建筑群商街;毗连商业引擎邮轮母港;多条主要干道及在建中的中山路地铁换乘站近在咫尺,加上市北蓝色经济仍在全速开发,未来的发展空间不可限量。

  买房铁律: 地段,地段,还是地段!

  旧城再造,目的是令其地利的优越性重生!

  新街里,昔日西部璀璨街里所在。青岛在蓝色经济推动下,西部急速发展,多个重点基建项目包括海底隧道、跨海大桥、新冠高架相继投入服务,而总投资约50亿元的邮轮母港亦已于6月处女起航,成为岛城目前的经济起动引擎。据了解,作为停靠港,青岛每年接待的国际邮轮数量在十几个航次,而母港的经济收益一般是停靠港的10-14倍,多样化的商贸方式将迅速带动后海邮轮商业的兴起,招徕大量国内外游客,毗邻的新街里定必受惠。

  地铁时代将为岛城注入活力,加快城市进程。轨道商业的定律 : “地铁一响,黄金万两。万众期待的青岛地铁3号线亦预计将于今年12月底通车试运行,其跨越市南区、市北区、李沧区,串联中山路商圈、八大关风景区、香港路商圈、中央商务区和青岛交通商务区等。而规划中的12号线中山路站与新街里只一步之遥,所谓地铁一响,黄金万两,双线地铁站将带来无可估计的发展契机,前景不言而喻,将令新街里客流大增,战斗力骤强。

  高消费人流汇聚,前景比肩香港路

  作为集购物、休闲、娱乐、商业服务等功能为一体新街里,其被晓港名城在内的众多大型社区所环绕,拥逾20多万的常驻高消费人流。此外,新街里常更是中山路商圈入口,串连中山路的栈桥、德国风情街、劈柴园、天主教堂及邮轮母港5个旅游旺地,形成所谓的中山路六点一线旅游热点,将吸引近80万的商圈高消费人气,商机处处,优势可比肩香港路,并成为青岛商业地产新经典和标杆。

  据了解,市南区香港路由于供应稀缺,故曾创出每平米7万多元的成交均价,新街里的地利及发展前景不亚于香港路,加上其是由香港地产翘楚长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产(青岛)有限公司,以建筑存文化,用街里接历史的理念全力打造,是青岛仅有的全德式建筑群商街区,供应量少,也一直为市场热切期待。市场人士预期,新街里如推出势必打破市北区商业成交纪录,底商成交价将介乎每平米8万至10万,比肩香港路,市场正拭目以待。

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2015-08-03 04:19:33 http://www.vinietici.com/663
<![CDATA[国际万达 全球商业地产领军企业]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   1988年万达集团成立,27年,万达见证了中国房地产的不断发展,通过不断的创新与坚持,成就了中国商业地产领军品牌。“伟大的企业不是产生于长大之后,而是产生于诞生之时,一个企业如果有志向,有追求,有韧性,一定能茁壮成长”,正是万达人这种骨子里的执着和倔强,将万达集团推向了中国商业地产之巅。

  中国最大“房东”,世界级的企业集团

  万达商业地产公司是中国商业地产行业名副其实的“领头羊”,拥有全国领先的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。与此同时,将企业效益和社会效益高度统一的万达广场,也已成为中国商业地产的领军品牌。

  商业地产作为万达集团的第一支柱产业,以其领创的“订单式商业地产”模式叱咤中国。十一年间,万达让它所在的每一个城市沸腾,并发生翻天覆地的改变。在经历一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后,万达集团已然成为中国商业地产行业的领军企业。

  截止目前,万达集团累计开业117个万达广场,75家酒店,持有物业面积2157万平方米,堪称全中国最大的“房东”。 2015年1月,在香港上市的万达商业(03699.HK)市值超过2200亿港币。万达商业地产公司计划到2015年开业140余座万达广场,持有物业面积超过2500万平方米,成为全球规模第一的不动产企业。万达集团2020年目标:企业资产2000亿美元,市值超过2000亿美元,收入超过1000亿美元,净利润超过100亿美元,成为世界一流跨国企业。中国的万达,正快步走向国际,建立起世界性的影响力。

  万达商业管理公司

  万达商业管理公司是全球最大的商业管理企业,管理范围覆盖全国所有万达广场和文化旅游项目,创造了连续9年商铺出租率、租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源、强大的运营管理能力,确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域,都能开一个旺一个,成为万达商业的核心竞争优势。

  万达商业规划研究院

  万达商业规划研究院是中国唯一专业从事大型商业中心、五星级酒店规划设计的机构,汇集了全国商业中心、五星级酒店设计各专业的一流人才,是万达商业核心竞争力的重要组成部分。万达商业规划研究院担负着万达所有开发项目的方案设计、初步设计及景观设计、机电等业务,并全程参与产品定位、成本控制、技术支持等工作,每年承担的商业建筑设计任务超过3000万平方米。

  万达酒店设计研究院

  万达酒店设计研究院是世界领先的奢华酒店设计院,汇集众多世界一流酒店设计精英,是国内唯一能独立完成奢华酒店的室内装饰、机电、美陈、灯光等全专业设计的机构,设计的酒店涵盖世界五大酒店管理公司的一流品牌,已完成70余家酒店的设计与管控。

  海口万达广场是海南省的重点建设项目,总投资约70亿元。项目建成后,将结合大型购物中心、大型娱乐中心、时尚商业步行街、SOHO公寓、高端住宅等多种业态,集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体,成为海南省首屈一指的城市综合体项目,实现吃喝玩乐购一站式生活体验,改变海口市乃至琼北区域商务现状和居住模式,重新定义海口繁华,构筑国际大都会级风尚生活。

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2015-07-30 09:35:04 http://www.vinietici.com/807
<![CDATA[红豆置业七夕“筑爱镇江”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——尊邸别墅、景观高层、银座公寓等全系产品倾情奉献

  在即将迎来一年一度的七夕——“中国情人节”之际,深耕镇江十多年的红豆置业镇江公司推出丰富多彩的活动喜迎“中国情人节”,红豆尊邸别墅“千万元巨惠”奉献城市精英、最后的观景高层特价惠宾、更有香江银座36-42平米精装公寓为爱筑巢,把实实在在的优惠落在实处,筑爱江城,奉献全城。

  “情缘”文化是红豆企业发展的根基与动力,贯穿于对传统文化的发扬与挖掘中。14年前,红豆集团翻开厚重的中华五千年文明史,毅然决然地要将积压在七夕身上的沉重的历史积尘掸去,一个新时代愚公移山的故事就此翻开篇章。14年来,红豆集团每年坚持以诗歌大赛、晚会、情歌大赛等多种形式,传承和弘扬“七夕”这个传统节日,使得“七夕”不仅在民间日益红火,也得到了政府部门的热切关注。2006年“七夕”被国务院列入第一批非物质文化遗产名录。

  如今,在“中国的情人节”里,对心爱的人表达爱意、在特殊的日子里喜结同心、百年之好、乐享缠绵二人世界……在传统的节日里,赋予更多的内涵,在传统里有升华有提升,这一切凝聚着几代红豆人的努力和坚持。而集团旗下的红豆置业,在集团主题思想的感召下,秉承“爱心地产、责任地产、绿色地产”的和谐地产品牌理念,也在每年举行大大小小的七夕活动,回馈和感恩新老业主,弘扬红豆七夕情文化。

  情缘镇江寄相思。红豆置业来到镇江已15个年头了,相继打造出红豆香江花城、红豆购物广场、红豆江南府邸多个项目。红豆香江花城经过红豆多年的开发,成为镇江市入住率最高,家喻户晓的知名楼盘,先后获得中国房产界的最高荣誉“广厦奖”、“中国十大风尚名盘”、“江苏省住宅金奖”等众多的荣誉;红豆购物广场于2007年全面开放,通过不断的调整与提高,去年成功引进永辉超市,以及如屈臣氏、九鼎轩、豪客来等一大批优质商家,实现了重组后规模和服务的大飞跃,为周边市民提供更加周到、便捷的优质服务;红豆江南府邸位于市中心核心地段,中山路旁、云台山下、西荷塘畔,荷文化加欧式皇家园林景观,打造“城市仙境,梦里荷塘”的高品质楼盘,成为镇江市质量安全标杆工程;红豆尊邸别墅,因为卓越的品质和地段,荣获2013中国别墅金鼎奖。350~450平米山水英伦别墅礼献城市精英阶层,赠送南北双花园,人车分流、独创双首层设计,打造传世之所。目前,江南府邸已在清盘阶段,这个七夕情人节,江南府邸最后的景观高层特价惠宾,助厚爱红豆房产的客户乐居府邸;而有着“中国别墅双冠王”之称的尊邸别墅,与华东地区别墅装修专家观唐上合作,以“爱”的名义,推出高性价比“精装定制式别墅”,敬献城市精英;江南府邸沿街旺铺七夕期间,沿街旺铺“住宅价”,的确是“为爱添金”,机会稍纵即逝。

  特别是红豆置业去年起推出的香江银座金钻酒店式公寓,作为东吴商圈的新地标,36~42平米主力户型,宜商、宜住、宜投资的金牌产品,是养老、过渡、投资、商办首选产品,“毛坯价,送精装”,为爱筑“巢”,热销见证地标价值。

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2015-07-30 03:26:33 http://www.vinietici.com/481
<![CDATA[坚守股市不如回归楼市,中高端置业机会难得]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   泷湾项目下半年强势来袭

  近日,股市疯涨行情暂告一段落,不少获利较多的投资者开始考虑回归楼市。他们表示:投资有其客观的周期及规律,2008 年股市大涨之后,便是房地产市场的蒸蒸日上,尽管历史不会按部就班,但对投资者而言仍有较强的参照作用。眼下,深圳房产的涨幅已经完全超乎人们想象,上海的房价也明显回升,将股市中的赢利取出,回归楼市是不错的选择。

  业内也指出,下半年股市资金流向楼市也是必然选择。其一,最近股市波动明显,但楼市却是利好不断,事实上,截止至7月初,投资房产依旧比股市更稳健;其二,投资优势和居住优势的兼备的优尚产品越来越多,尽管在调控期一线城市的品牌产品依旧有小幅上扬的空间。因此,前期在股市赚了钱的投资者下半年回归楼市恰逢其时。

  在此背景下,泷湾项目就更加值得关注。项目由长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造,板块优势突出,产品创新力十足,是市场难得一见的产品,为此业内迫不及待先睹为快。

  大虹桥升级背景下

  大佘山国际社区不都难

  关于大虹桥未来发展的猜想空间已经完全被打开。不仅仅是房地产市场,几乎各行各业都想和大虹桥沾亲带故。尤其是以国家会展中心为支点的虹桥商务区,其优势已经进入了发展的加速阶段。早在几年前大佘山国际社区作为大虹桥辐射的高端住区就已经经历过一次爆发,而今在大虹桥二次爆发的预期下,大佘山国际社区想不都难。

  泷湾位于大佘山国际社区的第一站,转瞬即达G50高速赵巷出口,距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里。周边有佘山索菲特酒店,深坑酒店、奥特莱斯,高尔夫球场环伺,还有宋庆龄学校、甲级医院等,教育、医疗设施完善。显然,泷湾提供了无忧的生活环境。

  客户汤先生就是冲着大佘山国际社区而来,他说:年内自己的公司就将搬迁至虹桥商务区,为此我细致的了解大虹桥的近、远期规划,大佘山国际社区显然就是服务虹桥商务区的第一居所,因此在此置业既方便日常工作又享有板块升级,一举两得。

  著名开发商长江实业地产打造

  高品位社区塑造高品位生活

  泷湾项目是低密度类独栋尊墅,主力面积279 -353㎡。社区三面环河,波平如镜,项目配备建筑面积约1,900㎡的星级豪华会所,打造不一样的圈层生活。长江实业地产有限公司成员和记地产集团在市场中已经形成品牌效应,其开发的豪宅项目市场表现叫好又叫座,因此,每当集团有新产品问世,总能伴随着热销。此次在户型设计上更独具匠心——有别于传统入户客厅、餐厅的布局,泷湾将公共区域安排在二层,这样使得业主居家、会客变得更加有层次感。

  项目负责人透露,泷湾已经出现几个客户看中同一户型的情况,因此有意向的买家还需及时出手,以免错过置业机会。

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2015-07-30 00:58:07 http://www.vinietici.com/556
<![CDATA[股市波动,买房正当时]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   入市泷湾正当时

  买房还是买股?经过6月底7月初的大盘震荡之后,相信大多数投资者都有了清晰的答案。尽管股市赚钱效应明显,但波动性也较强,其专业性、不可确定性决定了其并非多数人的财富避风港。相比之下,买房依旧是较为稳健的投资选择。事实上,2015年楼市利好政策不断,降息、减免税费……仅仅半年时间,上海不少楼盘价格就实现了10%增长,其置业回报丝毫不逊色股市。

  可以预见,在政策的呵护下,上海房产的暖风还将持续一段时间,因此把握置业机遇显得尤为重要。业内分析,上半年火爆的改善型市场,将持续其热度,下半年更有几个知名品牌的全新力作入市,或再掀楼市话题。其中,长江实业地产有限公司成员和记地产集团旗下的泷湾项目就让人眼前一亮。

  大佘山国际社区

  板块优势市场认可

  泷湾位于大佘山国际社区,驱车驶出G50赵巷出口后,3-5分钟就能到达泷湾项目,交通的通达性可见一斑。而在出行便捷的背后,是大佘山国际社区无限的优势。众所周知,大虹桥是上海开发建设的重中之重,在国家会展中心建成之后板块发展更站在了国家级的高度。未来的大虹桥是国际精英荟萃的商务区,大佘山国际社区极有可能成为与之配套的国际住区

  猜想绝非天马行空,从板块目前的现状看,高品位住区板块的运作已经相当成熟。首先,目前大佘山国际社区新开楼盘中大多数为别墅类产品,住宅类型及品位决定了入住大佘山国际社区人群的经济水平和社会地位。其次便是成熟的配套,纸上的规划正一点一滴的成为现实的宏图,奥特莱斯、米格天地、索菲特酒店、高尔夫球场等,既满足人们日常生活的基础需求,又打造了提供圈层聚会、商务会议的场所,板块的成熟度可见一斑。显然,关于国际住区的硬件设施已经全部到位并成功运作。换言之,只要大虹桥板块优势不断发酵,大佘山国际社区就是名副其实的国际社区。

  刚刚选中泷湾边套户型的方先生表示:大佘山国际社区是大虹桥辐射第一站,5年前就已经经历过一轮爆发,当时自己没能赶上,如今第一时间前来选房,不愿再错过板块优势的红利。

  大佘山国际社区第一站

  产品过硬,泷湾脱颖而出

  大佘山国际社区高端产品云集,泷湾能在市场中脱颖而出,赢得市场支持也绝非一朝一夕——

  地理位置上,泷湾正位于大佘山国际社区第一站,从项目出发几乎一脚油门便来到G50赵巷收费口,距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里。项目与市中心的距离刚刚好,真正做到离尘不离城。而回看项目自身的选址也极为吸引:泷湾三面环河加之整体为狭长型地块,整个犹如出水之龙水不在深有龙则灵,相信项目的灵气已无需赘言。

  产品本身更是特色鲜明。首先长江实业地产的品牌便是高品位的佼佼者。由其倾力打造的泷湾项目将高端住区的尊贵感和优越感表现得淋漓尽致,建筑立面现代简约,但不失豪门气度。三面采光设计更是充分考虑到业主生活的舒适度。

  户型上,泷湾则有不少的创新。有别于传统入户客厅、餐厅的布局,泷湾将公共区域安排在二层,这样使得业主居家、会客变得更加有层次感。同时腾出一层的空间,设计带自家花园的老人房作为起居室,方便家中的长辈,也可以为孩子打造儿童乐园,让孩子更安全、更快乐地成长。业主更可别出心裁,根据自己的需要设计功能区,泷湾为全套房设计毛坯交付,业主可随心打造属于自己的生活方式。据悉,泷湾建有建筑面积约1,900㎡高端会所以满足圈层生活需要。

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2015-07-30 00:54:07 http://www.vinietici.com/094
<![CDATA[全新单元全新价格 置业泷湾正当时]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年,上海楼市中高端市场好戏连台,品牌开发商的高品位住区接连问世,为市场提供了丰富的选择。近日,由长江实业地产有限公司成员和记地产集团开发的泷湾产品更让业内为之惊奇。众所周知,上海不缺高端产品,但泷湾独特的类独栋设计还是让见惯了好项目的业界不由地赞叹。

  三面采光

  泷湾独具匠心

  探访长江实业地产有限公司成员和记地产集团旗下的泷湾项目样板房,最直观的感受便是室内空间明亮,除了边套产品之外,中间套户型也能实现四面采光,以玻璃代替墙面的做法让整个户型更通透、更加灵动。据项目负责人介绍:除了首层相连,尊墅二层以上墙体完全分开,如此采光面更多,空气更流通,提升墅居私密性的同时更彰显出类独栋尊墅的尊贵感。

  业界指出,相同的户型设计在上海乃至全国都很少见,尽管在建筑工艺上难度不高,但对于开发商而言做这样的设计,开发成本上升是毋庸置疑的。显然,为了让业主更好的体验高品位生活,泷湾在户型设计上非常用心。

  人性化布局

  主张新生活方式

  从室内布局看,显然泷湾对高端生活有着全新的认识。有别于传统入户客厅、餐厅的布局,泷湾将公共区域安排在二层,这样使得业主居家、会客变得更加有层次感。同时腾出一层的空间,方便为家中的长辈设计带自家花园的老人房;也可以为孩子打造儿童乐园,让孩子更安全、更快乐地成长。

  据介绍,泷湾项目首次销售的产品为毛坯交付,业主可以根据自己的喜好进行装修设计,三楼主人房的私密空间为全套房设计,另每户专享超大露台,家庭聚会,烧烤派对随时开启。置业泷湾的性价比可见一斑。

  紧邻国家级规划

  优势升级箭在弦上

  眼下,大虹桥优势爆发是市场最热的话题,早前举行的国际车展更将大虹桥推向世界的舞台。未来的大虹桥将是世界精英的聚集地。诚然,其率先利好的便是泷湾所在的新佘山国际住区。项目转瞬即达G50高速赵巷出口,距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里。未来版块内的高端居住产品将不仅仅服务于上海的中高端阶层,更加服务于来自世界各地精英贵胄,新佘山板块将成为不折不扣的国际住区,而泷湾作为板块内的标杆级作品或将受到极大追捧。

  为此,泷湾的生活配套同样为世界级。小区还自配建筑面积约1,900㎡的星级豪华会所,以满足业主圈层活动的需求,周边更配有佘山索菲特酒店,深坑酒店、米格天地、奥特莱斯,高尔夫球场……如今的新佘山板块已能为生活在其中的贵胄们提供衣、食、行、玩全方位的生活服务。另外周边宋庆龄学校、私立蒙特梭利幼儿园、西华国际学校、甲级医院也能为业主的生活护航。

  把握政策利好

  泷湾出手正当时

  业内指出,受一系列的楼市新政刺激以及央行降息降准等利好,当下是买房置业的好时机。泷湾集板块升级、高品位社区、品牌开发商等多重优势与一身,据悉,近期泷湾更推出全新单元,全新价格,现在出手无疑是最佳时机。

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2015-07-23 03:48:46 http://www.vinietici.com/606
<![CDATA[新佘山国际住区再添新成员 泷湾打造豪门盛宴]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,新佘山国际住区让整个市场肃然起敬。一方面,大佘山高端居住概念已经成型,同时大虹桥也进入了新的规划周期,新佘山的板块优势或再上新台阶;另一方面,高端住宅市场沉寂许久之后,于2015年再度迎来标杆级作品——长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造的泷湾荣耀登场,整个高端市场不得不将目光投向新佘山。

  高尚板块属性明显

  上海名副其实的富人区

  哪里才是上海真正高尚住区,业内争论不休观点不同。但是上海的富人区就在新佘山却早已达成共识。早在2012年新佘山概念初具雏形,受其利好推动,板块内高端住宅类产品如雨后春笋般接连问世,联排、独栋、大平层……开发商最顶级的建筑工艺、市场中最豪华的装修品位在新佘山板块集结,一时间该板块成为了上海的富人区

  诚然,当时的新佘山国际住区硬件实力完善,但生活服务却稍有缺失。但是板块经过3年开发,已经发生了质的飞跃,除了建筑工艺、高尚社区的外因之外,新佘山的软实力也实现升级——佘山索菲特酒店,深坑酒店、米格天地、奥特莱斯,高尔夫球场……如今的新佘山板块已能为生活在其中的贵胄们提供衣、食、行、玩全方位的生活服务。

  同时,2015年又是新佘山板块发展的新起点——在大虹桥2.0规划影响下。新佘山国际住区或将率先受益。业内人士指出,过去5年大虹桥完成了交通、运输网络建设,这为板块二次升级定下了基础。受国家会展中心正式运营利好作用,未来大虹桥将打造成为世界的舞台,其必将吸引更多国际精英入住,新佘山板块恰好能为其提供第一居所,换言之,新佘山继成为上海富人区之后还将成为名副其实的国际住区

  打破新佘山沉寂

  泷湾唤醒高端记忆

  不可否认,受楼市调控政策影响,新佘山高端住区在2014年稍有沉寂,让人为之振奋、眼前一亮的产品几乎难寻。直到2015年,由长江实业地产有限公司成员和记地产集团倾力打造的类独栋产品——泷湾的问世,人们才不由自主的将目光拉回新佘山。而此时又恰逢楼市刺激政策出台,银行贷款条件松动、降息等利好,可谓天时、地利、人和。

  据了解,泷湾项目最值得关注的便是其独具匠心的户型设计:每套尊墅二层以上墙体完全分开,增加了房屋的采光及通透性的同时,让每栋尊墅都有独栋的尊贵感。在户型设计方面,泷湾充分研究了现代家庭居住习惯,创造性地将餐厅与客厅规划在二楼,无论从首层、三层均可方便到达;一楼空间变得更加灵动,可以根据业主自己的喜好和实际的需求做成会客厅、老人房、书房或儿童天地等;另外,三楼则规划为全套房设计,让每个家庭成员都能拥有独立居住空间。顶层超大双露台也是该项目的一大亮点,进一步延伸了居住空间,而户户都享有的花园、阳光地下室及宽景阳台,更凸显了产品的高性价比。

  生活在泷湾日常生活也很便捷:转瞬即达G50高速赵巷出口,距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里,生活工作两不误。另外,小区还自配建筑面积约1,900㎡的星级豪华会所,以满足业主圈层活动的需求,真正开启高端生活模式。据悉,泷湾主力面积为279-353㎡, 近期更推出全新单元,全新价格,购房良机,切勿错过!

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2015-07-23 03:45:54 http://www.vinietici.com/613
<![CDATA[海逸豪庭山湖豪邸仅500万起 南中国至臻墅居领地受追捧]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   随着多轮利好政策连环启动,东莞尊墅的行情随即引爆,在强劲需求下,海逸豪庭山湖尊墅御峰,全新房源面积约260平米, 仅500万起,故上周一推出即受市场追捧,随即掀起购房热浪。

  海逸豪庭是南中国东莞首屈一指的高尔夫墅居领地,其山湖尊墅项目御峰依山而建,高低错落有致,落差高达50多米,户户景观开扬,尽眺优美湖泊及翠绿山景色。御峰建筑面积由约260-880平方米,户型多样,户户拥前庭后院,有天有地;特大面宽客饭厅,客厅中空挑高更达6.5米,气派非凡;特大露台及阳台,将户外优美景致带入室内;部分单元设层高达3米的阳光地下室、户外阳光车库及配备室内私家车库,彰显豪门气派。

  至于海逸豪庭另一压轴亲水尊墅项目御翠湖畔,低密度,无缝接邻横岗湖壮丽湖景,其中26席更是终极一线水景的豪门大邸,弥足珍贵。单位建筑面积约400750平方米,售价约700万起。项目采用法式外立面设计,尽展豪门气度;客厅挑空高约6,全景观餐厅,全套房全明卫设计,阔绰主卧套房连书房、衣帽间及双露台;特设独立客套房、管家区设厨房及独立工人出入口,功能分明;专属双车库及预留私属电梯间,城中罕有;部分单元设阳光地下室直达花园,户户设露台及花园领地, 尽赏湖光山色。

  御翠湖畔专拥湖滨绿化公园及水濂山森林公园的一片翠岭连绵,堪称大自然巨作。园内设有特色水景,绿植花卉分布错落有致,另备休闲广场、观赏小园亭、人工栈道、儿童乐园等康体设施,住客可时刻享悠闲写意的惬意生活。

  海逸豪庭作为南中国首席尊墅领地,环境优美,交通便利、配套设施齐全,长期受用家拥戴。业内人士表示,自央行双降再叠加先前多项政策利好刺激,市场正处于政策低利率低的情况,正刺激并大幅释放了区内的购买力,加上墅居是稀缺型产品,对改善客及理财客而言,目前正是入主豪邸的最佳时机,而海逸豪庭正是至臻之选。

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2015-07-20 03:32:46 http://www.vinietici.com/777
<![CDATA[照母山龙脉藏风聚气 「玥湖园」 山水旺宅气场非凡]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   7月11日,长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产「玥湖园」将力邀香港知名玄学大师麦玲玲女士,传授玄学心经。据了解,此番授课名额极为有限,财智人群几乎是在争抢“门票”,麦玲玲女士的声望及财智人群对玄学知识的渴求可见一斑。笔者了解到,在这场盛宴即将启幕之时,财智圈层就“哪里才是城市优佳龙脉聚齐之地”的讨论正在展开。

  自古以来,中国人在建房筑巢时,都非常注重房屋的山水资源。所谓“一命二运三风水,旺运之居,自然风生水起”。即便在如今,“山”、“水”、“风”的玄学理念依然是很多人购房置业时关注的焦点。

  当下,拥有山、湖、江、海等珍稀山水资源的楼盘,依然是中国新兴财富精英们安家落户之首选。尤其是各大城市中极少数能同时享有山、水两大资源的楼盘,更往往会成为吸引财富精英人士争相追捧的著名华宅。

  放眼整个重庆楼市,我们发现能同时拥有山、水、风这三大稀缺人居资源的楼盘寥寥无几。「玥湖园」所享有的城市中央稀缺的山湖资源,已然成为财富人士关注的焦点。 

  山

  尽占照母山优越地段

  「玥湖园」山之龙脊 气场非凡

  “龙脉”即是指山脉的动态气势,用形象的方式,表达出逶迤奔腾、形象万千的山脉。而今,各路“龙气”在照母山这个神奇的“龙场”聚集,气场非凡。

  山是龙的势,水是龙的血,龙脉离不开山与水。照母山两座平行山梁,一条向下,延伸到一处水潭,形似龙低头喝水;另一座山脊向远处逐渐隐去,形似一条龙昂然延展,极具龙脉天象运势。

  「玥湖园」位于两江新区照母山片区高地核心地段,紫气遥来,地势逐渐增高,形成一个“龙抬头”的绝佳宝地,被誉为是照母山山脉最佳的“聚宝盆”。由于处于照母山片区地势高处,身在此处,轻松拥有一览众山小的恢弘视野。

  照母山板块早已“寸土寸金”,核心区更是极度稀缺的资源。 “大牌”云集,消费者耳熟能详的知名开发商们皆聚于此,打造高端生活社区,共享优势资源,照母山已然成为了众星扎堆的竞技场!在这里,要想成为焦点,必得拥有独一无二的制胜法宝。「玥湖园」作为集团凭多年高端滨水华宅经验倾力打造的佳作,无疑抢占了天时地利。

  据了解,「玥湖园」雄踞重庆北部新区中轴“龙脊”,尽享金山大道、金开大道等“七金路网”及三条轨道线路贯通,轨道交通5号线紧靠,畅达全城。项目周边体量约200万方金州商圈,荟萃高端商圈及轨道商圈主题配套,为在此生活的财智人群带来无限便利。

 水

  水之聚财 福气自来

  「玥湖园」临湖墅居一线观湖

  水,即财也,傍水而居,得水而尊。墅居最好能够靠近河、湖、池等,如能处在河流和湖泊的弯抱处,便是极好的,可致人财两旺。对于墅居来说,有曲折的流水环绕,能够带来财气和福气;水为玉、屋为腰,“玉带缠腰”的墅居,可以为家庭带来好运势。

  「玥湖园」紧邻照母山森林公园,并拥揽辽阔约3万方重光湖,几乎无遮挡的湖光美景美不胜收。傍水而居,悠然自得,再难复制的中心湖山资源,真正实现了“绿水青山就是金山银山”。

  众所周知,湖,是神的一滴泪,梭罗曾如此赞美瓦尔登湖,引发了人们对湖居生活的无限向往。纵览全球经典华宅,基本都在最美的湖边。专享约650米湖岸线的「玥湖园」临湖而建,为营造高品位的生态居住空间提供了无限可能。此外,「玥湖园」还提出人车分流的建筑理念,最大限度的保证了宅间景观和居住的舒适度、安全性,让业主充分享受到与湖为邻、以湖为伴的湖居生活。

  更值得一提的是,「玥湖园」的临湖湖墅群沿着重光湖成扇形分布,不浪费每一米湖岸线。湖墅项目不少,能在家看到湖景并不稀奇,但在家里能够上下左右180°全景欣赏湖光山色却只在「玥湖园」得以实现。墅居依湖而建,三层楼都采用了全景落地窗的大胆设计,门外就是湖边的草植,即可漫步至湖边。不是住在湖景边,就是住在湖景里。如此规划与设计,不仅展现了业主与众不同的气度,还满足了业主对房屋更国际化的审美和更贴近大自然的生活需求。

 风

  风之顺遂 人气兴旺

  「玥湖园」的人性化设计匠心独运

  “风”是元气和场能,建筑顺风之意便是将“气和能”留住,因此墅居需设有庭院,庭院临湖,使整体建筑融入大自然的“顺风”理念。墅居顺风与人的活动很好地调和,人才能顺应自然,“天人合一”,选择和创造适合人身心健康及其行为需要的最佳环境,以求达到阴阳之和、天人之和、身心之和的境界,即“天时地利人和,则大事乃成”。

  作为高端的墅居项目,「玥湖园」面对的客群是财富圈层。对于他们来说,买墅居不仅仅是为了居住,更是为了方便商务以及社交需要,这一切都说明了,高端华宅产品人性化设计和服务已经成为趋势。宅邸能够聚人气,是他们非常看重的条件。「玥湖园」湖墅采用了双层客厅设计,首层为会客厅,二层为宴会厅,部分产品挑高约达到6米,大气的空间感,让墅居生活更添质感,充满更多可能性,这样的设计,也能让精英圈层们最大限度的实现“家中聚人气”。「玥湖园」创新“类独”式湖墅,让相邻两户墅居由一个小小的连廊连接起来,一方面连廊间可打造成一个独立阳光房尽赏花园美景,阳光恣意流淌,毫不夸张的说,「玥湖园」让墅居生活实现了“聚天地之灵气,采日月之精华”。

  此外,「玥湖园」将集团强大的品牌号召力和多年的资源积淀利用起来,定期为社会精英人士举办各种高端的主题活动,如国宝级沙芬烟斗品鉴、极品燕窝品鉴、兰博基尼试乘等。住进「玥湖园」,生活在内有完美居所,生活在外有“圈层文化”加以丰富,尊崇生活体验因此而完整。

  湖景臻美洋房、阔景华宅

  体验墅级居住品位

  与湖墅一样,仅有的[雍湖居A]臻美洋房坐拥依山傍水的风水宝地。与湖墅设计理念相同,洋房客厅的超大半落地窗,还有超大主卧套房,都沿袭了「玥湖园」的“聚人气”设计。此外,一梯两户的高端配置,也保证了生活的私密性,提升了居住体验的高端感。房源供应相当有限,开盘之前就已经被不少购房者锁定为目标,开盘后,更是瞬间引发了认购热潮。此外,即将推出的[雍湖居B]阔景华宅,其两梯两户纯板式结构的设计,连同墅区配套、亲湖观景等震撼优势集于一身,此类产品在照母山板块乃至全重庆市场几乎都再难寻找。将洋房、华宅的居住体验提升至墅居级,「玥湖园」真正将高端生活体现到了所有产品当中。

  「玥湖园」以对自然精华的敬畏之心和滨湖养生的极致理解,尽情发挥房屋择址的风水之道,这等绝佳龙抬头风水宝地,稀缺得令人望尘莫及。任何人在这种山环水抱的环境中成长、绝对是一种和谐和乐的享受。

  长江实业地产集团「玥湖园」

  尊尚湖墅,套内约370-466㎡

  臻美洋房,套内约122-279㎡

  阔景华宅,套内约75-182㎡

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-07-03 08:38:11 http://www.vinietici.com/291
<![CDATA[外滩1861沿江大道珍罕商铺 绝无仅有唯此不再]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   水皮建议 : 见好就收,买房,落袋为安

  近期的股市行情不稳定的情况下,不少股民对理财感到疑惑和迷茫,并开始重提华夏时报总编辑水皮的醒世明言,客户见好就收,最好挥霍性投资”—买房,买地,买车,赶紧落袋为安。

  买房? 买什么商店铺? 仍是要守买房铁律:地段,地段,还是地段!

  外滩1861 钻级珍罕商铺 去年全城热销

  去年4月下旬,位于武汉轨道交通枢纽中心地带的世纪.江尚商业街区外滩1861,启动了首批次认购活动,并以闪电式速度几近售罄,其后循众加推了全新批次的临街商铺,获众多买家热烈追捧,再度创造销售传奇,成为当时江城商业成交的双料冠军 (销售面积及金额),印证了地铁一响,黄金万两的财富预言。

  在翘首以待、购买热情高涨的众多客户要求下,外滩1861即将推出全新房源,其中14间面向沿江大道的绝版商铺更是唯此不再!

  商业黄金 内环商铺售价屡创神话

  武汉商业主要供应区域集中在二三环间项目,中心区商铺供应更是绝无仅有,因而令内环中心商铺甚为抢手,一铺难求来形容不为过甚。加上商铺租金市场一路走高,以江汉路步行街为例,店铺的平均租金达每平米3百元,因此,购买区内之店铺无论是自用抑或出租,值博率也是看高一线。

  内环可售商铺供应少,市中心街铺当然成为商业黄金,水涨船高。早在几年前在黄浦路的街铺均价已达每平米6-7万,江汉路的平均也在每平米5万的水平,至于去年开售的外滩1861江汉路段店铺,首层铺售价则在每平米6万至8万左右。物以希为贵,在沿江大道没有商铺供应下,日后,如外滩1861沿江大道段商铺推出会否超越每平米10? 倒不是天方夜谭。

  人气商街 一铺养三代

  商铺,被视为最可靠的理财方式之一,一铺养三代绝非神话。

  是次即将推出之外滩1861沿江大道段店铺,约200-500平方米商铺,仅50余席,户型设计多样化,其中14席为绝无仅有的临江店铺。此外,店铺首层层高约4.5-4.8米,特大面宽,黄金比例,是黄金地段的绝版旺铺,是旗舰店及高端品牌店面的上上之选。

  连接地铁2号线与在建6号线交汇之江汉路站,外滩1861集地利、交通、人气、品牌等优势于一身,是次加推的最为珍罕的沿江大道段商铺,自然成为武汉房地产市场焦点,势必再次掀起江城抢铺狂潮!

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2015-06-26 04:21:37 http://www.vinietici.com/142
<![CDATA[晓港名城新街里:三大增值优势铸造黄金商业]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——音乐节再唱经典 星潮铺全城吸睛

  上周末,已成年度惯例的新街里音乐节,重又唱响。汤宝如、后弦先后压阵,青岛15支人气乐队,轮番登场,这是爱乐人们的共同激享。同样为这次盛会兴奋的,还有青岛地产的观察者、实力买家及投资客户。

  早被视为黄金商业的晓港名城新街里,臻于成熟。加之四大独有优势,新街里集地利人气于一身,青岛商业新贵之形象更见凸显。

  实力卖家潜身音乐节 共温经典和金点

  20日至21日的新街里音乐节,照旧人头涌动。经典与潮流,明星大腕和本土俊秀,好听的歌,总能引起共鸣。一起来过节的,并非只是音乐爱好者,还有置业投资爱好者,顺便看看表演的这部分朋友,更迫切地想要了解组织这次演出的晓港名城新街里。

  实力买家陈先生就是奔着新街里商铺来的。早前听过著名股评家水皮一席话,知道在股市见好就收,最好挥霍性投资”—买房,买地,买车,赶紧落袋为安。 因此,他第一想法就是买个铺子。老人们常说的一铺养三代绝对是有道理的,我觉得新街里就是那个能量很快就要释放的理财工具!”陈先生说。

  和陈先生抱着同样目的出现在音乐节的张女士对新街里相当认同。邮轮母港效应会非常好的带动新街里优势提升,她这次来参加音乐节也是作实地考察。了解一下这黄金商业如何成为小港湾的星主角。

  三大独有的增值优势 新街里魅力日显

  在青岛楼市业内人士看来,长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产青島有限公司的晓港名城成为片区明星,新街里也兑现了用建筑留存文化,用街区对接历史的承诺,更是以此为原点,独创了青岛商业地产建设的四种增值优势,新街里将在不久后取得更有青岛特色的成功,它或者会成为青岛商业地产运营中的典型和标杆。这是近期一次商业地产研讨会上,有关专家关于新街里的论断。

  新街里的三大增值优势到底是什么?

  首先,新街里有城市的根,新的街区不会与城市的文化历史割裂,走在新的街区里,依然可以感受这个城市老的味道。青岛客流最密集的地方是哪里,不是任何一个商场,而是栈桥、八大关,中山路,未来一定会包括新街里,因为这里才有那个最青岛。

  二是人流,新街里置身于一个商圈的集群之中,凝聚力十足,中山路、辽宁路、德国风情街,即墨路小商品城,它也置身于一个旅游站点的集群之中,栈桥、劈柴院,这也成为未来新街里聚合人气的理由之一。

  三是交通,新街里是交通汇点。在城市的发展与变迁,凝聚了无数利好于晓港湾,更于新街里。政府的规划,小港湾超过2000亿的投资正在加速落地,青岛邮轮母港已经建设完毕并投入使用,海底隧道、跨海大桥、新冠高架,地铁M2号线,正在优化片区的交通脉络,加上政策的变化,调控的松绑,全民创业和全民旅游的浪潮,也让新街里拥有足够的前景。

  力求再续经典的新街里,在产品营造和业态分配上,大可能成为可潮流的引领。多面临街的布局,双首层的独创设计,还有大数据指导下的黄金铺面格局,这些建立在商业科学基础上的创造,也为产品未来更好的使用效果,提供了保障。

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2015-06-26 04:17:53 http://www.vinietici.com/204
<![CDATA[佛山“强中心”内最大尊墅群之一涟岸惊艳绽放]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——“梦绿岛湖

  马云说,梦想还是要有的,万一实现了呢?一个人有一个人的梦想,一座城也有一座城的梦想。对于佛山这座城市而言,梦想就是打造一个能辐射珠三角的城市强中心。对于城市里生活工作的人而言,梦想就是在一个离尘不离城的地方安居乐业。

  有这么一个地方,于城市,它是佛山强中心战略的引擎;于个人,它是大隐于市,临湖而居的典范。它的名字就叫绿岛湖。

  绿岛湖是禅西新城的核心组成部分,规划面积约20平方公里。绿岛湖占据着千亩湖泊的天然优势,借助佛山地铁2号线、广佛环线/季华路/魁奇路东延线等立体交通网络,撬动了百亿元的社会投资。经过3年多的发展,绿岛湖片区即将破茧成蝶,一大批以电子商务等新兴产业为代表的都市型项目,如佛山全球电商生态城/中国(华南)物联网应用产业基地、阿里巴巴佛山产业带项目等也在此落户,现代都市产业区的格局已经形成。正因如此,长江实业地产集团成员和记黄埔地产在绿岛湖落子,打造出佛山市中心最大的尊墅群之一 - 涟岸。

  承载着城市与个人的梦想,绿岛湖已经扬帆起航了!

  【城市之梦】:

  地铁2号线本月全面施工

  立体交通托起广佛新门户

  近日,佛山地铁2号线禅城段围蔽施工、交通疏解方案等被禅城区政府提上了日程。这标志着被誉为佛山市特1号工程的地铁2号线一期工程线路即将进入全面施工阶段。据了解,地铁2号线全长32.4公里,西起南庄站,终于广州南站,全线设车站17个。据禅城区轨道办主任负责人介绍,地铁2号线的南庄站、张槎站、石湾站、魁奇路站即将开工,整条线路的一期工程预计于201971日全线试运营。

  地铁2号线的全面开工,标志着绿岛湖板块真正进入到轨道交通时代。地铁2号线通车后,从绿岛湖到广州南站,预计约半个多小时就可到达。这是继佛山的中央商务带季华路快速化/佛山枢纽工程禅西大道全线贯通之后,绿岛湖板块的又一大利好。

  事实上,除了地铁2号线外,佛山地铁4号线也同样穿城而过,佛山一环、广佛高速、广明高速、广佛环线快速等珠三角骨干网络也在绿岛湖汇聚。绿岛湖借助这个珠三角地区黄金交通网络的枢纽位置,实现与广州南站/白云机场/珠江新城等城际中心区域的无缝连接,并跻身于与珠江新城/广东金融高新区同列的广佛门户区域,堪称广佛城际交通新枢纽。

  俗话说,路通则财通。核心的地理位置,令绿岛湖成为投资的热土。目前,绿岛湖板块直接吸引项目投资超过75亿元,间接撬动了百亿元的社会投资,其中包括大批像物联网/阿里巴巴这样的新型产业。

  为什么这么多的重点工程要以绿岛湖为核心?这不得不谈到佛山的强中心战略。2013年佛山市提出了一老三新的强中心战略,其中一新指的就是禅西新城。而绿岛湖板块恰好位于禅西新城的核心位置,连接南庄与祖庙。特殊的地理位置,赋予了绿岛湖禅西新城桥头堡的地位。禅西新城融入佛山强中心的梦想从绿岛湖起航。

  【大隐之梦】:

  坐拥千亩天然湖泊

  繁华之上尽享悠然

  大隐隐于市,小隐隐于野。绿岛湖区域,正好诠释了中国人大隐于市的生活境界。其实,但凡是指标性的豪宅,都无一例外的贴着大隐于市的标签,它们居于繁华之上,但又独享一隅的安静。绿岛湖就具备了这样的特性。

  绿岛湖的水体面积约达1500亩,是佛山市区内最大的一片内湖水域,相当于千灯湖水体面积的约7.5倍。经过3年多的建设开发,如今的绿岛湖已经绿树成荫,鹭鸟成群,百花绽放。佛山最长的约7.5公里环湖绿道也已经全面投入使用。市民来到绿岛湖,或泛舟湖上,或散步于林荫绿道,亦或骑车环游湖水。由中心湖和南湖共同构成的千亩湖体,使绿岛湖别具一种特色,中心湖的小岛上,时有白鹭展翅飞起,时而停在树梢,时而低飞戏水,惬意十足。因此,这片湖域也被人们亲切的称为鹭鸟天堂

  除了浑然天成的自然环境景观外,绿岛湖还打造了建筑景观。作为绿岛湖片区标志性城市景观提升项目的绿岛湖中轴线,已基本完成。整个项目融入岭南水乡以及陶瓷等文化元素,还延伸出一个南湖广场,广场包括一块约1300平方米的阳光草坪及湖畔亲水平台。

  一边是不可多得的自然风光,一边又是触手可得的城市繁华。绿岛湖是近两三年发展势头最猛的明星板块。与千灯湖/亚艺板块一样,绿岛湖板块位于城中央,地段优势突出,周边配有广佛地铁2号线绿岛湖、佛山市外国语学校、佛山科学技术学院附属学校、佛山九小西校区、佛山市第一人民医院、禅城医院等名校名院配套林立,禅城服务中心、岭南国际汽车城(TTmall)也尽在咫尺,周边配套可谓一应俱全。同时,整个板块吸引了大量品牌开发商的进入开发,开发起点很高。

  【岛居之梦】:

  智者择水而居

  涟岸开启二沙岛式岛居生活模式

  正所谓智者择水而居,大人物都住湖边,岛居的生活模式,广佛人其实并不陌生。10多年前,这种生活模式始于珠江之上的广州二沙岛。作为广州高端居住的经典样本,二沙岛把独一无二的景观资源与便捷的城市配套资源融为一身,受到高端人群的拥趸。对比二沙岛,今天的绿岛湖有着类似的发展轨迹,都在城市格局转移中成为城央之上、坐拥宁静与繁华的绿岛,这种不落俗套的人居典范,在高速发展的城市中更显难能可贵。

  由和记黄埔地产打造的涟岸,占地约8万平方米,总建筑面积约逾25万平方米,四面环水,拥有约200套类独栋尊墅和逾千套高层观湖洋房单位,堪称城央规模最大的临湖尊墅区之一。项目位于绿岛湖的核心区域,占据季华路CBD和禅西新城的双核心的显赫地段。整个项目容积率低至约2.5,是目前市区密度最低的楼盘之一,也是目前佛山市中心大规模的、专门为精英阶层打造的城央尊墅,而且小区的绿化都经过精心设计,绿化率高达约35%

  凭借如此优美环境,涟岸首推的类独栋尊墅强调将西方注重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦的生活文化相融合的设计,中西糅合,奢享私密与生活之乐。户型设计方面,率先引入直立式功能分区设计:首层挑高半层仿欧洲宫廷式设计,内设国宾式花园宴会厅标准之独立餐厅与花园无缝连通,引景入户,乐享惬意生活,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐;6米高挑空会客大厅设于二楼,大大提高采光效果,超大落地玻璃窗户带来视觉惊艳,彰显豪门气派,让宾客在宴会过后可静享奢华开阔,成为男主人款客天地;三楼特设多功能偏厅营造小主人私享娱乐空间;四楼尊设主人私属楼层,尽显君临天下之地位。全套房设计超越经典,进可独享私人豪华配置,出可与家人共聚天伦之乐;每一套尊墅均奢享特有天地三花园设计,设有私属双地下车位,预留尊贵私家电梯位,楼层之间穿梭自如,室内外空间均丰富且多样,私密性佳,使住户的舒适生活得到极致提升。

  远眺东平河,近赏绿岛湖千亩湖泊,与广佛精英阶层为邻,涟岸在绿岛湖把离尘不离城的岛居生活由梦想照入了现实。涟岸,作为城央最后一片尽享繁华与生态的尊墅区,尽享优势。

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2015-06-26 02:14:06 http://www.vinietici.com/580
<![CDATA[抢占生态人居价值洼地 涟岸定义广佛新中心滨水生活]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   城有水则秀,居有水则灵。在现代化的都市中,择水而居、亲水生活成为可望而不可及的奢侈,抢占湖景、江景好盘成为了人们共同的夙愿,生态资源丰富的公园物业也渐渐成为稀缺、高品位、高端人群的代名词。

  随着佛山城市升级三年行动进入收官之年,佛山城市面貌焕然一新,成果惊艳。位于佛山南庄极具岭南水乡特色的风情区——绿岛湖以其与生俱来的生态优势,以及政府花大力气的规划建设,不仅成为广佛人又一休闲的好去处,还成为新的置业热点。落霞与鹭鸟齐飞,碧水共蓝天一色是对这座都市绿岛的诗意概括,是对广佛新中心亲水生活的最好诠释。

  理想居住在水一方

  择水而居,临湖而憩,自古就是人类亘古不变的梦想。不仅仅因为水提供的内敛积极、富足而又相对平和的居住环境,还由于玄学上有近水让人心矿神怡、身心舒畅的说法。故临湖而居早已成为现代都市人群的居住理想。

  居住在佛山市中心最大千亩湖泊——绿岛湖湖畔,可以满足你对湖景生活的所有幻想。佛山市委书记刘悦伦曾寄语绿岛湖要成为佛山最漂亮的地方之一。绿岛湖水体面积约达1500亩,是南海千灯湖面积的7.5倍,拥有市中心最长约7.5公里环湖绿道,是市中心最多鹭鸟栖息之地,被誉为鹭鸟天堂。凭借湖景、河景、绿道、绿化构建禅城最佳的生态环境,加上政府规划的佛山几何中心位置,禅西绿岛湖片区堪称广佛下一个二沙岛

  正所谓智者择水而居,大人物都住湖边,由长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产倾力打造的佛山市中心最高端住宅项目之一——涟岸,毗邻绿岛湖,总占地面积约8万平方米,将会建成一个拥有逾200套类独栋尊墅和逾千套高层单位的临湖豪华尊墅区。容积率低至约2.5,是目前市区密度最低的楼盘之一,是目前市中心规模最大、专门为精英阶层打造的城央亲水尊墅群,极尽自然与绿色,氤氲诗意溢于言表

  可以预见,这里将会聚集一大批讲究品位的成功人士以及前途无量的城市新贵,他们精准独到的选房眼光暗合了他们的文化底蕴和学识品位,他们的不约而同将会使这里成为城市的核心。居住在这里,显现出的是一种社会价值和一个美好愿景。

  城市配套逐一兑现

  在政府大力扶持下,今天的绿岛湖片区不仅诗意盎然还宜居宜商。从禅城中心出发,沿全线贯通后的季华路驱车,约10分钟就可以到达绿岛湖。走进绿岛湖片区,只见马路干净而宽敞,沿路绿树成荫,千亩绿岛湖波光荡漾,一栋栋高楼建筑拔地而起,一批批总部项目、新材料、信息产业项目纷纷入驻。

  但绿岛湖的配套还不只如此。交通方面,绿岛湖片区坐拥广佛肇中心地利,傲踞禅桂中轴城际交通枢纽,佛山一环、广佛高速、广明高速二期、广佛环线城轨快速连接珠三角骨干网络,在建中地铁2号线(预计2018年通车)、规划中4号线将拉近禅西与季华商圈甚至广佛核心圈的距离,立体化交通路网可快速通达广州、东莞、珠海、中山、江门等地。同时,医疗、教育等公共城市配套日益完善,按二甲医院标准建设的绿康医院预计将于今年6月投入使用,一所三甲医院规划在建;佛山市外国语(国际)中学已于去年9月正式开学,提供约4000个学位,这也是佛山首家以外国语教育为特色的学校。而规划中的佛山市外国语(国际)小学与之相距仅1公里,未来将提供约2700个学位。有见及此,涟岸所在的绿岛湖片区交通路网及市政配套日趋完善,区位发展后劲巨大。

  年内,季华路两边的岭南国际汽车城(TT MALL)和绿岛广场即将开业,成为绿岛湖边上首批开业的商业综合体。届时市民在绿岛湖内沿绿道骑行、放风筝、亲子戏水、观赏鹭鸟后,还可在附近逛商场、吃美食,享受休闲时光。

  如今,绿岛湖俨然已成为广佛市民市中心休闲的一大好去处。今年春节期间,绿岛湖累计接待游客超3万人次,游客密度较以往增长约60%。而于今年3月底开放的绿岛湖湿地公园,凭借其独特的生态人文环境,41819日双休假期,吸引约3万游客到访,几乎让公园处于爆棚状态。

  区域优势不断提升

  纵观佛山置业板块的发展史,千灯湖板块、亚艺公园板块,因拥有优越的区位优势和生态资源最为人津津乐道。而自2012年初,禅西片区被纳入佛山市一老三新强中心后,绿岛湖惊艳崛起,商住优势不断提升,媲美佛山最炙手可热的佛山新城和千灯湖-金融高新区两大核心板块,更吸引了包括和记黄埔地产等知名开发商进驻。

  与市中心地皮的可复制资源相比,湖景资源可塑性高,其稀缺资源的独特性有利于开发商打造高端物业,因此楼价也就有很大的地段优势。凭借优越的环境资源,绿岛湖片区在禅西新城及季华商务区的双重规划利好下,成为许多投资者和购房者的首选区域。有专家预言,绿岛湖片区必将成为广佛黄金岸线,未来将跻身佛山豪宅板块。

  而涟岸是该片区一颗明珠,其坐拥目前佛山市中心水体面积最大、环境最优美的绿岛湖,日后将成为佛山市中心最大的亲水尊墅群之一,更将为禅西新城和绿岛湖的发展添上浓墨重彩的一笔。项目规划有地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅及建筑面积约87-260平方米的精品观湖洋房,强调将西方着重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦生活文化相融合的设计,中西糅合,奢享私密与生活之乐。首推产品为佛山城央最大湖畔尊墅群之一,率先引入直立式功能分区设计,首层升级版国宾式花园宴会厅与花园无缝连通引景入户,约6米高的挑空大厅设于二楼,大大提高采光效果,每一套尊墅均奢享天地三花园设计,为住户提供共聚又互不干扰的生活空间,更附设私属双地下产权车位以及户内预留私人电梯位。洋房则采用行列式设计,让每户都享有多重景致。

  买房,要看它的未来发展,业内人士分析说:好房配好景,地处绝佳稀缺地段,性价比较高的涟岸项目毫无疑问是一个国际化时尚生活理念居所。”“住在涟岸,紧邻湖岸,湖水、微风乃至空气中弥漫清新自然的特有气味,都可以成为家里的风景。已经打算要在涟岸购房的张女士说,多年的梦想终于可以实现了。

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2015-06-19 03:28:52 http://www.vinietici.com/422
<![CDATA[抢占佛山豪宅新贵 看涟岸如何成就绿岛湖之“芯”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   湖水如镜、鹭鸟飞翔,郁郁葱葱的绿树满布新区的每个角落,让这里的人在高速发展的城市中独享宁静,这样的景象现身于今天的绿岛湖内。绿岛湖地处禅西新城,并与季华CBD黄金交汇,在城央,却离尘不离城。而随着广佛同城,城市升级等大幕拉开,交通提升、产业集聚,使得绿岛湖在佛山强中心版图上,拥有比肩佛山新城、千灯湖的资本,甚至有望造就下一个二沙岛。

  不少开发商也瞄准了绿岛湖片区的发展,长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产进军佛山的首个大型项目涟岸于去年正式命名,成为备受市场关注、抢占绿岛湖板块的豪宅新贵,以绿岛湖之的姿态成为广佛两地市民争相追逐的理想居所。

  区位交通

  复制二沙岛基因

  广佛新城央岛居领地崛起

  涟岸位处于禅西新城核心位置的绿岛湖片区,毗邻佛山城央最大的千亩湖泊绿岛湖。事实上,在很长一段时间,位于季华桥西的南庄镇在人们印象中是厂区、工业的代名词,绿岛湖片区,也只是待开垦的处女地。然而,随着佛山城市升级三年行动,如今的绿岛湖已蝶变成主打都市产业、信息产业、总部经济、人力资源服务产业的人气区域,成为南庄产业转型、生态改善的见证,深受众多市民、投资商青睐。现在,到过绿岛湖的人们都知道:绿岛湖已今非昔比,成为总面积约20平方公里,水体总面积约1500亩的一个落霞与鹭鸟齐飞,碧水共蓝天一色都市绿岛。

  不仅如此,近年政府大手笔打造绿岛湖片区的立体交通逐步成形。其中,季华路升级改造,将禅城老城区到禅西新城的时间,由原来的30-40分钟缩短为约15分钟,更使广州与佛山的距离大大拉近。最令广佛市民翘首以盼的佛山地铁2号线也正式动工,实现禅西新城、南庄与广州南站的无缝连接。此外,佛山一环快速干线、佛开(广佛)高速、广明高速、禅西大道、魁奇路西延线等,让禅西新城与广佛中心城区时空距离大大压缩,交通优势显然已成为禅西新城城区发展核心竞争力之一,圈层人士随时可将其经济脉动传达至世界每一个角落。

  因此,有业界人士指出,绿岛湖这一个由佛山市禅城区委区政府以广佛新中心、岭南新水城来整体定位的禅西新城核心片区,无论从地形优势、地理位置、生态居住、景观资源等来看,都和十多年前的二沙岛极为相似,成为最能媲美二沙岛的广佛下一个高端城央岛居标杆领地。而比起在城市功能上侧重宜居的二沙岛,绿岛湖更愿意以生态、环保的城市发展模式,为佛山经济转型与升级助力。一大批有实力的企业选择这里作为产业基地,高端人才与密集资金涌入新区内,也让这里不仅环境景观独特,更是且宜居又宜商。

  配套

  核心产业集群

  完善配套带旺多项指标上升

  在一老三新的格局中,禅西新城的起步虽然最晚,但却站到了一个更为高的起点上。在规划配套方面相对完善和周全。教育方面,去年9月,佛山市外国语(国际)学校建成开学,改写了禅西片区缺乏优质教育资源的历史。此外,高端医疗资源也悄然进驻,落户禅西的二级甲等医院佛山绿康医院计划今年6月建成投入使用,此外,片区内还将规划一所三甲医院。

  绿岛湖片区还正加快生活娱乐设施的完善,包括行政服务中心、商场、电影院和文化休闲广场等。其中绿岛湖都市产业区、岭南国际汽车城(TTMALL)、绿岛湖湿地公园等市民日常生活息息相关的生活娱乐配套设施正加紧建设。

  更重要的是,配套的完善带旺了多项市场指标的上升,并被广大市民看好,增强购房信心。家住禅城的容先生表示,随着片区的逐渐成形,绿岛湖也成为继千灯湖、亚艺湖板块后,备受市场青睐的板块之一。另外,由于地铁2号线、季华路升级改造、禅西大道、魁奇路升级改造等交通方面的利好,既拉近了禅西与老城区的距离,更是极大地缩短了市民购房的心理距离。

  而涟岸正位于佛山市政府最重点打造的禅西新城及季华CBD双核心之上,坐拥其中配套利好之最,在绿岛湖别墅用地稀缺,买少见少的情况下,无可争议成为必争项目,并有望满足大量人才落户需求。有业内人士指出,通过这样高端的项目来吸纳更多的人才落户,涟岸会成为领袖精英聚集地,让众多商务人士更容易扩建商业关系网,营造人脉基础。

  产品

  城央生态豪宅

  国际设计为绿岛湖造

  所谓智者择水而居,更何况是被冠以广佛新中心、产业聚集高地、拥有先天二沙岛DNA”土地的绿岛湖片区。因此,随着片区建设提速,该区域的楼市也活跃起来。多个楼盘开发商已抢先进驻,其主打产品均以低密度的尊墅为主。

  和记黄埔早已瞄准了绿岛湖片区,将进驻佛山的首个项目涟岸落户于此。当然,得益于区位、交通、配套等外部优势,涟岸显然是得天独厚。而要成为绿岛湖之,还需看其造的实力。

  据了解,涟岸占地面积约为8万平方米,总建筑面积逾约25万平方米,容积率仅约2.5,绿化率更接近35%,连同绿岛湖区内的佛山首条最长约7公里的城市环湖绿道、环岛绿化带,享精致园林,赏千亩湖景都可谓相得益彰。项目分两期开发建设,设有尊墅和洋房户型,设计匠心独运,满足不同品位追求。产品设有建筑面积约87-260平方米的精品观湖洋房以及地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅,强调将西方着重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦生活文化相融合的设计,中西糅合,奢享私密与生活之乐。首推产品为佛山城央最大湖畔尊墅群之一,率先引入直立式功能分区设计,饭厅与花园连通引景入户,引进约6米高的挑空大厅位于二楼,大大提高采光效果,每一套尊墅均奢享天地三花园设计,私属双地下车位以及户内预留私人电梯位,为住户提供尊贵私密的生活空间。洋房采用行列式设计,让每户都享有多重景致。

  自身配套方面,项目更为住户专设豪华会所,健身中心、游泳池等多元化休闲设施。居住于都市化的城市绿洲及豪宅式的物业,让人舒展身心,品味生活愉悦。此外,和记黄埔地产累积数十年完善、贴心的国内外物业管理经验,受到物业业主认可,也是其一大优势。

  作为佛山买少见少的城央尊墅,涟岸与许多郊区墅式产品只是作为高端人士周末或是假期放松心情之地不同,涟岸是成功人士在忙碌的商务社交活动之后可以完全放松的休息港湾。这里有绿岛湖买不走的自然。

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2015-06-12 08:19:17 http://www.vinietici.com/851
<![CDATA[武汉都会轩稀缺性无与伦比 世纪江尚外滩1861江城尚选]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   ——买房铁律:地段,地段,还是地段

  水皮建议 : 见好就收,买房,落袋为安。

  65日,著名股评家、华夏时报总编辑水皮来汉,出席了“2015武汉高端写字楼发展前景高峰论坛,并提醒客户见好就收,最好挥霍性投资”—买房,买地,买车,赶紧落袋为安。

  买房? 买什么房? 买什么商店铺? 仍是要守买房铁律:地段,地段,还是地段!

  循礼门都会轩 市中心的优势无法比拟

  位于江汉路与京汉大道交会处循礼门站地铁上盖物业都会轩自4月推出,首推3号楼的120个单元已在短短2小时内火速售罄。项目居武汉首个换乘站——循礼门站上盖,尽享轻轨1号线与地铁2号的便捷优势,咫尺直达规划中的地铁6号线江汉路站。项目总建筑面积约82千平方米,由三栋超高层豪邸组成,楼高3335层,仅600户。多功能豪华会所,平台花园达5,700平方米,基座为约116千平方米的国际化大型购物商场M+,打造崭新的国际化时尚购物、休闲、娱乐热点。此外,项目附近的学校及医院配套完备,集地利及多元资源优势于一身。

  无与伦比的稀缺性是都会轩的一直受追捧的秘籍,据称,项目早前已加推2号楼,适逢央行再度降息,故在小黄金周再次掀起了抢购风暴,其中约90平方米32厅双阳台单更是供不应求,至于约200平方米5房总裁公馆,开间约16米,三阳台设计,设总统级套房主卧连独立衣帽、卫浴间,入户大花园,更是市中心罕有。因此,在循众要求下,发展商再次在5月下旬推出1号楼王,以满足客户需要。

  世纪江尚 外滩1861 汉口CBD 核心

  武汉市内环滨江最高档综合性项目之的 一世纪.江尚,距离江汉地铁2号线约200米,出行便利位,相对于均价约35000-38000/平武汉轻轨黄埔路旁豪宅,世纪.江尚的性价比便大很多。

  世纪.江尚中心总建筑面积约60万平方米,是长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产联手全球知名建筑设计公司凯达环球设计,项目包括江景超高层豪宅——世纪.江尚,大型主题商业街区——外滩1861及滨江写字楼—“世纪中心。其中,总面积约四十万平方米的世纪.江尚滨江豪邸,集十栋江景超高层、高层住宅,及联排尊墅于一体,设有中心花园以及逾2000平方米豪华会所,世纪.江尚位处汉口CBD核心,配套成熟,共享商务、商业、医疗、教育等资源,单元建筑面积由86平方米至218平方米不等。至于商街外滩1861,亦即将于本周推出全新商铺,面积由约100800平方米,黄金地段临江街铺,人流沸鼎,商机处处,也是理财的不错选择。

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2015-06-10 04:48:15 http://www.vinietici.com/291
<![CDATA[践行健康住宅新理念 涟岸打造广佛“城市绿肺”]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   万物之源,生命为本。如果我们问:二十一世纪人类最关注的问题是什么?最大的回声将会是健康。从房地产的角度来看,所谓健康并不只是停留在小区绿化、医疗设备的层面上,而逐渐成为一种对原生态的环境与生活模式的追求与向往。

  独享湖光河景的绿岛湖,千亩水景汇聚,成为这佛山乃至广佛片区环境最美、生态最佳的集萃之地,更吸引成群鹭鸟栖息其间,被赋予美名谓之鹭鸟天堂,堪称美景与生态的完美结合。作为佛山市、禅城区和南庄镇政府大力提升片区环境的精心之作,伴随绿岛湖与生俱来的生态环境资源日益凸显,同时凭借多样化的水景资源及规划利好,私享十二重景观的绿岛湖片区已经华丽变身为广佛同城的城市绿肺

  金钱有价健康无价 践行健康住宅理念

  自从人类进入工业社会以后,迷失在钢筋混凝土森林之中的现代人,被当今社会的物质文明和生活垃圾重重包围的现代人,愈发发现自己的生命质量在不知不觉地下降,一些都市病白领病富贵病等正在悄然爬上现代人的病谱。经过近30年的改革开放,许多人士认识到,事业成功之前透支健康换取成功,事业成功之后用金钱赎回健康,大部分人们已经深刻意识到,健康对于人生的重要意义。黄金、买卖有价,健康无价,克服亚健康,精力充满的健康状态是人们非常迫切的需求,渴望返朴归真。

  对于房地产而言,人们对住宅的消费要求已转变为对健康生活环境的追求,健康住宅已成为房地产界关注的焦点,是人类居住文明发展的基本要素,也是现代科技文明发展下生活方式创新的必然要求。健康的生活环境是健康住宅的首要条件也是必备要素,而原生态环境更是可遇不可求,青山绿水、空气清新、宁静优雅,美好而不可复制与迁移,对原生态的环境和可持续发展的生活模式的需求使健康住宅在当下房地产市场举足轻重的地位。

  健康概念领衔市场 绿岛湖成生态居住首选

  作为依附于社会发展的人居环境而言,伴随社会发展及人们生活水平的日益提高,人居环境成为人们越来越看重的要素。它要求建筑必须将居住、生活、休憩、交通、管理、公共服务、文化等各个复杂的要求在时间和空间中结合起来。而在居住环境中,环境的舒适程度或许决定着长远的生命质量。人的寿命长短、健康状况的好坏与居住地物种数量的多少成正相关,而人体血液中缺氧则是万病之源。对健康的投资是人生最有价值的投资,财富的乐享,需要有健康的身体;生活的悠然,更需要有健康的身体。

  置业专家指出:估计未来十年,生态健康人居将领衔地产市场,成为消费者置业选择的首要目标,希望能一步到位购买适合长期居住的一生之宅。这种趋势也是未来的住宅发展趋势,因为人们已经越来越感受到生态对于生命的重要性。

  根据佛山市委市政府两转型一再造的战略部署,被誉为广佛下一个二沙岛的佛山绿岛湖片区,将从生态性、审美性、游憩性、文化性等方面综合考虑,规划目标定位为南国水乡,人居新城,成为广佛地区生态居住的首选之地。

  鹭鸟天堂景观汇聚绿岛湖打造广佛城市绿肺

  在广州地区,我们已经拥有一个居于市中心的城市绿肺,二沙岛。而相对开发已处于饱和状态的二沙岛来说,一个新兴的片区正在崛起,犹如二沙岛一样,它处于城市几何中心,同时又以城央优美的生态环境让人们关注,这就是被称为广佛下一个二沙岛的佛山绿岛湖片区。

  被赋予美名鹭鸟天堂的绿岛湖位于南庄镇东北部,仅中心湖面积就达约1000亩,还有附属河网面积约500亩。绿岛湖中心湖畔,岛上时而有白鹭展翅高飞。湖风吹皱一池碧水,加上白鹭的展翅,反倒能让人心灵得以宁静。该片区内中心湖、道路、桥梁、公园、绿化等景观规划,既充分体现岭南水乡特色,又精心注入现代休闲度假元素,建设大片树林绿地,形成碧水绿地蓝天的生态美景,使生态休闲区与美丽的岭南水乡景观相融合,彰显鲜明的生态内涵。项目建成后,水体覆盖率将超过10%,绿化覆盖率达80%

  在人们对生命健康与生态环境的追求日渐注重的情况下,绿岛湖备受广佛两地的市民青睐,成为生态居住首选地,更吸引长江实业地产集团成员和记黄埔地产涟岸等项目进驻。在这里可享7重景致,低头可拥小区园林景观,近可欣赏千亩湖景,远可眺望东平河景、创意陶瓷建筑群和原野风光,还有7公里佛山首条城市绿道和环岛绿化廊道。让孩子亲近自然,让长者颐享天年,全家人迅达生态养生新境界。所以,要想在一个城市中真正健康地居住,购买生态地产,是一个相对明智的选择。

  时光荏苒,对于今天的居住者及投资客而言,也许你昨天错过了二沙岛。而今天的绿岛湖,将再一次给你不容错失的机遇。以生态且可持续的健康氛围,绿岛湖拥有弥足珍贵的生态资源,成为广佛城市绿肺

  城央滨水尊墅瞩目登场 引领中西糅合国际时尚生活理念

  作为进军佛山首个住宅项目,和记黄埔地产落户于绿岛湖畔,仁者乐山,智者乐水,择水而居自古以来就是一种生活态度,返璞归真是人们向往崇尚的居住境界。涟岸项目坐落于佛山市中心千亩生态休闲区绿岛湖湖畔, 周边园林美景如画,绿意盈满,致力打造成国际化高尚滨水社区, 缔造城央生态尚居典范。

  涟岸为佛山城央最大的尊墅群之一,占地约8万平方米,建筑面积约逾25万平方米,产品设有地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅及建筑面积约87-260平方米的精品观湖洋房。整体布局雅致精妙,处处别出心裁;国际级建筑名作,气派高雅,糅合尊贵与舒适设计,将美感与个性发挥得淋漓尽致,创造了极具涟岸特色中西糅合的国际时尚生活理念。

  涟岸首推产品为地上建筑面积约265-309平方米的千亩湖畔类独栋尊墅,户型设计优势非常明显,结合西方注重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦的生活文化相融合,率先引入直立式功能分区设计:首层挑高半层仿欧洲宫廷式设计,内设国宾式花园宴会厅标准之独立餐厅与花园无缝连通,引景入户,乐享惬意生活,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐;6米高挑空会客大厅设于二楼,大大提高采光效果,超大落地玻璃窗户带来视觉惊艳,彰显豪门气派,让宾客在宴会过后可静享奢华开阔,成为男主人款客天地;三楼特设多功能偏厅营造小主人私享娱乐空间;四楼尊设主人私属楼层,尽显君临天下之地位。全套房设计超越经典,进可独享私人豪华配置,出可与家人共聚天伦之乐;每一套尊墅均奢享特有天地三花园设计,设有私属双地下车位,预留尊贵私家电梯位,楼层之间穿梭自如,室内外空间均丰富且多样,私密性佳,使住户的舒适生活得到极致提升!涟岸将致力缔造显赫非凡的湖畔居停,引领最新中西糅合的国际时尚生活理念,打造全城独一无二的欧式高尚国际住区!

  贵宾专线:0757-8252 8282

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2015-06-08 01:01:38 http://www.vinietici.com/593
<![CDATA[“海逸豪庭”享高端绿色生活 开展低PM2.5时代生态墅居]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   PM2.5引发的健康担忧已是全国国民关注的问题,居住在雾霾城市的红色警报已经拉响。现在,对于购房者来说,生态环境优美、生活便利、低密度、高绿化,一个不能少。因此,拥有绝佳自然环境资源的生态墅居已成为购房者新宠。自然资源及生态宜居水平价值更胜一筹的海逸豪庭,赢得越来越多人的青睐

  海逸豪庭pm2.5值 优于世界卫生组织标准

  早前, 长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产海逸豪庭邀请了权威机构在东莞多个领区进行PM2.5值空气检测,其中公布了东莞主要镇区的24小时PM2.5平均值(单位: µg/m³),南城区36、万江区35、莞城区33、虎门镇34、长安新区30、大岭山镇26、塘厦镇31、常平镇27、厚街33、海逸豪庭只有22,远低于世界卫生组织(WHO)2005年《空气质量准则》之准则值(日均值25ug/m3),表示其空气质量等级为等,是居家的首选之地。

  优居氧吧的法式生活

  海逸豪庭pm2.5值低,跟其优越的自然环境资源有关。海逸豪庭毗邻水濂山、大岭山,业主可以尽享负氧离子带来的疗养SPA ,犹如城中绿洲,空气清晰,呼吸顺畅。其次,海逸豪庭临湖而建,揽约470万横岗水库,业主可浏览清澈壮观的湖景,远离都市喧嚣。以海逸豪庭御翠湖畔为例,御翠湖畔作为首席生态滨水尊墅领地,是超低密度法式建筑风格的滨水尊墅领地,前临横岗湖壮丽湖景,兼拥湖滨绿化公园及水濂山森林公园的一片翠岭连绵,堪称大自然巨作。园内设有特色水景,绿植花卉分布错落有致,另备休闲广场、观赏小园亭、人工栈道、儿童乐园等康体设施,住客可时刻享悠闲写意的惬意生活。至于海逸豪庭御峰的山景尊墅,远眺优美山湖景致。 早前入住御峰D期的住客均表示空气清新,宜居水平高,赞口不绝。

  载誉推出全新房源

  业内人士表示,生态居住区的提法已成为房地产业的一大卖点,生态墅居是未来尊墅开发的主要趋势。生态墅居往拥有山、河、湖、海等多种原生自然景观资源,越是独特的自然资源,开发商对墅居的开发就越是精细,可替代性就越弱。尤其在雾霾天气越来越受关注的今天,墅居自然资源附加的生态优势,也越来越突显。

  海逸豪庭御峰即将推出全新一期房源,面积约260平方米,即将于6月中旬载誉推出。而喜爱滨水生活的亦可以考虑海逸豪庭E期御翠湖畔,其全新湖畔示范区即将开放。

  查询请电0769-85815688

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2015-06-05 08:42:44 http://www.vinietici.com/297
<![CDATA[引领中西糅合生活理念 涟岸将成公园物业新名片]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   仁者乐山,智者乐水,这是古人对于纵情山水、亲近自然的向往与追求。随着时间推移及经济文化水平不断提高,人们对居住环境也有了新的要求与标准,地处城市中心且拥有优美自然景观地带的居住区凭借着景观与地段的双重优势,始终在市场占据重要的席位。

  生态资源已是置业者首要考虑的一个必要条件,公园物业也渐渐成为稀缺、高品位、高端人群的代名词。随着广佛多个公园物业的受关注度及公众肯定度的日益提升,位于佛山南庄极具岭南水乡特色的风情区--绿岛湖具备与生俱来的先天优势,坐拥别具一格的佛山岭南水乡生态宜人风光,更仿佛置身于公园中,举手投足间即可拥抱自然,成为广佛公园物业的先驱者之一,引领卓越的生活理念。

  纽约中央公园缔造神话世界公园物业受热捧

  公园物业因资源的优越性从入市以来就备受瞩目,纵观世界知名城市的人居史,从纽约中央公园、伦敦海德公园,到国内北京朝阳公园、浙江千岛湖风景区,发展历程极其相似,无一不印证了城市核心区公园物业的居住价值。被称作纽约的后花园的纽约中央公园,坐落在摩天大楼耸立的曼哈顿正中,占地5000多亩,是纽约最大的都市公园,也是纽约第一个完全以园林学为设计准则建立的公园。能在世界之都纽约的中心享受一片绿洲,稀缺性和区位奠定了其公园物业先驱者不可取代的地位。据相关报告指出,自纽约中央公园1856年建成后,全纽约最昂贵的50个住宅区,有41个集中在中央公园区周边,相比其他非公园物业,中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。根据纽约房地产协会最新数据显示,2014年第一季度,纽约市五大区住宅市场总成交额达83亿美元,其中,最为抢手的是位于中央公园旁的上东区,成交680套单位,位列第一。

  公园物业之所以备受高端人群的青睐,一方面是对城市稀缺资源的尊崇体验和人居生活理念,另一方面则是对物业前景的信心。对于世界公园物业的受热捧,第一太平戴维斯全球市场研究主管约兰德·巴恩斯认为:在市中心区之外,拥有良好绿色景观、更多休闲空间的公园物业,更类似于郊外或阳光充足地带的休闲物业,更能得到富豪们的喜爱。

  现代理想人居标签广佛迎来最好公园物业时代

  世界顶级公园物业让人叹为观止,在中国,公园物业同样受到广大买家的追捧。在寸土寸金的现代都市,大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地,它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,是优质生活的体现,是理想人居的标签。在广州,公园物业的不俗反响并非只是珠江新城及天河周边豪宅的专利,越秀公园、流花湖、荔湾湖、东山湖等周边住宅群莫不如此,由此可见公园物业所具备的独特魅力。

  自广佛同城帷幕拉开,区域一体化进程的快速开展,使同城价值得到了最好的验证。纵观佛山公园板块的发展史,千灯湖板块、亚艺公园板块最为人津津乐道,公园物业布局已由东往西逐渐递增与升级。从佛山市中心城区的市政府附近驱车,沿着季华快速干道往西只需约15分钟即达的南庄绿岛湖板块,即将成为公园物业置业者的新宠儿,作为南庄镇重磅打造的绿岛湖片区凭借优越的环境资源,主打绿色、生态的休闲生活环境理念,在禅西新城及季华商务区的双重规划利好下,成为许多投资者和购房者的首选区域。随着佛山二号线的动工及百亿基建的大力投入,绿岛湖片区迎来广佛最好的公园物业时代。

  品味岭南最美景致绿岛湖将成广佛公园物业新名片

  家在公园旁,是不少人渴望的理想居住环境,在绿岛湖,不仅与公园相邻,更是置身公园之中,环抱大自然,尽享天地之万象。早前绿岛湖已被定位为城市滨河生态公园,打造最美的南国水乡,人居新城,还将分为一绿环,两个绿廊进行设计规划,一绿环指将禅港路、紫洞路、季华路沿线景观串联打造,形成一个绿环。两个绿廊指将佛山一环快速路两侧打造成城市生活滨水绿廊,东平水道的堤岸将建一条休闲活动与生物流动的绿廊。诗人W.C.Bryant曾经说过城市的绿地就是城市的肺,绿岛湖坐落于城央,四季皆美,湖区内被一片绿色的海洋所包围,空气清新,鸟语花香,展现出一片生机勃勃的景象。湖中心有一小岛,名叫生态岛,小岛面积不大,却为绿油油的植被所覆盖。此时此际,站在湖边可欣赏到岛上白鹭展翅飞起,湖风吹皱一池碧水,风生水起,气象万千,居住绿岛湖已成为广佛间最难能可贵的一种生活模式。

  在绿岛湖开发建设的规划中,可以欣喜地看到,绿岛湖片区将建有城市中轴线广场、购物公园、儿童主题乐园、名人街、美食长廊等。其中绿岛湖行政服务大厅已经投入使用,中轴线广场目前主体工程已经完工,光有公园并不能成为优质的公园物业,还需要有地段、交通、商业等条件的结合,达到共赢。在未来,绿岛湖会有地铁、大型商业配套,衣食住行配套完善齐全。目前绿岛湖宛如初生婴儿呱呱坠地,无论从规划、交通、环境、配套都已现雏形,片区发展具有不可估量的想象空间。正因绿岛湖集众多优势于一身,更吸引了世界500强企业旗下和记黄埔地产涟岸等项目进驻,区域认可度一度再拔高,具备世界级卓越的生活理念,成为广佛公园物业的新名片。

  城央滨水尊墅瞩目登场 引领中西糅合国际时尚生活理念

  作为进军佛山首个住宅项目,世界500强和记黄埔集团旗下和记黄埔地产落子绿岛湖畔,仁者乐山,智者乐水,择水而居自古以来就是一种生活态度,返璞归真是人们向往崇尚的居住境界。涟岸项目坐落于佛山市中心千亩生态休闲区绿岛湖湖畔, 周边园林美景如画,绿意盈满,致力打造成国际化高尚滨水社区, 缔造城央生态尚居典范。

  涟岸为佛山城央最大的尊墅群之一,占地约8万平方米,建筑面积約逾25万平方米,产品设有地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅及建筑面积约87-260平方米的精品观湖洋房。整体布局雅致精妙,处处别出心裁;国际级建筑名作,气派高雅,糅合尊贵与舒适设计,将美感与个性发挥得淋漓尽致,创造了极具涟岸特色中西糅合的国际时尚生活理念。

  涟岸首推产品为地上建筑面积约265-309平方米的千亩湖畔类独栋尊墅,户型设计优势非常明显,结合西方注重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦的生活文化相融合,率先引入直立式功能分区设计:首层挑高半层仿欧洲宫廷式设计,内设国宾式花园宴会厅标准之独立餐厅与花园无缝连通,引景入户,乐享惬意生活,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐;6米高挑空会客大厅设于二楼,大大提高采光效果,超大落地玻璃窗户带来视觉惊艳,彰显豪门气派,让宾客在宴会过后可静享奢华开阔,成为男主人款客天地;三楼特设多功能偏厅营造小主人私享娱乐空间;四楼尊设主人私属楼层,尽显君临天下之地位。全套房设计超越经典,进可独享私人豪华配置,出可与家人共聚天伦之乐;每一套尊墅均奢享特有天地三花园设计,设有私属双地下车位,预留尊贵私家电梯位,楼层之间穿梭自如,室内外空间均丰富且多样,私密性佳,使住户的舒适生活得到极致提升!涟岸将致力缔造显赫非凡的湖畔居停,引领最新中西糅合的国际时尚生活理念,打造全城独一无二的欧式高尚国际住区!

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2015-05-29 07:36:59 http://www.vinietici.com/477
<![CDATA[懂得城市精英的“尊尚湖墅” “玥湖园”倍受热捧]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   谈及重庆墅居产品的发展,不得不提到城市精英们日新月异的换房需求。从早期买不到好墅居,到追求更为彰显身份的华宅,这10多年来,重庆的墅居市场随着这群精英们需求的不断升级而迅速发展。特别是在接踵而至的新政刺激下,墅居作为第一居所的需求日益增多。现今的高端华宅市场上,诸多项目不仅占位城市核心区域,而且更注重城市生活配套。可见,高端人群变得更为挑剔了,他们不仅追求纯正高端住区的私密空间,也离不开对城市生活的依赖感;在产品上,不仅要对极致资源的占有,也不放弃产品本身的尊崇感及实用度。

  要服务于城市精英财智阶层,首先需要懂得他们。只有了解他们每一个细微的需求,才能做出更让他们满意的产品。和记黄埔地产深耕重庆地产二十余年,潜心研究重庆高端人群居住需求,打造出最懂他们的尊尚项目——“玥湖园,产品一经面世,立即受到市场的强烈关注和热烈追捧。

  照母山核心位置+完备生活配套

  =城市精英想要的城市中心地段

  在很多人的印象中,高端人群都是深居简出的,他们往往居住在远离城市中心的偏远地段。而事实上,这种观念已经“OUT”了。他们换房主要看中哪些要素呢?举个例子,一位城市精英住在某墅居小区,由于地段偏远,每次朋友来打麻将,都得把手机放到临车库的窗沿上,否则就没手机信号。另一位企业老板装修好了新买的联排,不久后却因自己应酬太多,每天回住处太远不方便,自己搬回了市中心的高层小区住。此类案例比比皆是,于是他们开始把眼光放在城中核心位置的墅居楼盘上。

  此外,除了兼具居住功能,墅居更有一种轻居住重资产的产品属性,而尊尚的湖墅产品更是如此。区域优势已成为城市精英人士首要关注的焦点,城市感成为他们追求新居的关键。纵观目前重庆楼市,照母山板块已成为火热、是高端圈层聚集地。而玥湖园项目正处照母山板块最核心的位置,坐拥一线重光湖景资源,背靠照母山公园,拥有以金开、金州、金山大道等为核心的七金大道,以及正在快速修建中的轨道交通5号线和年底即可投入使用的三座立交等绝佳交通条件,未来的繁华程度已可窥见。此外,约200万方金州商圈,照母山植物园等多个大型市政公园,以及周边的宜家、汽博、星光天地、川剧艺术中心,共同构成了玥湖园便捷生活圈。如此核心的地段、便利的交通和完备的生活配套,是其他同类墅居无法比拟的。城中的尊尚级生活玥湖园充分得以体现。

  湖景类独栋+大胆落地窗设计

  =精英人士想要的尊崇居住享受

  墅居,地段固然重要,自然资源更是尤为重要。玥湖园的出彩不仅仅因为其位于黄金地段,自然山水景观资源更使得其脱颖而出。

  坐拥约3万方重光湖如此得天独厚的生态景观条件,如果不将墅居与湖景完美结合,岂不是暴殄天物?和记黄埔地产创新类独式湖墅,让相邻两户墅居由一个小小的连廊连接起来,一方面连廊间被打造成一个独立的空间通向花园,另一方面也大大提升了整个房屋的采光效果。 此外,玥湖园临湖墅居群沿着重光湖成扇形分布,约650米湖岸线每一米都不浪费。湖墅项目不少,能在家看到湖景并不稀奇,但在家里能够上下左右180°全景欣赏湖光山色却在玥湖园得以实现。楼栋依湖而建,楼下、楼上双厅都采用了全景落地窗的大胆设计,门外就是湖边的草植。在玥湖园不是简简单单住在湖景边,而是置身在广阔湖山美景里。如此规划与设计,不仅满足了业主对终极居所更具国际化的审美,还实现了业主更贴近大自然的生活需求。

  更让人惊喜的是,玥湖园湖墅采用了双层客厅设计,首层为会客厅,二层为宴会厅,部分产品挑高达到约6米,大气的空间感,让墅居生活更添品位感,充满更多可能性。同时,玥湖园湖墅大量采用了套间化设计,每个卧房都有独立的卫生间,让每个家庭成员都有自己的私密空间,主人房更是涵盖了卧室、衣帽间、卫生间、阳台,可谓尊崇感备至。此外,几乎每一套湖墅顶层都有可全方位观湖观山的超大面积天台,是可塑性极强的惬意空间。更值得一提的是,每一栋湖墅都预留了电梯井,为您带来更尊贵的生活感受,也让生活更加便利。

  会所圈层+高端活动

  =精英人士想要的人性化服务

  对于城市精英来说,在追求城市感,享受尊崇居住条件的同时,居住圈层也是他们考量的一项重要指标。他们很注重居所的纯粹性,住在周边的人不能太杂乱,这甚至很大程度上左右了他们的选择;“玥湖园之所以受到高端人士的追捧,是因为产品极力为精英阶层们打造的圈层文化,将人性化服务施展到极致。

  照母山板块本就是重庆高端圈层聚集地,而玥湖园位于照母山高端住宅区内,因此,生活圈层将得以保证。

  谁能提前全方位的为业主考虑,谁就能赢得业主的心。买下墅居不仅仅为了居住,更满足了企业财智阶层的商务社交需要。这更证明了高端墅居项目产品人性化设计和服务已经成为未来趋势。玥湖园将和记黄埔地产强大的品牌号召力和多年的资源积淀利用起来,定期于销售中心主举办各种高端的主题活动,如沙芬烟斗品鉴、燕窝品鉴、兰博基尼试乘等。住进玥湖园,生活在内有完美品位居所作保,生活在外有圈层文化加以丰富,尊崇生活体验因此而完整。

  珍贵湖景洋房

  体验墅级居住质感

  与湖墅设计理念相同,湖岸洋房客厅的超大观景窗,还有超大主卧套房,都沿袭了玥湖园的舒适豪邸设计。此外,一梯两户的高端配置,也保证了生活的私密性,提升了居住体验的高端感仅有6栋的玥湖园阔景洋房,就建在湖墅区外延,房源供应相当有限,开盘之前就已经被不少购房者锁定目标,开盘后,更是瞬间引发了认购热潮。 将洋房的居住体验提升至墅居级,玥湖园真正将高端生活体现到了所有产品当中。

  和记黄埔地产玥湖园

  尊尚湖墅,套内约370-466

  阔景洋房,套内约122-279

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-05-28 07:34:18 http://www.vinietici.com/514
<![CDATA[APCREC第七届亚太商业地产合作论坛圆满成功]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』     2015年5月21-22日,由领沃中国(Linver Insights)主办,第一财经房地产金融和“接力”杂志支持的第七届亚太商业地产合作论坛(APCREC7),在上海绿地万豪酒店成功举办。

  本届峰会云集400多位来自商业地产开发商集团和招商运营团队决策人(36%),零售品牌中国区拓展负责人(24%),顶级建筑设计机(13%),资深商业运营机构与电商企业(10%),和产品提供商/软件提供商(11%)。

  34位重量级发言嘉宾站在未来,思考现在,围绕变革中“取”势,困惑中“明”道,前行中“优”术三大主题;带来境内外成功项目案例,思维碰撞与犀利问答。 

  其中开发商代表来自复星地产,中粮置地,合景泰富,中信地产,河南建业,花样年,旭辉地产,瑞安房地产,金科地产,月星集团等;零售品牌代表来自Big Cyber,Blk Market,一尚门,正大会员店,言几又,蓝蛙,漫咖啡,Shoemarker等;设计机构代表来自华东建筑设计研究总院,华通国际,华凯国际,IMG3矶森场景设计行销研创中心,场脉建筑设计,德国佩西道斯工程设计,日清建筑设计,伍兹贝格等;商业运营与电商机构代表来自莱坊国际,高纬物业,京东,尼尔森,艾瑞咨询,顺丰速运;产品及解决方案提供商代表来自欧普照明,博世(中国),沈阳远大,斑马科技,NEC飞鼎克,益博睿Footfall,汇纳科技等; 媒体代表来自支点杂志,华夏时报,中国指数研究院,居业杂志,新浪地产,搜狐焦点,网易房产等。 

  峰会首日由Property Doctor的董事总经理 Jane Lok女士主持。就商业地产大数据O2O实践这一话题,来自上海大悦城的魏璞先生,京东集团的郑海平先生,以及NEC飞鼎克信息技术的季思东先生,分别从开发商,电商,和技术提供方的角度阐述了如何把客户的数据变成生产力,如何把商品数据变成的生产力,如何超越传统互联网提供的应用获取更多的资源来组合自己的营销优势。紧接着来自尼尔森的张霖女士,平安信托的张晓鹏先生,睿意德的陈丽玲女士,以及Jane Lok女士提出未来的实体商业是三大三小:小客群、大市场;小商户、大平台;小商业、大商机;未来的趋势肯定是小而美的商业,做精做头的商业,而不是做大做全的商业。在讨论了一个城市或区域商业容量究竟需要多大后,来自复星地产的刘纲女士,旭美商业投资管理的陶勇先生华通设计顾问工程有限公司的胡哲先生,与嘉民集团的黄炜先生进而就商业的比重——商业项目的黄金比例展开了激烈的头脑风暴:复兴提出以生态圈的概念打造复兴地产的商业王国;嘉民作为物流地产的佼佼者提出选择增值服务的合作商而非建大社会;旭美提出需要更多配套行业发展起来,尤其是中国零售业经营能力以及金融业对商业地产的保守;华通设计顾问提出碎片化的商业模式,把不同空间放在同一个空间中,利用时间段不同,让每个空间的价值发挥出来。进而Jane Lok女士也针对互联网时代不动产的危机诊断要点给出了详尽的解释和案例借鉴。 以社区商业为重点的花样年,其商业管理有限公司总经理邱志东先生分享了如何运用互联网技术,随着消费者购物空间的立体化,购物时间的碎片化,购物方式的移动化,信息传播的社交化,成为电商物流的最后一个环节,与电商形成互补,同时整合各类社区服务功能,有效打造社区服务的终端,打造社区高黏度的人群积聚区。由莱坊国际中国区董事孙俊安先生主持的头脑风暴环节中,来自顺丰速运的任晓煜先生,原丰树管理有限公司的韩春风先生和Big Cyber的王荣庆先生也围绕社区商业探讨如何结合线上线下的商业模式发展社区商业空间。

  华东建筑设计研究总院的张如翔先生重点介绍了Mall ket数字时代商业建筑模型以及在海外案例上的应用。IMG3矶森场景设计行销研创中心的王柯翔先生提出了文化归属感概念,未来的设计师将是场景造梦的编剧,带着消费者体验整个场景,并且融入场景中的生活。再绿建筑(上海)+深坑建筑(香港)的Martin Jochman先生,作为迪拜帆船酒店和上海世茂深坑酒店的主创设计师,分析了一站式休闲胜地更成功的原则:好地点、独特地貌与休闲体验、好的基础建设(非常容易到达)、做好市场地位与营销活动、提供合适的功能组合。最后由Jane Lok女士主持,来自豫园商城的郭大勇先生,Wilson Associates的Hussain Kamal先生,绿建筑(上海)+深坑建筑(香港)的Martin Jochman先生,中信城市运营公司的彭波先生,分别对豫园的改造升级、深坑酒店的选址特征与建筑难点、澳门威尼斯人酒店设计中与博彩业活动的融合细节等方面展开了精彩的头脑风暴。  

  峰会首日当晚的鸡尾酒会,由峰会合作伙伴添邦特别精选4款凯撒阳光系列指定用酒,嘉宾们品美酒,尝美食,攀谈沟通,并踊跃参与微信摇一摇抽奖互动,共9位嘉宾获得了由华东建筑设计研究总院,斑马科技和IMG3矶森场景设计行销研创中心特别定制的精美奖品,气氛无比热络。 

  峰会第二天,中信地产的林竹先生分享了他目前正在研究的PPP商业模式,从传统房地产转型方向、新型城镇化与城市运营、城市运营与PPP、城市运营与“多规合一”这四个方面阐述了中信地产是如何从房地产开发到城市运营。英国SPARK的Sven Steiner先生从他们的一个新加坡经典改造项目:新加坡克拉码头开场,展开了他们近些年来对于城市整新,包括修理,再利用,重建,重装的研究和案例。华凯国际的高山兴先生,让与会嘉宾走出了一个理解误区:并不是炫酷的商业曲面形体就意味着“高造价”,他们通过多年建筑参数化设计与BIM的经验,将建筑美学、技术与成本统一考虑,有效的控制和节约了大商业造型设计的成本,降低了现场施工的难度。798文化创意区的刘刚先生站在现在思考过去,通过穿插展示798的原貌、改造现场和目前状况,深度剖析了城市与政府对于老区的改造、提升、利用应是根据它的内容和功能,才能顺应时代发展。沈阳远大铝业的孟根宝力高先生,通过对于新材料、新工艺的应用研究及BIM用于复杂产品和标准产品的应用成果,与嘉宾们憧憬着跨界、技术驱动型的未来建筑时代。瑞安房地产虹桥天地的陈建宏先生强调公共交通导向(TOD)项目,至关重要的两个成功元素:连通性、完善的功能组合;而即将部分营运的虹桥天地作为虹桥商务区内唯一与交通枢纽直接相连的商业中心,正在打造将办公、餐饮、娱乐、消费体验、公共空间、演艺中心无缝衔接的一站式生活中心。1912集团的孙刘俊女士溯源1912的来源和品牌基因,作为中国文化地产的商业运营商,1912注重场所精神和文化体验,每到一个城市,就会将当地的生活、文化和商业做融合,让项目成为城市的客厅,文化的名片和时尚的地标。欧普照明的文宏昌先生,将最直观的卫生间盥洗室中化妆镜照明比照案例,使大家对商业照明有了全新了解:照明就是提高商业品质感最廉价的方式。IMAX的张雪青女士向嘉宾们生动地介绍了IMAX激光影院,影院作为商业购物中心的吸流主力店,它们也在与时俱进地通过高科技,提高观众的观影感受和体验。 

  尽请期待2016年5月举办的APCREC第八届亚太商业地产合作论坛-2016中国峰会。

  会议官网:http://www.vinietici.com/656

  官方微博:http://www.vinietici.com/318/linvercrec

  微信ID:领沃

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2015-05-27 07:01:25 http://www.vinietici.com/124
<![CDATA[开启城央绿岛商居新时代 和记黄埔地产涟岸即将登场]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   湖水如镜、鹭鸟飞翔,郁郁葱葱的绿树遍新区的每个角落,让这里的人在高速发展的城市中独享宁静,这样的景象现身于今天的绿岛湖内。绿岛湖地处禅西新城,并与季华CBD黄金交汇,在城央,却离尘不离城。

  十多年前,这样的景象,只在珠江之上的广州二沙岛独有,作为广州高端居住区的经典样本,二沙岛把独一无二的景观资源与便捷的城市配套资源融为一身。对比二沙岛,今天的绿岛湖有着类似的发展轨迹,都在城市格局转移中成为城央之上、坐拥宁静与繁华的绿岛,这种不落俗套的人居典范,在高速发展的城市中更显难能可贵。

  繁华与自然共享 二沙岛铸就广州高端人居典范

  在广州这座岭南名城的居住版图上,这个名声响彻华南地区的广州高端富人区,在上世纪80年代以前,只是一个名不见经传的江心小岛,随着后期逐渐投入开发,二沙岛华丽蜕变,铸就了一个难以超越的城央岛居神话。多年来,二沙岛别墅区一直是广州高端豪宅界中的标杆与图腾,无疑是城市发展历史上的浓重一笔。

  为什么二沙岛能多年屹立于广州高端豪宅界首位?首先,二沙岛四周江水环抱,是广州市乃至华南地区都屈指可数的江心岛屿,开启了城市岛居生活的篇章;其次,二沙岛地处城央,西北角面对东山湖公园,北面与珠岛宾馆和五羊新城隔江相望,西靠大沙头码头,广州市两大新旧城市中心珠江新城及北京路仅咫尺之遥;二沙岛虽毗邻闹市却安静舒适,早年中央绿地以休闲、生态为主打概念,改造成岭南园林开放式公园,使二沙岛生态环境再升级,市民更可以骑单车在二沙岛上进行环岛游,在城中心也能亲近自然;除此之外,二沙岛视野开阔、江天一色,独一无二江岸景观资源无可比拟。岛上的星海音乐厅、广东美术馆等标志性文化建筑落成,又让这座昔日的渔村多了几份艺术气质,成为一道标志性的风景线。随着二沙岛的居住价值日渐提升,一些知名品牌房地产商在二沙岛上修建了低密度的独立、联排别墅等住宅物业,成为高端人士居住的心头好。近十几年广州房地产市场迅猛发展,虽然在滨江东、天河北、珠江新城等区域涌现了很多新的豪宅领地,但都无法真正撼动二沙岛的翘楚地位,在城市快速发展的阶段,二沙岛集天时地利与人和,成为广州高端居住区难以超越的标杆。

  作为广州高端居住区,二沙岛物业的稀缺性更在当下不断显现。由于二沙岛居住区建筑密度极低,在寸土寸金的小岛上,每一栋物业往往都占据了独一无二的视野与景观,其物业价值也在持续扶摇直上。离尘不离城,二沙岛板块于广州乃至华南地区,都是这样一个难以被超越的典范。

  二沙岛基因复制 广佛新城央岛居领地悄然崛起

  随着广佛同城大幕拉开,自东向西,已经构筑成珠江新城——佛山千灯湖金融高新区——禅西新城一系列新的城市中心,在广佛同城化的蓝图中,可以惊喜发现近期迅速崛起的佛山新城市中心禅西新城中一颗遗落凡间的明珠--绿岛湖无疑具备这样的底蕴和潜质。这片水景资源丰富,又毗邻佛山两大CBD、拥有先天的二沙岛DNA”的土地,成为最能媲美二沙岛的广佛下一个高端城央岛居标杆领地。

  佛山新中心、岭南新水城,这是佛山市禅城区委区政府对禅西新城的整体定位。无论是从地形优势、地理位置、生态居住、景观资源等来看,今天的绿岛湖和十多年前的二沙岛都极为相似:绿岛湖坐拥约1500亩城央大湖,而且还有东平水道环抱,是一个极具岭南水乡风光的岛域。坐落于中国建陶第一镇、中国陶瓷商贸之都的南庄镇,东临东平河、佛开高速,南面紧邻佛山第一街季华路、广明高速,西邻禅西主干道紫洞路,交通方便,背靠湖涌水乡,享有禅城之肺的美誉。绿岛湖在城市格局转移中应运而生,紧邻城市中心地带,拥有着不可替代的城市景观与生态的居住环境,而在绿岛湖边,鹭鸟飞翔,产业总部与生态豪宅分布其中,城市绿道让你轻松漫步。

  比起在城市功能上侧重宜居的二沙岛,绿岛湖更愿意以生态、环保的城市发展模式,为佛山经济转型与升级助力。一大批有实力的企业选择这里作为产业基地,高端人才与密集资金涌入新区内,这也让这里不仅环境景观独特,且宜居又宜商。

  双重水景浑然天成 绿岛湖成下一个二沙岛指日可待

  独享湖光河景的绿岛湖,已悄然崛起于广佛片区的西部,稀缺的景观条件与恢弘的城市规划,都已经让下一个广佛二沙岛跃然而出。

  绿岛湖的美,是佛山市、禅城区和南庄镇政府大力提升片区环境的精心之作。自2006年开始,南庄镇就加快了第三产业的发展步伐,蓝天白云又重回这一片区,而千亩绿岛湖成为这一片区环境最美、生态最佳的集萃之地,更吸引成群鹭鸟栖息其间,被赋予美名谓之鹭鸟天堂。通过政府精心规划,绿岛湖的水景资源极为多样化,城中湿地,难得可贵。细心整治的绿岛湖水域面积超过千余亩,鹭鸟驻足、树影婆娑,在整个都市产业新区的东岸,又是潺潺而过的东平河,双重水景造就一派水乡景色,在以水为财的广东,这笔财富尤其难能可贵。绿岛湖婀娜多姿,不同角度各有风景,片区内设有佛山首条长达约7公里的城市绿道、环岛绿化带,世界500强企业和记黄埔地产涟岸等项目亦落户于此,近可享精致园林、赏千亩湖景;远可眺东平河景,尽享佛山珍罕城央生态资源。

  在这个产业新区,多样化的景观提供了生态、绿色和环保的城市环境与居住空间。在去年,禅西新城还计划在绿岛湖片修建体育主题公园及绿岛湖中轴线广场,进一步优化景观,更具休闲特色。湖景、江景与园景在这里相映成趣、浑然天成,没有水泥森林,只有宜人水景与满眼绿意。时光不可倒流,昨天错过了二沙岛,今天绿岛湖将续写二沙岛的恢弘篇章,以生态且可持续的发展模式开启城央岛居新时代,构筑下一个广佛二沙岛

  城央滨水尊墅瞩目登场 引领中西糅合时尚生活理念

  作为进军佛山首个住宅项目,世界500强旗下和记黄埔地产落子绿岛湖畔,仁者乐山,智者乐水,择水而居自古以来就是一种生活态度,返璞归真是人们向往崇尚的居住境界。涟岸项目坐落于佛山市中心千亩生态休闲区绿岛湖湖畔, 周边园林美景如画,绿意盈满,致力打造成国际化高尚滨水社区, 缔造城央生态尚居典范。

  整体布局雅致精妙,处处别出心裁;国际级建筑名作,气派高雅,结合西方注重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦的生活文化相融合,糅合尊贵与舒适设计,将美感与个性发挥得淋漓尽致,创造了极具涟岸特色中西糅合的全新生活理念。

  涟岸占地约8万平方米,建筑面积约逾25万平方米,是佛山城央最大的湖畔尊墅群之一。首推产品为地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅,户型设计优势非常明显,率先引入直立式功能分区设计:首层挑高半层仿欧洲宫廷式设计,内设国宾式花园宴会厅标准之独立餐厅与花园无缝连通,引景入户,乐享惬意生活,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐;6米高挑空会客大厅设于二楼大大提高采光效果,超大落地玻璃窗户带来视觉惊艳,彰显豪门气派,让宾客在宴会过后可静享奢华开阔,成为男主人款客天地;三层特设多功能偏厅营造小主人私享娱乐空间;四层尊设主人私属楼层,尽显君临天下之地位。全套房设计超越经典,进可独享私人豪华配置,出可与家人共聚天伦之乐;每一套别墅均奢享特有天地三花园设计,设有私属双地下车位,预留尊贵私家电梯位,楼层之间穿梭自如,室内外空间均丰富且多样,私密性佳,使住户的优质生活得到极致提升!涟岸将致力缔造显赫非凡的湖畔居停,引领最新中西糅合的时尚生活理念,打造全城独一无二的欧式高尚国际住区!

  贵宾专线:0757-8252 8282

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2015-05-22 02:34:15 http://www.vinietici.com/235
<![CDATA[和黄地产再创开盘盛事 “玥湖园”领衔热销全城倾慕]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   从玥湖园未售先火的态势就可预测,该项目开盘后将炙手可热。果然,市场的迅速反应给出了肯定的答案。作为高端的墅居项目,玥湖园刚一开盘,其总体销售成绩已经高于同期的其他同类楼盘。据悉,玥湖园临湖墅居地上面积价格卖到了人民币22,000/平方米,创重庆市场墅居单价新高。此外,成交的洋房套内面积单价达到了人民币12,000/平方米。

  在接踵而至的楼市新政刺激下,房市逐渐有回温迹象,大量换房需求开始浮出水面,观望多时的购房者们也开始渐渐下手,高端住宅市场成为了近期关注和销售的焦点。而玥湖园在众多墅居项目中迅速脱颖而出,更有大批忠实客户一直等待追随项目开盘,这不仅仅是和记黄埔地产品牌号召力强大的印证,更是因为项目本身拥有太多不可复制的过人之处。

  时代背景造就不可复制的地段优势

  做照母山墅居的绝对主角

  2010年以来,重庆向北成为这座城市最主流的发展态势,而重庆向北,生活向北也随之成为楼市多年的置业风向标。多年来向北的实际行动也由此展开。第二次重庆向北锁定照母山板块,诸多一线开发商的逐鹿让照母山版块迅速成为了不可替代的未来高端圈层聚集地。以金开、金州、金山大道等为核心的七金大道畅达全城,年底即可投入使用的三座立交、轨道交通5号线正在快速修建中,约200万方金州商圈日益成熟,照母山植物园等多个大型市政公园包围,金山医院、人和医院等顶尖医疗机构集聚,以及周边的悦来会展中心、园博园、川剧艺术中心等汇集,照母山板块成就了玥湖园打造高端生活区域理想的第一步。

  可照母山板块最不缺的就是大牌,更不缺高端的产品,消费者耳熟能详的知名开发商们皆聚于此共享照母山优势资源,打造高端生活社区。巨星云集的红毯上,要想成为焦点,必得拥有独一无二的制胜法宝。地处照母山核心位置,坐拥一线重光湖景资源,背靠照母山公园,如此多个得天独厚的条件共同为玥湖园加持,其他墅居根本无法比拟。

  玥湖园已经赢在了起跑线上,成为照母山墅居的绝对主角”!

  大胆设计造就不可复制的尊崇享受

  做塔尖人群的心灵捕手

  城市核心地段的湖墅产品本就稀缺而珍贵,而塔尖人群对于产品的要求又更甚于其他圈层。根据相关政策,联排产品要共用一面墙,而叠拼户型只能做到天或地二选一,这显然无法满足财智人群的尊崇追求。于是,和黄地产创新类独式湖墅,让相邻两户墅居由一个小小的连廊连接起来,一方面连廊间被打造成一个独立的空间,另一方面也大大提升了整个房屋的采光效果。

  但仅仅是这样是远远不够的。要将湖墅做到极致,能够直击客户的心灵并非易事。首先,湖景必须与居住完美结合。玥湖园湖墅,沿着重光湖成扇形分布,不浪费每一米湖岸线,同时,楼体面向湖景的外立面全部采用了大面积落地玻璃,从而将重光湖与城市远景180°尽收眼底。打开家门,眼前就是广阔的湖景,回家仿佛就是在度假。玥湖园带来的是出则繁华,入则宁静的生活。其次,户型设计要能满足客户多维度的生活需求。玥湖园湖墅首层为会客厅,二层为宴会厅,部分产品挑高约达6米,可以从容进行水晶吊灯、吊顶等装修设计,大气的空间感,满足主人商务会客需求。同时,湖墅大量采用了套间化设计,每个卧房都有独立的卫生间,让每个家庭成员都有自己的私密空间,主人房更是涵盖了卧室、衣帽间、卫生间、阳台,可谓尊崇感备至。此外,玥湖园的每一套湖墅顶层都有可全方位观湖观山的超大面积天台,可以会客聚餐,可以种花养草,是可塑性极强的惬意空间。更值得一提的是,每一栋湖墅都预留了电梯井,除了带来更尊贵的生活感受,也让生活更加便利。

  不得不说,玥湖园充满巧思的设计,是和记黄埔地产深耕重庆多年,充分理解城市精英人群居住需求的结果。

  实景准现房造就不可复制的居住体验

  做未来业主的得力管家

  所见即所得,这是很多前来看房的消费者对玥湖园赞不绝口的重要因素。玥湖园以准现房出售的开盘模式,让重庆高端市场为之一振。不是站在沙盘旁边想象未来家居的样子,而是能切实的用眼看到,用手摸到,用脚踩到。免去了承担实得与规划之间的落差风险,让业主能够灵活的安排时间和空间。

  此外,玥湖园打造的庭院景观也是成品,而不是所谓的示范区,不用担心以后会被拆掉或是改造。庭院景观处处都充满了心机,每一栋湖墅前的植被都是不重样的,银杏、桂花、香樟、玉兰等名贵乔木以及各种草植,都被设计师们按照不同的景观布局放在了每栋楼前。楼房的间隔处还有各种水景或小品,真正实现了一步一景

  臻美洋房造就不可复制的墅级质感

  做湖景洋房中的标杆

  玥湖园仅有的6栋臻美阔景洋房,必博赌场_必博国际_必博体育:就建在湖墅外延,房源供应相当有限,开盘之前就已经被不少购房者锁定为目标,开盘后,更是瞬间引发了认购热潮。作为照母山板块罕见的阔景洋房,其一梯两户高端配置,在重庆楼市亦属罕有,私密性甚好。最为重要的是,玥湖园阔景洋房沿袭了湖墅的大胆设计风格,在客厅也采用了超大落地窗,同样能将约3万方波光粼粼的重光湖纳入怀中;另外,阔景洋房的主卧也是采用超大套房设计,业主生活便利度不逊于别墅。将洋房的居住体验提升至墅居质感,玥湖园真正将高端生活体现到了实处。

  和记黄埔地产玥湖园

  尊尚湖墅,套内约370-466

  阔景洋房,套内约122-279

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-05-21 08:46:54 http://www.vinietici.com/653
<![CDATA[立体交通助力禅西新城崛起 涟岸紧邻城际中心枢纽]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   在广佛版图上,带着城区崛起梦想的禅西新城已悄然起航,欲在强中心的战略格局中大展宏图。这片曾是沧海遗珠的西部区域,如今摇身变成极具潜力的城区新贵,打造出飞速发展的都市产业区。政府大手笔完善基建,立体交通不断成形,让这座佛山城央西侧的新城,呈现出日新月异的变化。

  地铁线路不断增加,公交线路逐步优化,交通路网相继打通,不仅使禅西新城交通区位优势明显增强,更使禅桂、广佛紧密结合,尤其绿岛湖片区其城际中心枢纽地位尤为凸现。过去几年来禅西吸引了超100亿元的基建投资, 作为引爆整个片区城市发展的一核,城市发展的价值和潜力已经备受投资商认可。

  核心中轴掀开城区发展序幕 禅西与季华路同步提速

  新城开发、交通先行,全方位、立体化的广佛交通运输体系已被纳入佛山未来十年发展蓝图。禅西新城近2年成为广佛同城版图上的新热点,立体交通网日渐成型,禅西新城与广佛中心城区的同城效应也在迅速显现。

  从东往西横贯佛山中心城区的季华路1993年正式建成,这条新修的佛山主干道,变成了高楼林立的繁华大道。季华路的产业正在逐渐转型升级,直到2012年首次提出季华路快速化改造工程,这条东西黄金动脉使城区价值再度升华。作为拟打造佛山第一路的季华路,在今年5月份实现快速化通行,8处红绿灯全部取消,从中心城区核心区所在的市政府、禅城区政府等地到禅西新城的时间,将由原来的30-40分钟缩短为不到15分钟,更使广州与佛山的距离大大拉近。除了促进东部包括来自广州密集的资源和人气朝禅城西部转移和发展,季华路快速化加速禅西的崛起,尤其受益于南庄片区。相关部门领导表示南庄镇将以季华路完成改造通车为契机,促进产业形态提升,力促禅西新城建设有新突破,同时,加强区镇村乃至区域联动。从过去简单的一条季华路,到金色服务大道,到后来经济总部第一街,到现在季华中央商务带,季华路在广佛地区的地位已是不言而喻。

  此外,通过佛山一环快速干线、佛开(广佛)高速、广明高速、禅西大道、魁奇路西延线等,让禅西新城与广佛中心城区时空距离大大压缩,交通优势显然已成为禅西新城城区发展核心竞争力之一。

  完善轨道路网打开发展空间 南庄交通升级进行时

  最令广佛市民翘首以盼的,莫过于已于2014627日正式动工的无缝连接禅西新城南庄与广州南站的佛山地铁2号线,据了解,和记黄埔地产涟岸项目毗邻佛山地铁2号线绿岛湖站,可无缝连接广佛地区东西部,交通优势显著。

  佛山地铁2号线一期工程有17个车站,以南庄为起点,途径绿岛湖、魁奇路、陈村等地,最后到达线路东端终点广州南站,站点分别可与广佛环线、佛山一、三、五、六号线、南海新交通试验段、广州地铁二、七、十二号线等线路换乘,二期规划向西延伸,经西樵到达高明西安。佛山地铁2号线建成后,除了大大拉近广州与禅西新城南庄片区的距离,佛山市民可从佛山乘地铁直达广州南站,一改现在乘地铁去广州南站的转线奔波。目前,坐地铁到广州南站至少要1.5小时,倘若2号线通车,届时从佛山中心区到广州南站可缩短三分之二时间,预计仅需约半个多小时,目前广州南站可乘坐城轨便捷抵达中山珠海,也可乘坐高铁前往深圳、长沙、武汉等地,未来更可无缝接驳香港、广西、贵州,轻松穿梭于城际。除此之外,更可通过一次换乘到达广州火车站、大学城、番禺区、南沙区等区域。佛山地铁2号线已成为最受广佛市民关注惠民交通利好项目之一。

  在禅西新城,已开工、拟建的轨道交通项目还有多条:包括去年已开工的广佛环线,届时动车组将途径张槎并最终接驳广州南站,预计2年后建成通车,从佛山西站到广州南站,将仅需约十多分钟。而2014年佛山铁投集团也曾透露,规划中的地铁4号线更有望开进南庄连接广州大石,也争取早日动工。

  产业基地崭露头角 绿岛湖跃升城际中心枢纽

  目前绿岛湖片区乃至南庄引进的新兴产业项目,并非仅仅服务辐射南庄、佛山,而是广佛地区,乃至更广阔的地理、经济空间。市民及外来创业者的感受来源于路网等基础设施的升级。立体交通网络的逐渐成型,成为绿岛湖片区融入中心城区的有力支撑,使绿岛湖和周边地区的距离大大缩短,更吸引了世界500强企业和记黄埔地产等企业强势进驻。

  作为禅西新城的核心,南庄绿岛湖片区位置优越、环境优美,产业集聚优势明显。如果说公交线路的优化使绿岛湖片区与中心城区、南庄中心片区的联系得以加强,提升绿岛湖的公交服务,那么通过强中心和禅西新城等宏观战略的实施,城际交通路网的全面打通,使绿岛湖的区域发展价值和产业明显得到提升,城市功能趋于完善。绿岛湖以往半小时经济圈仅限于佛山城区,而现在通过便捷立体的现代交通网,现时即可轻松跨越城际,影响将辐射至广佛肇、江门、清远等珠三角内外围地区,可以说绿岛湖区位优势异常明显,交通功能极为突出,空间因此也得以大为拓展,一跃成为城际中心枢纽。

  城央滨水尊墅瞩目登场 引领中西糅合时尚生活理念

  作为进军佛山首个住宅项目,世界500强旗下和记黄埔地产落子绿岛湖畔。仁者乐山,智者乐水,择水而居自古以来就是一种生活态度,返璞归真是人们向往崇尚的居住境界。涟岸项目坐落于禅西新城科润路与禅港路交汇处、佛山市中心千亩生态休闲区绿岛湖湖畔, 傲踞广佛肇经济圈核心,占尽地利,南面为季华快速路,直接连通佛山一环、广佛高速,迅达广州,涟岸将致力打造成国际化高尚滨水社区, 缔造城央生态尚居典范。

  整体布局雅致精妙,处处别出心裁;国际级建筑名作,气派高雅,结合西方注重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦的生活文化相融合,揉合尊贵与舒适设计,将美感与个性发挥得淋漓尽致,创造了极具涟岸特色中西糅合的全新生活理念。

  涟岸占地约8万平方米,建筑面积约逾25万平方米,是佛山城央最大的湖畔尊墅群之一。首推产品为地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅,户型设计优势非常明显,立体式功能分区明确:首层挑高半层仿欧洲宫廷式设计,内设国宾式宴会厅标准之独立餐厅与花园无缝连通,引景入户,乐享惬意生活,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐;6米高挑空会客大厅设于二楼大大提高采光效果,超大落地玻璃窗户带来视觉惊艳,彰显豪门气派,让宾客在宴会过后可静享奢阔空间,成为男主人款客天地;三层特设多功能偏厅营造小主人私享娱乐空间;四层尊设主人私属楼层,尽显君临天下之地位。全套房设计超越经典,进可独享私人豪华配置,出可与家人共聚天伦之乐;每一套别墅均奢享特有天地三花园设计,设有私属双地下车位,预留尊贵私家电梯位,楼层之间穿梭自如,室内外空间均丰富且多样,私密性佳,使住户的优质生活得到极致提升!涟岸将致力缔造显赫非凡的湖畔居停,引领最新中西糅合的时尚生活理念,打造全城独一无二的欧式高尚国际住区!

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2015-05-15 02:46:53 http://www.vinietici.com/848
<![CDATA[和记黄埔地产“玥湖园”打造2015照母山墅居新标杆]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   放眼重庆楼市,北区一直是墅居佳作频出的楼市T

  从本世纪初墅居开山之作的锦绣山庄,到2009年墅居标杆之作的逸翠庄园,北区楼市总能在重庆墅居市场留下浓墨重彩。

  进入2015年,在大牌房企作品云集的照母山,和记黄埔地产精心打造的玥湖园项目执掌了北区墅居的产品话语权”——独到的类独式设计,融入重光湖景观的整体布局,尊崇备至的产品设计,眼见为实的园林景观,都让玥湖园成为2015年墅居市场不得不看的明星。

  照母山核心的类独式产品

  北区墅居明星让人不得不看

  随着相关政策的限制,联排甚至叠拼类产品渐渐成为墅居的主流——联排产品要共用一面墙壁,而叠拼户型甚至只能做到天或地二选一,显然这并不能满足精英人士的尊尚需求。一个位于照母山核心的类独式墅居社区可谓弥足珍贵。

  玥湖园的产品设计非常舒服,连接相邻两户墅居的不是冰冷的墙壁,而是一个小小的连廊。连廊间更被打造成一个独立的空间通向花园,既照顾了私密性,又扩大了户外活动面积。某银行高管王先生告诉笔者,看了北区好几个墅居项目,和记黄埔地产玥湖园类独式产品设计给自己的印象最为深刻。

  据了解,玥湖园”“湖墅产品全部是罕见的类独式纯墅居,采用兼顾古典和现代之美的ART DECO建筑风格,临湖而建,部分外立面石材贴面,超低容积率,其产品可谓出类拔萃,加上项目位于照母山的绝佳地段,让玥湖园成为北区楼市不得不看的墅居明星。

  事实上,类似王先生这样的客户最近为数不少,尤其是3月底的楼市新政之后市场转暖,来客数量更是大幅增长。目前客户到访主要靠口碑传播,但由于项目位于照母山核心区位,加上和记黄埔地产的品牌号召力,都是项目高来访率的有利支撑。

  湖居生活融入每一方

  体验式产品设计让湖景零距离

  为了不浪费每一米湖岸线,玥湖园将最稀缺的湖墅产品沿着重光湖扇形分布,同时面湖的外立面全部采用了大面积落地玻璃,加上一楼的花园也面向湖岸,可以说真正做到了与湖景零距离,回家便成为度假的开始。

  打开窗户就是重光湖景,这么近的距离,让我想起了在马尔代夫度假时住的沙屋,一早醒来就能听见海浪的声音。客户张先生对湖墅的亲水设计赞不绝口。

  此外,每一套湖墅的顶层都有宽大的天台,无论是观湖望山,还是家人朋友小聚,都是一处非常惬意的专属空间。

  而与湖墅相邻的洋房雍湖居同样面向湖景展开,加上大面积观景阳台的运用,可随时享受原生态湖滨生活。

  套间化设计 客厅挑高 预留电梯井

  墅居专家用心设计尊崇生活

  墅居客户往往掌握了大量社会资源,同时也是家庭的顶梁柱,这一特点决定了一个成功的墅居产品必须兼顾客户社交和家庭需求,这也是为什么玥湖园能吸引高端客户的核心原因。

  以湖墅为例,首层为会客厅,二层为宴客厅,分为套内约370平米到466平米的四房及五房户型,其中部分产品挑高达到6米,可以从容运用吊灯、吊顶、中央空调等典型的装修素材,加上大面积落地玻璃的运用,足以体现墅居产品应有的恢弘气势。

  当然,大面积的户外花园、屋顶平台更是亲朋好友到访时聊天叙旧、户外烧烤的绝佳场所。

  同时,项目大量采用了套间化设计,每个卧房都有独立的卫生间,让每个家庭成员都有自己的私密空间,主人房更是涵盖了卧室、衣帽间、卫生间、阳台,可谓尊崇感备至。

  更难能可贵的是,湖墅还预留了电梯井,可以实现一栋一梯,尤其对于家有老人的家庭更显实用。

  而洋房雍湖居作为照母山板块罕见的阔景洋房,其一梯两户高端配置,在重庆楼市亦属罕有。

  实景呈现 眼见为实

  卓越产品体现世界500强卓越实力

  作为《财富》世界500强旗下成员,和记黄埔地产入渝以来,打造了逸翠庄园、珊瑚水岸、御峰等人居典范,树立了一座座让人叹为观止的标杆之作。

  进入2015年,和记黄埔地产再度发力照母山,成为明星云集的照母山板块一颗耀眼的明珠

  更值得一提的是,相比该区域不少项目交房往往要等上两年甚至更久,玥湖园一期样板示范区早已实景呈现,客户在看房时不再只是对着沙盘和户型图畅想,甚至可以做到指哪套看哪套

  目前,整个小区外立面均打造完毕,多套臻美示范单位已经恭迎鉴赏,园林景观更是实景呈现,让不少客户怦然心动。

  多项配套稳步推进

  照母山进入城熟时刻

  在经历了2014年爆发后,照母山在2015年进入城熟期,其未来生活将越加便利。

  与八大金刚闹金开的时代相比,照母山板块的产品开发理念有了新的发展,无论是对城市综合贡献力,还是打造生活舒适度上,都凭借愈发成熟的开发理念超越了金开时代。北部新区云端智能城市示范区,也将落子照母山,让照母山新城增加了对话世界的科技力量。

  除了先进的开发理念,目前照母山板块的城市建设也快速推进。该板块拥有以金开、金州、金山大道等为核心的七金大道畅达全城,同时该区域规划的三座立交即将开工,年底即可投入使用,地铁5号线金州大道站也正在快速修建中,加上约200万方金州商圈日益成熟的商业、教育配套,整个照母山的生活越发便利。

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-05-14 03:12:27 http://www.vinietici.com/941
<![CDATA[和黄地产“玥湖园”创新“类独”式湖墅让人不得不看]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   放眼重庆楼市,北区一直是墅居佳作频出的楼市T

  从本世纪初墅居开山之作的锦绣山庄,到2009年墅居标杆之作的逸翠庄园,北区楼市总能在重庆墅居市场留下浓墨重彩。

  进入2015年,在大牌房企作品云集的照母山,和记黄埔地产精心打造的玥湖园项目执掌了北区墅居的产品话语权”——独到的类独式设计,融入重光湖景观的整体布局,尊崇备至的产品设计,眼见为实的园林景观,都让玥湖园成为2015年墅居市场不得不看的明星。

  照母山核心的类独式产品

  北区墅居明星让人不得不看

  随着相关政策的限制,联排甚至叠拼类产品渐渐成为墅居的主流——联排产品要共用一面墙壁,而叠拼户型甚至只能做到天或地二选一,显然这并不能满足精英人士的尊尚需求。一个位于照母山核心的类独式墅居社区可谓弥足珍贵。

  玥湖园的产品设计非常舒服,连接相邻两户墅居的不是冰冷的墙壁,而是一个小小的连廊。连廊间更被打造成一个独立的空间通向花园,既照顾了私密性,又扩大了户外活动面积。某银行高管王先生告诉笔者,看了北区好几个墅居项目,和记黄埔地产玥湖园类独式产品设计给自己的印象最为深刻。

  据了解,玥湖园”“湖墅产品全部是罕见的类独式纯墅居,采用兼顾古典和现代之美的ART DECO建筑风格,临湖而建,部分外立面石材贴面,超低容积率,其产品可谓出类拔萃,加上项目位于照母山的绝佳地段,让玥湖园成为北区楼市不得不看的墅居明星。

  事实上,类似王先生这样的客户最近为数不少,尤其是3月底的楼市新政之后市场转暖,来客数量更是大幅增长。目前客户到访主要靠口碑传播,但由于项目位于照母山核心区位,加上和记黄埔地产的品牌号召力,都是项目高来访率的有利支撑。

  湖居生活融入每一方

  体验式产品设计让湖景零距离

  为了不浪费每一米湖岸线,玥湖园将最稀缺的湖墅产品沿着重光湖扇形分布,同时面湖的外立面全部采用了大面积落地玻璃,加上一楼的花园也面向湖岸,可以说真正做到了与湖景零距离,回家便成为度假的开始。

  打开窗户就是重光湖景,这么近的距离,让我想起了在马尔代夫度假时住的沙屋,一早醒来就能听见海浪的声音。客户张先生对湖墅的亲水设计赞不绝口。

  此外,每一套湖墅的顶层都有宽大的天台,无论是观湖望山,还是家人朋友小聚,都是一处非常惬意的专属空间。

  而与湖墅相邻的洋房雍湖居同样面向湖景展开,加上大面积观景阳台的运用,可随时享受原生态湖滨生活。

  套间化设计 客厅挑高 预留电梯井

  墅居专家用心设计尊崇生活

  墅居客户往往掌握了大量社会资源,同时也是家庭的顶梁柱,这一特点决定了一个成功的墅居产品必须兼顾客户社交和家庭需求,这也是为什么玥湖园能吸引高端客户的核心原因。

  以湖墅为例,首层为会客厅,二层为宴客厅,分为套内约370平米到466平米的四房及五房户型,其中部分产品挑高达到6米,可以从容运用吊灯、吊顶、中央空调等典型的装修素材,加上大面积落地玻璃的运用,足以体现墅居产品应有的恢弘气势。

  当然,大面积的户外花园、屋顶平台更是亲朋好友到访时聊天叙旧、户外烧烤的绝佳场所。

  同时,项目大量采用了套间化设计,每个卧房都有独立的卫生间,让每个家庭成员都有自己的私密空间,主人房更是涵盖了卧室、衣帽间、卫生间、阳台,可谓尊崇感备至。

  更难能可贵的是,湖墅还预留了电梯井,可以实现一栋一梯,尤其对于家有老人的家庭更显实用。

  而洋房雍湖居作为照母山板块罕见的阔景洋房,其一梯两户高端配置,在重庆楼市亦属罕有。

  实景呈现 眼见为实

  卓越产品体现世界500强卓越实力

  作为《财富》世界500强旗下成员,和记黄埔地产入渝以来,打造了逸翠庄园、珊瑚水岸、御峰等人居典范,树立了一座座让人叹为观止的标杆之作。

  进入2015年,和记黄埔地产再度发力照母山,成为明星云集的照母山板块一颗耀眼的明珠

  更值得一提的是,相比该区域不少项目交房往往要等上两年甚至更久,玥湖园一期样板示范区早已实景呈现,客户在看房时不再只是对着沙盘和户型图畅想,甚至可以做到指哪套看哪套

  目前,整个小区外立面均打造完毕,多套臻美示范单位已经恭迎鉴赏,园林景观更是实景呈现,让不少客户怦然心动。

  多项配套稳步推进

  照母山进入城熟时刻

  在经历了2014年爆发后,照母山在2015年进入城熟期,其未来生活将越加便利。

  与八大金刚闹金开的时代相比,照母山板块的产品开发理念有了新的发展,无论是对城市综合贡献力,还是打造生活舒适度上,都凭借愈发成熟的开发理念超越了金开时代。北部新区云端智能城市示范区,也将落子照母山,让照母山新城增加了对话世界的科技力量。

  除了先进的开发理念,目前照母山板块的城市建设也快速推进。该板块拥有以金开、金州、金山大道等为核心的七金大道畅达全城,同时该区域规划的三座立交即将开工,年底即可投入使用,地铁5号线金州大道站也正在快速修建中,加上约200万方金州商圈日益成熟的商业、教育配套,整个照母山的生活越发便利。

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-05-14 03:08:58 http://www.vinietici.com/940
<![CDATA[降息又来大利楼市 晓港名城“城”熟魅力湾居典范]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   511日,央行再降息,与降准组合拳已多次上演。除去双降,免征营业税购房年限由5年变2年 ,买房落户等政策都在叠加楼市利好,市场预期也极为正面,红五月在各种楼市分析和形势判断中成常用词,同时,政策风必然释放了购房者需求,标杆楼盘和典范项目自动成为锁定目标。

  青岛楼市首席湾居项目——晓港名城,早已在三四月间受到追捧,早前更有连夜排队购房之事,五月加推瞰海高层单元时,不少晓港迷纷至沓来。业内人士指出,小港片区升级成熟,名城绝版区位和发展前景,在目前楼市政策利好的促动下,晓港名城在推出高层全新房源之际迎来更火热销情。

  通宵排队,久违盛况再现晓港名城

  税降了,利息降了,首付比例也降了,受到优待的不仅是首套房 购买者,还有追求居住改善者。两会谈房子,外国记者都被邀请来买房,何况是我们自己人。根据媒体报道,晓港名城4月份推出全新高层房源时,前往排队的消费者基本上是关注该项目很久,是对项目比较了解也非常认可的名城粉丝

  晓港名城大城已成,早已拥趸成群,粉丝无数。所谓湾居标杆,名邸典范,很多评价都来自于业主们的亲身体验。一期业主陈先生说,土生土长的青岛人,谁买房子都牵挂着俩字,看海。晓港名城就在海边,全角度的海景,有青岛人最习惯也最依赖的海的气息,还有他们从小爱到大的街里氛围,还有引进植入代表一线水准的景观、配套,他觉得住在这里性价比很高,很青岛,也很国际。

  业主林先生说,他对置业晓港名城的选择非常满意。他是楼市投资的常客,也有自己的选房理念,就是买同区域最好的,要买名牌。在整个大港和小港一带,晓港名城是租金回报最理想,而且出租效率很高,加上小港一带各种城市配套迅速完善,还有邮轮母港这样的功能定位,几种因素加到一起,不热也难。

  “城”熟促动晓港名城配套加速

  晓港名城受到追捧,不仅仅因为自身的品牌及业主好评,整个晓港片区的“城”熟,为项目的销情大大助攻。国际邮轮母港将在年中投入使用,首航主角已经确定,豪华邮轮新世纪号将在夏初起航,并成为国际邮轮版图中的醒目站点。晓港名城所在的小港湾片区作为国际邮轮母港腹地,政府规划了完善的立体交通体系,其中新冠高架主线将于年内通车,(此举)最大程度实现片区交通脉络的基因再造,将胶州湾隧道与环湾路之间的车程大大缩短。同时,在邮轮母港投入使用后该片区也承担起了金融,休闲,商务等综合城市功能,一个宜居的国际性经济蓝岸正在冉冉兴起。置于晓港名城的业主而言,这更是一个天然宜居的休闲住区。政府总投资8000万元的小港湾滨海休闲带也将在2015年实现最关键节点的竣工,位于中港和小港之间慢行道的约1.8公里目前启动段已经完工,小港段也将在年底前完工。加上晓港名城会所即将开放,专属业主的休闲生活就在家园内。这样的湾区生活才是充满真正的青岛味道。

  晓港推新:“城”熟湾居最高度

  据了解,晓港名城领海即将推出全新高层房源,户型由约121平方米3房至约216平方米4房,项目位于一线亲海地块,270度揽海观景极佳,(升级后的户型)多为南北通透全明户型;高利用率,人性化理念布局,被誉为升级户型,此外,单元设落地飘窗,采光极佳,私享海景尊贵人生。

  现阶段在连环利好政策下,降息降准的大时机当前,好房子都是稀缺的,“城”熟湾居大盘晓港名城便是至臻尚选。

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2015-05-14 01:03:17 http://www.vinietici.com/838
<![CDATA[蔡甸观湖园,见证宜居三环]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   今年4月,武汉市二环线计划全线贯通。然而,离中心城区较远的三环线,早在2010年就已三镇画圆,加上4号线2期亦于去年12月开通,计划今年开通的3号线将始起于蔡甸,前往三环自然更方便快捷。加上近期降息降准连环利好政策,眼前正是改善生活环境的大好时机,发展前景正盛,宁谧与繁华并兼的蔡甸可会是不错的选择?

  确实,武汉市三环线的规划建设不仅早于二环线,对于整个城市而言也像一个支点轻快的撬动武汉城市格局并向外延拓展。如今,三环沿线活力十足,宜居性发生翻天覆地的变化。武汉都市西部,一系列交通配套、商业及住宅引入、旅游开发建设等都沿着三环安营扎寨,规划完善的蔡甸,见证了依托三环线大力发展的盛景,加上国内首个中法合作共建的中法生态城落实,前景实在不容忽视。

  逛在三环——商业巨擎扎堆进入

  十多年前,家乐福、麦德龙、沃尔玛等全球零售巨头在汉布局,首选中心城区的核心商圈。伴随轨道交通等城市功能的逐步完善,新入市的商业巨头更看重三环区域的发展空间。2014年武汉新增商业体一半扎根三环外。作为武汉的西大门,蔡甸区距武汉中心仅10公里,被众多名企一眼相中。从开业情况来看,世界十大零售业巨头之一的法国欧尚超市进汉的首家店,选在了三环外的蔡甸中核世纪广场;沌口永旺梦乐城,预计今年11月开业,位于三环线与江城大道交会处。商业巨擎移居三环沿线成为一种趋势,也得到众多人的认可。这里停车方便,买东西时也不会人挤人,在环境宽敞的地方,可以悠哉游哉地放松心情,一位逛商场的居民如是说。

  游在三环——期待中法生态城

  刚刚过去的双休,笔者朋友圈里各种刷屏,各种踏青,春意盎然的画面背景,竟然有不少神奇般地聚焦到同一个地点——后官湖绿道。这里是蔡甸打造的一张新名片。近几年,借助交通改造便利,到蔡甸赏油菜花,到蔡甸尝新农牛肉,已成为一种时尚。后官湖绿道的打造,让急切逃离市中心雾霾与喧闹的人们,更是蜂涌而至。

  其实绿道的出现仅仅只是新名片改造的冰山一角。中法合建可持续发展生态新城项目也选址于此,这一法式生态城有望成为中法两国乃至世界的可持续发展示范城,法方确认,为此项目准备了1.5亿欧元的启动资金,拟在后官湖300平方公里区域内建设知音新城、八大产业园区及若干法式风情小镇。如打造一批具有浓郁法国风情的农庄和葡萄酒庄、国际范婚纱秀场及具有法国风情的水上娱乐项目……未来的这片土地,将是青山环抱,绿水蜿蜒,丛林掩映着童话世界般的欧洲小镇。你尽可以在法兰西浪漫风情的街道上漫步和深呼吸,感受天底下那成片成片的蔚蓝。

  住在三环——体味观湖园浪漫墅区

  越来越多的交通便利辐射至三环外,居民的工作和生活不再依赖于市区中心,买房跟着地铁跑已认为一种共识。就目前的武汉轨道交通来看,武汉的轨道交通发展正进入高峰期,1号线延长线已至汉口北,2号线可到达金银潭,4号线可到达黄金口,未来的3号线更是起于蔡甸,居于此,宁谧与繁华尽掌握。其中,和黄地产的观湖园坐落于武汉后官湖宜居生态新城,毗邻规划中的中法生态城及武汉经济技术开发区,北靠青翠的马鞍山,南倚风景优美的知音湖,区域位置得天独厚,环境优越、小区建筑风格别具法式风情,交通方面,由4号线终点站黄金口前往观湖园只需很短车程! 居于此,宁谧与繁华尽掌握。

  市场人士透露,项目即将推出约200平方米的联排美墅、约380平方米的临湖大宅,,以及约160平方米全板式高层湖景豪邸。作为区内唯一的纯住宅项目,观湖园的限量湖景现楼美墅仅约116万元/套起,为中法生态城增添一抹亮丽风景,在连环利好政策下,降息降准的大时机当前,观湖园是追求改善生活环境及热爱生态生活人士的至臻之选。

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2015-05-13 03:13:08 http://www.vinietici.com/784
<![CDATA[享大虹桥升级利好,“泷湾”入市恰逢其时]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,大虹桥板块再度成为上海的焦点。国家会展中心建成之后,城市大大小小的展览或就在大虹桥聚集。420日,上海国际车展或只是抛砖引玉,未来大虹桥或将成为世界的舞台。从辐射长三角到辐射全世界,大虹桥升级正在进行……

  回想过往大虹桥枢纽的发展脉络,西上海楼市正受益于这一城市红利。如今,大虹桥升级,城市战略变成了国家战略,资金更多、利好刺激更强。显然在大虹桥板块辐射下的房产项目或又将迎来春天。

  由和记黄埔地产开发的泷湾在此波城市红利中受益,项目地处新佘山国际住区,是大虹桥辐射下的热点区域之一,未来区域优势值得期待。

  买豪宅,紧跟城市规划

  豪宅有其特有的属性,地段决定了豪宅产品的成色。严格意义上说唯有抢占市中心才能称之为豪宅。然而,寸土寸金的上海,市中心可供开发的豪宅项目趋近于零。因此,业内认为:市中心之外,发现上海新中心才是当务之急,紧跟城市重要规划或是其中的捷径。

  市中心之外,上海的新核心在哪?

  大虹桥或许不是唯一的答案,但毫无疑问是当下含金量最高的板块之一,不少业内人士看来,除了城心,大虹桥辐射板块才真正配得上豪宅之名。而在诸多板块内,新佘山国际住区又将是大虹桥辐射下最具优势的板块之一。

  可以预见,大虹桥以国家会展中心为核心的规划下,将吸引越来越多世界500强企业的进驻,导入来自世界各国的精英阶层在此工作。显然首要解决的便是高品位的居住需求。早在大虹桥首次开发的进程中,新佘山国际住区已经确立了高端豪宅区的地位。随着大量国际人才引入,新佘山国际住区未来或也将成为名副其实的国际住区

  当下,新佘山国际住区已经汇集了大量的高尚社区。但和记黄埔地产开发的泷湾项目仍旧不得不提——

  首先,项目区域优势明显。项目转瞬即达G50高速赵巷出口,距离虹桥枢纽约10公里,对于生活在泷湾的业主而言每天睡到自然醒或许是再合适不过的生活体验。不仅如此,项目距离人民广场、徐家汇也仅2520公里,泷湾城市墅居的属性一览无遗。

  其次,在生活配套方面,也将豪宅高尚居住的定义演绎到极致。从约1,900㎡的星级豪华会所,到周边五星级酒店、高尔夫球场、奥特莱斯名牌折扣店、米格天地(进口食品超市、高端购物、餐饮、电影院)等商业、休闲娱乐设施完善。生活在泷湾的精英阶层或真正体验工作、休闲两不误。

  再次,泷湾在社区环境的营造上也颇费心思,社区三面环河,波平如镜,业主可以充分体验生活的优势。

  把握板块腾飞前期优势

  和黄泷湾出手理当果断

  和黄地产重点布局西上海的决心已经跃然纸上,泷湾将成为继浦东御翠园和四季雅苑之后的又一力作。项目为目前市场中难得一见的低密度类独栋社区,主力面积约为279-353㎡,置业机会十分难得。

  考虑到和记黄埔地产的产品在市场上的追捧力度,泷湾问世后或也能复制御沁园等经典项目的热销传奇。另一方面,受国家战略规划辐射的新佘山国际住区,或能在此分享红利。因此,在泷湾首推时,果断出手或将是明智买家的首选。

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2015-05-11 09:17:58 http://www.vinietici.com/143
<![CDATA[和黄地产倾力打造 泷湾再树豪宅标杆]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2015年,上海豪宅市场注定惹人眼球,独栋、联排、大平层、地王产品逐一亮相……或回笼资金或树立品牌,各大开发商不遗余力地推出手中最高端的项目。另一方面,二季度开始上海豪宅销售力也足够抢眼,热销几乎成为了市场的主旋律。

  近日,和记黄埔地产又传来好消息,继浦东御沁园5期开盘热销之后,位于大虹桥西,新佘山国际住区的泷湾即将揭开神秘的面纱,又一个豪宅标杆产品将在上海诞生。

  大虹桥、大佘山双辐射

  板块未来值得期待

  提及新佘山国际住区,无论是房地产业内还是普通消费者都已不陌生,早在2012年板块高端住宅区的概念已经成型,金地天境,万科有山等全国知名房企纷纷抢滩该板块,和记黄埔地产也不例外。

  诚然,新佘山国际住区也从未让人们失望。板块坐拥大虹桥、大佘山双板块辐射。前者在经历了虹桥枢纽改造之后,已经成为上海辐射长三角的心脏。当下以国家会展中心为规划核心的大虹桥升级2.0”也在紧锣密鼓的开展中。未来新佘山国际住区或不仅仅服务于上海的精英阶层,世界精英阶层或也将选择新佘山国际住区作为第一居所。同样,新佘山国际住区也把大佘山板块的宜居属性表现得淋漓精致,即刻满足人们对绿色生活的需求。可以预见,未来板块内高品位居住的需求或将持续增加,提前布局或是精英阶层的上选。

  和黄地产布局上海西

  御翠园及四季雅苑之后,泷湾续写豪宅品位

  不难发现,上海向西发展的脚步已经加速,和黄地产布局西上海的步伐也从未停歇。继浦东御翠园及四季雅苑之后,新佘山国际住区的泷湾臻水岸前来接棒,构成西上海两大墅居区。即将推出的泷湾项目优势明显,将成为购房者追逐的热点。

  据介绍,泷湾是真正离尘不离城的生活居所,项目转瞬即达G50高速赵巷出口,距离虹桥枢纽约10公里;距离徐家汇商圈约20公里;距离人民广场约25公里,未来业主的日常出行将极为方便。同时,轨道交通9号线及规划中的轨交17号线,在提供生活便捷的同时,业主或也将分享到轨交开通后对房屋优势推升的红利。

  据悉,泷湾项目拥有509套低密度类独栋尊墅,1A期面积约279-353㎡。社区三面环河,波平如镜,项目配备建筑面积约1,900㎡的星级豪华会所,周边五星级酒店、高尔夫球场、奥特莱斯名牌折扣店、米格天地(进口食品超市、高端购物、餐饮、电影院)等商业、休闲娱乐设施完善。另外,宋庆龄学校和多所国际学校或将为孩子的择校带来更多的选择。可见,生活在泷湾,关于生活中的休闲、娱乐、购物、教育、医疗等都已一网打尽,置业性价比极高。

  世界500强企业

  产品热销已成惯性

  和记黄埔地产在市场中已经形成品牌效应,其开发的豪宅项目的市场表现叫好又叫座,因此,每当和记黄埔地产有新产品问世总能伴随着热销。浦东的御翠园、四季雅苑及御沁园,这些产品均多次获得上海尊墅销售金额和销售套数第一的排名,购房者对和记黄埔地产产品的认可度极高。

  因此业内提醒,即将在公众面前亮相的泷湾”——板块优势明显,产品品位极高,未来项目热销可期,有意向的买家理当提前关注。

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2015-05-11 00:58:00 http://www.vinietici.com/469
<![CDATA[雄踞季华CBD与禅西新城黄金交汇处 涟岸傲踞广佛新中心]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   2014627日,佛山地铁2号线一期开建,湖涌站和登州站两站点率先动工。佛山地铁2号线将成为广佛同城以来第二条城际轨道地铁线,预计2018年底建成后,可直达广州南站。佛山地铁2号线一期工程线路长32.4km,总投资189.35亿元,设车站17座,一期起于禅西的南庄站,经湖涌站、堤田站到石湾站、广州南站等。地铁2号线通车后,从佛山中心城区到广州南站预计半个多小时就可到达。

  广佛同城,源远流长,6年前强强联手,让同城生活深入人心,今天地铁2号线的启动,为广佛同城、禅西新城和绿岛湖的发展再次浓墨重彩。回顾广佛同城的历史,从广州珠江新城到佛山千灯湖金融高新区,一个个城市新中心成为城市价值标杆所在,城市资金、配套与产业、人才汇集于此,而在2015年的今天,下一个广佛新中心又将现身何处?

  2012年,佛山启动城市升级三年计划,禅西新城承载佛山城市西拓、产业升级,成为城市发展重要一极,已开工的佛山地铁2号线更是将这座新城与广州紧密相连,开拓了城市空间格局。与此同时,禅西新城还将与政府重点打造的季华CBD,合力打造另一个广佛新中心。

  广佛同城五年蝶变 筑起城市发展新高度

  自2008年底广佛同城大幕拉开,在同城化背景下,5年来两座城市经济互补性突出,在多中心大都会发展的大趋势里,让城市价值得到极大提升。

  珠江新城从上世纪90年代初广州市政府首次提出建设珠江新城并决定将其打造成广州未来的CBD至今,由市郊发展成今天的城市中轴线,其国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住区的城区价值跃升是有目共睹的。据统计,2014年天河区实现GDP3011.12亿元,同比增长8.9%,总量在全市各区中居八连冠,而地处天河中央商务区核心的珠江新城,随着国际金融中心、四季酒店等一批高端商业品牌进驻,微软、索尼等世界500强公司落户,以及省博物馆、大剧院、图书馆、市二宫四大文化建筑落成,珠江新城已一跃成为世界顶级CBD俱乐部成员,比肩香港、上海、新加坡等城市,并将持续占据广佛城市发展的领导地位。

  继珠江新城之后,随着广佛地铁的落成,政府着力打造又一广佛CBD--佛山千灯湖金融高新区,成为首个连接广佛中轴线走廊的核心门户。自2007年省政府授牌成立,千灯湖金融高新区由市郊华丽转身,拥有金融后台,产业金融的战略定位,与珠江新城形成了产业互补。数据显示,广东金融高新区现已吸引数十家企业建设总部,并集聚了友邦金融中心、华南国际金融中心等144家金融机构及知名企业落户,聚集超过1.2万相关从业人员,至2015年,预计该片区就业人口将增至5万人。拥有金融高新区未来的商务氛围和环境优美的千灯湖居住区,为佛山千灯湖金融高新区板块赢得了中轴线起点,城市示范区的美誉。

  从广州珠江新城,再到佛山千灯湖金融高新区,不仅只是城市CBD面积的扩充,还是两个城市资源的共享、优势的互补。在同城化进程加力加速的同时,广佛地区不断涌现出新的城市中心,其中以佛山近两年重点打造的禅西新城及季华CBD为代表,在广佛同城版图上崛起了另一个新高地,筑起城市发展新高度。

  禅西新城强势携手季华CBD 铸就广佛新门户

  随着广佛同城蓝图的顺利绘就,2013年佛山首次提出建设季华CBD,将禅西新城、禅城老城区、桂城和广州连成一线。根据佛山政府的规划,季华CBD将建设成为佛山的核心中央商务带,成为带动整个中心城区发展的核心引擎。季华CBD将向西延伸至禅西新城,形成了季华CBD的拓展区。拓展区将以禅西新城为重点区,发展文化创意、总部、工业设计、科技服务、教育培训等生产性服务业和都市型产业。

  自2012年佛山市政府提出要在佛山中心城区打造一老三新强中心战略以来,目前禅西新城的项目投资额度已超百亿元,更投入100多亿元完善城市配套和基础设施。届时,禅西新城将与佛山新城、广州老城区、珠江新城、广州金融城、广州南站新城站形成广佛发展格局的内圈层。通过佛山地铁2号线、广佛环线等轨道交通线路,以及魁奇路东延线等道路交通升级,构建一个黄金交通网络,堪称未来城际枢纽。被确定为佛山强中心主战场之一的禅西新城,将和佛山新城与炙手可热的广州南站新城连为一体,成为新的广佛门户。

  未来城居生活新指向 绿岛湖片区晋升广佛新中心

  在季华中央商务带这条绵延20公里的黄金带上,禅西新城无疑是这条商务带的西部门户,地处禅西新城与季华中央商务带十字黄金交汇、产业突出的绿岛湖都市产业区应运而生。禅西新城热度的持续攀升更将绿岛湖片区价值推向高峰,一跃成为广佛新中心。

  如果说禅西新城是下一个广佛新门户,为禅城发展腾出新的空间,拉开发展新格局,那么绿岛湖则是禅西新城的城央绿肺,更是未来城居生活新指向。禅城经济开发区管委会负责人表示,谈及绿岛湖的独到之处,不得不提及禅西新城三大定位,即传统产业的服务基地,新兴产业的发展摇篮和现代都市的生活乐园。

  作为禅西新城的核心,绿岛湖片区惊艳崛起,商住价值可媲美佛山最炙手可热的佛山新城和千灯湖金融高新区两大核心板块,更吸引了包括世界500强旗下和记黄埔地产等知名开发商进驻。有专家预言,绿岛湖片区必将成为广佛黄金岸线,或在未来跻身佛山豪宅板块。

  绿岛湖片区凭借千亩湖景、河景、绿道、绿化构建禅城壮丽的生态环境、原有的产业优势、以及佛山的几何中心位置,区位价值超然。该片区不但被定位为佛山季华CBD重点拓展区域及未来国际旅游产业中心,亦为时尚悠闲的都市生活区,同时傲踞政经的双重显赫地位,并辐射佛山未来规划中的东西向季华路城市金融商务轴、南北向岭南大道旅游景观商务发展轴两条中轴线及祖庙文化旅游商务中心、佛山市级中心商务区、南庄佛山国际商贸城三大经济中心,以最佳的生态环境和政府规划的佛山几何中心位置,成为政府强势打造的广佛新中心。

  城央滨水尊墅瞩目登场 引领中西糅合时尚生活理念

  作为进军佛山首个住宅项目,世界500强旗下和记黄埔地产落子绿岛湖畔,仁者乐山,智者乐水,择水而居自古以来就是一种生活态度,返璞归真是人们向往崇尚的居住境界。涟岸项目坐落于佛山市中心千亩生态休闲区绿岛湖湖畔, 周边园林美景如画,绿意盈满,致力打造成国际化高尚滨水社区, 缔造城央生态尚居典范。

  整体布局雅致精妙,处处别出心裁;国际级建筑名作,气派高雅,结合西方注重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦的生活文化相融合,揉合尊贵与舒适设计,将美感与个性发挥得淋漓尽致,创造了极具涟岸特色中西糅合的全新生活理念。

  涟岸占地约8万平方米,建筑面积約逾25万平方米,是佛山城央最大的湖畔尊墅群之一。首推产品为地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅,户型设计优势非常明显,立体式功能分区明确:首层挑高半层仿欧洲宫廷式设计,内设国宾式宴会厅标准之独立餐厅与花园无缝连通,引景入户,乐享惬意生活,为女主人带来美妙餐厨乐趣与宴客之乐;6米高挑空会客大厅设于二楼大大提高采光效果,超大落地玻璃窗户带来视觉惊艳,彰显豪门气派,让宾客在宴会过后可静享奢华开阔,成为男主人款客天地;三层特设多功能偏厅营造小主人私享娱乐空间;四层尊设主人私属楼层,尽显君临天下之地位。全套房设计超越经典,进可独享私人豪华配置,出可与家人共聚天伦之乐;每一套别墅均奢享特有天地三花园设计,设有私属双地下车位,预留尊贵私家电梯位,楼层之间穿梭自如,室内外空间均丰富且多样,私密性佳,使住户的优质生活得到极致提升!涟岸将致力缔造显赫非凡的湖畔居停,引领最新中西糅合的时尚生活理念,打造全城独一无二的欧式高尚国际住区!

  贵宾专线:0757-8252 8282

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2015-05-08 07:52:59 http://www.vinietici.com/729
<![CDATA[都会轩小黃金周持续热销 新政催生买房一步到位]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   楼市进入2015年,高端产品推售增加,加之新政利好刺激,全市住宅均价连续三个月小幅上涨。尤其是中心区大户豪宅销售不俗。如4月江汉路循礼门和记黄埔都会轩开盘,买房人连夜排队抢购。其首推之 3 号楼在短短2小时内火速售罄逾 100 戶,开发商随即加推2号楼,据悉,都会轩在5月初小黃金周持续热销,销情畅旺,约90平方米单元最为火热,至于5房的亦是不少改善性住房客戶的尚选。

  城央大户稀缺立现

  仔细分析,武汉在首个季度,均价1.5/平方米以上豪宅销售1119套,接近2013年全年,中心区最受用家支持。中心区大户火起来有其背景原因。

  今年2月,已执行9年的“90/70”政策(90平米以下户型须占小区的70%)正从逐步退出。时至今日,随着购房适龄人口下降和家庭结构的演变,改善型需求替代刚性需求成为市场主流已势不可挡。“90/70”政策功成身退的背后,其实也意味着大户型的稀缺性。

  一向关注刚需建设的市场,绝大部分项目中的大户型配比都相对薄弱。房地产市场是从中心区向外围扩散发展,在“90/70”政策引导下,中心区地块逐步消化,目前在售的中心区楼盘本身有限,而其中所涉及到的大户型更是稀缺。限购政策限禁后,在需求的推动下,中心区大户豪宅如都会轩的热销便不足为怪。

  中产阶级一步到位选5

  三房作为婚房已成为常态需求,5房正成为一种时尚落入精英人士的考虑范畴。

  首先,5房设计的房源大多在200平米以上,在小区的规划设计上,这类大户型通常置于小区的中心位置,多被定义为楼王单位,占据小区的绝对优势资源。如风景、采光,户型设置等,都会向小区内的大户型倾斜。开发商对于这类户型格外优待,多阳台、多采光、多个洗手间、多间卧室,让生活各得其所。

  都会轩约200平方米5房总裁公馆,开间约16米,三阳台设计,设总统级套房主卧连独立衣帽、卫浴间,入户大花园,市中心罕有,戶型对于家庭的后续发展留有足够的空间,真正实现一步到位,难怪一开售便广受青睐。 至于约90平方米三房两厅两卫双阳台单元,大型观景阳台、豪华主卧连独立卫浴,是新婚房尚选,也是城中精英至爱。

  市场相信,持续多项利好楼市政策推出后,下一轮減息如箭在弦,位于武汉市中心的都会轩约90200平方米戶型将持续热销!

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2015-05-08 04:13:45 http://www.vinietici.com/075
<![CDATA[和黄地产“玥湖园”开盘在即 湖墅、洋房未售先火]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   每天大量的到访量,客户选购意向尤为强烈!近期,即将开盘的和记黄埔地产玥湖园未售先火。这样的场景放在几年前并不稀奇,可在地产步入白银时代的当下却尤为难得。据康联机构相关负责人分析,玥湖园墅居、洋房之所以受追捧,除了项目居于重庆高端住区——照母山板块的地段优势及和记黄埔地产强大的品牌号召力外,还得力于项目对新常态下塔尖人士需求的精准解读。

  据康联机构的最新调查,现阶段的塔尖人士对高端物业的考量集中为三点,即能否保证资产安全、能否获得极致生活享受、能否实现物业发展。相形之下,作为重庆高端新贵的玥湖园均能从容满足,而这样的项目放眼整座城市也屈指可数。

  玥湖园湖墅、洋房均为准现房出售

  为业主资产保驾护航

  重庆沿森担保总经理司琪表示,不少塔尖人群由于发展需求,现金流并不充裕,加之很多因部分民间借贷机构难以为继而引发的多个三角债现象,使塔尖人群对资金安全的认知提到了前所未有的高度。与此同时,2014年部分楼盘由于资金吃紧迟迟不能交房,有的楼盘即使交房其品位也大打折扣,更有个别高端楼盘为追求利润将景观示范区拆除盖楼或直接改为交通道路……以上种种案例为高端物业的可信度蒙上了阴影,也大大降低了塔尖人士的购买热情。

  什么样的高端物业才能保证业主的资金安全?答案是更为真实的准现房。然而,没有强大的企业实力做支撑,准现房的出售对开发商而言无异于在钢丝上跳舞。令人吃惊的是,玥湖园却剑走偏锋,凭借和记黄埔地产的坚实后盾,作为纯新盘的玥湖园开盘就将以准现房出售,此举在重庆高端市场可谓开山之作。

  对于广大购房者而言,玥湖园此举无疑为其注入了强心剂,看到将来的家已经呈现于眼前,免去了日后梦想与现实天差地别的烦恼,而买下即可装修的便利,也大大缩短了交房时间。

  从理财的角度看,如果把墅居当做一种资产,买玥湖园也是非常安全且明智的方式。作为金融方面的专业人士,司琪表示,对于全款客户而言,购买准现房能第一时间交房领证,即使业主后期出现资金紧张的状况,也可凭房产证到相关金融机构做抵押贷款。购买期房的话,一旦交房前急需用钱,最多也只能做信用贷款,额度也会低很多。对于贷款客户而言,由于现房比期房更能获得金融机构的青睐,即使只能申请信用贷款,通过审批的可能性及最终获得的资金额度也会更高,这样既能保证业主成功入住自己心仪的楼盘,还能保证现金流的充裕。塔尖一族普遍产业较多,时刻保持现金流充足对他们至关重要,购买准现房无疑将解决高持有成本与快速周转的矛盾。

  玥湖园气质处处彰显

  为业主带来极致居住体验

  在楼盘广告满天飞的时代,塔尖人士也练就了筛子眼过滤耳。目前,所谓高端享受已然让人麻木,尊贵生活已经索然无味。以墅居类物业为目标的城市新贵们需要的是什么?开发商品牌、地段、资源配套、户型等硬件自然不由分说,可能够打动他们内心的最关键的,也是很多开发商不一定能够注意到的一点,就是房子的气质。见房如见人,房子的气质,也体现了业主的气度以及审美。但要将这些气质真切的落到实处,让业主看得到、摸得到、感受得到,却并非易事。然而,玥湖园做到了。

  大气,是玥湖园的气质。试问整个重庆,有几个墅居盘是三层楼都采用了全景落地窗的大胆设计?又有几个湖景墅居做到了推开门即可步行至湖边?“玥湖园都做到了。在家即可180°全景欣赏湖光山色;门外就是湖边的草植。不是住在湖景边,是就住在湖景里。如此规划与设计,不仅展现了业主与众不同的气度,还满足了业主对房屋更国际化的审美和更贴近大自然的生活需求。务实,是玥湖园的气质。一楼、二楼均有大客厅,卧室是全套房设计,采光连廊……这些设计,无一不是出于对便利居住的考量。动静相宜,也是玥湖园的气质。居湖畔,享静谧;隐城中,望繁华。坐拥照母山便利的交通条件,雄踞照母山核心城市区位,利用极其罕见的重光湖湖景资源打造出一个世外桃源玥湖园带来的是出则繁华,入则宁静的生活。

  每一处气质,都深深切合城市新贵们对墅居的需求;每一处气质,都切实的从居住体验上展现了出来。难怪玥湖园还未正式开盘,众多消费者就已经属意于此。

  一位看房者在现场看过玥湖园样板间后表示,我跟身边的朋友都说,一定要走进玥湖园样板间去看看,你才真正了解自己内心一直渴望的是什么生活。

  玥湖园实现墅宅功能多样化

  精良设计为生活贡献更多可能

  电影院、KTV、展览馆、商务会所……高端人群们恨不得把这些场所通通搬回家里。特别是事业有成的塔尖人群,更渴望自己的住宅能实现功能多样化,不仅能够满足居住需求,还能集娱乐、休闲、商务、社交等功能于一身。而这样的住宅必须满足以下几大特点。

  首先,地段要好。玥湖园地处照母山核心,坐拥便捷的交通条件,无论是商务会客还是家庭宴请,业主不用担心交通给客人带来问题。

  其次,私密性高。玥湖园项目位于照母山高端住宅区内,附近楼盘皆为洋房或别墅,且玥湖园与其他楼盘之间有一段距离,完全不用担心被外界因素所打扰。

  最后,面积要大,空间可塑性要强。玥湖园尊尚湖墅,套内面积为211-466㎡。就样板间上看,由于一楼二楼设计了双层客厅,可以同时容纳不同的人群在此交流,再加上项目楼栋依湖而建,独有的大尺度落地窗设计增加了景观的可视度,窗外就是花园,花园连着湖边草植,整个房子与湖融为一体,可利用的自然空间和景观环境也是非常广阔。

  国家一级建筑设计师张芃认为,相对于其他墅居而言,玥湖园的巧妙设计无疑拓展了物业的功能属性。在北京、上海等一线城市,有人将此类私密度强的深居墅居社区运营为别有洞天的小众私人会所,而在重庆,玥湖园或许有这样的潜质。

  沿袭墅级生活质感

  阔景洋房更显珍贵

  不得不说,玥湖园洋房与湖墅完美融合,是和记黄埔地产充分理解城市精英人群居住需求的结果。与湖墅设计理念相同,洋房客厅的超大半落地窗,还有超大主卧套房,都沿袭了玥湖园的大胆设计。此外,两梯两户的高端配置,也保证了生活的私密性,提升了居住体验的高端感。

  值得一提的是,玥湖园的阔景洋房一共只有6栋,就建在尊墅区外延,房源供应相当有限,早已被众多消费者锁定为目标。

  和记黄埔地产玥湖园

  尊尚湖墅,套内约211-466

  阔景洋房,套内约75-183

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-05-07 01:25:00 http://www.vinietici.com/636
<![CDATA[新常态下读透塔尖人士 和黄地产“玥湖园”未售先火]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   每天大量的到访量,客户选购意向尤为强烈!近期,即将开盘的和记黄埔地产玥湖园未售先火。这样的场景放在几年前并不稀奇,可在地产步入白银时代的当下却尤为难得。据康联机构相关负责人分析,玥湖园墅居、洋房之所以受追捧,除了项目居于重庆高端住区——照母山板块的地段优势及和记黄埔地产强大的品牌号召力外,还得力于项目对新常态下塔尖人士需求的精准解读。

  据康联机构的最新调查,现阶段的塔尖人士对高端物业的考量集中为三点,即能否保证资产安全、能否获得极致生活享受、能否实现物业发展。相形之下,作为重庆高端新贵的玥湖园均能从容满足,而这样的项目放眼整座城市也屈指可数。

  玥湖园湖墅、洋房均为准现房出售

  为业主资产保驾护航

  重庆沿森担保总经理司琪表示,不少塔尖人群由于发展需求,现金流并不充裕,加之很多因部分民间借贷机构难以为继而引发的多个三角债现象,使塔尖人群对资金安全的认知提到了前所未有的高度。与此同时,2014年部分楼盘由于资金吃紧迟迟不能交房,有的楼盘即使交房其品位也大打折扣,更有个别高端楼盘为追求利润将景观示范区拆除盖楼或直接改为交通道路……以上种种案例为高端物业的可信度蒙上了阴影,也大大降低了塔尖人士的购买热情。

  什么样的高端物业才能保证业主的资金安全?答案是更为真实的准现房。然而,没有强大的企业实力做支撑,准现房的出售对开发商而言无异于在钢丝上跳舞。令人吃惊的是,玥湖园却剑走偏锋,凭借和记黄埔地产的坚实后盾,作为纯新盘的玥湖园开盘就将以准现房出售,此举在重庆高端市场可谓开山之作。

  对于广大购房者而言,玥湖园此举无疑为其注入了强心剂,看到将来的家已经呈现于眼前,免去了日后梦想与现实天差地别的烦恼,而买下即可装修的便利,也大大缩短了交房时间。

  从理财的角度看,如果把墅居当做一种资产,买玥湖园也是非常安全且明智的方式。作为金融方面的专业人士,司琪表示,对于全款客户而言,购买准现房能第一时间交房领证,即使业主后期出现资金紧张的状况,也可凭房产证到相关金融机构做抵押贷款。购买期房的话,一旦交房前急需用钱,最多也只能做信用贷款,额度也会低很多。对于贷款客户而言,由于现房比期房更能获得金融机构的青睐,即使只能申请信用贷款,通过审批的可能性及最终获得的资金额度也会更高,这样既能保证业主成功入住自己心仪的楼盘,还能保证现金流的充裕。塔尖一族普遍产业较多,时刻保持现金流充足对他们至关重要,购买准现房无疑将解决高持有成本与快速周转的矛盾。

  玥湖园气质处处彰显

  为业主带来极致居住体验

  在楼盘广告满天飞的时代,塔尖人士也练就了筛子眼过滤耳。目前,所谓高端享受已然让人麻木,尊贵生活已经索然无味。以墅居类物业为目标的城市新贵们需要的是什么?开发商品牌、地段、资源配套、户型等硬件自然不由分说,可能够打动他们内心的最关键的,也是很多开发商不一定能够注意到的一点,就是房子的气质。见房如见人,房子的气质,也体现了业主的气度以及审美。但要将这些气质真切的落到实处,让业主看得到、摸得到、感受得到,却并非易事。然而,玥湖园做到了。

  大气,是玥湖园的气质。试问整个重庆,有几个墅居盘是三层楼都采用了全景落地窗的大胆设计?又有几个湖景墅居做到了推开门即可步行至湖边?“玥湖园都做到了。在家即可180°全景欣赏湖光山色;门外就是湖边的草植。不是住在湖景边,是就住在湖景里。如此规划与设计,不仅展现了业主与众不同的气度,还满足了业主对房屋更国际化的审美和更贴近大自然的生活需求。务实,是玥湖园的气质。一楼、二楼均有大客厅,卧室是全套房设计,采光连廊……这些设计,无一不是出于对便利居住的考量。动静相宜,也是玥湖园的气质。居湖畔,享静谧;隐城中,望繁华。坐拥照母山便利的交通条件,雄踞照母山核心城市区位,利用极其罕见的重光湖湖景资源打造出一个世外桃源玥湖园带来的是出则繁华,入则宁静的生活。

  每一处气质,都深深切合城市新贵们对墅居的需求;每一处气质,都切实的从居住体验上展现了出来。难怪玥湖园还未正式开盘,众多消费者就已经属意于此。

  一位看房者在现场看过玥湖园样板间后表示,我跟身边的朋友都说,一定要走进玥湖园样板间去看看,你才真正了解自己内心一直渴望的是什么生活。

  玥湖园实现墅宅功能多样化

  精良设计为生活贡献更多可能

  电影院、KTV、展览馆、商务会所……高端人群们恨不得把这些场所通通搬回家里。特别是事业有成的塔尖人群,更渴望自己的住宅能实现功能多样化,不仅能够满足居住需求,还能集娱乐、休闲、商务、社交等功能于一身。而这样的住宅必须满足以下几大特点。

  首先,地段要好。玥湖园地处照母山核心,坐拥便捷的交通条件,无论是商务会客还是家庭宴请,业主不用担心交通给客人带来问题。

  其次,私密性高。玥湖园项目位于照母山高端住宅区内,附近楼盘皆为洋房或别墅,且玥湖园与其他楼盘之间有一段距离,完全不用担心被外界因素所打扰。

  最后,面积要大,空间可塑性要强。玥湖园尊尚湖墅,套内面积为211-466㎡。就样板间上看,由于一楼二楼设计了双层客厅,可以同时容纳不同的人群在此交流,再加上项目楼栋依湖而建,独有的大尺度落地窗设计增加了景观的可视度,窗外就是花园,花园连着湖边草植,整个房子与湖融为一体,可利用的自然空间和景观环境也是非常广阔。

  国家一级建筑设计师张芃认为,相对于其他墅居而言,玥湖园的巧妙设计无疑拓展了物业的功能属性。在北京、上海等一线城市,有人将此类私密度强的深居墅居社区运营为别有洞天的小众私人会所,而在重庆,玥湖园或许有这样的潜质。

  沿袭墅级生活质感

  阔景洋房更显珍贵

  不得不说,玥湖园洋房与湖墅完美融合,是和记黄埔地产充分理解城市精英人群居住需求的结果。与湖墅设计理念相同,洋房客厅的超大半落地窗,还有超大主卧套房,都沿袭了玥湖园的大胆设计。此外,两梯两户的高端配置,也保证了生活的私密性,提升了居住体验的高端感。

  值得一提的是,玥湖园的阔景洋房一共只有6栋,就建在尊墅区外延,房源供应相当有限,早已被众多消费者锁定为目标。

  和记黄埔地产玥湖园

  尊尚湖墅,套内约211-466

  阔景洋房,套内约75-183

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-05-07 01:19:04 http://www.vinietici.com/810
<![CDATA[照母山核心重光湖畔和黄地产“玥湖园”耀世来袭]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   今年3月底,楼市新政重磅落地——不仅二套房首付下调为四成,同时,二手房营业税免征期限也由五年缩减为两年。

  对于沉寂已久的高端楼市,这不啻于一剂猛药:由于高端楼市普遍都是二次甚至多次置业,其首付比例从六成降低至四成,大大降低了进入门槛,其获得的利好更是明显。

  以位于照母山核心、占据重光湖畔一线资源的玥湖园为例,最近半个月时间无论来访来电都明显增加,加上卓越的产品设计,让该项目成为重庆墅居市场的焦点。

  二套房首付比例降两成

  墅居市场升温感明显

  今年年初,玥湖园销售中心开始接受预约参观。进入3月,随着天气转暖,一期样板示范区的花木盛放,项目人气亦步步攀升。

  在销售中心,开着豪车来到现场的购房者。二套房首付降低,相当于让客户提前几年买房,加上银行对房贷客户的批款速度也在加快,确实到了可以出手的时候。

  事实上,玥湖园的案例绝非个案,诸如照母山、茶园、北碚等热点墅居项目普遍都在急剧升温。原本在春节之前还显得矜持的高端客户们,其消息渠道非常灵通,对新政的影响力也更加敏感,如今纷纷打算快速出手。

  重庆市房地产业协会会长莫元春称,从协会获得的统计数据来看,3月份主城区的商品房成交量同比上升约31%,环比上涨超过50%,而新政出台后的首周,重庆楼市仍延续了这种上涨的势头。

  尤其在高端墅居市场,这种升温感异常明显。一位资深业内人士分析道。

  照母山2015年全面升级

  高端墅居可掌照母山话语权

  2015年的照母山,依然是重庆楼市的明星大舞台

  在经历了2014年爆发后,照母山在2015年进入全面升级时期!据了解,该板块三座立交即将开工,年底即可投入使用,地铁5号线金州大道站也正在快速修建中,加上约200万方金州商圈日益成熟的商业、教育配套,整个照母山的生活越发便利。

  从2010年首个地块成交至今,目前已有和记黄埔地产、万科、恒大、金科、香港置地、世茂等20多家知名房企布局照母山。2015年,照母山板块继续放量,仍然是各大知名房企短兵相接的练兵场

  照母山位于重庆主城核心,地段和景观资源优势都非常明显,非常适合开发改善型物业,尤其是重光湖地块,更是打造高端墅居产品的绝佳舞台!”上述资深业内人士表示。

  相比数量众多的竞争对手,玥湖园拥有一线重光湖景资源,背靠照母山公园,加上和记黄埔地产一如既往的精工品位,堪称整个照母山板块的扛鼎之作,也必将执掌2015年照母山的楼市话语权。

  占据重光湖一线水岸

  打造城市核心湖景墅居典范

  从深圳的香蜜湖到苏州的金鸡湖,从武汉的东湖,到北京的红螺湖,近年来都绽放出了首屈一指的湖景美宅,也预示了重光湖在重庆高端墅居市场的扛鼎之位。

  建筑风格可以复制,景观可以复制,户型可以复制,但作为先天资源的湖景,却找不到复制的可能性——这也是为什么放眼全国,任何一套城市核心的湖景墅居都异常尊贵的原因所在。

  作为照母山板块罕见的湖景资源,重光湖为玥湖园提供了长达约650米的一线湖岸,当然还有湖居生活所带来的放松和灵动。

  为了更好的利用这宝贵的湖景资源,玥湖园项目总体规划以自然地形地貌用地为主,以3万方波光粼粼的重光湖美景为背景,打造全视野景观。无论是雍湖居还是湖墅,均设置了同级罕见的露台、阳台及飘窗,将醉美湖景纳入怀中,成为全重庆罕见的湖景墅居典范。

  见证世界500强实力

  以卓越产品领跑高端墅居市场

  品牌房企的魅力,就在于其勇于担当,勇于为购房者呈现更加放心的产品——这一点在玥湖园的开发理念中显露无遗。

  经过精心打磨,目前一期样板示范区早已实景呈现,整个小区外立面均打造完毕,客户在看房时不再只是对着沙盘和户型图畅想

  此外,玥湖园在产品打造上也堪称独步照母山。项目产品形态丰富,不管是两梯两户高端配置的湖景小三房,一梯两户双套房设计的7+1板式洋房,还是独立宴会厅、客厅双厅设计的类独产品,均摒弃了华而不实的风格,用材用料精细考究让建筑物在居住的舒适度上大大提升,更体现了居者优雅大气的生活方式,备受精英阶层推崇。

  如今的照母山板块,早已是寸土寸金,核心区更是极度稀缺资源。一般而言,政府在开发商选择上,都要求名企操盘。在这方面,作为世界500强的和记黄埔地产无疑是绝佳选择。谈及玥湖园,重庆领域盛景房地产顾问有限公司董事张鑫坦言。

  入渝20余年,和记黄埔地产打造了逸翠庄园、珊瑚水岸、御峰等一系列城市标杆,而如今随着玥湖园的面世,必将进一步刷新城市华宅的新高度。

  贵宾专线:(023)63205858

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2015-04-30 00:45:56 http://www.vinietici.com/859
<![CDATA[新政提振高端楼市“玥湖园”傲立重庆墅居市场]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   今年3月底,楼市新政重磅落地——不仅二套房首付下调为四成,同时,二手房营业税免征期限也由五年缩减为两年。

  对于沉寂已久的高端楼市,这不啻于一剂猛药:由于高端楼市普遍都是二次甚至多次置业,其首付比例从六成降低至四成,大大降低了进入门槛,其获得的利好更是明显。

  以位于照母山核心、占据重光湖畔一线资源的玥湖园为例,最近半个月时间无论来访来电都明显增加,加上卓越的产品设计,让该项目成为重庆墅居市场的焦点。

  二套房首付比例降两成

  墅居市场升温感明显

  今年年初,玥湖园销售中心开始接受预约参观。进入3月,随着天气转暖,一期样板示范区的花木盛放,项目人气亦步步攀升。

  在销售中心,开着豪车来到现场的购房者。二套房首付降低,相当于让客户提前几年买房,加上银行对房贷客户的批款速度也在加快,确实到了可以出手的时候。

  事实上,玥湖园的案例绝非个案,诸如照母山、茶园、北碚等热点墅居项目普遍都在急剧升温。原本在春节之前还显得矜持的高端客户们,其消息渠道非常灵通,对新政的影响力也更加敏感,如今纷纷打算快速出手。

  重庆市房地产业协会会长莫元春称,从协会获得的统计数据来看,3月份主城区的商品房成交量同比上升约31%,环比上涨超过50%,而新政出台后的首周,重庆楼市仍延续了这种上涨的势头。

  尤其在高端墅居市场,这种升温感异常明显。一位资深业内人士分析道。

  照母山2015年全面升级

  高端墅居可掌照母山话语权

  2015年的照母山,依然是重庆楼市的明星大舞台

  在经历了2014年爆发后,照母山在2015年进入全面升级时期!据了解,该板块三座立交即将开工,年底即可投入使用,地铁5号线金州大道站也正在快速修建中,加上约200万方金州商圈日益成熟的商业、教育配套,整个照母山的生活越发便利。

  从2010年首个地块成交至今,目前已有和记黄埔地产、万科、恒大、金科、香港置地、世茂等20多家知名房企布局照母山。2015年,照母山板块继续放量,仍然是各大知名房企短兵相接的练兵场

  照母山位于重庆主城核心,地段和景观资源优势都非常明显,非常适合开发改善型物业,尤其是重光湖地块,更是打造高端墅居产品的绝佳舞台!”上述资深业内人士表示。

  相比数量众多的竞争对手,玥湖园拥有一线重光湖景资源,背靠照母山公园,加上和记黄埔地产一如既往的精工品位,堪称整个照母山板块的扛鼎之作,也必将执掌2015年照母山的楼市话语权。

  占据重光湖一线水岸

  打造城市核心湖景墅居典范

  从深圳的香蜜湖到苏州的金鸡湖,从武汉的东湖,到北京的红螺湖,近年来都绽放出了首屈一指的湖景美宅,也预示了重光湖在重庆高端墅居市场的扛鼎之位。

  建筑风格可以复制,景观可以复制,户型可以复制,但作为先天资源的湖景,却找不到复制的可能性——这也是为什么放眼全国,任何一套城市核心的湖景墅居都异常尊贵的原因所在。

  作为照母山板块罕见的湖景资源,重光湖为玥湖园提供了长达约650米的一线湖岸,当然还有湖居生活所带来的放松和灵动。

  为了更好的利用这宝贵的湖景资源,玥湖园项目总体规划以自然地形地貌用地为主,以3万方波光粼粼的重光湖美景为背景,打造全视野景观。无论是雍湖居还是湖墅,均设置了同级罕见的露台、阳台及飘窗,将醉美湖景纳入怀中,成为全重庆罕见的湖景墅居典范。

  见证世界500强实力

  以卓越产品领跑高端墅居市场

  品牌房企的魅力,就在于其勇于担当,勇于为购房者呈现更加放心的产品——这一点在玥湖园的开发理念中显露无遗。

  经过精心打磨,目前一期样板示范区早已实景呈现,整个小区外立面均打造完毕,客户在看房时不再只是对着沙盘和户型图畅想

  此外,玥湖园在产品打造上也堪称独步照母山。项目产品形态丰富,不管是两梯两户高端配置的湖景小三房,一梯两户双套房设计的7+1板式洋房,还是独立宴会厅、客厅双厅设计的类独产品,均摒弃了华而不实的风格,用材用料精细考究让建筑物在居住的舒适度上大大提升,更体现了居者优雅大气的生活方式,备受精英阶层推崇。

  如今的照母山板块,早已是寸土寸金,核心区更是极度稀缺资源。一般而言,政府在开发商选择上,都要求名企操盘。在这方面,作为世界500强的和记黄埔地产无疑是绝佳选择。谈及玥湖园,重庆领域盛景房地产顾问有限公司董事张鑫坦言。

  入渝20余年,和记黄埔地产打造了逸翠庄园、珊瑚水岸、御峰等一系列城市标杆,而如今随着玥湖园的面世,必将进一步刷新城市华宅的新高度。

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2015-04-30 00:43:48 http://www.vinietici.com/938
<![CDATA[和记黄埔地产“玥湖园” 湖墅、洋房或成重庆新范本]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,改需物业相关利好频频传来,作为重庆高端楼盘聚集地的照母山板块再成置业热点。众联行机构策划总监邓书先表示,照母山板块不仅享有得天独厚的湖山资源,还因其城市核心的绝佳地段及各级政府对配套先行理念的有力贯彻,成为中国罕有的地产样板田。也正因如此,近20个国家级地产名企齐聚于此,以求打造城市甚至国家级精品。

  谁不是拿出看家本领来此耕耘,谁不是雄心勃勃欲求成为强者中的更强者?”在邓书先看来,高手过招,最终的胜者势必拥有更鲜明的着力点和过目不忘的独特标签,势必能更充分地挖掘客户需求,在激发其冲动欲望的同时还能经得起客户理性地分析与推敲。而从这一板块脱颖而出的佳作,也势必成为引领重庆高端市场的新范本。

  那么,即将于近期开放样板示范单位、由和记黄埔地产倾力打造的玥湖园能否达到这一标准?其完美浓缩企业多年高端造物理念的湖墅、洋房能否突出重围,抢演照母山压轴大戏,并获得各界的高度认可呢?

  湖墅、洋房均为准现房出售

  玥湖园彰显和黄硬实力

  不少业内人士认为,名企云集的照母山板块,企业实力的彰显已经不再是资历的堆砌,而是体现为谁能抓住市场机会适时出击,谁能切实整合自身资源,为购房者谋福利。毫不夸张地说,玥湖园在问市时机与问市形式上的独树一帜为和记黄埔地产加分不少,而这也与和记黄埔地产强大的硬实力不可分离。

  和记黄埔地产强大的市场把控力,令得玥湖园无论是墅居还是洋房,以几乎准现房出售,这无疑又增强了各界对和记黄埔地产雄厚实力的认可。

  对于广大购房者而言,玥湖园此举无疑为其注入了强心剂,看到将来的家已经呈现于眼前,免去了日后梦想与现实天壤之别的烦恼,而买下即可装修的便利,也大大缩短了交房时间。

  类独栋产品独门独院、一院一景

  玥湖园细微之处窥见和黄用心

  不是每个企业都敢以几乎准现房出售,如果修出来的产品没人买单,后果不堪设想。资深人士分析,玥湖园之所以有此一举,是基于和记黄埔地产对自身产品的强大信心,而信心则来自于和记黄埔地产的用心。

  走进玥湖园,映入眼帘的是一栋栋有细微连廊相接,却有独门独院、有天有地的类独栋墅居。未来,业主居家于此,势必能获得到独栋墅居的尊尚享受,这也满足了不少高端客户渴望居于独栋产品的需求。

  此外,玥湖园为每一户墅居业主精心打造了庭院景观,这些景观不仅错落有致,且户户不同。景观运用银杏、桂花、香樟、玉兰等名贵乔木,漫步其中,春夏秋冬各有特质,景色各异。在这里,你可以听虫鸣鸟叫,细心观察一草一木,感受四季变化和大自然的神奇。值得一提的是,无论是类独还是洋房,项目在其栋与栋之间的相隔处还打造了各种水景或小品,真正把一步一景落到了实处。

  当你被一些示范区倾倒时,你或许不知道后期它们可能会被拆掉而另盖楼房,玥湖园却完全让人放心。

  湖墅全景落地窗堪称重庆一绝

  玥湖园独创飘在湖上的房子

  在照母山,围湖而建的房子并不稀奇,但要把湖景与住宅之间的相互依存、相互融合、相互添彩的关系发挥到极致却不易。然而,玥湖园不仅做到了这一点,还开创了重庆湖景墅居的新典范。据了解,项目面向湖景的全景落地窗设计,让重光湖180°的美景净收眼底。此时,住宅仿佛变成了飘在湖上的房子,站在落地窗前,由眼睛带动全身,整个人身在屋内,却仿佛已置身于湖面。

  此外,玥湖园对城市墅居的概念也有独到的见解。据相关负责人介绍,项目不仅要为业主带来墅级的上流居住体验,更重要的是让业主享受安静私密却不脱离城市繁华的气息。无论你何时望向窗外,你的眼睛仿佛就像开启了手机摄像头的全景模式,近处是湖水波光共青山绿树一色,远处是若隐若现的高楼与蓝天相合,生活就是一幅闹中取静,怡然自得的画面。身在城中,远离喧嚣;有湖为伴,岁月静好。大隐于市却又时时刻刻能够感受到大城市时尚的脉搏,玥湖园绝对是城市新贵们满意的栖息之处。

  从客厅上也能看出玥湖园墅居大尺度的设计风格,一楼、二楼均有大客厅呈现,在同一时间满足了家中男女主人或两代人的会客需求。此外,全套房的卧室设计也大大增加了居家的私密性。不仅类独产品,玥湖园洋房户型也秉持了这一大尺度风格,从客厅的超大半落地窗及超大主卧套房上不难看出,和记黄埔地产在居住体验上的考量。

  玥湖园样板示范单位荣耀开放

  据悉,玥湖园即将开放样板示范单位,以她最充分的准备和最优的产品迎接宾客们的到来。其中,阔景洋房,套内约75-183㎡,尊尚湖墅,套内约211-466㎡,欢迎您莅临品鉴,享受豪车接送的尊贵看房体验。

  玥湖园坐落于未来的高端宜居都会——照母山核心,地处以金州大道、金山大道、金开大道等组成的七金路网交通,在建的轻轨5号线就在家门口,加上已通车的3号线、6号线的串联,玥湖园拥有的是驰骋四方的便捷交通条件。此外,玥湖园尽享区域内各项生活及商业配套。有照母山植物园等多个大型市政公园,有金山医院、人和医院等顶尖医疗机构集聚,还有巴蜀小学等名校环绕,以及周边的悦来会展中心、园博园、川剧艺术中心等,都成就了玥湖园高端生活区域的理想。

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2015-04-23 07:04:06 http://www.vinietici.com/026
<![CDATA[“玥湖园”抢演照母山压轴大戏 示范单位荣耀绽放]]> - 必博赌场_必博国际_必博体育_『虎穴狼巢』   近日,改需物业相关利好频频传来,作为重庆高端楼盘聚集地的照母山板块再成置业热点。众联行机构策划总监邓书先表示,照母山板块不仅享有得天独厚的湖山资源,还因其城市核心的绝佳地段及各级政府对配套先行理念的有力贯彻,成为中国罕有的地产